Puerto Banúksen sijainti Málagassa on tämä 259 neliömetrin kaksitasoinen kattohuoneisto. Kiinteistö, joka valmistui vuonna 1970, tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä palveluita ja mereen. Asunnossa on yhteensä 259 neliömetriä asuinpinta-alaa ja 52 neliömetrin terassialue. Läheisyys rannalle ja Puerto Banúksen satama-alueeseen tarjoaa käytännöllisen sijainnin niille, jotka arvostavat rantalomailua ja kaupunkipalveluiden helppoa saatavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúksen alueella, joka on osa Nueva Andalucíaa lounais-Marbellassa. Alue on kehittynyt yhdeksi Costa del Solin suurimmista viihdekeskuksista, jossa on satama, ostosmahdollisuuksia ja ravintoloita. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä ranta-alueille että kaupunkimaisiin palveluihin. Kestävä yhteys sekä mereen että kaupungin keskustaan muodostaa kiinteistön ydinsijainnin.
Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilavan asumisratkaisun perheille tai vieraiden vastaanottamiselle. Kaksi tasoa mahdollistaa selkeän erottelun päivä- ja yötilausten välillä. Yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat tarjoavat yhteisöllisiä palveluita ilman omalla tontilla vaadittavaa ylläpitoa. Etelälounainen suuntaus varmistaa auringonvalon riittävän saatavuuden.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa, että se on perinteisempi rakennus kuin uudiskohteet. Rakennuksen kunto on hyvä, ja se on kokenut todennäköisesti useita peruskorjauksia vuosien varrella. Koska kyseessä on valmis kohde, asuminen on mahdollista välittömästi ilman rakennusvaiheeseen liittyviä epävarmuuksia tai viivästyksiä. Tämä tekee kiinteistöstä varman valinnan niille, jotka etsivät valmista ratkaisua.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta vaan yhteisen, mikä tarkoittaa, että allasta jaetaan muiden asukkaiden kanssa. Rakennuksen ikä (1970) voi merkitä vanhempaa tekniikkaa ja mahdollisesti korkeampia ylläpitokustannuksia kuin uudemmissa kohteissa. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla vaan lyhyen kävelymatkan päässä, mikä ei täytä toiveita suorasta ranta-asumisesta.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii tilavaa asumista keskeisellä mutta arvostetulla paikalla Costa del Solilla. Se on erinomainen valinta toiseksi kodiksi niille, jotka haluavat viettää pitkiä aikoja Espanjassa nauttien merielämästä ja palveluiden läheisyydestä. Kiinteistö sopii myös ulkomailla työskentelevälle, joka tarvitsee välillä rauhallisen paikan työskentelyyn. Golfharrastajat löytävät läheltä useita laadukkaita kenttiä. Kiinteistö sopii myös niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja haluavat olla lähellä kaupungin tarjontaa ilman auton välttämättömyyttä jokapäiväisissä asioissa. Perheet, joilla on teini-ikäisiä lapsia, hyötyvät lähellä olevista kouluista ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksista.
Kiinteistössä on laadukkaat materiaalit, kuten marmorilattiat, jotka kestävät hyvin aikaa ja käyttöä. Ilmastointijärjestelmä takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden Costa del Solin lämpimissä olosuhteissa. Keittiö on osittain varustettu, mikä jättää tilaa yksilöllisille ratkaisuille ja päivityksille. Asunnossa on kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, mikä lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Hissi helpottaa liikkumista kahden kerroksen välillä, mikä on tärkeää erityisesti ikääntyville tai liikuntarajoitteisille. Peitekatettu terassi laajentaa asuintilaa ja mahdollistaa ulkona oleskelun myös aurinkoisina päivinä. Huoneistojen yleinen kunto on erinomainen, mikä kertoo hyvästä ylläpidosta ja laadukkaista rakennusmateriaaleista.
Hinta 1 400 000 euroa asettaa kiinteistön ylempään hintakategoriaan Puerto Banúksen alueella. Tämä heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja ominaisuuksia, kuten merinäköaloja, terassialuetta ja yhteisiä palveluita. Hinta on perusteltu verrattuna muihin samankaltaisiin kohteisiin alueella. Koska kyseessä on kattohuoneisto, hintataso on yleensä korkeampi kuin talon tai rivitalon, koska kattohuoneistot tarjoavat yleensä parempia näkymiä ja yksityisyyttä. Kiinteistön hinta pysynee vakiona lähivuosina, koska Puerto Banús on vakiintunut ja kysytty alue.
Tässä Puerto Banúksen kattohuoneistossa arki etenee merellisen elämänrytmin mukaan. Aamulla voi nauttia kahvia terassilta katsellen sataman elämää tai merimaisemaa. Läheinen rantapromenadi kutsuu aamulenkeille tai meren äärelle rentoutumaan. Päivällä voi tehdä ostoksia lähikaupoissa tai tutustua Puerto Banúksen laajaan ravintolatarjontaan. Iltapäivällä on mahdollista palata kotiin viettämään aikaa yhteisellä uima-allasalueella tai omaan terassilleen. Läheiset golfkentät tarjoavat harrastusmahdollisuuksia golfin ystäville. Illalla voi valita läheisten ravintolien väliltä tai nauttia illallista omalla terassillaan ystävien kanssa. Alueen vilkas elämäntyyli takaa, että palveluita ja aktiviteetteja on saatavilla ympäri vuoden.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa monipuoliset päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä. Supermarketti sijaitsee vain 451 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa. Lähin apteekki on 274 metrin päässä, ja terveyspalveluita tarjoava sairaala sijaitsee 1,3 kilometrin päässä. Alueella on laaja valikoima ravintoloita (73 kappaletta kahden kilometrin säteellä), kahviloita ja pankkeja. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä alueella kulkee 9 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähiseudulla. Puerto Banúksen alueella on kaupunkimaiset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita ja viihdettä, mutta samalla merellinen ilmapiiri. Liikkuminen alueella on helppoa jalkaisin tai polkupyörällä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Puerto Banúksen keskustassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä sekä satamasta että rannasta. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa on laaja valikoima palveluita lähellä. Kartalta näkyy myös kiinteistön etelälounainen suuntaus, mikä tarjoaa hyvät auringonvalo-olosuhteet ja merinäköalat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee lounais-Marbellassa, osana Nueva Andalucíaa. Se on noin 6 kilometrin päässä Marbellan keskustasta, mikä tekee siitä kätevän sijainnin niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan palveluita mutta samalla oma rauhallisempi asuinympäristö. Alue on hyvin saavutettavissa sekä Malagasta (noin 45 km) että Gibraltarista (noin 51 km). Puerto Banúksen sijainti Costa del Solin eteläosassa tarjoaa suojaisia olosuhteita ja lämpimän ilmaston ympäri vuoden. Se on osa Aurinkorannikon tunnettua ja arvostettua rantakaistaletta, joka tunnetaan laadukkaista palveluistaan ja eläväisestä elämäntyylistään.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä, mikä tekee ranta-asumisesta käytännöllistä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Malagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä, mikä tekee kentälle saapumisesta suhteellisen helppoa. Golfharrastajat löytävät läheltä useita laadukkaita kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 325 metrin päässä, mikä helpottaa sähköautojen omistajien arkea. Puerto Banúksen satama-alue, josta löytyy lukuisia ravintoloita ja kauppoja, sijaitsee vain 0,5 kilometrin päässä kiinteistöstä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúksen alueella on lämmin ilmasto ympäri vuoden, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C. Keskilämpötila vaihtelee 12-27°C välillä, mikä tekee alueesta miellyttävän asuinpaikan ympäri vuoden. Alueella on vuosittain noin 3 856 auringonpaistetuntia, mikä on huomattavan paljon verrattuna Pohjois-Eurooppaan. Uintikautta on noin kuusi kuukautta vuodesta, jona veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinteen kaltevuus kohti rantaa on vain 0,3%, mikä tekee alueesta hyvin tasaisen ja helppokulkuisen. Tämä yhdistelmä lämpimää ilmastoa, runsaasta auringonvalosta ja matalaa sijaintia merenpinnasta luo ihanteelliset olosuhteet ulkona oleskeluun ja merielämään suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä kiinteistöstä, mikä mahdollistaa päivittäiset rantakäynnit ja meren läheisyyden nauttimisen. Alueen rannat ovat laadukkaita ja tarjoavat hyvät puitteet uintiin ja aurinkoon. Golfharrastajat löytävät läheltä useita laadukkaita kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Alueella on myös monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten lähellä sijaitseva urheilukeskus Polideportivo San Pedro (2,2 km), kiipeilykeskus Rocodromo (2,8 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Puisto ja virkistysalueet sijaitsevat lyhyen matkan päässä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja ulkoiluun ja rentoutumiseen. Puerto Banúksen satama-alue tarjoaa mahdollisuuden nauttia venesataman eläväisestä ilmapiiristä, kahviloista ja ravintoloista.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee lounais-Marbellassa, osana Nueva Andalucíaa. Se on noin 6 kilometrin päässä Marbellan keskustasta, mikä tekee siitä kätevän sijainnin niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan palveluita mutta samalla oma rauhallisempi asuinympäristö. Alue on hyvin saavutettavissa sekä Malagasta (noin 45 km) että Gibraltarista (noin 51 km). Puerto Banúksen sijainti Costa del Solin eteläosassa tarjoaa suojaisia olosuhteita ja lämpimän ilmaston ympäri vuoden. Se on osa Aurinkorannikon tunnettua ja arvostettua rantakaistaletta, joka tunnetaan laadukkaista palveluistaan ja eläväisestä elämäntyylistään.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL870593
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banúksen sijainti erottuu edukasti verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Esimerkiksi Torre del Marissa sijaitseva Aquamar (alkaen 269 950 €) on merkittävästi edullisempi, mutta samalla kauempana Marbellan palveluista ja kansainvälisestä tunnelmasta. Mijasin Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) tarjoaa rauhallisempaa ympäristöä mutta ei samanlaista sataman ja rannan läheisyyttä. Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €) on uudempi kohde mutta sijaitsee kauempana Malagan lentokentästä ja Marbellan palveluista. Puerto Banúksen kiinteistön etuna on sen keskeinen sijainti, laadukkaat palvelut ja kansainvälinen ilmapiiri. Vaikka hinta on huomattavasti korkeampi kuin verrattavissa kohteissa, se heijastaa alueen kysyntää ja arvostusta erityisesti kansainvälisten ostajien keskuudessa. Puerto Banúksen kiinteistöt säilyttävät yleensä arvonsa hyvin myös taloudellisesti vaikeina aikoina, mikä tekee niistä vakaan sijoituskohteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID