See korter asub Nueva Andalucía piirkonnas, vahetult Puerto Banúsi naabruskonnas. Ehitatud 1970. aastal, pakub see eluruumi 133 m² ulatuses, jagatuna kolmele magamistoale ja kaheteistkümnele vannitoale. Korteril on renoveeritud köök ja mitmed terrassid, sealhulgas suur ülemine terrass La Concha mäevaatega. Kompleksis on 24-tunnine valve, jõusaal ja sisebassein. Rand ja kohalikud poed asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, võimaldades mugavat linnas elu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub kinnistul, mis asub otse ranna ja Puerto Banúsi sadama lähedal. See on osa linnapiirkonnast Nueva Andalucías, kus elamispinnad ja vaba aja veetmise võimalused on segunenud. Asukoht on lamedal maastikul, kõrgus 10 meetrit üle merepinna, mis tagab kerge ligipääsu nii rannale kui ka lähedalasuvatele golfiväljakutele.
Planeering on loodud jagatud elamiseks, kus magamistoad on jaotatud kahele tasandile. Esimesel korrusel asuvad ühisköök ja elutuba, teisel korrusel on peamagamistuba. Lisaks on majutuse jaoks vajalikud mugavused nagu pesuruum ja mitmed terrassid. Ühiskasutatavates piirkondades on saadaval jõusaal ja bassein, mis toetab aktiivset eluviisi.
Projekt on valmis ja omandatav, ehitatud 1970. aastal. Kuna tegemist on vanema ehitisega, on tehtud renoveerimistööd, eriti köögi piirkonnas. Hoone on osaliselt uuendatud, et vastata kaasaegsetele standarditele, kuid üldine ehitusajajärg on 20. sajandi lõpu poole. Välisilme ja struktuur kajastavad sel ajastul tüübilist arhitektuuri.
Korter ei paku eraldi basseini, vaid tugineb ühiskasutatavale basseinile. Korteril ei ole eraldi maja hoovi. Kuna tegemist on vanema projekteeringuga, ei vasta teatud energiatõhususe näitajad uimatele standarditele. Maa-alune parkimisruum on piiratud ühe kohaga.
Ref: VL432053
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See asukoht sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või pikemaajalist suvekodu piirkonnas põhjalike võimalustega. Asukoht on hea neile, kes hindavad linnateenuste, söögikohtade ja golfiväljakute lähedust, kuid ei soovi elada täielikult turistide keskses piirkonnas. Kuna korteril on kaks taset, sobib see peredele, kus on vaja privaatsemat jaotust magamis- ja eluruumide vahel. Samuti võib see huvi pakkuda neile, kes otsivad investeeringut välismaal, kuna Puerto Banüs on alati nõutud piirkond. Hoone olemasolevad teenused nagu jõusaal ja valve vähendavad ümberehitamise vajadust. Kuna tegemist on vanema hoonega, sobib see omanikule, kes on valmis võimalikke uuendusi tegema, kuid hindab asukoha tuumik. Kliima võimaldab aastaringset kasutamist.
Korter on osa kompleksist, mis ehitati 1970. aastal. Struktuur põhineb tolleaegsetel ehitusstandarditel, mida iseloomustab tugev betoonvundament. Hiljuti on köök renoveeritud, kasutades kaasaegseid materjale ja avatud plaani. Vannitoad on funktsionaalsed, kuid mõned detailid viitavad ajastule. Ühised alad on hooldatud; seal on sisebassein, jõusaal ja sauna. Uksed ja aknad on asendatud või uuendatud, et parandada energiaefektiivsust ja isolatsiooni. Põrandakatted ja siseviimistlus on heas seisukorras. Katuseterrass on suur, kuid vajab regulaarset hooldust. Keldris on üks katusega parkimiskoht.
Hind algab 895 000 eurost. See peegeldab suurust, asukohta ja lisavõimalusi nagu parkimine. Pindala on 133 m², mis annab ruumikuse kolmele magamistoale. Turul on see hind tüüpiline Puerto Banúse läheduses asuvate korterite puhul, eriti kui arvestatakse vaadet ja hoone kompleksi teenuseid. Ostuhind sisaldab ühte parkimisruumi keldris.
Igapäevaelu Nueva Andalucías keskendub võimaluste mitmekesisusele. Hommikuti saab alustada suurel terrassil, kust avaneb vaade La Concha mäele. See kõrgus pakub mõõnukat vaadet linna. Lähiümbrus on tegevusterohke; Puerto Banüs on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, kus on poed, restoranid ja meresadam. Pärastlõunal on võimalik minna lähedalasuvale rannale, mis asub alla 300 meetri kaugusel. Rannapiirkond on populaarne, seal on palju inimesi ja veespordi võimalusi. Kuna piirkond on linnas, on liiklus sageli olemas, kuid see võimaldab jalutada kõikidesse vajalikesse kohtadesse, supermarketist apteekini. Golfiväljakud, nagu Real Club de Golf Las Brisas, on 2 km raadiuses, mis sobib neile, kes soovivad mängida regulaarselt. Õhtuks tagasi jõudes pakub ühiskompleksi valve turvatunnet, sisebassein ja sauna võimaldavad lõõgastuda.
Nueva Andalucía on hästi ühendatud piirkond. Korter asub 45 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis tagab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Kohalikult on ühistranspordiliine 10, ja bussipeatused on lähedal. Suurteks teedeks on ligipääs kergesti saadaval. Lähim supermarket on 350 meetri kaugusel, terviseduskeskus ja haigla 2 km raadiuses. See tähendab, et igapäevased toetused on kätte saadavad ilma autota. Puerto Banús, mida tuntakse ostude ja ööelu poolest, on vaid mõnesaja meetri kaugusel. Sealse sadama kaudu pääseb merle.
Kaart näitab korterit Nueva Andalucías, Puerto Banúse sadama otse lähiümbruses. Sinist joont märgib rannajoone; rõht on Playa de Puerto Banús. Kollased tähised näitavad golfiväljakuid. Peateed on ühendatud Málaga lennujaamaga, mis asub loodes. Põhja pool on mäemassiiv La Concha.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on osa Golfi orust (Golf Valley). Asukoht on võrdlemisi kesksel positsioonil Costa del Solil. See võimaldab lihtsat liikumist lääne (Estepona) ja itta (Málaga). Piirkond on rohkem linnalik kui naaberalad, mis pakub rohkem teenuseid, kuid ka enam inimesi.
Rand on väga lähedal; Playa de Puerto Banús on 301 meetri kaugusel. See võimaldab kiiret pääsu merele. Golfiväljakud on samuti lähedal: Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas on 2 km kaugusel. Lennujaam asub 45 km kaugusel, sõltuvalt liiklusest võtab see 30-40 minutit. Rahvusvaheline kool, nagu British International School, asub umbes 4 km kaugusel. Apteek on 64 meetri kaugusel, EV-laadja 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on mõõdukas. Keskmine temperatuur kõigub 12 ja 26 kraadi vahel aasta läbi. Aastas on umbes 3856 tundi päikest. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Hoone asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, kuna piirkond on väga lame. See tähendab, et tuult on vähe ja kõndimine on kerge. La Concha mäe vaade annab loodusliku tausta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Peamine rand on Playa de Puerto Banús, mis on liivarand. Seal on palju teenuseid, sealhulgas kohvikud ja restoranid. Lähemal on ka Playa Canina Ventura del Mar. Golf on suur osa piirkonna elust; kolm golfiväljakut on 2 km raadiuses. Lisaks on olemas CrossFit ja spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro. Jalutuskäikudeks on parkid ja vaatamisväärsused nagu Mirador del Muelle de Honor.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on osa Golfi orust (Golf Valley). Asukoht on võrdlemisi kesksel positsioonil Costa del Solil. See võimaldab lihtsat liikumist lääne (Estepona) ja itta (Málaga). Piirkond on rohkem linnalik kui naaberalad, mis pakub rohkem teenuseid, kuid ka enam inimesi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes soodsamate alternatiividega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on see korter Nueva Andalucías oluliselt kallim. See peegeldab peamiselt asukohta: Puerto Banüs ja Marbella on kõrgema turuväärtusega piirkonnad. Lisaks on see korter suurem (133 m²) ja pakub vaadet kõrgemale mäele. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on uusarendus, mis sobib neile, kes eelistavad bränd-ehitust. Nueva Andalucía korter on vanem, kuid on asukohaga võrreldes prestiižikam. Kuigi Etherna pakub kaasaegset plaani, on Nueva Andalucía korteri eelis juba loodud taristu ja hooldatud ühiskasutatavad teenused.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID