Šis penthouse ir izvietots Nueva Andalucíā, Medina de Banús kompleksā, kas ir pabeigts 2009. gadā. Īpašums piedāvā 202 kvadrātmetru dzīvojamās platības ar trīs guļamistabām un trim vannas istabām. Tas atrodas pilsētvides apvidū, īsi attālumā no Puerto Banús ostas un pludmalēm. Ēkai ir koplietošanas baseins un dārzs, kā arī dienvidaustrumu orientācija, kas nodrošina dabīgo gaismu.
Salīdzinot ar analīzētajiem projektiem citās vietās, šis penthouse atrodas ievērojami augstākā cenā, ko pamato tā atrašanās vieta Nueva Andalucíā, kur nekustamo īpašumu cenas ir vienas no augstākajām Spānijas piekrastē. Lantana Residencial Mijasā un Aquamar Torre del Mar piedāvā daudz zemākas sākuma cenas (no €205 000 līdz €270 000), taču tās atrodas tālāk no luksusa infrastruktūras un starptautiskajiem izklaides centriem. Etherna Homes 2 Esteponā ir jaunbūves projekts, kas var būt pievilcīgs tiem, kuri meklē jaunu būvniecību, tomēr tas atrodas tālāk no Marbellas. Šīs zonas blīvums un pieejamo pakalpojumu koncentrācija ir atšķirīga salīdzinājumā ar mazāk attīstītiem rajoniem, piedāvājot "mainīties uz pastaigām" dzīvesveidu, kas Ziemeļeiropas pircējiem var šķist neierasta ar savu intensitāti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas blīvi apbūvētā pilsētas teritorijā, tieši pie Puerto Banús. Attālums līdz jūrai un ostai ir ļoti neliels, sniedzot tiešu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai. Apkaume ir urbanizēta ar plašu tirdzniecības un izklaides piedāvājumu tuvumā. Reljefs ir līdzens.
Plānojums ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu ar piekļuvi pilsētas iekārtām. Trīs guļamistabas un vannas istabas nodrošina ģimenes vai grupu vajadzības. Pieejama privāta autostāvvieta un lifts, kas uzlabo ikdienas ērtības un mobilitāti.
Šis ir pabeigts projekts no 2009. gada, kas pārstāv būvniecības standartus tolaik. Tūlītēja dzīvošana ir iespējama bez papildu remonta darbiem. Būvfāze ir noslēgusies, un ēka ir pilnībā integrēta apkārtējā vidē.
Īpašums neierāda privāto baseinu vai privāto dārza platību, jo tas ir daļa no koplietošanas kompleksa. Tā kā tas atrodas tuvu tūrisma centram, apkārtne var būt trokšņaina, īpaši vasaras sezonā. Tas nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgu izolāciju vai lauku raksturu.
Šī dzīvesvietas izvēle ir piemērota pircējiem, kuri vēlas integrēties Marbellas aktīvajā dzīvē un vēlas būt kustības centrā. Tās iederas situācijās, kur ģimene vai personas vēlas tiešu piekļuvi golfa laukumiem, pludmalēm un restorāniem, neizmantojot transportlīdzekļus. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē mieru vai lielas zemes platības. Īpašums ir piemērots arī tiem, kuri meklē stabilu, gatavu māju bez būvniecības riskiem, kas bieži sastopami jaunprojektos. Investīcijas viedokļa tas piesaistīs tos, kuri vērtē pārredzamu vidi ar pastāvīgu pieprasījumu īres tirgū ņemot vērā tuvinābu ar tūrisma centriem.
Īpašums tika uzcelts 2009. gadā, izmantojot tolaik aktuālos būvmateriālus. Attēlu analīze norāda uz mūsdienīgiem interjera elementiem, piemēram, mūsdienīgām gaismekļiem un koka sijām uz terases. Iekšpagalmu un terases grīdas, iespējams, ir izgatavotas no keramikas flīzēm vai akmens masīva, kas ir izturīgi materiāli reģiona klimatā. Virtuve un sanitārais mezgls ir aprīkoti ar standarta ierīcēm, kas raksturīgas luksusa segmentam. Kopējais stāvoklis norāda uz labu uzturēšanu, tomēr potenciālie pircējiem jāņem vērā, ka iekšējā apdare var atspoguļot tolaik populāros dizaina risinājumus. Koplietošanas teritorijas, tostarp baseins, tiek uzturētas kopējās maksājumu sistēmas ietvaros.
Cena ir noteikta 1 495 000 eiro apmērā, kas atbilst augstam segmentam Nueva Andalucíā. Šī cena ietver 202 m² platību, divas autostāvvietas un atrašanās vietu tuvu piekrastes elitei. Tā kā īpašums ir pabeigts, tas ir pieejams tūlītējai pārejai, atšķirībā no jaunprojektiem, kur jāgaida būvniecības pabeigšana. Tirgus pieejamība var mainīties atkarībā no pircēju pieprasījuma šajā specifiskajā rajonā.
Šajā vietā dzīve ir definēta ar piekļuvi visas gada garumā aktīvai infrastruktūrai. Rīti var sākties ar kafiju tuvējā kafejnīcā, kas atrodas minūšu pastaigas attālumā. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, produktu iegāde vai farmācijas pakalpojumi, ir pieejami tuvumā, samazinot atkarību no automašīnas. Dienas laikā apkārtne ir dzīvīga, ko veido gan vietējie iedzīvotāji, gan tūristi. Vakari var tikt pavadīti uz lielās terases, pārskatot pilsētas un jūras horizontu. Vienlaikus, ņemot vērā blīvo apbūvi, dzīve šeit ir sadrumstalota un sociāla. Tas ir piemērots tiem, kuri priekšroku dod dinamiskai videi pirms klusuma meklēšanas. Plānā iekļautā automašīnu stāvvieta ar lifta piekļuvi vienkāršo pieslēgumu pilsētas plūsmai, ļaujot viegli pamest un atgriezties mājās.
Šī vieta atrodas tiešā tuvumā Marbellas rietumu daļas izklaides centram. Pēc kājām var sasniegt ne tikai pludmali, bet arī luksusa preču veikalus un jahtu ostu. Infrastruktūra ir pilnīgi attīstīta: 2 km rādiusā ir pieejami vairāk desmiti restorānu, bankas un veselības aprūpes iestādes. Sabiedriskais transports ir labi pārstāvēts ar vairākām autobusu līnijām, kas ļauj pārvietoties bez personas automašīnas. Šī blīvā apbūve nozīmē, ka praktiski visas ikdienas funkcijas ir izpildāmas nelielā radiusā, kas veido intensīvu un ērtu dzīves ritmu.
Karte parāda īpašuma pozīciju blakus Puerto Banús ostai, iezīmējot īso attālumu līdz jūrai un infrastruktūrai. Ziemeļaustrumu virzienā redzami golfa laukumi, bet uz dienvidiem, jūras līnija un jahtu osta. Teritorija ir cieši saistīta ar apkārtējo pilsētbūvēto vidi, bez lieliem neizmantotas zemes rajoniem. Ziemeļu virzienā iezīmējams piekļuve ceļiem A-7 un AP-7.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts ir stratēģiski novietots Nueva Andalucíā, starp Marbellu un San Pedro de Alcántara. Tas ir daļa no tā sauktās "Golfu ielejas" (Golf Valley), kur koncentrējas daudzi sporta un atpūtas objekti. Šī pozīcija ļauj ātri sasniegt gan Marbellas centru (7 km), gan lielākos transporta mezglus, saglabājot privātumu un attālumu no lielākās uzņēmumu trokšņa. Tas ir viens no centrālajiem punktiem Costa del Sol rietumu daļā.
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 301 metru attālumā. Lidlidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, bet Gibraltārs 52 km attālumā. Ikdienas preču iegādei ir pieejami veikali 353 metru attālumā, bet tuvākā slimnīca, 1,9 km attālumā. Golfa entuziastiem pieejami Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, kas abi atrodas aptuveni 2 km attālumā. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru 19,2°C. Statistika rāda 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz skaidru dienu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 6 mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20°C. Teritorijas augstums ir 10 metri virs jūras līmeņa, un nogāzes leņķis virzienā uz jūru ir tikai 0,2%, kas padara apkārtni par ļoti viegli pieejamu kustībai kājām. Tiešā tuvumā nav lielu mežu masīvu, toties apkaune ir bagāta ar dārziem un zaļo zonu apbūvē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvināba ar Puerto Banús nodrošina piekļuvi populārām pludmalēm, kur ir pieejami "Blue Flag" standarti un pakalpojumi, piemēram, chiringeto (pludmales bāri). Rekreācijas iespējas nav ierobežotas ar jūru, netālu atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, kas ir nozīmīgs reģiona pievilcības faktors. Tuvākās sporta zāles un aktīvās atpūtas centri, tostarp CrossFit un trenažēru zāles, atrodas 3 līdz 4 km attālumā. Jūras osta piedāvā iespējas ūdens sportam un pastaigām pa molu.
Avots: OpenStreetMap
Projekts ir stratēģiski novietots Nueva Andalucíā, starp Marbellu un San Pedro de Alcántara. Tas ir daļa no tā sauktās "Golfu ielejas" (Golf Valley), kur koncentrējas daudzi sporta un atpūtas objekti. Šī pozīcija ļauj ātri sasniegt gan Marbellas centru (7 km), gan lielākos transporta mezglus, saglabājot privātumu un attālumu no lielākās uzņēmumu trokšņa. Tas ir viens no centrālajiem punktiem Costa del Sol rietumu daļā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL400530
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID