Този престижен мезонет се намира в Медина де Банус, Нуева Андалусия, и предлага изключителна комбинация от лукс, уединение и несравними панорамни гледки. Въпреки централното си местоположение, имотът осигурява забележително усещане за спокойствие, с спиращи дъха гледки към морето, градините и града, които създават наистина уникално жилищно преживяване. Разположен в оживен район, той предоставя лесен достъп до местни удобства, като същевременно запазва усещане за спокойствие.
В сравнение с други предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този мезонет в Нуева Андалусия се отличава със значително по-висок ценови клас, достигащ €1,495,000. Това се дължи на престижната локация в близост до Пуерто Банус, панорамните гледки към морето и по-големите жилищни площи (202 м²). Докато изброените алтернативи предлагат достъпни възможности за настаняване в други части на Коста дел Сол, този имот е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност, лукс и централно местоположение в една от най-желаните зони на Малага. Наличието на общи градини и басейн, както и частен гараж, са стандартни за висок клас имоти в района, но ценовата разлика отразява уникалната комбинация от фактори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на крайбрежието в градска среда, имотът е в непосредствена близост до множество удобства, достъпни пеша. Близостта до оживения Пуерто Банус, както и до няколко голф игрища, подчертава неговата привлекателност за тези, които търсят както градски живот, така и достъп до развлечения.
Този мезонет е проектиран за комфортен начин на живот, предлагащ три спални и три бани. Просторната тераса е идеална за релакс и забавление, докато отвореното разпределение позволява наслаждаването на панорамните гледки от множество жилищни зони. Частният гараж и директният достъп с асансьор осигуряват удобство и сигурност.
Имотът е завършен през 2009 г. и представлява модерна конструкция, която е в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, поддръжката и качеството на изработката са ключови за съвременния комфорт. Наличието на общи градини и басейн допълва усещането за завършеност и използваемост.
Този имот не предлага директен достъп до плажа (най-близкият е на 301 м), нито е ново строителство с най-съвременните енергийни сертификати. Не предлага и частна градина, а разчита на общи пространства. Височината от 10 м над морското равнище означава, че не е на първа линия, въпреки близостта до морето.
Този мезонет е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от близост до морето и голф игрища, както и удобството на градската среда. Идеално решение за хора, които търсят имот за почивка или постоянно пребиваване, като същевременно имат нужда от лесен достъп до различни удобства като магазини, ресторанти и транспорт. Панорамните гледки към морето и южното изложение го правят привлекателен за тези, които търсят слънце и светлина през по-голямата част от годината. Наличието на частен гараж за две коли и директен достъп с асансьор е предимство за семейства или хора с ограничена подвижност.
Въпреки че конкретни детайли за материалите и технологиите не са предоставени, описанието споменава „престижен мезонет“ и „изключителна комбинация от лукс“. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина, което подобрява усещането за простор. Споменаването на „общи градини“ и „басейн“ предполага поддържани общи зони. Наличието на частен гараж с място за две коли и директен достъп с асансьор подчертава фокуса върху удобство и сигурност. Като се има предвид годината на строителство (2009 г.), може да се очаква стандартно високо качество за района.
Предлаганият мезонет е с цена от €1,495,000. Цената отразява луксозното местоположение, размера на имота (202 м²) и качеството на предлаганите удобства. Позициониран е като висок клас имот в района на Нуева Андалусия. Предвид завършеното строителство през 2009 г., цената е индикативна за пазарни условия за имоти с подобни характеристики и локация, като се вземат предвид панорамните гледки и близостта до голф игрища и пристанището.
Този мезонет в Нуева Андалусия предлага съчетание от градски удобства и спокойствие. Разположен само на 301 метра от плажа, той осигурява лесен достъп до крайбрежието. Близостта до супермаркет (353 м), аптека (64 м) и множество ресторанти (69 в радиус от 2 км) означава, че ежедневните нужди са лесно задоволими. Въпреки оживената зона, имотът предлага гледки към морето и градините, създавайки усещане за уединение. Инфраструктурата е добре развита, с 50 спирки на обществен транспорт в близост, което улеснява придвижването без автомобил.
Животът в Нуева Андалусия предлага оживено средиземноморско изживяване. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, 4 банки, 3 аптеки и 10 кафенета, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и социален живот. Близостта до Пуерто Банус (1 км) предлага достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхтен живот. Районът е също така център за голф, с няколко игрища наблизо, като Los Naranjos Golf Club. Въпреки че е градска среда, споменатите гледки към морето и градините предполагат възможност за спокойствие.
Този мезонет се намира в сърцето на популярния район Нуева Андалусия на Коста дел Сол. Разположението му осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища, ресторанти и луксозния пристанищен комплекс Пуерто Банус, което го прави централна точка за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбеля и Сан Педро де Алкантара, известен като „Голф игрището на Марбеля“. Той предлага близост до оживения Пуерто Банус с неговите луксозни магазини и ресторанти, както и до природните красоти на вътрешността на Коста дел Сол. Позиционирането му осигурява баланс между градски живот и спокойствие, с лесен достъп както до крайбрежието, така и до няколко топ голф игрища.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което позволява лесни разходки до морето. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). За любителите на голфа, няколко игрища като Los Naranjos Golf Club са на около 2 км. Общественият транспорт също е добре развит, с 50 спирки в близост.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.2°C. Имотът се радва на 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Умереният наклон към плажа (0.2%) и позицията на 10 метра над морското равнище допринасят за приятния климат и достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са наблизо. Има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км), предлагащи разнообразни спортни дейности. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (1.0 км) допълва възможностите за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбеля и Сан Педро де Алкантара, известен като „Голф игрището на Марбеля“. Той предлага близост до оживения Пуерто Банус с неговите луксозни магазини и ресторанти, както и до природните красоти на вътрешността на Коста дел Сол. Позиционирането му осигурява баланс между градски живот и спокойствие, с лесен достъп както до крайбрежието, така и до няколко топ голф игрища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL400530
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
