Το πεντάϋλο διπλέξ διαμέρισμα που βρίσκεται στο Πουέρτο Μπανός, Μάλαγα, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε συνολική επιφάνεια 110 τ.μ. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματα που χαρακτηρίζουν την περιοχή. Η κατοικία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, με θέα στην πόλη και τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Πουέρτο Μπανός, σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματα. Η τοποθεσία συνδυάζει τη ζωντάνια μιας τουριστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παράλιου περιβάλλοντος.
Το διπλέξ πεντάϋλο ανταποκρίνεται στις ανάγκες των οικογενειών ή των ατόμων που επιθυμούν ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά επίπεδα. Οι 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για μόνιμη κατοικία ή ως διακοπτική κατοικία. Η κατανομή των χώρων σε δύο επίπεδα προσφέρει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999, καθιστώντας το ένα κατεστημένο κτίριο με αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα στην τοπική κλιματική συνθήκη. Δε πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ώριμη κατοικία που έχει δοκιμαστεί στο πέρασμα του χρόνου. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, με σύγχρονες παρεμβάσεις όπου απαιτείται.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει αυτόνομο κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η βόρεια προσανατολισμένη όψη μπορεί να περιορίζει την ηλιακή έκθεση σε ορισμένες ώρες της ημέρας. Δεν περιλαμβάνει θέα απευθείας στη θάλασσα, αλλά θέα στην αστική περιοχή και τα βουνά.
Ref: VL682082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που επιθυμούν μια κατοικία διακοπών με δυνατότητα ενοικίασης κατά τη διάρκεια της αντικειμενικής περιόδου. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές υψηλής ζήτησης, το Πουέρτο Μπανός προσφέρει σταθερή αξία με δυνατότητες ανατίμησης. Οι συνταξιούχοι που επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με έντονη κοινωνική ζωή, καλό κλίμα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες θα βρουν σε αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την πολυτελή ζωή και επιθυμούν να είναι κοντά σε εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας υψηλών προδιαγραφών.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή κατάσταση με φροντισμένους χώρους και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με απαραίτητες συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Οι ντουλάπες είναι εντοιχιζόμενες, παρέχοντας άφθονους χώρους αποθήκευσης. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει τόσο την ψύξη όσο και τη θέρμανση, διασφαλίζοντας άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των κήπων, συντηρούνται σε υψηλό επίπεδο, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και φροντίδας. Η παρουσία ασθενοφόρου και 24ωρης ασφάλειας προσθέτει στην ποιότητα ζωής και την αίσθηση ασφάλειας των κατοίκων.
Η τιμή του πενταώροφου διπλέξ διαμερίσματος ανέρχεται σε €1.050.000. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή του Πουέρτο Μπανός, αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μια αποκλειστική τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει τις βασικές υποδομές και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, η τιμή αντανακλά την αξία της αγοράς σε αυτή την περιζήτητη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Το Πουέρτο Μπανός είναι μια ζωντανή περιοχή όπου η καθημερινή ζωή συνδυάζει τη χαλάρωση με τη δραστηριότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με πρωινό σε κάποιο από τα πολλά καφέ της περιοχής, ακολουθούμενο από βόλτα στη μαρίνα όπου ελλιμενίζονται πολυτελή γιότ. Το μεσημέρι μπορεί να περιλαμβάνει ψώνια στα μπουτίκ υψηλής ποιότητας ή γεύμα σε κάποιο από τα διεθνή εστιατόρια. Το απόγευμα είναι ιδανικό για χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος ή για εκδρομή στην κοντινή παραλία. Το βράδυ, η περιοχή μετατρέπεται σε κέντρο διασκέδασης με εστιατόρια, μπαρ και νυχτερινή ζωή που προσελκύει διεθνές κοινό. Παρόλο που είναι τουριστική περιοχή, η κατοικία προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας όταν χρειάζεται.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Το κέντρο του Πουέρτο Μπανός βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα. Η πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλά δίκτυα δημοσίων συγκοινωνιών με πολλές γραμμές που συνδέουν το Πουέρτο Μπανός με γειτονικές περιοχές. Η παρουσία διεθνών σχολείων και ιατρικών κέντρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση οικογενειών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο του Πουέρτο Μπανός. Η μαρίνα και οι κύριες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως φαίνεται από τις συντεταγμένες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε κύριες αρτηρίες που συνδέουν το Πουέρτο Μπανός με τη Μαρμπέγια και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η παρουσία του διεθνούς αεροδρομίου και των γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή είναι επίσης εμφανής στον χάρτη.
Το Πουέρτο Μπανός βρίσκεται στη νότια πλευρά της Μαρμπέγια, στην περιοχή της Nueva Andalucía. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, μιας από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται περίπου στο κέντρο της ακτής μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Αυτό το καθιστά ιδανικό σημείο βάσης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τα ιστορικά μνημεία της Μάλαγας μέχρι τα βουνά της Σιέρρα Νεβάδα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες πισίνες γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 451 μέτρων, ενώ φαρμακεία και ιατρικά κέντρα είναι προσβάσιμα μέσα σε 1,3 χιλιόμετρο. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Πουέρτο Μπανός χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Το έτος διακρίνεται για 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα της Ευρώπης. Το κλίμα είναι ήπιο κατά τους χειμερινούς μήνες με μέσες θερμοκρασίες περίπου 12°C, ενώ τους θερινούς μήνες οι θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 27°C. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 6 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,3%), δημιουργώντας ένα σχεδόν επίπεδο ανάγλυφο που διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 686 μέτρων. Οι παραλίες της περιοχής διακρίνονται για την καθαριότητά τους και τις υπηρεσίες που προσφέρουν. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων, ένα από τα πιο γνωστά γήπεδα γκολφ της περιοχής. Για αθλητικές δραστηριότητες, το κοντινό πολυαθλητικό κέντρο Polideportivo San Pedro προσφέρει πολλές ευκαιρίες για άσκηση. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ, με τη μαρίνα να προσφέρει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπανός βρίσκεται στη νότια πλευρά της Μαρμπέγια, στην περιοχή της Nueva Andalucía. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, μιας από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται περίπου στο κέντρο της ακτής μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Αυτό το καθιστά ιδανικό σημείο βάσης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τα ιστορικά μνημεία της Μάλαγας μέχρι τα βουνά της Σιέρρα Νεβάδα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Πουέρτο Μπανός ξεχωρίζει για την πολυτελή ατμόσφαιρα και τη διεθνή του προσέλκυση. Ενώ περιοχές όπως το Torremolinos ή το Benalmádenα προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, το Πουέρτο Μπανός προσελκύει έναν πιο εύπορο διεθνή πληθυσμό. Σε σύγκριση με τα δυτικά, όπως το Estepona, το Πουέρτο Μπανός προσφέρει περισσότερες υψηλών προδιαγραφών υπηρεσίες και μια πιο ενεργή νυχτερινή ζωή. Οι τιμές στο Πουέρτο Μπανός είναι υψηλότερες από τον μέσο όρο της Κόστα ντελ Σολ, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της περιοχής. Ωστόσο, σε σύγκριση με άλλες διεθνείς τουριστικές περιοχές όπως η Γαλλική Ριβιέρα ή το Μόντε Κάρλο, το Πουέρτο Μπανός προσφέρει ακόμα καλύτερη αξία για τα χρήματα. Η περιοχή διατηρεί την Ισπανική γαστρονομική και πολιτιστική ταυτότητα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει διεθνείς παροχές, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη εμπειρία που την ξεχωρίζει από άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσογείου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID