To penthouse v naselju Medina de Banús v Nueva Andaluziji ponuja izjemno kombinacijo razkošja, zasebnosti in neprimerljivih panoramskih razgledov. Kljub osrednji lokaciji nepremičnina nudi izjemen občutek miru, s čudovitimi razgledi na morje, vrtove in mesto, kar ustvarja resnično edinstveno bivalno izkušnjo. Premišljeno zasnovana zasnova bivalnih prostorov in terase poudarja povezavo z okolico in zagotavlja udobje skozi vse leto.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000), ta penthouse v Nueva Andaluziji predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki odraža njegovo ekskluzivno lokacijo v bližini Puerto Banúsa in Marbelle. Medtem ko so omenjeni projekti bolj dostopni in morda nudijo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (npr. apartmaji), ta penthouse cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, prostornost in neposreden dostop do najbolj prestižnih vsebin Costa del Sol. Položaj v 'Dolini golfa', blizu marin in z bogato ponudbo restavracij ter trgovin, v tej cenovni kategoriji upravičuje ceno. Za razliko od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij, Nueva Andaluzija ponuja že vzpostavljeno infrastrukturo in visoko raven storitev, kar je ključno za kupce, ki iščejo ustaljen luksuzni življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v živahnem območju Nueva Andalucía, znanem kot 'Dolina golfa', le streljaj od prestižnega Puerto Banúsa. To omogoča enostaven dostop do obale, vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in plaž, medtem ko je srce Marbelle lahko dosegljivo za tiste, ki iščejo mestno dinamiko.
Ta penthouse je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo razkošno bivanje z vsemi sodobnimi ugodnostmi. Ponuja zasebnost, prostorno teraso za druženje na prostem ter neposreden dostop do skupnih vrtov in bazena. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, ne da bi pri tem žrtvovali udobje ali lokacijo.
Zgrajen leta 2009, ta nepremičnina predstavlja zrelo, a še vedno sodobno konstrukcijo. Čeprav ni 'novogradnja' v klasičnem smislu, je bila dokončana z mislijo na kakovost in trajne materiale, kar zagotavlja dobro ohranjenost in funkcionalnost, ki ustreza današnjim standardom bivanja. Redno vzdrževanje kompleksa ohranja njegovo privlačnost.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali samoten življenjski slog, saj se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju z veliko dejavnosti v bližini. Prav tako ni neposredno na plaži, čeprav je plaža zelo lahko dostopna. Dodatne podzemne garaže ali zasebnega vrta nudi le skupni prostor.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno bivališče v središču dogajanja na Costa del Sol. Če cenite bližino prestižnih marin, vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in plaž, je to lahko prava izbira. Primerna je za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke, vključno z odličnimi golf igrišči. Tako lahko postane idealno glavno prebivališče za tiste, ki želijo živeti v dinamičnem okolju, ali pa kot luksuzna počitniška rezidenca, ki omogoča enostaven dostop do vseh znamenitosti regije. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje, bodo morda našli ta penthouse zanimiv.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2009, kar pomeni, da se ponaša s sodobnimi gradbenimi tehnikami in materiali, ki so bili v uporabi v tistem času. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, je pričakovati visoko kakovostno obdelavo, ki ustreza standardom luksuznih nepremičnin v tej regiji. To vključuje kakovostne talne obloge, moderne kopalnice in kuhinje ter verjetno uporabo naravnih materialov, kot sta kamen in les. Velika okna in steklene drsne stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi prostori. Posebna pozornost je verjetno namenjena izolaciji in energetski učinkovitosti, čeprav natančni podatki niso na voljo. Nepremičnina ima urejen sistem ogrevanja in hlajenja, prilagojen sredozemskemu podnebju.
Cena za ta penthouse se začne pri 1.495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nueva Andalucía, bližino Puerto Banúsa in morja ter velikost in kakovost nepremičnine. V ceno je vključeno parkirno mesto v garaži za dva avtomobila. Trenutno je na voljo za nakup. Možnost popustov ali pogajanj ni navedena in je odvisna od prodajalca. Zaradi svoje privlačne lokacije in statusa ponuja potencial za dobro naložbo, tako za osebno uporabo kot za oddajanje.
Bivanje v tem penthouseu v Nueva Andaluziji pomeni življenje v območju, ki združuje urbanost z bližino narave in morja. Dnevni ritem je lahko dinamičen, z jutranjo kavo na terasi s pogledom na morje, sprehodom do bližnje plaže ali obiskom ene izmed številnih restavracij v Puerto Banúsu. Popoldnevi so lahko namenjeni sprostitvi ob skupnem bazenu ali obisku katerega izmed bližnjih golf igrišč. Večerni utrip mesta ponuja široko izbiro zabave in kulinarike. Bližina nakupovalnih centrov in osnovnih storitev, kot so lekarne in banke, olajšuje vsakdanje življenje in zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah z avtomobilom.
Nova Andaluzija ponuja edinstven način življenja, ki združuje bližino morja, prestižnih golf igrišč in mestnega utripa. Bivanje tukaj pomeni lahek dostop do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 meter. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so enostavno zadovoljene z razdaljo do 353 metrov oziroma 64 metrov. V bližini se nahaja tudi bolnišnica (1.9 km). Območje je zelo dobro povezano, z več kot 50 postajami javnega prevoza, kar olajša gibanje po regiji. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini številna igrišča, kot je Golf Los Naranjos (2.0 km). Ta kombinacija udobja, dostopnosti in rekreacijskih možnosti ustvarja privlačno okolje za prebivalce.
Ta penthouse je strateško umeščen v Nueva Andaluziji, ki velja za eno najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med bližino živahnega Puerto Banúsa, mirnih plaž in vrhunskih golf igrišč. Dostopnost do letališča Málaga in drugih pomembnih mestnih središč je odlična, kar zagotavlja udobje tako za turiste kot za stalne prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andaluziji, ki je strateško locirana med Marbellom in San Pedro Alcántaro na obali Costa del Sol. To območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velikega števila igrišč v bližini. Položaj omogoča hiter dostop do prestižne marine Puerto Banús s svojimi luksuznimi jahtami, trgovinami in restavracijami, hkrati pa je le kratek sprehod do plaž. Mesto Marbella s svojim zgodovinskim središčem in sodobnimi prizorišči je lahko dostopno, prav tako pa tudi manj turistični San Pedro Alcántara. Ta osrednja lega omogoča enostavno raziskovanje celotne regije Costa del Sol.
Nepremičnina ima odlično dostopnost. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini, do 353 metrov oziroma 64 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2-3 km, vključno z znanimi igrišči, kot je Golf Los Naranjos. Več kot 50 postaj javnega prevoza zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in kraji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19.2 °C in obilico sončnih ur (3.856 na leto). To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v šestmesečnem obdobju, ko so temperature vode primerne za kopanje (nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 10 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego (0.2% nagib do plaže), kar olajšuje dostop do obale. Blagodejni vplivi sonca in zmerne temperature prispevajo k zdravemu in sproščenemu načinu življenja. Čeprav je območje urbano, je bližina morja in zelenih površin, kot so golf igrišča, dovolj, da ustvari prijetno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je idealno locirana za ljubitelje plaž in morskih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in se ponaša z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Na voljo so tudi številni športni centri in možnosti za vodne športe v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Vir: OpenStreetMap
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andaluziji, ki je strateško locirana med Marbellom in San Pedro Alcántaro na obali Costa del Sol. To območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velikega števila igrišč v bližini. Položaj omogoča hiter dostop do prestižne marine Puerto Banús s svojimi luksuznimi jahtami, trgovinami in restavracijami, hkrati pa je le kratek sprehod do plaž. Mesto Marbella s svojim zgodovinskim središčem in sodobnimi prizorišči je lahko dostopno, prav tako pa tudi manj turistični San Pedro Alcántara. Ta osrednja lega omogoča enostavno raziskovanje celotne regije Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL400530
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
