이 펜트하우스 듀플렉스는 푸에르토 바누스의 핵심 지역에 위치하고 있으며, 1999년에 완공되었습니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 110제곱미터의 주택은 고급 마리나와 쇼핑 단지가 있는 도심에 자리 잡고 있습니다. 부동산은 두 층으로 구성되어 있으며, 넓은 거실과 완비된 주방, 그리고 도시 전망을 제공하는 테라스를 포함하고 있습니다. 이 복합 단지는 24시간 경비와 컨시어지 서비스, 수영장 4개, 넓은 정원, 패들 테니스 시설을 갖춘 고급 주거 지역입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸에르토 바누스 마리나에서 불과 500미터 떨어져 있으며, 유명한 레스토랑, 고급 상점, 그리고 다양한 서비스 시설들이 도보 거리에 있습니다. 해변까지 686미터 거리에 있으며, 평평한 지형(0.3% 경사)으로 접근성이 뛰어납니다. 도시의 중심에 위치하면서도 바다와 산을 동시에 조망할 수 있는 장점이 있습니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 듀플렉스는 가족이나 자주 방문하는 손님을 맞을 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 북향의 위치로 여름철에도 시원함을 유지할 수 있으며, 에어컨 시스템이 완비되어 있습니다. 개인 테라스와 커뮤니티 정원에서의 휴식 시간을 즐길 수 있어, 생활의 질을 높여줍니다.
이 부동산은 1999년에 완공된 기존 건축물로, 이미 모든 인프라와 시설이 완비되어 즉시 입주가 가능합니다. 20년 이상 된 건물이지만 잘 관리되어 왔으며, 공용 시설과 수영장은 정기적으로 유지보수되고 있습니다. 이는 즉각적인 거주나 투자 목적으로 활용하기에 적합한 조건을 제공합니다.
이 부동산은 1999년에 건축되어 현대적인 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 전용 주차 공간이 언급되지 않았으며, 복합 단지 내 수영장과 시설은 모든 거주자와 공유해야 합니다. 도심의 활발한 지역에 위치해 있어 평소보다 더 많은 소음과 활동에 노출될 수 있습니다.
Ref: VL682082
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스 듀플렉스는 고급 라이프스타일을 추구하면서도 모든 편의시설이 가까이 있는 곳을 선호하는 분들에게 이상적입니다. 국제적인 분위기를 즐기는 전문직 종사자나 은퇴자들에게 특히 적합합니다. 여름에는 지중해에서 휴가를 보내고, 겨울에는 따뜻한 기후에서 생활하고자 하는 계절별 거주자에게도 완벽한 선택입니다. 가족을 위한 두 번째 주택으로 적합하며, 자주 오는 손님을 맞을 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 해변, 골프 코스, 고급 식당과 쇼핑 시설이 도보 거리에 있어 액티브한 라이프스타일을 선호하는 분들에게 만족스러운 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 1999년에 건축되었지만, 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 주택은 두 층으로 나뉘어 있으며, 각 층마다 세심하게 계획된 공간 배치를 제공합니다. 메인 층에는 현관 홀, 커뮤니티 정원을 조망할 수 있는 넓은 거실, 그리고 완비된 주방이 있습니다. 모든 침실에는 개인 욕실이 마련되어 있어 사생활과 편의성을 보장합니다. 건축 자재는 당시의 표준을 충족하며, 특히 내부 마감에 주목할 만합니다. 북향의 위치는 햇빛의 직접적인 노출을 줄여주어 실내 온도 관리에 도움이 됩니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
이 푸에르토 바누스 펜트하우스 듀플렉스는 1,050,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실, 4개의 욕실, 110제곱미터의 거주 공간을 고려할 때, 이 가격은 푸에르토 바누스의 프리미엄 위치를 반영한 것입니다. 1999년에 완공된 기존 건물로 즉시 입주가 가능하다는 점도 가치 요소입니다. 가격은 복합 단지 내의 위치, 마리나나 해변에 대한 접근성, 그리고 파노라마 전망과 같은 요소에 따라 변동될 수 있습니다.
푸에르토 바누스의 이 펜트하우스 듀플렉스에서의 일상은 지중해 생활 방식의 정점을 경험하는 것과 같습니다. 아침에는 커뮤니티 정원에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 낮에는 도보 거리의 해변에서 햇볕을 즐길 수 있습니다. 집에서 나가면 수많은 고급 레스토랑, 부티크, 카페가 즉시 접근 가능합니다. 저녁에는 개인 테라스에서 지중해 일몰을 감상하며 마리나의 고급 요트와 활기찬 분위기를 관망할 수 있습니다. 주말에는 인근의 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 복합 단지 내 수영장에서 수영을 하며 시간을 보낼 수 있습니다. 24시간 보안 시스템과 컨시어지 서비스는 안전과 편의성을 보장합니다.
푸에르토 바누스에 위치한 이 펜트하우스는 도시의 모든 편의시설과 해변의 아름다움을 동시에 제공하는 독특한 위치를 자랑합니다. 마리나까지 도보로 5분, 가장 가까운 해변까지 10분 거리에 있어 일상이 매우 편리합니다. 주변에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 9개의 카페가 반경 2km 이내에 위치해 있습니다. 대중교통은 총 9개의 노선과 50개의 정류장으로 연결되어 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 병원까지 1.3km, 국제학교까지 4.8km 거리에 있어 가족 거주에도 불편함이 없습니다. 이 지역은 교육 기관이 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있습니다.
이 지도는 푸에르토 바누스 중심부에 위치한 이 펜트하우스 듀플렉스의 전략적 위치를 보여줍니다. 마리나에서 불과 500m, 가장 가까운 해변에서 686m 떨어져 있어 걸어서 모든 주요 명소에 접근할 수 있습니다. 지도에는 인근 골프 코스, 쇼핑 지역, 그리고 교통 인프라가 표시되어 있어, 잠재적 거주자들이 이 지역의 풍부한 시설과 편리함을 한눈에 파악할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 스페인 남부 해안의 명소인 코스타 델 솔 지역에 위치한 푸에르토 바누스 마리나에 있습니다. 말라가 시에서 서쪽으로 약 60km 떨어져 있으며, 마르베야 시의 인기 있는 지역인 누에바 안달루시아에 속합니다. 이 지역은 국제적인 명성을 가진 고급 리조트 지역으로, 부유한 관광객과 유명인들이 자주 찾는 장소입니다. 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 가장 활기찬 중심지 중 하나로, 마르베야(6.3km)와 에스테포나(시내까지 약 20km)와 같은 주요 도시와 가까이 있습니다.
이 펜트하우스는 주요 시설과의 접근성이 뛰어난 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지 단 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지 1.6km, 플라야 데 산 페드로까지 2.8km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있으며, 자동차로 약 30분이 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 인근의 명문 골프 코스들이 매우 가까이 위치해 있습니다. 리알 클럽 데 골프 라스 브리사스까지 2.2km, 더 레인지 골프 레슨까지 2.5km 거리에 있어 골프를 즐기기에 최적의 장소입니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨를 자랑하며, 연평균 기온은 19.3°C입니다. 여름철 평균 기온은 27°C까지 오르고, 겨울철에는 12°C까지 내려가는 완만한 기후 변화를 보입니다. 연간 약 3,856시간의 일조량을 기록하여 스페인에서 가장 햇살이 많은 지역 중 하나입니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 기간이 연간 6개월에 달해, 4월부터 10월까지 해수욕을 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다. 해발 11m의 낮은 고도와 바다에 가까운 위치는 극단적인 기후 변화 없이 쾌적한 해양성 기후를 유지하게 해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 해변 생활의 모든 장점을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지 불과 686m 거리에 있으며, 이는 도보로 약 7분 거리입니다. 이 해변은 지역의 명소로 알려져 있으며, 고급 리조트와 수상 스포츠 활동이 가능합니다. 인근의 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)와 플라야 데 산 페드로(2.8km)는 더 조용한 분위기를 선호하는 이들에게 이상적입니다. 골프를 즐기는 이들에게는 이 지역이 천국입니다. 리알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)와 마그나 마르베야 골프(2.8km)와 같은 명문 골프 코스가 근처에 있으며, 이는 골프 애호가들에게 일상적인 라운딩을 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 스페인 남부 해안의 명소인 코스타 델 솔 지역에 위치한 푸에르토 바누스 마리나에 있습니다. 말라가 시에서 서쪽으로 약 60km 떨어져 있으며, 마르베야 시의 인기 있는 지역인 누에바 안달루시아에 속합니다. 이 지역은 국제적인 명성을 가진 고급 리조트 지역으로, 부유한 관광객과 유명인들이 자주 찾는 장소입니다. 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 가장 활기찬 중심지 중 하나로, 마르베야(6.3km)와 에스테포나(시내까지 약 20km)와 같은 주요 도시와 가까이 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
푸에르토 바누스에 위치한 이 펜트하우스 듀플렉스는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 독특한 장점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)와 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터)과 같은 프로젝트는 가격 면에서 더 저렴할 수 있지만, 푸에르토 바누스가 제공하는 국제적 명성과 프리미엄 위치를 따라갈 수는 없습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)도 현대적인 시설을 갖추고 있지만, 푸에르토 바누스의 마리나와 해변으로의 접근성 측면에서는 이 펜트하우스가 우위를 점합니다. 푸에르토 바누스는 연간 500만 명의 방문객을 유치하는 관광 중심지로, 이는 지역 경제와 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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