Puerto Banúsi südames asuv kahekorruseline penthouse duplex pakub nelja magamistoa ja nelja vannitoaga elamispinda. Aastal 1999 valminud 110 m² suurune korter asub vaid 686 meetri kaugusel rannast ja kogu piirkonna mugavuste keskel. Kinnisvara asub linnapiirkonnas, mis on tuntud oma rahvusvahelise jahi sadama, poedega ja elavõ ööeluga. Kompleksis on 4 ujumist basseini, valve 24/7 ja aed. Majutusasutus on orienteeritud põhja poole, mis tagab mõõdukad temperatuurid kuumadel suvekuudel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Puerto Banúsi kesklinnas, kõigi oluliste teenuste ja meelelahutusvõimaluste läheduses. Asukoht on strategiliselt soodne, kuna jahi sadam, rannad, poed ja restoranid on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud ja tervisekeskused, mis muudab selle piirkonna eriti atraktiivseks needest tegevustest huvitatutele.
Neli magamistoa ja neli vannitoad teevad sellest kodust sobiliku suurematele peredele või neile, kes vajavad rohkemalt ruumi. Kahe korruse jaotus võimaldab selgelt eraldada elu- ja magamisruume. Privaatsed terrassid pakuvad võimalust nõia väljas veeta ilma kodust lahkumata, mis vastab nõuetele, kes hindavad väljas aega veetavat eluviisi.
Kuigi see on aastal 1999 valminud projekt, on hoone seisukord hea. Projektil on olnud aastaid aega kinnistuda, mis võib tähendada vähem esialgseid ehitusprobleeme võrreldes täiesti uute projektidega. Korter on valmis ja kohene saadavus ilma ooteajata, mis võib olla otsustav tegur needest, kes soovivad kiiresti kolida.
Põhjapoolse orientatsiooniga terrassid võivad piirata päikesevalguse kogumist võrreldes lõuna pool suunatud üksustega. Kuigi korter asub kõikide mugavuste läheduses, võib kesklinna asukohaga kaasneda ka suurem müra ja inimkond. Piiratud 110 m² pindala võib olla kitsaks needest, kes otsivad suuremat elamispinda.
Ref: VL682082
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See penthouse duplex sobib needest, kes otsivad luksuslikku elamispinda ühes Euroopa kuulsaimaid kuurordi. Nelja magamistoa olemasolu teeb sellest sobiliku valiku suurematele peredele või needest, kes kutsuvad sageli külalisi. Asukoht Puerto Banúsi südames sobib needest, kes naudivad linnaelu, restorane ja ostlemisvõimalusi, kuid soovivad samal ajal pääsukest oma kodu privaatsusesse. Korter sobib needest, kes kasutavad seda teise koduna või investeerivad kinnisvarasse, kuna Puerto Banús on aastaringsete külastajatega piirkond. Hea transpordiühendus Malaga lennujaamaga (45 km) muudab selle sobivaks ka needest, kes reisivad sagele. Golfiväljakute lähedus meelitab needest, kes harrastavad seda spordiala.
Korter on heas seisukorras, mis näitab, et hoone on hooldatud alates selle valmimisest aastal 1999. Nagu ikka vanemates ehitisetes, on kasutatud kvaliteetseid materjale, mis on aastate jooksul tõestanud oma vastupidavust. Elutoas ja magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis pakuvad piisavalt salvestusruumi ja on praktilised lahendused. Korteris on kliimaseade, mis võimaldab reguleerida temperatuuri nii talvel kui suvel, mis on oluline Costa del Soli kliimas. Kütte- ja jahutussüsteem tagab mugavuse aastaringselt. Kaetud terrassid pakuvad võimalust nautida välitingimusi igal aastaajal, olenemata ilmast. Kompleksi ühised alad on hästi korrastatud, nelja basseiniga ja rohelustikega, mis on regulaarselt hooldatud.
Penthouse duplexi hind on alates 1 050 000 eurot, mis peegeldab selle asukoha ja suuruse väärtust Puerto Banúsi premium piirkonnas. Hinna kõrgus on põhjustatud asukohast, kõikide mugavuste lähedusest ja piirkonna prestiižist. Võrreldes teiste sarnaste projektidega - näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) - on Puerto Banúsi hind märkimisväärselt kõrgem, mis peegeldab piirkonna erilist staatust ja nõudlust.
Puerto Banúsi penthouse duplex pakub igapäevast elu kõige mugavamate teenuste keskmes. Hommikuti saate jalutada sadamakai äärde, kus näete luksusjahtasid ja rahvusvahelisi kuulsusi. Pärast lõunat saate lähedalasuvates butiikides pidada või ühes paljudest restoranidest lõunata. Õhtuti on võimalik nautida kohalikku ööelu või naasta oma rahulikku korterisse, kust avaneb vaade aedadele ja basseinidele. Nädalavahetustel saate veeta aega ühes neljast ühisbasseinist või mängida paddle tennis't. Kuigi asukoht on elav, pakub kinnistumüüridega ümbritsetud kompleks turvalisust ja privaatsust. Läheduses asuvad golfiväljakud pakuvad võimalust mängida, samas kui rannad on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Korter asub kõrgusele 11 meetrit üle merepinna, mis tagab hea õhuvaikuse ja vaated.
Puerto Banús asub strateegiliselt Costa del Solil, vaid 45 km kaugusel Malaga lennujaamast. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, nagu Marbella (6 km) ja Estepona (20 km). Kohalikud ühistranspordivõimalused on head - 9 bussiliini ja 50 peatust läheduses, mis muudab liikumise ilma autota võimalikuks. Piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud, kuna Puerto Banús on üks Costa del Soli populaarsemaid sihtkohti. Läheduses on 5 tervisekeskust, 4 apteeki ja haigal vaid 1,3 km kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu meditsiiniteenustele. Põhikoolide (41) ja keskkoolide (28) kättesaadavus teeb sellest sobiva ka peredele.
Kaart näitab Puerto Banúsi penthouse duplexi asukohta piirkonna südames. Korter asub vaid mõne sammu kaugusel Puerto Banúsi sadamakülast ja rannast. Läheduses on näha golfiväljakuid, ostukeskusi ja teisi olulisi objekte. Kaart illustreerib korteri strateegilist asukohta, kus kõik vajalikud mugavused on jalutuskäigu kaugusel.
Puerto Banús asub strateegiliselt Nueva Andalucía piirkonnas, edelas Marbellast. See asub Costa del Solil, mis on üks populaarsemaid kuurordi Hispaanias. Piirkond asub umbes 45 km kaugusel Malaga lennujaamast ja 51 km kaugusel Gibraltarist. Marbella (6 km) on lähim suurlinn, kus on täiendavad mugavused, teenused ja kultuurielavus. Estepona (20 km) ja Fuengirola (25 km) on samasa lähedalasuvad linnad, mis on kergesti ligipääsetavad. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli sihtpunktidega.
Korter asub kõigi oluliste mugavuste läheduses. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 686 meetri kaugusel, mis võimaldab rannani jõuda mõne minuti jalutuskäiguga. Teised populaarsed rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfiväljakud on samuti lähedalasuvad: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golfiõppetunnid (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel. Poe (451 m), apteegi (274 m) ja haigala (1,3 km) lähedus tagavad igapäevaste vajaduste kergesti täitmise. EV-laadimisjaam on vaid 325 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsi piirkonnas on soe vahemeri kliima aastaringselt. Aasta keskmine temperatuur on 19,3°C, kus suvised temperatuurid jõuavad kuni 27°C ja talvised ei lange alla 12°C. Piirkond saab aastas keskmiselt 3856 päikesetundi, mis teeb sellest ühe Põhja-Euroopa parimad sihtkohad päikese jaoks. Ujumisseason kestab 6 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Korter asub 11 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvaikuse ja vaated. Maastik on väga lame (kalle 0,3%), mis muudab liikumise kergemaks. Piirkonnas on 32 kohalikku festivali aastas, mis näitab rikkalikku kultuurielu ja sotsiaalseid võimalusi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Puerto Banúsi piirkonnas on mitmeid kvaliteetseid randu, mida hõlmavad nii kohalikud kui külastajad. Lähim rand, Playa de Puerto Banús (686 m), on liivarannas, kus on olemas kõik vajalikud mugavused. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) on samuti populaarne valik, samas kui Playa de San Pedro (2,8 km) on veidi kaugemal, kuid pakub rahulikumat atmosfääri. Golfiarmastajatele on piirkonnas mitmeid väljakuid. Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) on üks tuntumaid golfiklubisid piirkonnas. The Range golfiõppetunnid (2,5 km) pakuvad võimalust täiendada oma oskusi. Magna Marbella Golf (2,8 km) on samuti lähedalasuv ja populaarne.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub strateegiliselt Nueva Andalucía piirkonnas, edelas Marbellast. See asub Costa del Solil, mis on üks populaarsemaid kuurordi Hispaanias. Piirkond asub umbes 45 km kaugusel Malaga lennujaamast ja 51 km kaugusel Gibraltarist. Marbella (6 km) on lähim suurlinn, kus on täiendavad mugavused, teenused ja kultuurielavus. Estepona (20 km) ja Fuengirola (25 km) on samasa lähedalasuvad linnad, mis on kergesti ligipääsetavad. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli sihtpunktidega.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Puerto Banúsi penthouse duplex on märkimisväärselt kallim kui võrreldes teiste piirkondade sarnaste projektidega. Näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) on kõik märkimisväärselt odavamad. See hinnavahe peegeldab Puerto Banúsi erilist staatust ja prestiiži Costa del Solil. Puerto Banús on tuntud oma rahvusvahelise klienteela poolest, sealhulgas kuulsustest, mis loob piirkonnale unikaalse sära. Võrreldes teiste piirkondadega on Puerto Banúsel rohkem luksuspoode, kõrgkategooria restorane ja meelelahutusvõimalusi. Geograafiliselt asub Puerto Banús lähemal Marbellale kui näiteks Estepona või Fuengirola, mis tagab parema ligipääsu kõrgklassile teenustele ja mugavustele. Puerto Banús on üks väheseid Costa del Soli piirkondi, mis on säilitanud oma väärtuse ja atraktiivuse majanduskõikumistest hoolimata.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID