Šis dzīvoklis tipa pentsails atrodas Nueva Andalucíā, Málagas provincē, un piedāvā 133 m² lielu platību trīs guļamistabām. Objekts ir daļa no 1970. gada būvniecības kompleksa, kas ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Divu līmeņu plānojums ietver atjaunotu virtuvi un trīs terases, tostarp vienu ar platību virs 100 m². Atrašanās vieta ir stratēģiski izvēlēta stādītā vidē, tuvu Puerto Banús ostai un vietējiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots Nueva Andalucíā, tiešā tuvumā piekrastes zonai un slavenās Puerto Banús ostas. Tas ir daļa no blīvi apbūvētas urbānās teritorijas, kur ir viegli piekļūt veikaliem un restorāniem. Objekta apkārtne raksturojas ar jauktu rezidenciālo un tūrisma raksturu, kur pastaigas distance līdz jūrai ir aptuveni 300 metru.
Trīs guļamistabu izkārtojums nodrošina nepieciešamo telpu ģimenei vai viesiem. Divi stāvi ļauj funkcionalitāti sadalīt tā, ka dzīvojamās telpas atrodas zemāk, guļamtelpas augstāk. Lielā terase un koplietošanas baseins dod iespējas āra atpūtai. Iekļautā autostāvvieta atvieglo ikdienas mobilitāti.
Objekts ir pabeigts un ir pieejams nekavējoties, nav nepieciešami gaidīt būvdarbus. Ēka tika uzcelta 1970. gadā, pārstāvot reģiona tradicionālo būvniecību, taču dzīvoklī ir veikti atjaunošanas darbi, lai modernizētu funkcionālās zones. Koplietošanas ēkas un apzaļojums ir pilnībā izveidoti un saglabāti.
Projekts nesniedz pilnīgu vientulību, jo tas ir daudzdzīvokļu māja ar koplietošanas zonām. Ēkas vecums nozīmē, ka siltumizolācija un akustika var atšķirties no jaunām celtnēm. Pirmā stāva logi var būt pakļauti ielas trokšņiem ņemot vērā aktīvo apkārtni. Pieskāriens dabai ir ierobežots ar dārzu bez meža vai kalnu tuvuma.
Ref: VL432053
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts piemērot pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu ar augstu dzīves līmeni, neiesaistoties jaunu projektu celtniecību. Tas ir piemērots ģimenēm, kuras vēlas būt tuvu starptautiskajām skolām un sporta infrastruktūrai. Divu līmeņu izkārtojums noder tiem, kuri vēlas nodalīt privāto dzīvi no viesu uzturēšanās zonām. Tas var kalpot arī kā otrā māja tāiem, kuri regulāri apmeklē reģionu un vēlas nekavējošu ieiešanu. Tā nav piemērota cilvēkiem, kuri meklē mieru lauku vidē vai kuri ir jutīgi pret pilsētas trokšņiem un blīvu apbūvi.
Objekts pārstāv būvniecības standartus no 1970. gada, ar stabilu betona struktūru. Interjera apdare ir modernizēta, īpaši izceļot atvērtās virtuves risinājumu un sanitāro mezglu atjaunošanu. Logi un duris ir piemēroti vietējam klimatam, lai nodrošinātu ventilāciju. Lielā terase ir būvēta kā pagarinājums dzīvojamai telpai ar materiāliem, kas izturīgi pret sauli. Koplietošanas zonās ir uzstādīti trenažieri un baseina aprīkojums, kas tiek uzturēti koplietošanas asociācijas. Autostāvvieta ir pārklāta, nodrošinot transportlīdzekļa aizsardzību.
Cena sākot no 895 000 eiro. Šis rādītājs atspoguļo īpašuma lielumu, tā pozicionēšanos premium apgabalā un iekļautās āra telpas. Pircējiem jāņem vērā, ka Nueva Andalucija ir viena no dārgākajām zonām Costa del Sol. Cena par kvadrātmetru ir augstāka nekā vidējais rādītājs Spānijas piekrastē, pamatojoties uz piekļuvi golfam un jūrai. Kopējais maksaļgums iekļauj arī pazemes autostāvvietu.
Dzīve šajā vietā ir piesaistīta piekūstošajam Marbellas ritmam. Dienas sākas ar kafijas dzeršanu uz vienas no terasēm, pārbaudot skatu uz La Conchas kalnu. Vietējie veikali un aptieka ir atrodamas ne vairāk kā 5 minūšu pastaigā, kas atbrīvo no atkarības no automašīnas ikdienas lietās. Pēcpusdienās ir iespējams doties uz tuvējo pludmali Puerto Banús vai izmantot koplietošanas baseinu un trenažieru zāli. Vakaros apkārtne dzīvo ar restorānu gaismām un sabiedrisko aktivitāšu daudzveidību. Tas ir vieta, kur pilsētas ērtības mijas ar piejūras elpu, ļaujot ātri pārvietoties starp golf laukumiem, jūru un izklaides vietām. Trīs guļamistabas ļauj izveidot komfortablu darba telpu mājās vai viesu istabu.
Nepieciešamie pakalpojumi atrodas tiešā tuvumā. 2 kilometru rādiusā darbo 69 restorāni un 10 kafejnīcas, kas nodrošina plašu ēdienu izvēli. Medicīnas aprūpe ir pieejama 1,9 km attālumā, bet tuvākā aptieka ir tikai 64 metru attālumā. Izglītības iestādes ir pārstāvētas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolās, tostarp British International School atrodas 3,8 km attālumā. Sabiedriskais transports ir izplatīts, ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturām apkārtē, kas atvieglo pārvietošanos pa Marbellu.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Nueva Andalucíā, iezīmējot attālumu līdz jūrai un tuvējiem ceļiem. Zilās laukumi norāda uz pieejamiem golf laukumiem ziemeļaustrumos, bet oranžās zīmes atspoguļo komerciālās zonas Puerto Banús virzienā. Topogrāfija ir līdzena ar minimālu augstuma atšķirību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija ir stratēģiski novietota starp Marbellas centru un San Pedro de Alcántara. Tas ir blakus Puerto Banús, kas ir viena no prestižākajām vietām Spānijas piekrastē. Šī pozīcija ļauj uz ņemt vērā abu pilsētu priekšrocības, vienlaikus saglabājot klusāku rezidenciālo atmosfēru nekā centrālais maršruts. Tas ir viens no visvairāk pieprasītajiem apgabaliem starptautiskajiem pircējiem.
Pludmale Puerto Banús ir sasniedzama kājām 5 minūtēs. Málagas lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir aptuveni 35 minūšu brauciens ar automašīnu. Golf entuziasti var viegli sasniegt trīs tuvākās laukumus: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas un Magna Marbella Golf, visi atrodas 2 līdz 3 km attālumā. Sporta zāles un pirts ir pieejamas tieši kompleksā. Veikala preču iegāde ir iespējama 353 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru 19,2°C. Zonāšanās stundas sasniedz 3856 gadā, kas nodrošina daudz saules. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai sešus mēnešus gadā. Objekts atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas sniedz labu ventilāciju. Teritorija ir līdzena ar nelielu slīpumu 0,2% virzienā uz jūru, kas atvieglo pastaigas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa de Puerto Banús, kurā ir pieejami sauna un dūņu vannas, kā arī zelta smilšu krasts. Tuvākās privātās pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles, atrodas 3 km attālumā. Reģions ir pazīstams kā
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija ir stratēģiski novietota starp Marbellas centru un San Pedro de Alcántara. Tas ir blakus Puerto Banús, kas ir viena no prestižākajām vietām Spānijas piekrastē. Šī pozīcija ļauj uz ņemt vērā abu pilsētu priekšrocības, vienlaikus saglabājot klusāku rezidenciālo atmosfēru nekā centrālais maršruts. Tas ir viens no visvairāk pieprasītajiem apgabaliem starptautiskajiem pircējiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunākiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts atšķiras ar savu "Golfa ielejas" atrašanās vietu un augsto cenu par kvadrātmetru. Jaunie projekti, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā, piedāvā mūsdienīgākus energoefektivitātes risinājumus, taču bieži atrodas tālāk no jūras un ekskluzīvajiem veikaliem. Nueva Andalucija nodrošina labāku piekļuvi starptautiskajām skolām un dienas laikā nepārtraukti dzīvojošu sabiedrību, salīdzinot ar tūristiskākajiem rajoniem dienvidos. Šis pentsails piedāvā lielākas āra telpas nekā parasti tiek piedāvāts jaunbūvēs par līdzīgu cenu, tomēr prasa uzmanību ēkas vecuma uzturēšanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID