Prezentowany apartament typu penthouse znajduje się w prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucía na Costa del Sol. Oferuje on połączenie luksusu, prywatności oraz panoramicznych widoków na morze i okolicę. Mimo bliskości miejskich udogodnień, nieruchomość zapewnia poczucie spokoju, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących komfortu i wyjątkowej atmosfery w południowej Hiszpanii.
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się prezentowany penthouse, jest częścią regionu Marbella, znanego z luksusowych nieruchomości i wysokiej klasy udogodnień. W porównaniu do projektów w Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) czy Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), oferowanych w znacznie niższych cenach, Nueva Andalucía reprezentuje segment rynku premium. Ceny w tym rejonie odzwierciedlają prestiżową lokalizację, bliskość plaż, pól golfowych i ekskluzywnego Puerto Banús. Projekt Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000) również plasuje się w niższej kategorii cenowej, choć Estepona jest coraz bardziej docenianym rynkiem. Prezentowana nieruchomość, wyceniona na 1 495 000 euro, pozycjonuje się w segmencie luksusowych apartamentów, oferując znacznie więcej przestrzeni, udogodnień i prestiżu niż tańsze alternatywy. Położenie w sercu Złotej Mili, bliskość mariny i międzynarodowych szkół, czyni ją unikalną ofertą dla wymagających klientów, którzy szukają nieruchomości z najwyższej półki w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do licznych punktów usługowych na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaży i mariny Puerto Banús podkreśla nadmorski charakter lokalizacji, oferując mieszkańcom łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i życia towarzyskiego.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących przestrzeń i światło, z myślą o komforcie życia codziennego. Duży taras sprzyja relaksowi i spotkaniom towarzyskim, a widok na morze i ogród stanowi integralną część domowej przestrzeni. Prywatny garaż z windą zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
Budynek został ukończony w 2009 roku, co oznacza, że jest to istniejąca, ustabilizowana nieruchomość, a nie projekt w fazie budowy. Mieszkańcy mogą zamieszkać od razu, korzystając z istniejącej infrastruktury i krajobrazu, unikając niedogodności związanych z placem budowy i procesem deweloperskim.
Ta nieruchomość nie jest projektem w budowie, co oznacza brak możliwości wprowadzania spersonalizowanych zmian w projekcie architektonicznym czy wykończeniu. Nie oferuje również nowo wybudowanych udogodnień, które są charakterystyczne dla najnowszych inwestycji. Nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, lecz znajduje się w jej bliskim sąsiedztwie.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego apartamentu w pobliżu morza i pól golfowych, z dostępem do miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla nabywców, którzy cenią sobie komfort, prywatność i panoramiczne widoki, a także wygodę codziennego życia bez konieczności posiadania samochodu, dzięki bliskości sklepów i restauracji. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub ekskluzywnego domu wakacyjnego na Costa del Sol. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, a miłośnicy aktywnego wypoczynku, łatwy dostęp do plaż, sportów wodnych i pól golfowych. Osoby inwestujące w nieruchomości mogą dostrzec potencjał w lokalizacji blisko popularnych atrakcji turystycznych i infrastruktury, co może sprzyjać wynajmowi.
Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie zostały podane, można założyć, że nieruchomość z tej półki cenowej oraz z roku budowy 2009, oferuje wysoki standard wykończenia, typowy dla prestiżowych apartamentów na Costa del Sol. Lokalne standardy często obejmują marmurowe podłogi, wysokiej jakości stolarkę okienną i drzwiową, nowoczesne łazienki oraz kuchnie wyposażone w markowy sprzęt AGD. Widoki z tarasu i salonu, podkreślone na zdjęciach, sugerują projekt zorientowany na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i krajobrazu. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie przez większość dnia. Dostęp do wspólnych ogrodów i basenu dodaje element luksusu i komfortu, świadcząc o dbałości o przestrzeń wspólną i rekreacyjną dla mieszkańców.
Cena prezentowanego penthouse'u wynosi 1 495 000 euro. Jest to oferta dla nieruchomości gotowej do zamieszkania, zlokalizowanej w Nueva Andalucía. Rynek nieruchomości w tym regionie charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert, a ceny mogą się wahać w zależności od lokalizacji, wielkości i standardu wykończenia. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 69 restauracji, 3 apteki oraz 4 banki, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze i dostępności usług. Liczba 4743 transakcji nieruchomościowych w okolicy wskazuje na aktywność rynku. Prezentowany apartament, jako penthouse, oferuje unikalne cechy, takie jak większa przestrzeń i widoki, co znajduje odzwierciedlenie w jego cenie.
Nueva Andalucía to dzielnica, która łączy miejski charakter z nadmorskim stylem życia. Mieszkańcy mają dostęp do szerokiej gamy udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak sklepy, restauracje, apteki i kawiarnie. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, w tym Playa de Puerto Banús, oddalonej o zaledwie 301 metrów, oraz do renomowanych pól golfowych. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu klimatowi i przyjemnym widokom. Bliskość centrów handlowych i usługowych sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione konieczności dalekich podróży samochodem. Okolica jest dynamiczna, z dużą liczbą hoteli i restauracji, co świadczy o jej popularności turystycznej, ale również zapewnia dostęp do usług przez cały rok.
Życie w Nueva Andalucía oferuje zrównoważone połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiego stylu życia. W promieniu 1-2 km znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania: liczne restauracje (69), apteki (3), banki (4), kawiarnie (10) oraz centrum medyczne (1.9 km). Bliskość mariny Puerto Banús (1 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików i życia nocnego. Dla rodzin istotna jest obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w okolicy, a także międzynarodowych placówek, jak British International School (3.8 km). Dostęp do transportu publicznego jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, w obrębie aglomeracji Marbella, jest kluczowa dla zrozumienia jej atrakcyjności. Bliskość morza, pól golfowych oraz centrum Puerto Banús z jego mariną i zapleczem rozrywkowym definiuje charakter tego miejsca. Mapa podkreśla łatwość dostępu do plaż i głównych dróg, a także rozległą sieć usługową w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golf", stanowi integralną część regionu Marbella. Położona pomiędzy popularnym Puerto Banús a centrum Marbelli, oferuje strategiczną lokalizację na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to obszar znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych światowej klasy i bliskości plaż. Dzielnica ta stanowi doskonały punkt wypadowy do zwiedzania pobliskich miast, takich jak Marbella (5.3 km do centrum portowego) czy San Pedro de Alcántara (2.9 km do centrum sportowego), a także jest dobrze skomunikowana z lotniskiem w Maladze (45 km).
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, a inne plaże jak Playa Canina Ventura del Mar czy Playa de Nagüeles znajdują się w odległości odpowiednio 2.2 km i 3.1 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co umożliwia łatwy dojazd z zagranicy. W zasięgu 2 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centrum miasta, supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są łatwo dostępne pieszo, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19.2°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Region cieszy się ponad 3856 słonecznymi godzinami rocznie, co zapewnia długie okresy sprzyjającej pogody. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy, co czyni go idealnym miejscem do aktywności wodnych przez większą część roku. Lokalizacja na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) sprawiają, że teren jest płaski i łatwo dostępny. Te warunki klimatyczne sprzyjają śródziemnomorskiemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica obfituje w możliwości rekreacyjne. W odległości spaceru znajduje się Playa de Puerto Banús (301 m), a w dalszym zasięgu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), które są cenione za swoje walory. Dla miłośników golfa, w promieniu 2-3 km dostępne są renomowane pola golfowe jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura sportowa obejmuje również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km). Bliskość mariny Puerto Banús (1 km) otwiera dostęp do sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golf", stanowi integralną część regionu Marbella. Położona pomiędzy popularnym Puerto Banús a centrum Marbelli, oferuje strategiczną lokalizację na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to obszar znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych światowej klasy i bliskości plaż. Dzielnica ta stanowi doskonały punkt wypadowy do zwiedzania pobliskich miast, takich jak Marbella (5.3 km do centrum portowego) czy San Pedro de Alcántara (2.9 km do centrum sportowego), a także jest dobrze skomunikowana z lotniskiem w Maladze (45 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL400530
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
