Αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικημένη εμπειρία. Με εγγύτητα σε βασικές παροχές και τη Μεσόγειο, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία μιας προνομιακής τοποθεσίας. Η διαθεσιμότητα των 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, σε συνδυασμό με εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, ενώ η ολοκλήρωση του 2009 διασφαλίζει μια ώριμη κατασκευή.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νουέβα Ανδαλουσία, και συγκεκριμένα η θέση αυτού του ρετιρέ, προσφέρει μια αξιοσημείωτη ισορροπία. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950) ή το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές, η Νουέβα Ανδαλουσία ενσωματώνει ένα επίπεδο οικιστικής και τουριστικής υποδομής που δεν είναι εφάμιλλο παντού. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, τα πολυτελή εστιατόρια και τα γήπεδα γκολφ, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του παρόντος ακινήτου. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €239.000) είναι ένα παράδειγμα νεότερης ανάπτυξης, αλλά το συγκεκριμένο ρετιρέ, με την ωριμότητα της κατασκευής του 2009 και την άμεση παραλιακή του τοποθεσία, απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την εδραιωμένη αστική ζωή και την άνεση πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, πλησίον της ακτογραμμής, παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη της Μαρμπέγια δημιουργεί ένα δυναμικό αστικό πλαίσιο. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι ισχυρή, ενώ η τοπική κινητικότητα ενισχύεται από την πεζοπορική προσβασιμότητα.
Το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρυχωρία και λειτουργικότητα. Οι τρεις κρεβατοκάμαρες και τα τρία μπάνια υποστηρίζουν τη διαβίωση οικογενειών ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Η διάταξη των χώρων, η οποία επιτρέπει την απόλαυση της θέας από πολλαπλά σημεία, ανταποκρίνεται στην επιθυμία για συνεχή επαφή με το περιβάλλον.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2009. Ως 'ready to move in' διαμέρισμα, έχει περάσει το στάδιο της αρχικής κατασκευής και είναι έτοιμο προς χρήση. Η παραγωγική διαδικασία έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας μια σταθερή βάση για την ιδιοκτησία χωρίς την αναμονή νέας οικοδόμησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κυρίως βεράντες. Δεν υπάρχει άμεση θέα στο βουνό. Η κατοικία δεν είναι νεόδμητη, με την κατασκευή της να χρονολογείται στο 2009. Δεν προβλέπεται η δυνατότητα άμεσης επέκτασης των υφιστάμενων χώρων.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Όσοι εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την άνεση, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης το καθιστούν πρακτική επιλογή για εκείνους που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για δραστηριότητες αναψυχής.
Το ρετιρέ, ολοκληρωμένο το 2009, παρουσιάζει χαρακτηριστικά ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος που αντικατοπτρίζουν την εποχή της κατασκευής του. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, σύμφωνα με τη διαθέσιμη περιγραφή, επικεντρώνονται στη δημιουργία μιας πολυτελούς και άνετης ατμόσφαιρας. Η ενσωμάτωση μιας ευρύχωρης βεράντας, η οποία συνδέεται άμεσα με τους χώρους διαβίωσης, επιτρέπει την απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Ο προσανατολισμός προς τα νοτιο-ανατολικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ με απευθείας πρόσβαση με ανελκυστήρα στο διαμέρισμα προσθέτει ένα επίπεδο ευκολίας και ασφάλειας. Η κατασκευή υποστηρίζεται από κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, που συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα ζωής.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ στη Νουέβα Ανδαλουσία ανέρχεται στα €1.495.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 202 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο penthouse, η συγκεκριμένη τιμή αφορά το σύνολο των παρεχόμενων χαρακτηριστικών και δεν αποτελεί εκτίμηση εύρους τιμών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και την παρεχόμενη ποιότητα φινιρίσματος, καθιστώντας το μια συγκεκριμένη επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, σε αυτή την περιοχή, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συναντά τη μεσογειακή ηρεμία. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και η ύπαρξη πολυάριθμων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, επιτρέπουν μια καθημερινότητα με ελάχιστη ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Το πρωί, η ηλιόλουστη βεράντα, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για καφέ, ενώ το απόγευμα η εγγύτητα στη θάλασσα προσκαλεί για βόλτα. Οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα προσφέρουν επιλογές αναψυχής εντός της κοινότητας, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης και την παροχή υπηρεσιών.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία, ειδικά σε αυτή την αστική ζώνη, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Με καταστήματα, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ σε ακτίνα περπατήματος, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις βασικές τους ανάγκες χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Επίσης, η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας και 41 δημοτικών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, αντικατοπτρίζει την ύπαρξη υποδομών για την οικογενειακή ζωή. Η σύνδεση με το κέντρο της Μαρμπέγια, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων, προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Αυτή η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, στη νότια ακτή της Ισπανίας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος όπως μαρίνες και παραλίες, ενώ διατηρεί άνετη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια προνομιακή περιοχή εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του είναι κοντά σε βασικά αστικά κέντρα, με τη Μαρμπέγια να απέχει 7 χιλιόμετρα και να φιλοξενεί 147.958 κατοίκους. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (54 χλμ., 579.076 κάτοικοι) και η Αλχεθίρας (59 χλμ., 121.957 κάτοικοι) παρέχουν ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές ευκαιρίες. Η θέση της Νουέβα Ανδαλουσία, ως μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ, την καθιστά κόμβο δραστηριότητας και τουρισμού.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό στοιχείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 2.6 χιλιόμετρα από την Playa Canina Ventura del Mar, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εξαιρετικά εύκολη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Εντός 353 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται μόλις 64 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 2.0 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο εκτείνεται σε 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.2%), που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η γεωγραφική θέση επηρεάζει θετικά τη δυνατότητα υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2.2 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χιλιόμετρα) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χιλιόμετρα). Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλημάτων όπως το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη δύο διεθνών σχολείων σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς την οικογένεια και ευνοϊκό για μακροχρόνια διαμονή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια προνομιακή περιοχή εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του είναι κοντά σε βασικά αστικά κέντρα, με τη Μαρμπέγια να απέχει 7 χιλιόμετρα και να φιλοξενεί 147.958 κατοίκους. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (54 χλμ., 579.076 κάτοικοι) και η Αλχεθίρας (59 χλμ., 121.957 κάτοικοι) παρέχουν ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές ευκαιρίες. Η θέση της Νουέβα Ανδαλουσία, ως μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ, την καθιστά κόμβο δραστηριότητας και τουρισμού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL400530
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
