Lyxig duplexpenthouse i Puerto Banús med ett boendeutrymme på 259 m² och en 52 m² terrass. Fastigheten har 4 sovrum, 3 badrum och en gästtoalett, fördelade på två våningar. Byggd 1970, fastigheten har ett exklusivt läge nära stranden och Puerto Banús hamn, vilket ger enkel tillgång till områdets faciliteter och underhållning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Puerto Banús, en prestigefylld marina sydväst om Marbella. Läget erbjuder närhet till Medelhavet och stranden, samt direkt tillgång till hamnens lyxbutiker, restauranger och nöjesliv. Området är välanslutet med goda kommunikationer till närliggande städer.
Fastigheten tillgodoser behovet av rymligt boende med flera sovrum för familjer eller gäster. Den stora terrassen erbjuder plats för utomhusliv och socialt umgänge. Med närhet till strand, shopping och restauranger möter den behovet av bekvämt stadsliv kombinerat med kustnära rekreation.
Fastigheten är färdigställd sedan 1970 och representerar en etablerad byggnad i Puerto Banús. Byggnaden har genomgått underhåll för att bibehålla sitt skick, men tekniska installationer och material motsvarar byggårets standard. Den gemensamma anläggningen med pool och trädgårdar är underhållen.
Fastigheten är inte nybyggd och har tekniska installationer från 1970-talet. Den har inte den senaste energitekniken eller de mest moderna materialvalen. Som äldre fastighet kan den ha begränsningar i form av tillgänglighet eller anpassningsförmåga jämfört med nyare byggnader i området.
Denna fastighet passar för köpare som söker en etablerad bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Den är lämplig för personer som värdesätter närhet till havet, dyra restauranger och ett aktivt socialt liv. Familjer med äldre barn som kan dra nytta av närheten till internationella skolor och fritidsaktiviteter kan hitta detta attraktivt. Även par eller ensamstående som söker en sekundärbostad för semester eller längre vistelser kan uppskatta bekvämligheten. För dem som regelbundet besöker Puerto Banús för nöjen eller affärsverksamhet erbjuder fastigheten en möjlighet att kombinera boende med livsstil. Köpare med budget för en premiumfastighet i ett internationellt känt område som värdesätter bekvämlighet framför nybyggnadsteknik kan finna detta passande.
Fastigheten har marmorgolv som ger en lyxig känsla och lätt underhåll. Badrummen är moderna med vita skåp och gråa kakelplattor, vilket skapar en elegant och tidlös estetik. Köket är delvis utrustat och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummen är ljusa med moderna möbler i vitt, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Trappan mellan våningarna är designad med marmor och har en inbjudande entré med växter. Terrassen är ett framträdande inslag i fastigheten, med täckta delar som möjliggör användning under olika väderförhållanden. Byggkvaliteten från 1970-talet är solid men tekniska installationer kan möjligen behöva uppdatering för att matcha moderna standarder.
Priset för denna penthouse duplex börjar från €1,400,000, vilket placerar den i det övre prissegmentet för Puerto Banús. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge och närhet till marina och strand. I Puerto Banús området varierar priserna avsevärt beroende på exakt läge, utsikt och fastighetens skick. Fastigheter med direkt havsutsikt och närmast hamnen tenderar att ha de högsta prismarkeringarna. För denna typ av lyxfastighet i Puerto Banús är prisnivån i linje med områdets premiumpositionering på Costa del Sol.
Livet i denna penthouse präglas av närhet till Medelhavet och Puerto Banús dynamiska atmosfär. Morgonen kan börja med en kopp kaffe på terrassen med utsikt över hamnen. Därefter kan man ta en kort promenad till stranden för ett morgondopp eller utforska hamnens butiker. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med besök på närliggande restauranger. Kvällarna erbjuder möjligheter att uppleva Puerto Banüs pulserande nattliv med barer och klubbar, eller en lugn kväll på terrassen med havsbruset som bakgrund. Läget gör det enkelt att varva mellan aktivitet och avkoppling utan att behöva använda bil.
Puerto Banús är ett välutvecklat område med hög tillgänglighet till dagliga nödvändigheter. Inom 2 km radie finns 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker, 9 kaféer och 1 tandläkare, vilket visar på en välutvecklad serviceinfrastruktur. För dagligvaror finns en supermarket på 451 meters avstånd. Sjukvården är tillgänglig med ett sjukhus på 1,3 km och 5 vårdcentraler i närheten. Utbildningsmöjligheter är goda med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen, samt internationella skolor som British International School på 4,8 km. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 9 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket underlättar rörlighet utan bil. EV-laddningsmöjligheter finns med en laddstation på 325 meters avstånd.
Kartan visar Puerto Banús läge vid Medelhavskusten sydväst om Marbella. Fastigheten är markerad i närheten av marina och stranden, med tillgång till vägar som förbinder området med Marbella och resten av Costa del Sol. Närliggande faciliteter som golfbanor, shopping och restauranger är synliga inom kort radie från fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía-området, sydväst om Marbella på Costa del Sol. Detta positionerar det som en del av Marbellas kommun men med en distinkt identitet som ett lyxområde. Avståndet till Marbellas stadskärna är kort, vilket gör stadens tillgångar lättillgängliga samtidigt som Puerto Banús erbjuder en mer fokuserad upplevelse kring marina och exklusivt utbud. I förhållande till andra områden på Costa del Sol är Puerto Banús känt som en internationell nöjes- och shoppingdestination, snarare än en traditionell spansk stad. Dess geografiska läge vid havet kombinerat med närheten till Sierra Bermeja-bergen i norr ger en balans mellan kustliv och tillgång till landsbygd.
Stranden Playa de Puerto Banús ligger på endast 686 meters avstånd, vilket gör strandlivet lättillgängligt till fots. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km och Playa de San Pedro på 2,8 km. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Resor till och från regionen underlättas av närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats som ligger 45 km bort, ungefär 30-40 minuter med bil. Puerto Banús är välanslutet till Marbellas stadskärna och andra kuststäder via huvudvägar, vilket gör det enkelt att utforska resten av Costa del Sol. Shopping och restauranger är direkt tillgängliga i Puerto Banús hamnområde.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-27°C året runt. Årsmedeltemperaturen ligger på 19.3°C, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Med 3,856 soltimmar per år är området ett av Europas soligaste, vilket gör det attraktivt för solsökare. Badsäsongen varar i 6 månader när vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket möjliggör långa badperioder. Fastigheten ligger endast 11 meter över havsnivån med en lätt sluttning mot stranden på 0.3%, vilket skapar en nästan helt platt terräng. Den sydvästra orienteringen av terrassen ger sol under sen eftermiddag och kväll, vilket är idealiskt för att njuta av solnedgångarna över Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús har tillgång till flera kvalitetsstränder längs Medelhavskusten. Playa de Puerto Banús är den närmaste och mest centrala stranden på endast 686 meters avstånd. Även om ingen specifik Blue Flag-status nämns för närliggande stränder, upprätthåller Costa del Sol i allmänhet höga strandstandarder. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas på 2.2 km, The Range golflektioner på 2.5 km och Magna Marbella Golf på 2.8 km, vilket ger flera alternativ inom kort avstånd. Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro på 2.2 km, Rocodromo klättervägg på 2.8 km och CrossFit Marbella på 3.1 km. Hamnen Puerto Deportivo José Banus på 0.5 km erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv, vilket kompletterar det kustnära rekreationsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía-området, sydväst om Marbella på Costa del Sol. Detta positionerar det som en del av Marbellas kommun men med en distinkt identitet som ett lyxområde. Avståndet till Marbellas stadskärna är kort, vilket gör stadens tillgångar lättillgängliga samtidigt som Puerto Banús erbjuder en mer fokuserad upplevelse kring marina och exklusivt utbud. I förhållande till andra områden på Costa del Sol är Puerto Banús känt som en internationell nöjes- och shoppingdestination, snarare än en traditionell spansk stad. Dess geografiska läge vid havet kombinerat med närheten till Sierra Bermeja-bergen i norr ger en balans mellan kustliv och tillgång till landsbygd.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL870593
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús skiljer sig från andra områden på Costa del Sol genom sin specifika inriktning på lyx och internationellt nöjesliv. Jämfört med det mer traditionella och lokala Marbella stadskärna erbjuder Puerto Banús en mer internationell och kommersiell atmosfär med fokus på exklusiva butiker och restauranger. I förhållande till nyare utvecklingsområden som Nueva Andalucía har Puerto Banús en etablerad identitet sedan 1970-talet och fungerar som ett naturligt centrum för områdets lyxliv. Jämfört med stillsammare kustsamhällen som Estepona eller Fuengirola är Puerto Banús betydligt mer dynamiskt och internationellt, vilket också återspeglas i högre fastighetspriser. Medan andra områden kan erbjuda mer autentiskt spanskt liv eller lugnare atmosfär, erbjuder Puerto Banús en särpräglad kombination av kustnära läge, internationell atmosfär och tillgång till premiumfaciliteter som saknas på många andra platser längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID