Tento luxusný penthous sa nachádza v prestížnej lokalite Medina de Banús v Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, pohodlia a dychberúcich panoramatických výhľadov. Napriek svojej centrálnej polohe poskytuje nehnuteľnosť výnimočný pocit pokoja. Výhľady na more, záhrady a okolie dotvárajú nezameniteľný zážitok z bývania. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú exkluzívny životný štýl v blízkosti všetkých potrebných služieb.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento penthous v Nueva Andalucía predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často v štádiu výstavby alebo ponúkajú menšie apartmány v iných lokalitách, tento penthous je dokončený, priestrannejší a nachádza sa v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol, známej svojou exkluzivitou a blízkosťou k luxusným zariadeniam ako Puerto Banús a špičkové golfové ihriská. Vyššia cena odráža nielen veľkosť a polohu, ale aj etablovanú infraštruktúru regiónu Marbella, vysoký štandard okolitej zástavby a dopyt po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej lokalite. V porovnaní s novostavbami v južnejších častiach Costa del Sol, ktoré môžu ponúkať moderné vybavenie, tento penthous ponúka starší, no overený štandard v lokalite s dlhodobo vysokou trhovou hodnotou a rozvinutou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je v tesnej blízkosti pláže a populárneho prístavu Puerto Banús, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a reštauráciám. Poloha v rámci Nueva Andalucía zaručuje výborné spojenie s okolitými mestami a turistickými atrakciami.
Tento penthous je navrhnutý pre maximálny komfort a potešenie z bývania. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Rozsiahla terasa umožňuje relaxáciu a zábavu s výhľadom na okolitú krajinu. Priamy prístup k výťahu z garáže a možnosť využívania spoločných priestorov (záhrada, bazén) zohľadňujú potreby moderného bývania.
Hoci bol tento penthous postavený v roku 2009, jeho stav je vynikajúci a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na vek stavby sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o zabehnutý projekt s overenou kvalitou. Predaj zahŕňa existujúcu infraštruktúru a plne funkčné vybavenie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Chýba tu súkromný bazén, nakoľko sa využíva spoločný bazén komunity. Objekt nie je situovaný v úplne odľahlej, vidieckej oblasti, ale skôr v dynamickom mestskom prostredí s vysokou koncentráciou služieb a iných rezidenčných projektov.
Tento penthous je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v dynamickom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú byť blízko pláže, prístavu a golfových ihrísk, a zároveň si užívať pohodlie mestského života. Pár alebo menšia rodina ocení dostatok priestoru, súkromnú garáž a prístup k spoločným priestorom. Tí, ktorí hľadajú druhý domov na slnku s možnosťou prenájmu, nájdu v tomto penthouse atraktívnu príležitosť vďaka jeho výbornej lokalite a potenciálu na zhodnotenie. Rovnako tak môže osloviť aj tých, ktorí sa sťahujú do oblasti a preferujú bývanie s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb a infraštruktúry bez nutnosti dlhého čakania na dokončenie výstavby.
Nehnuteľnosť predstavuje štandard bývania z roku 2009, ktorý bol v tom čase považovaný za vysoký. Zariadenie interiéru zahŕňa moderné prvky, ktoré boli v súlade s trendmi danej doby. Detaily ako kvalitné podlahy, moderné kúpeľne a plne vybavená kuchynská linka prispievajú k celkovému komfortu. Orientácia na juhovýchod zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa, čo podčiarkuje priestrannosť interiéru. Terasa poskytuje vonkajší priestor na relaxáciu s výhľadom. Komplexná obnova interiéru alebo modernizácia môže byť zvážená v závislosti od individuálnych požiadaviek budúcich majiteľov.
Cena tohto penthousu je stanovená na 1 495 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu v Nueva Andalucía, veľkorysé obytné priestory s rozlohou 202 m² a vysoký štandard bývania. Vzhľadom na počet izieb (3 spálne, 3 kúpeľne) a nadštandardné vybavenie, ako je priestranná terasa a súkromná garáž, ide o investíciu do nehnuteľnosti vo vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a pripravená na okamžité užívanie, čo eliminuje dodatočné čakacie lehoty spojené s výstavbou.
Tento penthous v Nueva Andalucía predstavuje príležitosť na bývanie v pulzujúcej mestskej časti, kde sú služby na dosah ruky. Vďaka blízkosti pláže a prístavu môžete ľahko začleniť do svojho denného života aktivity ako ranné prechádzky pri mori alebo večere v prístavných reštauráciách. V okolí sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní a zdravotníckych zariadení, čo zjednodušuje každodenný život. Umiestnenie v rámci urbanizácie s komunálnou záhradou a bazénom dodáva bývaniu pokoj a súkromie, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk osloví milovníkov tohto športu. Tento penthous je vhodný pre tých, ktorí preferujú dynamický životný štýl s plným prístupom k mestským výhodám, ale zároveň si cenia blízkosť prírody a možnosť relaxácie.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená začleniť sa do prosperujúcej a dobre vybavenej oblasti na pobreží Costa del Sol. Táto lokalita je známa svojou blízkosťou k moru a zároveň k prestížnym golfovým ihriskám. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie, čo zjednodušuje každodenný život. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych centier zvyšuje atraktivitu pre rodiny a dlhodobých rezidentov. V okolí sa nachádza aj viacero hotelov, čo naznačuje turistický ruch, ale vzhľadom na charakter penthousu a jeho umiestnenie v komunite, bývanie poskytuje primerané súkromie.
Tento penthous je strategicky umiestnený v srdci Nueva Andalucía, známej ako 'Údolie golfu', v blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús a mesta Marbella. Obklopený prvotriednymi golfovými ihriskami, plážami a širokou škálou služieb, ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským životom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Táto oblasť je známa ako 'Zlatý trojuholník' vďaka svojej blízkosti k mestám Marbella, Puerto Banús a golfovým rezortom. Poloha poskytuje vynikajúci prístup k službám mesta Marbella, exkluzívnemu nočnému životu a luxusným jachtám v Puerto Banús, ako aj k prvotriednym golfovým ihriskám v okolí. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje cestovanie po celej Costa del Sol.
Lokalita je strategicky výhodná. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V okruhu do 2 km sa nachádza viacero golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos. Supermarket a lekáreň sú v bezprostrednej blízkosti (do 400 m), rovnako aj nabíjacie stanice pre elektromobily. Celkovo je oblasť vynikajúco vybavená s množstvom reštaurácií, bánk a iných služieb.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Počas roka sa teploty pohybujú v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. Slnko svieti priemerne 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom s veľmi miernym sklonom k pláži (0,2%), čo znamená takmer rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza Playa de Puerto Banús (301 m), známa pre svoju polohu pri luxusnom prístave. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené do 3 km. V okolí do 3 km sa nachádza niekoľko významných golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pre milovníkov športu sú k dispozícii aj centrá ako Polideportivo San Pedro. Prechádzky po promenáde, vodné športy alebo návštevy luxusných reštaurácií v prístave sú bežnou súčasťou života v tejto oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Táto oblasť je známa ako 'Zlatý trojuholník' vďaka svojej blízkosti k mestám Marbella, Puerto Banús a golfovým rezortom. Poloha poskytuje vynikajúci prístup k službám mesta Marbella, exkluzívnemu nočnému životu a luxusným jachtám v Puerto Banús, ako aj k prvotriednym golfovým ihriskám v okolí. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje cestovanie po celej Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL400530
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
