Denne penthouselejlighed ligger i Nueva Andalucía, tæt på kysten og Puerto Banús. Ejendommen har et boligareal på 133 m² fordelt på to plan med tre soveværelser og to badeværelser. Boligen byder på en stor terrasse og adgang til fællesfaciliteter som fitness og indendørs pool. Området er urbant med faciliteter inden for kort rækkevidde. Bygningen er opført i 1970, men fremstår renoveret med moderne elementer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Nueva Andalucía ved Costa del Sol. Beliggenheden er tæt på kysten med strand og havneområde inden for få hundrede meter. Området er tæt bebygget og har en høj koncentration af servicevirksomheder. Terrænet er fladt med en minimal hældning mod havet.
Boligen henvender sig til behov for centralt beliggende bolig med faciliteter i nærområdet. Indretningen fordeler sig på to etager, hvilket giver adskillelse mellem opholds- og soveværelser. En stor tagterrasse på over 100 m² muliggør udendørs ophold. Der er inkluderet en parkeringsplads, og komplekset tilbyder fælles faciliteter som pool og sauna.
Ejendommen er en færdigbygget bolig opført i 1970. Den er ikke en del af et nybyggeriprojekt, men en eksisterende lejlighed i en etableret bygning. Renoveringer er foretaget internt, eksempelvis i køkkenet. Boligen er klar til indflytning uden byggetid eller ventetid på levering.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-status eller moderne energistandarder som ved nyopførte bygninger. Ejendommen har ikke en privat pool, men adgang til fælles faciliteter. Det er ikke en villa med egen grund, men en lejlighed. Beliggenheden er ikke landlig eller isoleret, men integreret i et travlt byområde.
Ref: VL432053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor der ønskes en permanent bolig eller sekundær bolig i et veletableret område. Den er egnet til dem, der foretrækker kort afstand til byliv frem for isolation. Indendørs faciliteter som sauna og fitness gør den brugbar året rundt. For par eller familier, der ønsker tryghed ved døgnbemanding, passer denne løsning. Beliggenheden er også relevant for golfspillere pga. nærheden til flere baner. Købere, der ikke ønsker ventetid på byggeri, vil værd sætte at boligen er klar til brug. Det er en oplagt løsning for dem, der søger en blanding af spansk byliv og privatliv på en stor terrasse.
Boligens indre præges af renoveringer, der har moderniseret køkken og badeværelser. Køkkenet er indrettet som et åbent plan, hvilket giver en moderne følelse og bedre lysindfald. Badeværelserne fremstår med grå fliser og funktionelt udstyr. Selvom byggestrukturen er fra 1970, har renoveringerne hævet standarden. Fællesarealerne er en væsentlig del af kvaliteten, da de inkluderer vedligeholdt have, pool og fitness. Parkeringspladsen i kælderen er en praktisk fordel i tæt bebyggelse. Den store terrasse er en central kvalitet, der tilfører ekstra boareal.
Prisen for denne penthouselejlighed er fra €895.000. Dette afspejler en pris pr. kvadratmeter svarende til niveauet i Nueva Andalucía for renoverede boliger med god plads og faciliteter. Da der er tale om en enkelt enhed, er prisen fastsat ud fra den nuværende markedsstatus. Prisen inkluderer en parkeringsplads. Tilgængeligheden afhænger af det lokale markedstal.
Dette er en bolig placeret i et pulserende område hvor dagligdagen kan lade sig gøre uden bil. Puerto Banús med sine butikker og restauranter ligger inden for gåafstand. Stueetagen byder på et køkken i åben forbindelse med stuen, hvilket er centralt for socialt samvær. Den store øvre terrasse giver mulighed for solbadning og udsigt over byen og bjergene, mens kompleksets sikkerhed og faciliteter som indendørs pool understøtter en aktiv hverdag. Nærheden til stranden gør det let at kombinere boligliv med kystlivsstil. Det er en praktisk base for dem, der ønsker at bo midt i tingene med adgang til både kultur, natur og service. Det afslappede liv på terrassen står i kontrast til det travle liv i marinaen.
Nueva Andalucía tilbyder en hverdag med højt serviceniveau. Med 69 restauranter og adskillige butikker inden for 2 km er der mange valgmuligheder. Infrastrukturen tillader færden til fods eller på cykel til daglige ærinder. Stranden ved Puerto Banús er en fast del af nærområdet. Der er gode offentlige transportforbindelser med 10 buslinjer i nærheden. Området er præget af en blanding af fastboende og turister, hvilket sikrer aktivitet året rundt. Adgang til sundhedsydelser er god med hospitaler og klinikker i kort afstand.
Kortet viser projektets centrale placering i Nueva Andalucía tæt på kystlinjen. Afstanden til Puerto Banús og de omkringliggende golfbaner er markeret. Det flade terræn og vejen mod lufthavnen i Málaga er indikeret for at give overblik over beliggenheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella by og fungerer som et bindeled mellem San Pedro og Puerto Banús. Det er en del af det større urbane område langs Costa del Sol. Positioneringen er central, hvilket giver nem adgang til både eksklusive faciliteter i Marbella og mere lokale tilbud i San Pedro. Det er ikke en udkantsby, men en integreret del af regionens kystaks.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km væk, hvilket tager omkring 45 minutter med bil. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er 301 meter væk. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger inden for ca. 2 km. En supermarked finder man på 353 meters afstand, mens et apotek ligger blot 64 meter fra døren. Internationale skoler er tilgængelige inden for en kort køretur.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klimat med en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C. Der er registreret 3.856 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen varer i seks måneder. Ejendommen ligger kun 10 meter over havets overflade på et fladt område, hvilket sikrer let adgang til omgivelserne uden stejle bakker. Det stabile vejr tillader brug af terrassen og udendørs faciliteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Puerto Banús er den nærmeste strand og byder på servicefaciliteter. Andre strande som Nagüeles ligger inden for kort kørsel. Der er adgang til flere golfbaner i umiddelbar nærhed, hvilket gør området attraktivt for golfinteresserede. Sportsfaciliteter som CrossFit og klatrecentre findes også i lokalområdet. Marinas i Puerto Banús giver mulighed for vandsport. Det høje antal hoteller understreger områdets rekreative fokus.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella by og fungerer som et bindeled mellem San Pedro og Puerto Banús. Det er en del af det større urbane område langs Costa del Sol. Positioneringen er central, hvilket giver nem adgang til både eksklusive faciliteter i Marbella og mere lokale tilbud i San Pedro. Det er ikke en udkantsby, men en integreret del af regionens kystaks.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for denne penthouse i den højere ende. Dette skyldes primært placeringen i Nueva Andalucía, som er et mere efterspurgt område tæt på Marbella. Mens Etherna Homes i Estepona tilbyder nybyggeri til en lavere pris, tilbyder denne bolig en umiddelbar nærhed til eksklusive faciliteter og et færdigudviklet miljø. De andre projekter ligger ofte i områder under udvikling eller længere væk fra hovedattraktionerne. Denne bolig tilbyder derimod direkte adgang til det etablerede liv ved Costa del Sol med sin blanding af sol, hav og kultur. Forskellen i kvadratmeterpris afspejler den centrale beliggenhed og eksisterende infrastruktur, som tager mange år at opbygge i nye projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID