Luksus duplex penthouse på 259 m² i Puerto Banús, en af Costa del Sols mest eksklusive marinaer. Boligen har 4 soveværelser, 3 badeværelser og en 52 m² terrasse med udsigt over havet. Bygget i 1970 i et urban område med alle faciliteter inden for gåafstand. Boligen befinder sig i et privat kompleks med fælles swimmingpool og velplejede haver, kun få hundrede meter fra Middelhavet og Puerto Banús' livlige havnefront.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Puerto Banús placerer boligen i hjertet af Costa del Sols mest eksklusive kystområde. Området er kendt for sin luksuriøse marina, høje serviceniveau og internationale atmosfære. Afstanden til stranden er på cirka 700 meter, hvilket giver let adgang til Middelhavet. Bygningen er integreret i et urban miljø med butikker, restauranter og faciliteter i gåafstand.
Med 259 m² boligareal og 4 soveværelser imødekommer denne penthouse behovet for rummelig familiesamliv. Den sydvestvendte orientering sikrer sollys det meste af dagen, mens den store terrasse giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Køkken-alrummet skaber et naturligt samlingspunkt, og de separate etager giver mulighed for privatliv for både voksne og børn.
Boligen blev oprindeligt opført i 1970 som en del af Villa Marina-projektet, men fremstår i dag i fremragende vedligeholdt stand. Som et færdigt bygget projekt er der ingen byggefaser eller ventetid på færdiggørelse. Boligen har gennemgået renoveringer for at opretholde moderne standarder, især i badeværelserne og køkkenområdet, mens den oprindelige arkitektur er bevaret.
Som ældre byggeri fra 1970 mangler boligen nyeste energibesparende teknologi og isoleringsstandarder. Der er ikke indbygget smart home-systemer eller avanceret energieffektivt udstyr. Boligen har ikke privat pool, men benytter kompleksets fælles faciliteter. Parkering er ikke specificeret som en del af ejendommen, hvilket kan være en begrænsning i et område med høj bebyggelsestæthed.
Denne Puerto Banús-penthouse egner sig særligt for familier eller par, der søger en sekundærbolig med høj livskvalitet og adgang til både afslapning og aktivitet. For familier med børn tilbyder boligen plads nok til alle med 4 soveværelser, og nærheden til internationale skoler, strand og fritidsaktiviteter skaber et attraktivt livsmiljø. For par i en livsfase, hvor børnene er flyttet hjemmefra, kan ejendommen fungere som en luksus tilflugtssted med mulighed for socialt samvær med andre internationale beboere. Investeringsmæssigt retter ejendommen sig mod købere med en solid økonomi, der ser værdi i Puerto Banús' langsigtede attraktivitet og stabile ejendomsmarked.
Penthousen fremstår med en gennemført kvalitetsfornemmelse, der afspejler dens position i det øvre segment af Costa del Sols boligmarked. Gennemgående marmorgulve giver en luksuriøs og holdbar overflade, der både er praktisk i forholdet til kystklimaet og æstetisk tilfredsstillende. Badeværelserne er moderniserede med hvide skabe og grå fliser, hvilket skaber et tidløst og elegant udtryk. Køkkenet er delvist indbygget med funktionelle elementer, men bevarer fleksibiliteten til personlig tilpasning. En af boligens karakteristiske træk er den imponerende marmortrappe i indgangen, der med velplacerede potteplanter skaber et førsteklasses indtryk.
Denne luksus penthouse duplex i Puerto Banús har en startpris på €1,400,000, hvilket afspejler både den eksklusive beliggenhed og boligens størrelse på 259 m². Prisniveauet er markant højere end sammenlignelige ejendomme i mindre kendte kystområder som Torre del Mar eller Mijas, hvor priser starter fra €205,000-€269,950. Prisvariationen skyldes primært Puerto Banús' status som en af Costa del Sols mest eftertragtede og velholdte adresser med international appel.
Dagligdagen i denne Puerto Banús-penthouse er præget af en aktiv, international livsstil med adgang til både afslapning og underholdning uden for døren. Om morgenen kan nydes morgenmad på terrassen med udsigt over havet, inden dagens gøremål. Strandet nås på få minutter til fods, hvilket gør daglige svømmeture eller morgenbad til en naturlig del af rutinen. Puerto Banús' tilbud af butikker, caféer og restauranter betyder, at dagligindkøb og sociale møder let kan klares i nærområdet. Om eftermiddagen er det muligt at nyde solen ved kompleksets swimmingpool eller deltage i havnelivets aktiviteter. Aftenene kan tilbringes på en af de mange nærliggende restauranter eller derhjemme på terrassen med udsigt over de oplyste både i marinaen.
Puerto Banús' omgivelser byder på et levende internationalt miljø med enestående adgang til både dagligdagsgoder og luksusfaciliteter. Med 73 restauranter, 4 banker og 4 apoteker inden for 2 km radius er dagligdagen praktisk og bekvem. Det korte afstand til supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) betyder, at nødvendige ærinder nemt kan klares til fods eller på cykel. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 5 sundhedscentre og et hospital kun 1,3 km væk, hvilket giver tryghed for permanent bosiddende. For familier med børn findes der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, herunder internationale skoler som British International School (4,8 km).
Kortet viser penthouse-beliggenheden i Puerto Banús' marinaområde, blot 700 meter fra Middelhavskysten. Placeringen markerer boligens centrale position i Nueva Andalucía, et af Marbellas mest eftertragtede kvarterer. Fra ejendommen er der let adgang til både marinaen, strandområderne og de omkringliggende bydele, hvilket illustrerer den geografiske fordel ved denne adresse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er strategisk placeret i det sydvestlige hjørne af Marbella, hvilket skaber en ideel base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen. Afstanden til Marbellas bymidte er kort, hvilket sikrer adgang til en større bys faciliteter og kulturliv. Mod vest ligger Estepona (cirka 20 km), der tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære, mens Mijas (cirka 30 km mod øst) repræsenterer et populært internationalt boligområde. Denne centrale position mellem flere af Costa del Sols mest attraktive destinationer gør Puerto Banús til en ideel udgangspunkt for både lokale aktiviteter og regionale udflugter.
Adgangen til essentielle faciliteter fra denne penthouse er en af dens primære styrker. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, hvilket gør daglige badeture til en simpel fornøjelse. Andre populære strandområder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas placeret 2,2 km fra boligen, med yderligere golfmuligheder på Magna Marbella Golf (2,8 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) nåes på 45 km, hvilket svarer til cirka 30-40 minutter i bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Puerto Banús er klassisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsliv året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C kombineret med 3.856 solskinstimer årligt sikrer et behageligt klimat for de fleste. Svæmmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør badeaktiviteter muligt fra maj til oktober. Den lave højde på 11 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% mod stranden skaber et næsten fladt terræn, der er nemt at færdes på for alle aldre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Puerto Banús byder på flere attraktive bademuligheder med høj standard. Playa de Puerto Banús, blot 686 meter fra boligen, er den mest centrale og bekvemme strand, mens Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) tilbyder flere muligheder for afveksling. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), en af regionens mest anerkendte baner, samt The Range golf lessons (2,5 km) for træningsmuligheder. For andre sportsaktiviteter findes Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) og CrossFit Marbella (3,1 km) inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret i det sydvestlige hjørne af Marbella, hvilket skaber en ideel base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen. Afstanden til Marbellas bymidte er kort, hvilket sikrer adgang til en større bys faciliteter og kulturliv. Mod vest ligger Estepona (cirka 20 km), der tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære, mens Mijas (cirka 30 km mod øst) repræsenterer et populært internationalt boligområde. Denne centrale position mellem flere af Costa del Sols mest attraktive destinationer gør Puerto Banús til en ideel udgangspunkt for både lokale aktiviteter og regionale udflugter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL870593
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús adskiller sig markant fra andre boligområder langs Costa del Sol gennem sin unikke kombination af luksus, internationalitet og fuld service. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) repræsenterer Puerto Banús et væsentligt højere prispunkt (fra €1,400,000), hvilket afspejler den eksklusivitet og status, som området nyder. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) tilbyder mere overkommelige alternativer, mangler de Puerto Banús' centrale placering i forhold til internationale faciliteter og serviceniveau. Puerto Banús' tæthed på luksusbutikker, high-end restauranter og det berømte marinaliv skaber en livsstil, der ikke findes i samme grad i andre kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID