Tento prestižní penthouse se nachází v Medina de Banús, Nueva Andalucía, a nabízí výjimečnou kombinaci luxusu, soukromí a nepřekonatelných panoramatických výhledů. Navzdory své centrální poloze poskytuje nemovitost pozoruhodný pocit klidu s úchvatnými výhledy na moře, zahrady a město, které vytvářejí skutečně jedinečný zážitek z bydlení. Jedná se o jedinečnou příležitost pro náročné kupující, kteří hledají jak exkluzivní pohodlí, tak dlouhodobou hodnotu v srdci Marbelly.
Tento penthouse v Nueva Andalucía se odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě především svou prémiovou lokalitou a vyšší cenovou hladinou. Zatímco uvedené srovnatelné projekty nabízejí bydlení v oblastech s rostoucí poptávkou a často s cenami od přibližně 200 000 €, tento penthouse s cenou 1,495,000 € cílí na jiný segment trhu. Nueva Andalucía, známá jako 'Údolí golfu' a v těsné blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús, nabízí jedinečnou kombinaci exkluzivity, golfového zázemí a přístupu k plážím, což ospravedlňuje vyšší cenu. Většina nemovitostí v této prestižní oblasti se zaměřuje na luxusní segment, s důrazem na výhledy, kvalitu provedení a blízkost k prémiovým službám, což tento penthouse plně splňuje. Srovnatelné projekty v Mijas nebo Torre del Mar obvykle nabízejí lepší cenovou dostupnost, ale postrádají bezprostřední blízkost k tak ikonickým místům, jakými jsou Puerto Banús nebo elitní golfová hřiště Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost je situována v Nueva Andalucía, oblastech známé svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Nabízí snadný přístup k městským vybavením, přičemž si zachovává klidné prostředí, což je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností a relaxací.
Tento penthouse s třemi ložnicemi a třemi koupelnami je navržen pro pohodlné a luxusní bydlení. Prostorná terasa a otevřený obývací prostor jsou ideální pro relaxaci i zábavu, zatímco výhledy na moře a okolní krajinu dodávají nemovitosti jedinečný charakter.
Nemovitost byla dokončena v roce 2009 a představuje zavedenou kvalitu s moderním designem. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v klasickém slova smyslu, její stav a provedení odpovídají standardům pro luxusní bydlení, což zajišťuje okamžitou obyvatelnost bez nutnosti dalších úprav.
Tato nemovitost nenabízí přímý soukromý přístup k pláži ani rozsáhlé pozemky. Zatímco nabízí komunitní bazén a zahrady, postrádá individuální prvky jako soukromá zahrada nebo bazén, což je třeba zvážit při výběru.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají luxusní bydlení s vynikající dostupností k vybavení a rekreačním aktivitám. Je ideální pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika hřišť. Zároveň je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s restauracemi, obchody a přístavem na dosah ruky. Díky poloze a výhledům je také atraktivní pro ty, kteří hledají klidné útočiště s výhledem na moře. Dokončení v roce 2009 znamená, že je okamžitě obyvatelný, což je výhodné pro kupující, kteří chtějí minimalizovat dobu čekání na nastěhování.
Tento penthouse, dokončený v roce 2009, nabízí standardy kvality odpovídající luxusnímu bydlení. Předpokládá se použití kvalitních materiálů v interiéru, jako jsou mramorové podlahy, moderní koupelnové vybavení a plně vybavená kuchyně. Velká okna a prosklené dveře na terasu maximalizují přirozené světlo a výhledy. Jiho-východní orientace zajišťuje příjemné prosvětlení po většinu dne. Kryté parkování pro dva vozy a přímý přístup k apartmánu výtahem zvyšují komfort a praktičnost.
Cena tohoto penthouse je stanovena na 1 495 000 €. Vzhledem k atraktivní lokalitě v blízkosti golfových hřišť, přístavu a pláží, stejně jako k rozloze 202 m² a kvalitnímu provedení z roku 2009, představuje tato cena odraz tržní hodnoty. Na trhu se nachází jeden takový penthouse, což naznačuje jeho exkluzivitu. Cena pokrývá samotnou jednotku, která je již dokončena, a zahrnuje kryté parkování pro dva vozy.
Tento penthouse v Nueva Andalucía, známé jako 'Údolí golfu', nabízí dynamický životní styl. V bezprostřední blízkosti se nachází 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. Oblast je také velmi oblíbená mezi golfisty, s několika prestižními hřišti v okruhu dvou kilometrů. Navzdory této městské vybavenosti si nemovitost zachovává klid díky své poloze a výhledům na moře a zahradu, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci po dni plném aktivit.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svou exkluzivitou a blízkostí k vybavení. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost 1.9 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 1 km k přístavu Puerto Banús podtrhuje strategickou polohu. Městská doprava je dobře zajištěna s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tento penthouse je umístěn v dynamické oblasti Nueva Andalucía, která je strategicky propojena s klíčovými body na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živou atmosférou nedalekého přístavu Puerto Banús a města Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol, známé jako 'Zlatá míle'. Leží mezi rušným Marbellou a luxusním přístavem Puerto Banús. Tato poloha poskytuje snadný přístup k široké škále služeb, restaurací a pláží, zároveň je v rozumné vzdálenosti od dalších měst jako Estepona (cca 25 km) a Málaga (cca 60 km).
Nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 45 km od letiště Málaga-Costa del Sol. V okruhu 2 km jsou golfová hřiště jako Los Naranjos a The Range, a také zdravotnická zařízení. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (353 m a 64 m), což poskytuje vynikající kombinaci pohodlí a rekreačních možností.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a více než 3856 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírný sklon 0.2% k nejbližší pláži (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km) přispívají k příjemnému a přístupnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je nejblíže. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km) a The Range (2.0 km). Oblast také nabízí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.9 km), a vodní aktivity v přístavu Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol, známé jako 'Zlatá míle'. Leží mezi rušným Marbellou a luxusním přístavem Puerto Banús. Tato poloha poskytuje snadný přístup k široké škále služeb, restaurací a pláží, zároveň je v rozumné vzdálenosti od dalších měst jako Estepona (cca 25 km) a Málaga (cca 60 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL400530
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
