Denne penthouse-leiligheten ligger i Nueva Andalucía, Málaga, i et urbant område nær Puerto Banús. Bygget ble ferdigstilt i 2009. Objektet har en boflate på 202 m² med tre soverom og tre bad. Beliggenheten tilbyr utsikt over hav, hage og omgivelsene. Eiendommen omfatter en romslig terrasse, privat garasje for to biler og direkte heisadgang.
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, er denne eiendommen betydelig dyrere. Dette reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, en av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol, nærheten til Marbella, og størrelsen på boligen. Mens de andre prosjektene ofte tiltrekker seg kjøpere med lavere budsjett eller førstegangskjøpere på kysten, representerer denne penthouse-leiligheten en etablert eiendom i et premiumsegment. Forskjellen i pris understreker verdien av å være innen gangavstand til Puerto Banús og de eksklusive fasilitetene dette området tilbyr, i kontrast til mer perifere lokasjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbant miljø i Nueva Andalucía, like ved kysten. Dette området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús og golfbaner. Infrastrukturen er velutviklet, med butikker, restauranter og strand på kort avstand.
Boligen passer for de som søker en ferdigstilt bolig med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Planløsningen med tre soverom dekker behovet for både permanent bosetting og feriebruk. Terrassen og utsikten muliggjør utendørs opphold hele året.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2009. Bygget er etablert i området, noe som gir forutsigbarhet hva gjelder nabolaget og fellesarealene. Det foreligger ingen byggeforsinkelser eller risiko knyttet til nybygg.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, men bruk av felles basseng. Beliggenheten i et urbant område kan medføre trafikkstøy i høysesong. Det er ikke en del av et nyutviklingsområde med fremtidige utbyggingsplaner.
Dette boligkonseptet passer for kjøpere som søker en innflytningsklar bolig i et etablert miljø. Det er egnet for familier eller par som ønsker nærhet til både byliv og strender uten å være isolert. Den sentrale plasseringen gjør det praktisk for de som deler året mellom Norge og Spanje, og ønsker rask tilgang til servicefunksjoner. Det er også relevant for investorer som ser etter en eiendom i et område med høy etterspørsel og korttidsutleiepotensial på grunn av nærheten til turistattraksjoner. Kjøpere som verdsetter eksisterende infrastruktur fremfor nybyggprosjekter vil finne dette alternativet stabilt og forutsigbart.
Bygget fra 2009 viser en solid byggekvalitet typisk for periodens høyere standard på Costa del Sol. Penthousen har en åpen planløsning som utnytter lysforholdene, orientert mot sørøst. Materialvalget i fellesarealer og boligen bærer preg av funksjonalitet med fokus på holdbarhet. Terrassen er en sentral del av konseptet, konstruert for å tåle det mediterrane klimaet. Heisadgang og privat garasje er praktiske detaljer som øker komforten. Selv om bygningen har noen år på nakken, er standarden tilpasset kravene til moderne boligbruk. Utsiktsvinduene og terrassedørene er dimensjonert for å maksimere panoramautsikten over havet og landskapet.
Prisen for denne penthouse-leiligheten er satt til €1,495,000. Dette reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, størrelsen på 202 m² og fasilitetene som følger med. Prisnivået i området varierer basert på utsikt og avstand til havet, og denne eiendommen posisjonerer seg i det øvre sjiktet for ferdigstilte boliger i dette segmentet.
Dette er en beliggenhet preget av sentralitet og tilgjengelighet. Nærområdet tilbyr en urban livsstil med Puerto Banús innen kort rekkevidde. Her er det kort vei til dagligvarebutikker, apotek og et stort utvalg av restauranter. Beboere kan nyte morgenen på terrassen med utsikt mot Middelhavet før de tar en kort tur til stranden eller havnen. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende golfbanene, som Los Naranjos eller Las Brisas, som ligger under tre kilometer unna. Med flyplassen i Málaga omtrent 45 kilometer unna, er reise til og fra destinasjonen praktisk. Det urbane preget betyr at man ikke er avhengig av bil for alt, selv om dette er anbefalt for utforsking av resten av Costa del Sol.
Området rundt Nueva Andalucía er dynamisk og internasjonalt. Med Marbella kun 7 kilometer unna, har man tilgang til en større by med kultur, helsevesen og uteliv. Nabolaget er preget av en blanding av fastboende og sesongbeboere, noe som skaper et aktivt miljø året rundt. Infrastrukturen er godt utbygd med gode veinettforbindelser langs kysten. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler, som British International School innen 4 kilometer, gjør området attraktivt for familier. Helsevesenet er representert med flere klinikker og sykehus i nærheten. Det lokale tilbudet av restauranter og kaféer er omfattende, med over 60 spisesteder innen en radius på to kilometer.
Kartet viser boligens posisjon i Nueva Andalucía, med kort avstand til Puerto Banús og nærmeste golfbaner. Veier til stranden og flyplassen er indikert for å gi en oversikt over tilgjengelighet i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen, i Nueva Andalucía. Dette området fungerer som en buffer mellom det travle Puerto Banús og det roligere San Pedro de Alcántara. Posisjoneringen er strategisk for de som ønsker tilgang til både Marbellas fasiliteter og de naturskjønne områdene i innlandet. Det er en sentral hub på Costa del Sol med kort vei til både flyplassen og Gibraltar.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Playa de Puerto Banús ligger ca. 300 meter unna, noe som gir enkel tilgang til strandlivet. Golfentusiaster har kort vei til baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge under 2,5 kilometer unna. Lufthaven Málaga-Costa del Sol ligger ca. 45 kilometer unna. Dagligvarehandel og apotek er innen gangavstand, under 400 meter. Offentlig transport er tilgjengelig med flere bussholdeplasser i området.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i dette området er klassisk middelhavinfluert med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på ca. 19,2°C. Med 3,856 soltimer per år, er det rikelig med dagslys. Zonutsikten og orienteringen mot sørøst sikrer god solinnstråling på terrassen store deler av dagen. Høyden over havet på ca. 10 meter bidrar til et jevnt klimat uten ekstreme temperaturvariasjoner. Svømmesesongen i sjøen varer i omtrent seks måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysttilbudet er en sentral del av livet her. Playa de Puerto Banús er det nærmeste strandalternativet, kjent for sin fine sand og tilbud av solstoler og vannsport. I tillegg finnes Playa de Nagüeles og Playa Canina Ventura del Mar innen kort avstand. Regionen er et sterkt senter for golf, med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. For de som foretrekker andre aktiviteter, finnes sportsentre som Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella i kort avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen, i Nueva Andalucía. Dette området fungerer som en buffer mellom det travle Puerto Banús og det roligere San Pedro de Alcántara. Posisjoneringen er strategisk for de som ønsker tilgang til både Marbellas fasiliteter og de naturskjønne områdene i innlandet. Det er en sentral hub på Costa del Sol med kort vei til både flyplassen og Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL400530
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID