Tento pozemek v Nueva Andalucía, v provincii Málaga, nabízí jedinečnou příležitost k výstavbě rezidenční nemovitosti. S obytnou plochou 1210 m² a celkovou rozlohou pozemku 2000 m² je určen pro náročné klienty. Projekt, který je již dokončen, byl navržen předním architektem a umožňuje potenciální integraci interiérových designů renomovaného studia. Tento pozemek představuje investici do prémiové lokality s vysokým potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Nueva Andalucía, známé svou exkluzivitou a blízkostí k významným golfovým hřištím a pobřeží. Jeho poloha zajišťuje klidné bydlení s rychlým přístupem k městským službám a rekreačním zařízením.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají možnost realizace rozsáhlé rezidence s velkorysým obytným prostorem a soukromím. Nabízí flexibilitu pro vytvoření luxusního domova dle individuálních představ, s důrazem na kvalitu, design a komfort.
Projekt na tomto pozemku je již dokončen a připraven k realizaci či úpravám podle individuálních požadavků. Stavební stav je 'Gereed', což znamená, že výstavba je ukončena a nemovitost je připravena k převzetí nebo finálním úpravám interiéru.
Vzhledem k povaze pozemku jako 'Residential Plot' nejsou k dispozici žádné předem definované prvky jako bazén či zahrada ve stávající struktuře. Veškeré vybavení a terénní úpravy musí být realizovány dle projektové dokumentace a individuálního designu.
Ref: VL698592
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pozemek pro výstavbu luxusní vily v jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol. Je ideální pro investory s vizí vytvořit unikátní rezidenci, nebo pro rodiny hledající prostorné a exkluzivní bydlení v blízkosti golfových hřišť, pláží a veškeré občanské vybavenosti. Dokončený projekt usnadňuje proces realizace, což je přínosné pro kupující, kteří si přejí minimalizovat čas strávený na stavebním řízení a soustředit se na design a finální úpravy.
Ačkoli je pozemek primárně určen k výstavbě, existující projekt naznačuje vysoký standard budoucího bydlení. Projekt předpokládá použití prémiových materiálů a sofistikovaných designových prvků, které zajistí luxusní a moderní vzhled. Potenciální možnost zapojení interiérových designérů jako Pedro Peña zaručuje, že finální provedení bude odpovídat nejvyšším nárokům na kvalitu a estetiku, s důrazem na plynulé propojení vnitřních a vnějších prostor.
Tento pozemek je nabízen za cenu od 3 900 000 EUR. Cena reflektuje prestižní lokalitu v Nueva Andalucía, rozlohu pozemku a již existující projekt s možností individuálních úprav. Dostupnost tohoto unikátního pozemku je limitována jeho exkluzivitou. Ceny se mohou lišit v závislosti na konečném rozsahu dokončených prací a zvolených interiérových řešeních.
Nueva Andalucía je oblast, která nabízí vyvážený životní styl, kombinující klid rezidenční čtvrti s bohatou nabídkou služeb a zábavy. Pozemek se nachází v blízkosti světoznámých golfových hřišť v tzv. Golf Valley, což z něj činí atraktivní místo pro milovníky golfu. Zároveň je v dosahu exkluzivní jachtový přístav Puerto Banús a pulzující centrum Marbelly, které poskytují širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních akcí. Každodenní život zde charakterizuje spojení luxusu, pohodlí a snadného přístupu k pobřeží Středozemního moře.
Život v Nueva Andalucía nabízí vynikající dostupnost k široké škále služeb. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař, což zajišťuje veškeré pohodlí. Velký počet hotelů a ubytovacích kapacit svědčí o popularitě oblasti. V blízkosti je také 41 základních a 28 středních škol, včetně mezinárodních, a 5 zdravotnických center, což podtrhuje vhodnost lokality pro rodinné bydlení. Významný počet nemovitostních transakcí (4 743) indikuje aktivní trh s nemovitostmi.
Tento pozemek v Nueva Andalucía je situován v srdci 'Golf Valley', obklopen elitními golfovými kluby a v blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús. Lokalita nabízí přímý přístup k pobřeží a zároveň klidné prostředí pro rezidenční bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento pozemek se nachází v Nueva Andalucía, které je součástí širší oblasti Marbelly. Je strategicky umístěn v těsné blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús, známého svým luxusním životním stylem, a zároveň nedaleko centra Marbelly s historickým starým městem. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živou atmosférou pobřežních měst.
Pozemek se nachází v urbanizaci s dobrou dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (353 m a 64 m). Oblast je obklopena několika golfovými hřišti, jako jsou Golf Los Naranjos (2.0 km) a The Range golf lessons (2.0 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. V regionu je historicky zaznamenáno 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje přibližně 6měsíční koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Průměrná roční teplota činí 19.2 °C. Nadmořská výška pozemku je 10 metrů nad mořem a sklon k nejbližší pláži je minimální (0.2%), což naznačuje rovinatý terén v okolí pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Golfoví nadšenci ocení blízkost špičkových hřišť jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). K dispozici jsou také sportovní centra a přístavy, včetně Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemek se nachází v Nueva Andalucía, které je součástí širší oblasti Marbelly. Je strategicky umístěn v těsné blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús, známého svým luxusním životním stylem, a zároveň nedaleko centra Marbelly s historickým starým městem. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živou atmosférou pobřežních měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Nueva Andalucía představuje jedno z nejžádanějších rezidenčních území na Costa del Sol, což se odráží v cenách nemovitostí a poptávce. V porovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens s cenami od 524 600 EUR, je tento pozemek v Nueva Andalucía znatelně dražší, což je dáno prémiovou lokalitou a větším potenciálem pro luxusní výstavbu. Projekt Elegance v Nueva Andalucía (od 2,850,000 EUR) nabízí srovnatelnou cenovou hladinu, ale tento konkrétní pozemek s jeho rozlohou a již existujícím projektem se může řadit spíše k vyššímu segmentu, jak naznačuje i srovnání s Cerquilla 57A (od 4,750,000 EUR). Specifická poloha v La Cerquilla, která je známá svou exkluzivitou a soukromím, dále zvyšuje jeho hodnotu oproti obecnějším nabídkám v regionu. Tento pozemek tak cílí na kupující, kteří hledají špičkovou lokalitu s minimem kompromisů a vysokým potenciálem pro individuální design a luxusní bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
