पुर्टो बानूस में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस 1999 में पूरा हुआ था और यह एक आकर्षक आवासीय परिसर में स्थित है। 110 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैले इस प्रॉपर्टी में चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं। पुर्टो बानूस के दिल में स्थित होने के कारण, यह व्यावसायिक क्षेत्र, खरीदारी के विकल्पों और समुद्र तट से करीब है। परिसर में सुरक्षा और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो एक सुरक्षित और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी पुर्टो बानूस के केंद्रीय व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के नई एंडालुसिया क्षेत्र में है। यह स्थान समुद्र तट से केवल कुछ मीटर और प्रतिष्ठित मरीना से पैदल दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में उच्च अंत दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। मुख्य मंजिल पर एक रहने वाला कमरा, रसोई और दो बेडरूम हैं, जबकि ऊपरी मंजिल पर दो अतिरिक्त बेडरूम हैं। प्रत्येक मंजिल पर बाथरूम की उपलब्धता दैनिक सुविधा को बढ़ाती है।
यह प्रॉपर्टी 1999 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है जिसके बारे में निर्माण चरणों या भविष्य की योजनाओं के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति पहले से ही वर्तमान मालिकों द्वारा रखी गई है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। कोई विकासात्मक प्रतिबंध या आगामी निर्माण कार्य नहीं हैं।
प्रॉपर्टी केवल 110 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैली है, जो चार बेडरूम के लिए अपेक्षाकृत सघन व्यवस्था है। उत्तर की ओर उन्मुखी होने के कारण, इसमें सीमित प्राकृतिक प्रकाश हो सकता है। इमारत की ऊंचाई के कारण ऊंचे मंजिलों तक पहुंचने के लिए लिफ्ट का उपयोग आवश्यक है। इस क्षेत्र में गर्मियों में पर्यटन की भीड़ अधिक हो सकती है।
Ref: VL682082
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समृद्ध और जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जहां हमेशा कुछ न कुछ हो रहा हो। चार बेडरूम होने के कारण, यह बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। इसकी स्थिति उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो समुद्र तट और शहर के जीवन दोनों का आनंद लेना चाहते हैं, क्योंकि यह दोनों के करीब है। यह प्रॉपर्टी एक स्थायी निवास के रूप में या एक छुट्टी घर के रूप में उपयोग की जा सकती है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब पुर्टो बानूस अपनी सबसे अधिक सक्रिय अवस्था में होता है। समुद्र तट और मरीना के करीब होने के कारण, यह जल-खेल प्रेमियों या बोटिंग गतिविधियों में रुचि रखने वालों के लिए भी अच्छा है।
इस प्रॉपर्टी में 1999 में निर्मित होने के बावजूद अच्छी स्थिति है। मुख्य मंजिल पर एक रहने वाला कमरा है जिसमें सामुदायिक उद्यानों का दृश्य देखने वाला टेरेस है, और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई है जिसमें सुखाने का क्षेत्र भी शामिल है। ऊपरी मंजिल पर दो डबल बेडरूम हैं जिनमें एन-सूट बाथरूम हैं। मुख्य बेडरूम से एक बड़ा L-आकार वाला टेरेस है जहां से शहरीकरण, स्विमिंग पूल, पहाड़ियों और समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में चार स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है और फिटिंग वॉर्डरोब्स जैसी विशेषताएं हैं। एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम स्थापित हैं, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पुर्टो बानूस में €1,050,000 से शुरू होता है। यह मूल्य इस क्षेत्र में इस प्रकार की प्रॉपर्टी के लिए मानक है, विशेषकर चार बेडरूम और मरीना के करीब होने को ध्यान में रखते हुए। कीमत में भिन्नता इकाई के सटीक स्थान, दृश्य और वर्तमान स्थिति जैसे कारकों के आधार पर हो सकती है। पुर्टो बानूस में प्रॉपर्टी मूल्यों में मौसमी उतार-चढ़ाव हो सकता है, जो आमतौर पर गर्मी के महीनों में अधिक होता है जब मांग अधिक होती है।
पुर्टो बानूस एक जीवंत और समृद्ध वातावरण वाला क्षेत्र है जो अपनी भव्य मरीना, हाई-एंड खुदरा दुकानों और अंतरराष्ट्रीय वातावरण के लिए जाना जाता है। यह एक ऐसी जगह है जहां लोग देखे जाने और दूसरों को देखने आते हैं, खासकर मई से सितंबर के महीनों में जब पर्यटन अपने चरम पर होता है। दैनिक जीवन में कैफे में नाश्ता, बुटीक में खरीदारी, या बंदरगाह पर घूमना शामिल हो सकता है। स्थानीय निवासियों और पर्यटकों के मिश्रण के कारण, क्षेत्र हमेशा ऊर्जावान और सक्रिय महसूस होता है। गर्मियों में, यह एक आम दृश्य है कि लोग मरीना के आसपास घूमते हैं, जहां विलासिता नौकाएं खड़ी होती हैं और लोग समुद्र के किनारे रेस्तरां में भोजन करते हैं। हालांकि, आवासीय परिसर में सुरक्षा और निजी समुदाय सुविधाएं हैं जो एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करती हैं।
पुर्टो बानूस में रहने वाले जीवन में सुविधा और समृद्धि का एक अनूठा मिश्रण है। प्रॉपर्टी मरीना से केवल कुछ मीटर और समुद्र तट से लगभग 700 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तट तक आसानी से पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, सभी आसपास ही स्थित हैं। एल कोर्टे इंग्लेस जैसे प्रमुख खुदरा स्टोर केवल थोड़ी दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में 9 बस मार्ग शामिल हैं जो क्षेत्र की सेवा करते हैं, जिसमें 50 स्टॉप हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी आसपास उपलब्ध हैं, जिसमें 1.3 किमी दूर एक अस्पताल और कई स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। शिक्षा के लिए, आसपास कई प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय हैं।
यह नक्शा पुर्टो बानूस के क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दर्शाता है, जो मरीना और समुद्र तट के बीच स्थित है। यह देखा जा सकता है कि प्रॉपर्टी कितनी करीब से प्रमुख सुविधाओं से जुड़ी हुई है, जिसमें शॉपिंग केंद्र, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की दूरी भी नक्शे पर देखी जा सकती है, जो स्थान की समृद्धि को दर्शाता है। स्पेनिश जीवन शैली में, ऐसे क्षेत्रों में रहना अक्सर सामाजिक सक्रियता और आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
पुर्टो बानूस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर और सैन पेड्रो अल्कांतारा से 3 किमी पूर्व में है। एस्टेपोना लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जबकि फुएनगिरोला लगभग 30 किमी पूर्व में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक बनाता है, जो समुद्र तट, मनोरंजन और खरीदारी के केंद्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र के भीतर इसकी स्थिति इसे मार्बेला के अन्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक अलग पहचान बनाए रखती है।
यह प्रॉपर्टी विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से घिरी हुई है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुर्टो बानूस, केवल 686 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तटों तक की दूरी 1.6 से 2.8 किमी के बीच है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट 451 मीटर और एक फार्मेसी 274 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.2 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर उपलब्ध है। यह सभी सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुर्टो बानूस की जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की सर्दियों की विशेषता रखती है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो गर्मियों में 12-27°C के बीच बदलता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो इसे एक धूप वाला गंतव्य बनाता है। समुद्र का पानी लगभग छह महीने तक (20°C या उससे अधिक) तैरने के लिए पर्याप्त गर्म रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर की ढाल 0.3% है, जो मूल रूप से समतल है। यह भौगोलिक स्थिति समुद्री क्षेत्र से लाभ उठाते हुए आरामदायक जलवायु प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुर्टो बानूस में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो पर्यावरणीय मानकों को पूरा करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुर्टो बानूस, केवल 686 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कनीना वेंटुरा डेल मार 1.6 किमी और प्लाया डे सैन पेड्रो 2.8 किमी दूर है। क्षेत्र में गोल्फ के लिए कई विकल्प हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.2 किमी), मैग्ना मार्बेला गोल्फ (2.8 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.5 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी), रोकोड्रोमो (2.8 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.1 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर (0.5 किमी) जैसे दृश्यावलोकन बिंदुओं से क्षेत्र के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुर्टो बानूस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर और सैन पेड्रो अल्कांतारा से 3 किमी पूर्व में है। एस्टेपोना लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जबकि फुएनगिरोला लगभग 30 किमी पूर्व में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक बनाता है, जो समुद्र तट, मनोरंजन और खरीदारी के केंद्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र के भीतर इसकी स्थिति इसे मार्बेला के अन्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक अलग पहचान बनाए रखती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
पुर्टो बानूस में यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक अद्वितीय स्थिति प्रदान करती है। इसका मूल्य €1,050,000 है, जो टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), या एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे परियोजनाओं से काफी अधिक है। हालांकि, यह मूल्य अंतर पुर्टो बानूस की प्रतिष्ठा और स्थान के कारण है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय प्रसिद्धि और उच्च-अंत सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसके परिणामस्वरूप अधिक मूल्य होता है। पुर्टो बानूस में रहने का अनुभव अन्य क्षेत्रों से भिन्न है, जो एक अधिक जीवंत और अंतरराष्ट्रीय वातावरण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक सक्रिय शहरी जीवन शैली चाहते हैं, जबकि अन्य क्षेत्र अधिक शांत या पारिवारिक-उन्मुख हो सकते हैं। इसके अतिरिक्त, पुर्टो बानूस की स्थिति मार्बेला के अन्य हिस्सों और गिब्राल्टर जैसे निकटवर्ती क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID