Acest penthouse de lux, situat în prestigioasa zonă Medina de Banús din Nueva Andalucía, oferă o combinație excepțională de confort, intimitate și vederi panoramice. Amplasarea sa centrală, dar liniștită, permite accesul facil la facilitățile urbane, în timp ce oferă priveliști uluitoare asupra mării, grădinilor și orașului, creând o experiență de locuit cu adevărat distinctă pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri începând de la 239.000 €), acest penthouse din Nueva Andalucía se distinge prin poziționarea sa într-o locație de lux, cu un preț de achiziție semnificativ mai ridicat, de 1.495.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă acces la piețe imobiliare în dezvoltare sau cu prețuri mai accesibile, această proprietate țintește un segment premium, oferind spațiu interior generos (202 m²) și facilități superioare, precum și o vedere panoramică unică, specifică zonelor mai exclusiviste precum Medina de Banús. Proximitatea imediată față de Puerto Banús și terenurile de golf de renume, împreună cu maturitatea urbană a zonei, justifică diferența de preț față de proiectele situate în locații mai îndepărtate sau mai puțin consacrate, cum ar fi cele din Torre del Mar sau Mijas, care pot fi orientate mai mult către cumpărătorii cu bugete mai restrânse sau către investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata apropiere a portului de agrement Puerto Banús și a plajelor, acest penthouse beneficiază de o locație urbană vibrantă. Cu facilități esențiale, precum magazine și farmacii, la distanță de mers pe jos, proprietatea oferă un echilibru între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale mature.
Acest penthouse răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean activ, combinând confortul modern cu accesul rapid la servicii. Spațiul generos, terasa extinsă și vederile panoramice sunt ideale pentru relaxare, socializare și pentru a te bucura de climatul plăcut al regiunii.
Construit în 2009, acest penthouse reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă bine stabilită, cu infrastructură matură. Deși nu este o construcție nouă, standardele de construcție și finisajele din acea perioadă sunt concepute pentru a oferi durabilitate și confort pe termen lung.
Proiectul nu include facilități precum un teren de golf privat la proprietate sau acces direct la plajă, acestea fiind situate la distanțe accesibile. De asemenea, nu este o clădire nouă, aspect care poate influența înțelegerea unor standarde de eficiență energetică comparativ cu cele mai recente reglementări.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un domiciliu permanent sau o reședință secundară de înaltă calitate, într-o locație centrală, dar liniștită, pe Costa del Sol. Este ideală pentru profesioniști sau familii care apreciază accesul facil la facilități urbane, restaurante, magazine și plaje, fără a compromite un sentiment de intimitate și spațiu. Cei care doresc să fie aproape de acțiunea din Puerto Banús, dar să beneficieze de un mediu mai calm, vor găsi acest penthouse atrăgător. De asemenea, este potrivită pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri renumite. Proprietatea poate fi o bază excelentă pentru cei care doresc să exploreze cultura și peisajele din Andaluzia, datorită accesului facil la rețeaua de transport.
Finisajele interioare ale acestui penthouse sunt concepute pentru a oferi un sentiment de lux și confort. Spațiile interioare ample, cu o suprafață de 202 m², includ trei dormitoare și trei băi, sugerând o atenție sporită la detalii și funcționalitate. Camera de zi spațioasă, cu acces direct la o terasă generoasă, este concepută pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile panoramice. Materialele folosite în construcția și finisarea proprietății, deși realizate în 2009, sunt de așteptat să fie de calitate superioară, reflectând standardele rezidențiale din acea perioadă pentru proprietăți de lux. Terasa, ideală pentru relaxare și socializare, oferă spațiu pentru mobilier de exterior și poate include facilități suplimentare, contribuind la experiența de locuit în aer liber. Accesul privat prin lift direct în apartament adaugă un nivel de comoditate și securitate.
Prețul de listare pentru acest penthouse este de 1.495.000 €. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este limitată la unitatea specifică descrisă. Această gamă de prețuri plasează proprietatea în segmentul premium al pieței imobiliare din Nueva Andalucía, reflectând locația, dimensiunea și facilitățile oferite, inclusiv cele comune. Variațiile de preț pe piața locală sunt influențate de factori precum starea proprietății, vederea oferită și dotările specifice, dar această ofertă se poziționează ca o investiție în vederea beneficiilor oferite de o locație centrală și de un stil de viață sofisticat.
Viața în acest penthouse din Nueva Andalucía se desfășoară într-un ritm urban, dar rafinat. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa spațioasă, admirând priveliștea spre mare, urmată de o scurtă plimbare până la supermarketul din apropiere sau o vizită la farmacie. După-amiaza, accesul rapid la plajă, port sau unul dintre numeroasele restaurante din zonă oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Seara, priveliștile panoramice se transformă într-un spectacol de lumini al orașului și al coastei, într-un cadru liniștit, departe de agitația imediată. Proximitatea față de terenurile de golf și centrele sportive satisface dorința de activitate fizică, în timp ce accesul la transportul public facilitează explorarea regiunii.
Trăind în Nueva Andalucía, vă aflați în inima uneia dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol, adesea denumită „Valea Golfului”. Această zonă urbană matură combină liniștea rezidențială cu proximitatea față de pulsul vibrant al orașului Marbella și al faimosului port Puerto Banús. Ziua, aveți la dispoziție o multitudine de opțiuni: de la plimbări pe plajele apropiate, la sesiuni de shopping în buticurile de lux, sau explorarea numeroaselor restaurante și cafenele. Pentru pasionații de sport, terenurile de golf de clasă mondială sunt la o aruncătură de băț, la fel și centrele sportive. Accesul la drumurile principale și la transportul public este facil, permițând explorarea ușoară a regiunii. Seara, zona prinde viață cu restaurante, baruri și cluburi, oferind opțiuni pentru toate gusturile, în timp ce proprietatea dvs. rămâne un refugiu de liniște.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de puncte de interes majore precum Puerto Banús, terenuri de golf și plaje. Este o reprezentare vizuală a accesibilității și a stilului de viață vibrant pe care îl oferă această locație de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este amplasat strategic în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, situată între Mijas și Estepona. Poziționarea sa la vest de centrul orașului Marbella și la est de San Pedro de Alcántara, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de centre urbane animate. La o distanță scurtă se află Puerto Banús, un centru renumit pentru viața de noapte, restaurantele de lux și portul său de agrement. Orașul Marbella, cu centrul său istoric, oferă o experiență culturală bogată, în timp ce San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață mai local.
Acest penthouse beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km distanță, permițând acces rapid pentru călătorii internaționale. Cel mai apropiat punct de pe malul mării, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, iar alte plaje populare sunt, de asemenea, ușor accesibile. Supermarketurile și farmaciile se află la distanțe de mers pe jos (353 m, respectiv 64 m), facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 2 km. Orașul Marbella și facilitățile sale, inclusiv spitalul la 1.9 km, sunt, de asemenea, în proximitate.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa. Aceasta prelungește sezonul de agrement, permițând bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine joasă, de 10 metri deasupra nivelului mării, și pe un teren cu o pantă foarte ușoară spre plajă (0.2%), ceea ce sugerează un mediu plat și accesibil. Vânturile predominante și condițiile meteorologice sunt tipice zonei de coastă, cu veri calde și uscate și ierni blânde și umede.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces privilegiat la o varietate de activități recreative. Cel mai apropiat punct de pe plajă este Playa de Puerto Banús, la 301 metri, ideală pentru plimbări și acces rapid la mare. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt alte opțiuni populare, cunoscute pentru calitatea nisipului și facilitățile oferite. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata apropiere. De asemenea, portul Puerto Banús (1.0 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este amplasat strategic în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, situată între Mijas și Estepona. Poziționarea sa la vest de centrul orașului Marbella și la est de San Pedro de Alcántara, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de centre urbane animate. La o distanță scurtă se află Puerto Banús, un centru renumit pentru viața de noapte, restaurantele de lux și portul său de agrement. Orașul Marbella, cu centrul său istoric, oferă o experiență culturală bogată, în timp ce San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață mai local.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL400530
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
