Dette duplex penthouse-leiligheten ligger i Puerto Banús, et luksusområde sørvest for Marbella. Med fire soverom og fire bad fordelt på to etasjer, tilbyr boligen 110 kvadratmeter med nærhet til strand, marinaen og byens fasiliteter. Bygget i 1999 og nylig renovert, kombinerer den funksjonalitet med beliggenhet i et av Costa del Sols mest eksklusive områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Puerto Banús, kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús strand. Området er preget av sin luksusmarina, eksklusive butikker og internasjonal atmosfære. Alle nødvendige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter finnes innen kort avstand.
Med fire soverom og fire bad er denne duplex-penthouse egnet for familier eller de som ønsker plass til gjester. Terrassene og utsikten til hager, svømmebassenger og fjell gir rom for utendørs livsstil. Den felles bassengområdet og hagene gir muligheter for avslapning og rekreasjon.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1999 og er fullstendig ferdigstilt. Dette betyr at kjøper kan ta boligen i bruk umiddelbart uten ventetid på ferdigstillelse. Som eldre bygg har etablert vegetasjon i fellesarealene som gir et modent preg.
Eiendommen ligger i et urbant og populært turistområde, noe som kan medføre mer trafikk og støy i høysesong. Nordlig orientering betyr mindre sol på terrassene om ettermiddagen. Som en eldre bygning fra 1999 kan det være behov for fremtidig modernisering av bad og kjøkken.
Ref: VL682082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker en eksklusiv livsstil nær Marbella med alle fasiliteter innen gangavstand. Den er egnet for en familie som ønsker et feriehus med plass til gjester, eller for de som planlegger en delvis flytting til Spania med nærhet til internasjonale skoler. Den passer også for investorer som ønsker å kapitalisere på utleiemarkedet i et populært turistområde. Eiendommen er mindre passende for de som søker ro og avskjerming, da Puerto Banús er et dynamisk og ofte travelt område, spesielt i sommermånedene.
Eiendommen fra 1999 er i god stand med standardmaterialer fra byggeperioden. Duplex-penthouse har aircondition for både oppvarming og kjøling, et viktig hensyn i Middelhavsklimaet. Innebygde garderobeskap gir oppbevaringsplass i alle soverom. De to terrassene er delvis overbygget, noe som gir mulighet for skygge i solfylte perioder. Fellesområdene er velholdte med modne hager og fire svømmebassenger. Som en eldre bygning kan noen elementer som kjøkken og bad ha behov for fremtidig oppdatering for å møte moderne standarder og preferanser.
Prisen for denne duplex penthouse er fra €1.050.000. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet i Puerto Banús, reflekterende av både beliggenheten, størrelsen og fasilitetene. Prisen inkluderer fire soverom, fire bad og adgang til fellesarealer med svømmebassenger og hager. I Puerto Banús-området varierer prisene betydelig avhengig av nøyaktig beliggenhet, utsikt og eiendommens stand.
Puerto Banús er et pulserende og eksklusivt område med internasjonal atmosfære. Her starter dagen med korte avstander til stranden og lokale kafeer. Om ettermiddagen kan man nyte solen på en av de fire felles bassengene eller utforske butikkene og restaurantene i marinaen. Om kvelden blir området levende med sitt uteliv, restauranter og kafeer. Helgene byr på muligheter for golf på nærliggende baner eller besøk til Marbella sentrum. Puerto Banús tilbyr en aktiv livsstil med alle fasiliteter innenfor gangavstand.
Puerto Banús ligger bare 686 meter fra Playa de Puerto Banús, med andre strender innen 3 kilometer. Marbella sentrum er noen få kilometer unna, mens Málaga flyplass ligger 45 kilometer unna. Området har god offentlig transport med ni busslinjer og femti stoppesteder i nærheten. For bilister er det tilgang til EV-ladere kun 325 meter fra eiendommen. Puerto Banús er kjent for sitt mangfold av restauranter (73 innen 2 km radius), butikker og underholdningstilbud. For dagligvarer finnes supermarkeder innen 450 meter, og for helsetjenester ligger sykehuset 1,3 kilometer unna.
Kartet viser Puerto Banús' strategiske plassering ved middelhavskysten, omgitt av Marbella i øst og San Pedro de Alcántara i vest. Eiendommen er markert i det sentrale urbane området, nær marinaen og med direkte tilgang til stranden. Golfbanene i Nueva Andalucía-området er tydelig synlige i kort avstand fra eiendommen.
Puerto Banús ligger i Nueva Andalucía-området, sørvest for Marbella by. Dette plasserer det i hjertet av "Golden Mile", det prestisjefylte kystområdet mellom Marbella og Puerto Banús. Til tross for sin urbane karakter har Puerto Banús en tydelig identitet skilt fra Marbella sentrum. Regionen generelt er kjent for sine luksusfasiliteter, internasjonale atmosfære og høye standard på boliger og tjenester.
Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, lett tilgjengelig til fots. Marbella sentrum med sine fasiliteter kan nås med bil på ca. 10 minutter. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 kilometer unna, en kjøretur på ca. 40-50 minutter avhengig av trafikk. Golfentusiaster har tilgang til Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 kilometer unna, mens andre golfbaner ligger innen 3 kilometer. For shopping er det kort avstand til Puerto Banús' eksklusive butikker, og El Corte Inglés varemagasin ligger i nærheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med 3.856 årlige soltimer er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 11 meter over havnivå med minimal helling (0,3%) mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig og flatt. Den milde vinteren og lange sommeren gjør det mulig for beboere å nyte utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden på 686 meters avstand, tilbyr en tradisjonell Middelhavskystopplevelse med gyllent sand og klart vann. Området rundt Puerto Banús har flere Blue Flag-strander innen kort avstand. For golfspillere finnes Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 kilometer unna, med flere andre golfbaner innen 3 kilometer. Sportssentre som Polideportivo San Pedro ligger 2,2 kilometer unna, og tilbyr muligheter for ulike aktiviteter. Puerto Banús marina, kun 500 meter unna, tilbyr mulighet for båtliv og seiling.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i Nueva Andalucía-området, sørvest for Marbella by. Dette plasserer det i hjertet av "Golden Mile", det prestisjefylte kystområdet mellom Marbella og Puerto Banús. Til tross for sin urbane karakter har Puerto Banús en tydelig identitet skilt fra Marbella sentrum. Regionen generelt er kjent for sine luksusfasiliteter, internasjonale atmosfære og høye standard på boliger og tjenester.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
I forhold til andre prosjekter i regionen, tilbyr denne Puerto Banús-eiendommen en mer sentral og urban beliggenhet sammenlignet med for eksempel Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas. Mens disse prosjektene ofte ligger i roligere, mer avsidesliggende områder, gir Puerto Banús-plasseringen umiddelbar tilgang til luksusfasiliteter, eksklusive butikker og et pulserende natteliv. Prisnivået er også vesentlig høyere enn for eksempel Etherna Homes 2 i Estepona, som reflekterer både den sentrale beliggenheten og Puerto Banús' status som et av Costa del Sols mest prestisjefylte områder. For de som søker en aktiv livsstil med alle fasiliteter innen gangavstand, er Puerto Banús et naturlig valg, mens de som foretrekker ro og avskjerming kanskje vil foretrekke de andre, mer rolige prosjektene i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID