Цей розкішний пентхаус у Медіна де Банюс, Нуева Андалусія, пропонує виняткове поєднання розкоші, приватності та неперевершених панорамних видів. Незважаючи на центральне розташування, помешкання забезпечує надзвичайне відчуття спокою, з захоплюючими краєвидами на море, сади та місто, що створюють справді унікальний життєвий досвід. Ця нерухомість втілює вершину життя в Марбельї, поєднуючи ексклюзивний комфорт, легкий доступ та захоплюючі панорамні види.
Порівнюючи цей пентхаус із пропонованими проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), стає очевидною значна різниця в ціні та позиціонуванні. Ці порівняльні об'єкти, як правило, знаходяться в інших районах Коста-дель-Соль і пропонуються за значно нижчими цінами, що вказує на те, що вони можуть бути новими забудовами або розташовуватися в менш ексклюзивних районах. Ціна від €1,495,000 за цей пентхаус у Нуева Андалусія відображає його преміальне розташування поблизу Пуерто Банус, площу, наявність трьох спалень та панорамні види. У той час як інші об'єкти можуть пропонувати більш доступні варіанти, вони, ймовірно, не забезпечують такого ж рівня розкоші, привілейованого розташування та ексклюзивного доступу до зручностей, як цей пентхаус. Цей об'єкт, ймовірно, націлений на більш вимогливого покупця, який шукає унікальне поєднання стилю життя, розташування та якості, а не просто доступне житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому районі Нуева Андалусія, цей пентхаус знаходиться в безпосередній близькості від Пуерто Банус та узбережжя. Його положення в межах міської забудови забезпечує легкий доступ до численних зручностей, при цьому зберігаючи відчуття спокою завдяки продуманому плануванню та панорамним видам, що відокремлюють його від міського гамору.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, простір і бездоганний зв'язок із зовнішнім середовищем. Три спальні та три ванні кімнати, простора тераса та приватний гараж задовольняють потреби у просторі та функціональності. Види на море та спільні зелені зони додають елемент спокою та релаксації, відповідаючи прагненню до високоякісного стилю життя.
Будівництво цього пентхауса було завершено у 2009 році, що свідчить про зрілість проєкту та перевірену якість будівництва. Хоча це не новий будинок, він пропонує готовність до заселення, усуваючи необхідність чекати на завершення будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям швидко інтегруватися в бажаний спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Цей об'єкт не пропонує прямого виходу на пляж, а найближчий пляж знаходиться на відстані 301 метра. Він також не має приватного басейну, натомість пропонуючи доступ до спільного басейну. Хоча є приватний гараж, він розрахований лише на два автомобілі, що може бути обмеженням для власників кількох транспортних засобів.
Цей пентхаус є привабливим варіантом для тих, хто шукає розкішний спосіб життя на Коста-дель-Соль з акцентом на комфорт та зручність. Він ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують просторість, приватність та панорамні краєвиди. Люди, які прагнуть бути в центрі подій, але водночас цінують спокій, знайдуть тут ідеальний баланс. Близькість до Пуерто Банус робить його привабливим для тих, хто насолоджується морським життям, ресторанами та нічними розвагами. Також він підійде для гольфістів, враховуючи близькість до кількох полів. Для тих, хто цінує зручність пересування, наявність громадського транспорту та близькість до головних доріг є значною перевагою. Нарешті, це може бути вдалим вибором для інвесторів, які шукають нерухомість у затребуваному районі з потенціалом збереження вартості.
Незважаючи на відсутність детальної інформації про матеріали та технічні характеристики, загальний опис проекту вказує на високий рівень оздоблення та якості. Згадка про «розкіш» та «ексклюзивний комфорт» у поєднанні з панорамними видами та приватним гаражем свідчить про використання високоякісних матеріалів та сучасних рішень. Ймовірно, використовуються якісні підлогові покриття, сучасні сантехнічні прилади та кухонне обладнання. Південно-східна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення, що підкреслює простір та дизайн. Для забезпечення комфорту протягом усього року, ймовірно, встановлені ефективні системи кондиціонування та опалення. Деталі, такі як доступ ліфтом безпосередньо до квартири, вказують на увагу до зручності та безпеки.
Пропонований за ціною від 1 495 000 євро, цей пентхаус позиціонується як преміальна нерухомість у престижному районі Нуева Андалусія. Хоча конкретних варіантів конфігурації або цін не зазначено, висока ціна відображає розкішні характеристики, простору житлову площу (202 м²) та привілейоване розташування. Ринок нерухомості в цьому районі характеризується стабільним попитом, особливо на об'єкти з панорамними видами та зручною інфраструктурою. Завершення будівництва у 2009 році означає, що це зрілий об'єкт, який, як правило, пропонує краще співвідношення ціни та якості порівняно з абсолютно новими забудовами, але все ще зберігає свою цінність завдяки якості будівництва та розташуванню.
Нуева Андалусія, розташована між Марбельєю та Сан-Педро-де-Алькантара, є динамічним районом, відомим своїм поєднанням міського комфорту та близькості до Середземномор'я. Цей пентхаус розташований у міській зоні, де основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах легкої досяжності пішки. Оточення характеризується сумішшю житлових будинків, комерційних приміщень та зелених зон, що забезпечує жваву, але водночас спокійну атмосферу. Щоденне життя тут передбачає зручний доступ до ресторанів, кафе та банків, а також до медичних закладів. Близькість до Пуерто Банус додає елемент ексклюзивності та можливостей для відпочинку, тоді як легка доступність до автомагістралей забезпечує швидке сполучення з іншими містами регіону.
Життя в Нуева Андалусія, як правило, передбачає динамічний, але комфортний спосіб життя. Цей пентхаус розташований у зоні з високою щільністю населення, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Прогулянка від помешкання до найближчого супермаркету займає близько 5 хвилин (353 м), а аптека знаходиться ще ближче (64 м). Ресторани та кафе також численні в радіусі 2 км, що пропонує різноманітні кулінарні задоволення. Для сімей доступність шкіл, як місцевих, так і міжнародних, є важливою перевагою, причому британська міжнародна школа знаходиться приблизно за 3.8 км. Медичні установи, включаючи лікарні, також розташовані недалеко, що забезпечує спокій. Загалом, оточення сприяє зручному та активному повсякденному життю, де більшість потреб можна задовольнити без необхідності далеких поїздок.
Інтерактивна карта демонструє стратегічне розташування цього пентхауса в Нуева Андалусія. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, численні поля для гольфу та узбережжя. Карта також візуалізує зручну транспортну доступність до аеропорту Малага та інших міст Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус розташований у стратегічно вигідному місці в Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Він знаходиться між жвавим Пуерто Банус на південному заході та центром Марбельї на сході. Ця позиція забезпечує легкий доступ як до розкішних причалів та магазинів Пуерто Банус, так і до історичного центру Марбельї з його чарівними вуличками та культурними пам'ятками. Відстань до Сан-Педро-де-Алькантара на заході також невелика, що дозволяє легко досліджувати цей традиційний іспанський місто. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль означає перебування в одному з найпрестижніших і найдинамічніших регіонів узбережжя, відомого своїм вишуканим способом життя.
Цей пентхаус може похвалитися чудовою транспортною доступністю та близькістю до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos Golf Club, розташовані в межах 2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи легкий доступ до міжнародних рейсів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній поблизу спрощує пересування регіоном без автомобіля. Крім того, зарядні станції для електромобілів знаходяться в межах 368 метрів, що є важливим для екологічно свідомих власників.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, і ця місцевість не є винятком. Середня річна температура становить близько 19.2°C, а кількість сонячних годин на рік сягає вражаючих 3,856. Це забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води залишається комфортною (≥20°C). Висота розташування об'єкта становить 10 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату без екстремальних температур. Незначний нахил до пляжу (0.2%) робить прогулянки до узбережжя легкими та приємними. Відсутність інформації про конкретні особливості ландшафту, як-от гори чи ліси, вказує на міський характер оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування цього пентхауса забезпечує чудовий доступ до різноманітних розважальних закладів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а пляж Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Загалом, у радіусі кількох кілометрів розташовано кілька пляжів, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу, околиці Нуева Андалусія вважаються раєм: поля, такі як Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas та The Range, знаходяться в межах 2-2.1 км. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, також доступні для тих, хто прагне до активного способу життя. Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у стратегічно вигідному місці в Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Він знаходиться між жвавим Пуерто Банус на південному заході та центром Марбельї на сході. Ця позиція забезпечує легкий доступ як до розкішних причалів та магазинів Пуерто Банус, так і до історичного центру Марбельї з його чарівними вуличками та культурними пам'ятками. Відстань до Сан-Педро-де-Алькантара на заході також невелика, що дозволяє легко досліджувати цей традиційний іспанський місто. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль означає перебування в одному з найпрестижніших і найдинамічніших регіонів узбережжя, відомого своїм вишуканим способом життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL400530
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
