Četru istabu penthaus duplex Puertu Banusā, Mālagā, izvietots 110 kvadrātmetru platībā. Ēka pabeigta 1999. gadā, atrodas pieprasītā apkaimē, neliela attālumā no jūras un pilsētas centram. Īpašums sastāv no diviem stāviem ar četrām guļamistabām, četrām vannas istabām un terasēm, kas pārskata dārzu un baseinu. Komplekss ir apsargāts ar diennakts apsardzi un piedāvā koplietošus baseinus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Puertu Banusā, luksusa jahtu piestātnes apkārtnē, 686 metru attālumā no Playa de Puerto Banus pludmales. Tas novietots urbanizētā vidē ar piek�uvi komerciālajiem pakalpojumiem, restorāniem un iepirkšanās iespējām. Apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra ar blīvu apbūvi un daudzām sabiedriskām vietām.
Šī īpašuma plānojums ir piemērots tiem, kas meklē pietiekami lielu dzīvojamo telpu četru cilvēku ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Divu stāvu izkārtojums ļauj nodalīt diennakts zonas no guļamzonām. Pieejamība pie pilsētas centram, jūrai un izklaides iespējām padara to ērtu ikdienas dzīvošanai bez transporta līdzekļa nepieciešamības.
Ēka ir pilnībā pabeigta 1999. gadā, kas nozīmē, ka visi būvdarbi un tehniskie uzlabojumi jau ir veikti. Iegādāties šo īpašumu nozīmē iegūt nekavējošu piek�uvi bez gaidīšanas periodiem, kas raksturīgi jaunbūvēm. Ēkas stāvoklis ir labs, un apkārtējā teritorija ir pilnībā ierīkota.
Īpašums neatrodas tiešā jūras pirmajā līnijā, lai gan tuvums ir neliels. Tā kā ēka ir celta 1999. gadā, tā varētu trūkt dažu energoefektivitātes līdzekļu, kas raksturīgi jaunākām būvēm. Dārzu un baseinu izmantošana ir kopīga ar citiem kompleksa iedzīvotājiem, kas nozīmē ierobežotu privāto telpu ārpus īpašuma robežām.
Ref: VL682082
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri vēlas izmantot Puertu Banusas un Marbeljas piedāvātās iespējas, taču vienlaikus vēlas uzturēties dažādākā vidē nekā tradicionālos viesnīcos. Tas derēs ģimenēm, kuras regulāri apmeklē Spāniju un vēlas pastāvīgu mītni, nevis īrēt dzīvokli katru reizi. Investoriem, kas meklē īpašumu izīrēšanai, Puertu Banusas popularitāte starptautiskiem tūristiem nodrošina stabilu pieprasījumu. Šis ir piemērots arī tiem, kuri plāno dalīt laiku starp Spāniju un savu mītnes zemi, vēloties iegūt otro māju labi attīstītā apkaimē ar visu nepieciešamo infrastruktūru.
Īpašumā izmantoti materiāli un apdares elementi, kas atbilst 1999. gada būvniecības standartiem. Pamatrīkiem ir gaisa kondicionēšanas sistēma gan vēsai, gan siltumam, kas nodrošina komfortu visu gadu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas optimizē krātuves. Dzīvojamā istaba ir tieši savienota ar terasi, ļaujot izmantot āra telpas kā papildu dzīvojamās zonas. Vannas istabas ir aprīkotas ar standarta aprīkojumu, kamēr virtuve ir pilnībā aprīkota. Koplietošās telpās, piemēram, kāpņu telpā, ir lifts, kas atvieglo piekļuvi īpašumam, īpaši noderīgi divu stāvu konfigurācijā.
Cena sākas no €1,050,000, kas atbilst šīs klases un atrašanās vietas īpašumiem Puertu Banusā. Cena ietver jau esošā finierējuma un tehniskā stāvokļa vērtību, salīdzinot ar jaunākiem projektiem šajā apkaimē. Tirgus analīze liecina, ka līdzīgas īpašumi Puertu Banusā pārdoti par salīdzināmām cenām, ņemot vērā to atrašanās vietu un pieejamās ērtības. Nedaudz lielāki vai mazāki īpašumi šajā rajonā var būt atrodami ar dažādu cenu diapazonu atkarībā no precīzas atrašanās vietas un skata.
Dzīve šajā penthousā nozīmē ikdienas ritmu, kas saplūst ar Puertu Banusas dinamisko atmosfēru. No rītiem iespējams doties pastaigā uz jūru pēc kafijas kafejnīcā vai iepirkties vietējos veikalo, kas atrodas neliela pastaigas attālumā. Pēcpusdienās var baudīt sauli uz terases, pārskatot baseinu un dārzu, vai arī apmeklēt kādu no tuvējiem golfa laukumiem. Vakaros Puertu Banusas pārvēršas par dzīvu izklaides vietu ar daudzām iespējām vakariņām un pastaigām gar jahtu piestātni. Nedēļas nogalēs apkaimē ir pazīstami paaugstināta cilvēku plūduma laiki, ko ņemot vērā, var plānot savas aktivitātes.
Puertu Banusā atrodas viena no blīvākajām un labāk attīstītākajām apkaimēm Costa del Sol. 73 restorāni un 9 kafejnīcas 2 km rādiusā nodrošina plašu izvēli ēdieniem un atpūtai. Veselības aprūpe ir pieejama ar 5 veselības centros un aptiekām 274 metru attālumā. Izglītības iespējas ir plašas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām reģionā, kā arī starptautiskajām skolām tuvumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 9 sabiedriskā transporta maršrutiem un 50 pieturvietām, kas atvieglo pārvietošanos bez auto.
Puertu Banusā novietotais īpašums atrodas stratēģiskā vietā starp jūru un pilsētas centru. Kartē redzams, ka tas ir tuvu gan jūrai, gan galvenajām iepirkšanās un izklaides vietām, kā arī ir labi savienots ar pārējo reģionu. Skaidri redzams, ka īpašums atrodas blīvi apbūvētā rajonā ar daudzām pieejamām izejām un apkārtnē.
Puertu Banus atrodas Marbeljas dienvidrietumu daļā, Nueva Andalucía apkaimē, un ir viena no pazīstamākajām vietām Costa del Sol. Tā novietojums starp Marbelju un Esteponu padara to par stratēģisku punktu reģionā. Salīdzinot ar citiem apkārtnes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Esteponā, Puertu Banusā ir lielāka komerciālā blīvuma un pieejamo ērtību koncentrācija, taču arī augstākas īpašumu cenas.
Tuvenākais ir Playa de Puerto Banus pludmale tikai 686 metru attālumā, kas ļauj viegli sasniegt jūru kājām. Marbeljas pilsētas centrs ir ātri sasniedzams, savukārt Mālagas lidosta atrodas 45 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km attālumā, The Range golfa nodarbības 2.5 km attālumā un Magna Marbella Golf 2.8 km attālumā. Elektriskās transportlīdzekļu uzlādes stacijas ir pieejamas 325 metru attālumā, kas atvieglo pārvietošanos ar elektroauto.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puertu Banusā ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C. Vidējā gada temperatūra ir 19.3°C, kas radījums patīkamu dzīvošanas vidi lielāko gada daļu. Rajonā ir 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina bagātīgu sauli. Peldēšanas sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašums atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0.3% slīpumu virzienā uz jūru, kas padara to ērti pieejamu un piemērotu ikdienas uzturēšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Puertu Banusas apkaimē ir vairāki augstas kvalitātes pludmales, tostarp tuvējā Playa de Puerto Banus tikai 686 metru attālumā. Tuvumā atrodas arī Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) un Playa de San Pedro (2.8 km). Rekreācijas iespējas ir daudzveidīgas ar trim tuvējiem golfa laukumiem un vairākiem sporta centriem, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km), Rocodromo (2.8 km) un CrossFit Marbella (3.1 km). Mirador del Muelle de Honor skatu punkts 0.5 km attālumā piedāvā iespēju baudīt panorāmas skatus uz Puertu Banusas jahtu piestātni un jūru.
Avots: OpenStreetMap
Puertu Banus atrodas Marbeljas dienvidrietumu daļā, Nueva Andalucía apkaimē, un ir viena no pazīstamākajām vietām Costa del Sol. Tā novietojums starp Marbelju un Esteponu padara to par stratēģisku punktu reģionā. Salīdzinot ar citiem apkārtnes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Esteponā, Puertu Banusā ir lielāka komerciālā blīvuma un pieejamo ērtību koncentrācija, taču arī augstākas īpašumu cenas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, Puertu Banusas īpašumi atšķiras ar savu augsto cenu un luksusa raksturu. Piemēram, Aquamar Torre del Mar piedāvā īpašumus sākot no €269,950, kas ir būtiski zemāka cena nekā Puertu Banusā. Līdzīgi Etherna Homes 2 Esteponā sākas no €259,000. Tomēr Puertu Banusā ir augstāka komerciālā blīvuma un pieejamo ērtību koncentrācija. Turklāt Puertu Banusā ir augstāka starptautiskā atpazīstamība, kas to padara par pievilcīgāku vietu tiem, kuri meklē prestižu un sabiedriskās aktivitātes. No otras puses, Lantana Residencial Mijas ir mierīgāka apkārne, kas varētu būt piemērotāka tiem, kuri meklē klusāku vidi. Šīs atšķirības nozīmē, ka katram projektam ir sava mērķauditorija atkarībā no vēlmēm un budžeta.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID