See viimase korruse korter (penthouse) asub Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis. Hoone valmis 2009. aastal ja pakub 202 m² eluruumi kolme magamistoaga. Objekt asub Medina de Banúsi lähiümbruses, kus on võimalik kasutada ühiseid basseene ja aedu. Korter on suunatud kagu poole ja pakub vaadet merele ning linnale. Asukoht on linnaline, kuid kõrgemal korrusel paiknemine võimaldab nauditavat ülevaadet ümbrusest.
Võrreldes Aquamari Torre del Maris (269 950 €), on see korter märkimisvääärselt kallim, kuid asub prestiižikamas piirkonnas. Torre del Mar on pigem puhkusepiirkond, samas kui Nueva Andalucía pakub aastaringset elu ja teenusi. Lantana Residencial Mijases (205 000 €) on odavam ja asub rohkem mäelises maastikus, kuid Nueva Andalucía pakub tasasemat maastikku ja paremat ligipääsu rannale. Etherna Homes 2 Esteponas (239 000 €) on uus ehitus, mis tähendab energiatõhusust, kuid Nueva Andalucía asukoht on parem neile, kes soovivad olla Marbella südame läheduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub tihedas asustuspiirkonnas Nueva Andalucías, mis moodustab osa Marbella linnast. Naaberalad hõlmavad Puerto Banúsi ja Marbella keskust. Objekt asub 10 meetri kõrgusel merepinnast. Ümbrus iseloomustab golfiväljakute ja teenindusasutuste kättesaadavus. Piirkond on moodustunud püsielanike ja turistide sega-ala.
Kolme magamistoa ja 202 ruutmeetri pindala vastab vajadusele suurema eluruumi järele. Planeering sobib peredele või külalistele. Korteri suurus eeldab pidevat hooldust. Terrass ja rõdud laiendavad eluruumi õues, kuid nende koristamine on arvestatav. Privaatne parkimisvõimalus kahele autole on olemas.
Kuna hoone on ehitatud 2009. aastal, ei ole tegemist uuearendusega. Objekt on kasutuses juba üle kümne aasta, mis tähendab, et tehnilised süsteemid vastavad selle aja standarditele. Korteri on võimalik hõivata kohe pärast ostmist, ilma ehitusfaasi ootamiseta.
Projekt ei paku täielikku eraldatust, kuna asub linnas. Privaatset basseini ega aeda ei ole; kasutada saab ainult ühiseid alasid. Korter ei asub otse ranna ääres, selleks tuleb läbida linnatänavad. Korruse asukoha tõttu ei ole pääs otse aiast, vaid läbi ühiskoridori.
See sobib inimestele, kes vajavad ligipääsu linnafunktsioonidele ja ei soovi eluda eraldatud maamajas. Pere, kellel on vaja kolme magamistuba, leiab siin sobiva pindala. Samuti sobib see neile, kes hindavad golfi ja mere lähedust, kuid ei soovi liigselt isoleeritud asukohta. Kes otsib vaikust ja looduse puutumatust, peaks kaaluma teisi piirkondi. Objekt on sobiv ka neile, kes soovivad investeerida valmisasse korterisse populaarses piirkonnas.
Korter sisustus võlgneb 2009. aasta arhitektuurile. Kasutatud on plaadipõrandad ja valged seined, mis on selle piirkonna tavaline standard. Aknad on suured, et maksimeerida loomulikku valgust. Terrass on kaetud puitpostidega, mis tagab varju. Köök ja vannitoad on varustatud standardsete sanitaartehniliste seadmetega. Korteris on olemas kliimaseade. Ühised alad on hooldatud ja neis on bassein.
Hind on alates 1 495 000 eurot. See paigutab objekti Costa del Soli kõrgema hinneklassi sektsiooni. Hinnakujundust mõjutavad asukoht Puerto Banúsi läheduses ja korteri suurus. Lisakuludeks on kinnisvaramaksud ja kogukonna tasud, mis on piirkonnas keskmisest kõrgemad. Turu seisukohalt esindab see stabilset, kuid premium segmenti.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist elurütmi. Kohalikud pood ja apteek jäävad mõne saja meetri kaugusele, mistõttu igapäevased tegevused on lahendatavad jalgsi. Piirkonnas on palju restorane, kuid turismi tõttu võivad need olla rahvad. Golfiväljakud on lühikese autosõidu kaugusel. Korterilt avaneb vaade merele ja golfiväljakutele, mis loob vähem linnalise õhkkonna tunnet, ehkki ümbrus on hõivatud. Siinne eluviis hõlmab sageli hilist õhtusööki väljaspool, kuna temperatuur lubab seda aasta suurema osa ajast. Liiklus on koormatud eriti suviti.
Infrastruktuur on hästi arenenud. Läheduses on 10 bussiliini, mis võimaldavad liikuda ilma autona. Haridusasutused on lihtsalt ligipääsetavad: piirkonnas on 41 kooli, sealhulgas rahvusvaheline kool 3,8 km kaugusel. Tervishoiusüsteem on tagatud viie tervisekeskuse ja lähima haigalaga 1,9 km kaugusel. Ümbruses on palju kohvikuid ja panku, mis teenindavad nii kohalikke elanikke kui ka turiste.
Kaart illustreerib korteri asukohta Nueva Andalucía südames. Markeeritud on lähimad golfiväljakud, rannad ja peamised transpordikoridorid. Näha on ka Marbella ja Puerto Banúsi positsioon suhtes objektiga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korter asub Costa del Soli lääneosas, Nueva Andalucías. See on 7 km kaugusel Marbella keskusest ja 54 km Málagast. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see ühendab kaguranna luksuskeskused kättesaadavusega suuremate linnadega. Piirkond on hästi integreerunud regionaalsesse võrku.
Playa de Puerto Banús asub 300 meetri kaugusel, mis võimaldab minna randa jalgsi. Golfiväljakud Los Naranjos ja Las Brisas jäävad 2 kilomeetri raadiusi. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võtab autoga umbes 35 minutit. Lähim laadimisjaam elektriautodele on 400 meetri raadiusis. Jahisadam Puerto Banús on jala- või lühikese autosõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe ja päikesepaisteline. Aasta keskmine temperatuur on 19,2 kraadi. Päike paistab aastas keskmiselt 3856 tundi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Maapind on lame, kallak alla 0,2%, mis muudab jalutamise kergeks. Korter asub madalal kõrgusel merepinnast, mis tähendab, et tuul ei ole tugev.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on liivased ja pakuvad võimalusi veespordiks. Piirkond on tuntud golfiväljakute poolest, kus on võimalik mängida aasta ringi. Spordikeskused, nagu jõusaalid ja tenniseväljakud, asuvad 3-4 km raadiuses. Puerto Banúsi sadam pakub võimalusi jahtimiseks ja mere veega tutvumiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Korter asub Costa del Soli lääneosas, Nueva Andalucías. See on 7 km kaugusel Marbella keskusest ja 54 km Málagast. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see ühendab kaguranna luksuskeskused kättesaadavusega suuremate linnadega. Piirkond on hästi integreerunud regionaalsesse võrku.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL400530
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID