Dette luksuriøse duplex penthouseet ligger i Puerto Banús, en av de mest prestisjefylte områdene ved Costa del Sol. Med 259 m² boareal, fire soverom og tre bad, tilbyr denne eiendommen et førsteklasses boalternativ i et område kjent for sin eksklusive marina, høye servicenivå og internasjonale atmosfære. Beliggenheten kombinerer strandnærhet med umiddelbar tilgang til butikker, restauranter og underholdning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i sentrum av Puerto Banús, kun 686 meter fra stranden i rett linje. Området preges av et urbant miljø med høyt servicenivå, og er omgitt av restauranter, butikker og marinaen. Med 11 meters høyde og flatt terrein mot havet (0,3% helning) er plasseringen optimal for utnyttelse av klimaet og utsikten.
Denne eiendommen passer for personer som søker en luksuriøs og praktisk boligløsning i et livlig område. Med fire soverom tilbyr den god plass for familier eller for gjester. Den 52 m² store terrassen mot sørvest gir mulighet for utendørs opphold og underholdning. Den felles svømmebassenget og de vedlikeholdte hagene legger til rette for komfort og avslapning.
Dette er et ferdigstilt bygg fra 1970 med klassisk middelhavsk arkitektur. Eiendommen er i utmerket stand og har gjennomgått oppgraderinger for å møte moderne standarder, inkludert klimaanlegg og gode materialvalg. Den velholdte bygningen har heis og ligger i et privat boligkompleks med fellesområder som er godt vedlikeholdt.
Eiendommen ligger i et turistintensivt område med mange besøkende, noe som kan medføre støy og aktivitet, spesielt i høysesongen. Puerto Banús er kjent for sitt høye prisnivå på både boliger og dagligvarer. Leiligheten har ikke privat parkering inkludert, noe som kan være en utfordring i dette populære området. Boligen er ikke egnet for de som søker ro og avskjermet bolig.
Denne eiendommen passer for de som har et høyt budsjett og ønsker å bo i et av Spanias mest anerkjente luksusområder. Den er egnet for internasjonale kjøpere som ser etter en sekundærbolig i solen med god avkastningspotensiale ved utleie. Eiendommen passer også for familier som ønsker et komfortabelt hjem med tilgang til internasjonale skoler, helsefaciliteter og et multikulturelt miljø. Investeringskunder vil verdsette stabiliteten i Puerto Banús-markedet og den kontinuerlige etterspørselen etter kvalitetseiendommer i området. Eiendommen passer ikke for budsjettbevisste kjøpere eller de som søker et rolig, tradisjonelt spansk boligområde.
Eiendommen har høy standard på materialer og finish. Marmorfliser på gulvene gir et luksuriøst preg og er slitesterkt for et klimat med høy bruk. Badene er moderne med hvite skap og grå fliser, noe som skaper et elegant tidløst uttrykk. Kjøkkenet er delvis utstyrt med integrerte løsninger og har en åpen løsning mot stuen, noe som legger til rette for sosial samvær. Soverommene har innebygde garderober og store vinduer som slipper inn naturlig lys. Terrassen på 52 m² er privat og dekket, noe som gir ekstra leveareal med beskyttelse mot sol og regn. Heisen i bygningen gjør eiendommen tilgjengelig for alle, og klimaanlegget sikrer komfort gjennom hele året.
Denne duplex penthouseen er priset til €1,400,000, noe som er reflekterer dens beliggenhet i et av Costa del Sols mest eksklusive områder. Prisen er på nivå med andre luksuseiendommer i Puerto Banús, men betydelig høyere enn sammenlignbare boliger i nærliggende områder som Torre del Mar (fra €269,950) eller Mijas (fra €205,000). Posisjonen nær marinaen og stranden, kombinert med størrelsen og fasilitetene, rettferdiggjør prissettingen for de som søker en førsteklasses eiendom i et internasjonalt kjent område.
Dagliglivet i Puerto Banús preges av tilgang til luksus og komfort. Beboere kan starte dagen med kaffe på en av de mange nærliggende kafeene, ta en morgenpromenade langs stranden førstning, og handle i eksklusive butikker i gåavstand. Om ettermiddagen kan man nyte solen på terrassen med utsikt over Middelhavet, eller slappe av ved det felles svømmebassenget. Om kvelden blir Puerto Banús levende med restauranter og barer som tilbyr et bredt utvalg av internasjonale og spanske matopplevelser. Arealet er populært blant både fastboende og tilreisende, noe som skaper en dynamisk atmosfære året rundt.
Puerto Banús tilbyr en unike kombinasjon av strandliv, shopping og internasjonal atmosfære. Med 73 restauranter, 9 kafeer og 4 banker innen 2 km radius, er bekvemmelighet et nøkkelord. Området er svært trygt med godt vedlikeholdte gater og lokalsamfunn. For de med barn finnes det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området, inkludert internasjonale alternativer som British International School (4,8 km). Helsefaciliteter er lett tilgjengelige med 5 helsetjenester og et sykehus innen 1,3 km. Det lokale transportsystemet består av 9 busslinjer med 50 stopp, noe som gjør det mulig å bo uten bil. For de som foretrekker bil, er det EV-ladestasjoner bare 325 meter unna og en supercharger-stasjon 3,4 km unna.
Kartet viser Puerto Banús' strategiske plassering ved kysten sørvest for Marbella. Eiendommen er markert nær marinaen og stranden, med umiddelbar tilgang til alle fasiliteter i området. Det klare terrenget med minimal helning gjør hele området enkelt å bevege seg rundt i til fots eller med sykkel.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er strategisk plassert sørvest for Marbella, i området Nueva Andalucía. Dette gir eiendommen en unik posisjon som kombinerer tilgjengeligheten til en større by (Marbella) med sin egen unike luksusidentitet. Området er omtrent 6,3 km fra Marbellas sentrum, noe som gjør det tilgjengelig med bil eller lokal transport. I forhold til andre luksusområder langs Costa del Sol, skiller Puerto Banús seg ut ved sin marina og konsentrasjonen av høyklassefasiliteter innen et kompakt område. Regionen generelt er kjent for sin høye konsentrasjon av velstående innbyggere og internasjonale besøkende, noe som gir en spesiell sosial og økonomisk dynamikk.
Strandlivet er sentralt med Playa de Puerto Banús kun 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna. Málaga lufthavn, den viktigste internasjonale flyplassen, ligger 45 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 51 km unna. For golfinteresserte finnes Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km fra eiendommen, og flere andre golfbaner innen kort avstand. Puerto Banús' egen marina ligger kun 500 meter unna, noe som gir mulighet for båtliv og havnegateliv. Innen gangavstand finnes supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og andre dagligvarebutikker. Nærliggende byer som Marbella er lett tilgjengelige med offentlig transport eller bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-27°C gjennom året. Med 3.856 solskinnstimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C, er området ideelt for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den lave høyden på 11 meter over havet og den flate terrenget (0,3% helning mot stranden) skaper optimale forhold for strandaktiviteter og kystliv. Området får 32 lokale festdager i året, noe som legger til rette for et levende sosialt liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, er en av de mest kjente strendene ved Costa del Sol. Selv om den ikke spesifikt er nevnt som Blue Flag strand, oppfyller den høye standarder for renhet og fasiliteter. Området rundt stranden er godt utstyrt med solsenger, parasoller og strandbarer. For de som foretrekker organiserte sportsaktiviteter, finnes Polideportivo San Pedro 2,2 km unna, med et bredt utvalg av sportsmuligheter. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Marinasområdet tilbyr vannsport og muligheten til å leie båter for dagsturer langs kysten. Området har også utsiktspunkter som Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) som tilbyr panoramisk utsikt over kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert sørvest for Marbella, i området Nueva Andalucía. Dette gir eiendommen en unik posisjon som kombinerer tilgjengeligheten til en større by (Marbella) med sin egen unike luksusidentitet. Området er omtrent 6,3 km fra Marbellas sentrum, noe som gjør det tilgjengelig med bil eller lokal transport. I forhold til andre luksusområder langs Costa del Sol, skiller Puerto Banús seg ut ved sin marina og konsentrasjonen av høyklassefasiliteter innen et kompakt område. Regionen generelt er kjent for sin høye konsentrasjon av velstående innbyggere og internasjonale besøkende, noe som gir en spesiell sosial og økonomisk dynamikk.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL870593
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprosjekter langs Costa del Sol, tilbyr denne eiendommen en unike kombinasjon av beliggenhet, luksus og bekvemmelighet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) kan tilby lavere prispunkter, mangler de Puerto Banús' unike status og fasiliteter. Puerto Banús skiller seg ut med sin konsentrasjon av høyklasse shopping, restauranter og marinafasiliteter innen gangavstand. Området har også betydelig høyere boligverdier og økt stabilitet sammenlignet med mange andre kystnære lokasjoner. For kjøpere som verdsetter internasjonal atmosfære, prestisje og umiddelbar tilgang til luksusfaciliteter, representerer Puerto Banús et unikt segment av markedet som få andre områder langs Costa del Sol kan matche.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID