Dit penthouse duplex is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve wijk aan de Costa del Sol. De woning dateert uit 1999 en beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers op een totale oppervlakte van 110 vierkante meter. Puerto Banús staat bekend om zijn jachthaven, luxe winkelmogelijkheden en internationale uitstraling. De locatie biedt directe toegang tot het strand en talrijke voorzieningen op loopafstand, met een levendige sfeer die zowel toeristen als permanente bewoners aantrekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in het hart van Puerto Banús, op slechts enkele minuten loopafstand van de jachthaven en het winkelgebied. De noordelijke oriëntatie biedt bescherming tegen de middagzon. De ligging op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een zacht overgang naar de kustlijn met een minimale helling van 0,3%, wat de toegankelijkheid bevordert.
Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De twee verdiepingen zorgen voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes. De aanwezigheid van vier gemeenschappelijke zwembaden en tuinen biedt recreatiemogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen voor de bewoner.
Hoewel het gebouw dateert uit 1999, bevindt het zich in een goede staat van onderhoud met gemeenschappelijke voorzieningen die regelmatig worden bijgehouden. De ontwikkeling bestaat uit meerdere appartementen met gedeelde voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en beveiligingssystemen. De bouwstijl weerspiegelt de typisch mediterrane architectuur die in de regio veelvoorkomt.
Het pand biedt geen eigen parkeergelegenheid, wat in dit stedelijke gebied een aandachtspunt kan zijn. De noordelijke oriëntatie beperkt de directe zoninval in de wintermaanden. De levendige omgeving van Puerto Banús kan tijdens het hoogseizoen als druk worden ervaren door bewoners die rust zoeken. De grootte van 110 m² kan beperkend aanvoelen voor wie gewend is aan ruimere woningen.
Ref: VL682082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij mensen die de voorkeur geven aan een dynamische omgeving met constante activiteit. De centrale locatie maakt het geschikt voor wie zich liever niet distantseert van voorzieningen en entertainment. De indeling met vier slaapkamers biedt mogelijkheden voor gezinnen, maar ook voor het ontvangen van gasten tijdens vakanties. De combinatie van stedelijke voorzieningen met strandtoegang spreekt mensen aan die zowel comfort als recreatie belangrijk vinden. Dit pand zou kunnen dienen als hoofdwoning voor mensen die het hele jaar door in Spanje willen wonen, of als tweede woning voor wie regelmatig naar de Costa del Sol reist. De aanwezigheid van internationale voorzieningen en een internationale gemeenschap maakt het bijzonder geschikt voor expats of buitenlandse kopers die zich in Spanje willen vestigen.
Het appartement beschikt over ingebouwde kasten en airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes worden onderhouden door de residentiële gemeenschap, inclusief de tuinen en zwembaden. De woning heeft een lift, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners verbetert. De afwerking overeenkomstig de bouwperiode uit 1999, wat betekent dat de materialen en technieken van die tijd kenmerkend zijn. De terrassen bieden beschutte buitenruimtes met uitzicht op de omgeving. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en een conciërge draagt bij aan de veiligheid en het onderhoud van het gebouw. Voor potentiële kopers is het belangrijk om rekening te houden met eventuele noodzakelijke renovaties of moderniseringen die passen bij de huidige normen en persoonlijke voorkeuren.
De vraagprijs van €1.050.000 plaatst dit penthouse in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Puerto Banús. Deze prijsreflecteert de combinatie van locatie, grootte en voorzieningen die geboden worden. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de directe omgeving ligt de prijs in lijn met de marktwaarde voor een duplex penthouse met vier slaapkamers in deze exclusieve wijk. De prijzen in Puerto Banús behoren doorgaans tot de hoogste aan de Costa del Sol, voornamelijk door de internationale aantrekkingskracht en de luxe voorzieningen die de wijk biedt.
Puerto Banús is een plek waar het leven zich grotendeels buiten afspeelt. 's Ochtends kunnen bewoners een koffie drinken in een van de talrijke cafeetjes langs de jachthaven, terwijl 's middags de luxe boetieks en restaurants bezoekers van over de hele wereld aantrekken. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door het mediterrane klimaat, met ochtendzon op de terrassen en avondkoelte die wandelingen langs de kust aantrekkelijk maakt. De nabijheid van vier zwembaden in de residentiële complex biedt dagelijks verkoeling, zonder de noodzaak om ver te reizen. In de avond transformeert de omgeving tot een bruisende uitgaansplek met een internationale sfeer, terwijl de gemeenschappelijke tuinnen rustige alternatieven bieden voor wie aan de drukte wil ontsnappen.
De directe omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés, wat de dagelijkse behoeften ruimschoots dekt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 451 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 1,3 kilometer bereikbaar is. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 9 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De nabijheid van de jachthaven op 500 meter biedt niet alleen een visueel aantrekkelijk uitzicht, maar ook toegang tot maritieme activiteiten. De concentratie van voorzieningen zorgt voor een praktisch dagelijks leven zonder afhankelijkheid van een voertuig, hoewel de beschikbaarheid van parkeergelegenheid in de drukkere periodes een aandachtspunt blijft.
Het penthouse bevindt zich in het centrum van Puerto Banús, nabij de jachthaven en de belangrijkste commerciële gebieden. Op de kaart is te zien dat het complex direct grenst aan de strandpromenade en op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen. De locatie biedt een strategische positie met zowel zicht op de jachthaven als toegang tot de achterliggende woonwijken.
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie maakt deel uit van de grotere regio Nueva Andalucía, die bekendstaat om haar residentiële voorzieningen en internationale sfeer. De positie aan de kustlijn biedt een mediterraan klimaat met alle daarbij behorende voordelen. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol onderscheidt Puerto Banús zich door zijn luxueuze uitstraling en internationale aantrekkingskracht. De locatie is zowel populair bij toeristen als bij permanente bewoners, wat zorgt voor een levendige omgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van Marbella stad op korte afstand biedt toegang tot aanvullende stedelijke voorzieningen terwijl men kan terugkeren naar de meer geconcentreerde omgeving van Puerto Banús.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter afstand, wat ongeveer 8 minuten lopen is. De luchthaven van Málaga ligt op 45 kilometer, wat ongeveer 35 minuten rijden afhankelijk van het verkeer. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer. Internationale scholen zoals de British International School op 4,8 kilometer en The International School of Estepona op 6,9 kilometer zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 325 meter afstand, wat de praktische bruikbaarheid voor moderne automobilisten vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, met temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met 3.856 zonuren per jaar behoort deze locatie tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% zorgen voor een vlak terrein dat de toegankelijkheid bevordert. De noordelijke oriëntatie van het appartement betekent dat in de zomermaanden de hitte op het terras draaglijk blijft, terwijl in de winter de zonuren beperkter zijn. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buiten te leven, wat een belangrijk kenmerk is van de mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, met Playa de Puerto Banús als dichtstbijzijnde optie op slechts 686 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer en Playa de San Pedro op 2,8 kilometer bieden alternatieven voor strandliefhebbers. Voor recreatieve activiteiten zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een polideportivo op 2,2 kilometer en specifieke sportscholen zoals CrossFit Marbella op 3,1 kilometer. De nabijheid van meerdere golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer als meest toegankelijke optie, maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. De gemeenschappelijke zwembaden in het appartementencomplex bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden zonder dat men de woonomgeving hoeft te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie maakt deel uit van de grotere regio Nueva Andalucía, die bekendstaat om haar residentiële voorzieningen en internationale sfeer. De positie aan de kustlijn biedt een mediterraan klimaat met alle daarbij behorende voordelen. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol onderscheidt Puerto Banús zich door zijn luxueuze uitstraling en internationale aantrekkingskracht. De locatie is zowel populair bij toeristen als bij permanente bewoners, wat zorgt voor een levendige omgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van Marbella stad op korte afstand biedt toegang tot aanvullende stedelijke voorzieningen terwijl men kan terugkeren naar de meer geconcentreerde omgeving van Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar, geprijsd vanaf €269.950, biedt dit penthouse in Puerto Banús een exclusievere locatie met hogere prijzen die de status van de wijk weerspiegelen. Terwijl Aquimar mogelijk meer gericht is op het algemene toerisme, positioneert Puerto Banús zich in het luxe segment met internationale uitstraling. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) daarentegen bevindt zich in een meer residentiële omgeving verder van de kust, wat resulteert in lagere prijzen maar ook minder directe toegang tot strandfaciliteiten en het nachtleven. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt mogelijk een modernere bouwstijl en meer recente ontwikkeling, maar mist de directe toegang tot de gevestigde luxe voorzieningen die Puerto Banús al decennialang aantrekkelijk maken. De prijsstelling van dit penthouse reflecteert niet alleen de fysieke kenmerken, maar ook de waarde van de locatie in een van de meest gewilde wijken aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID