Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu konut arsası, €3.900.000 bedelle satışa sunulmaktadır. 1210 m² yaşam alanı ve 2000 m² arsa büyüklüğü ile dikkat çeken proje, 7 yatak odası ve 8 banyoya sahiptir. 1970 yılında tamamlanmış bu yapı, özel bir mahallede, golf sahalarına yakınlığı ve çevresel olanakları ile öne çıkmaktadır. Bu arsa, modern yaşam ve yatırım potansiyeli arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut arsası, Nueva Andalucía'nın seçkin bir bölgesinde, çevresindeki golf sahaları ve kentsel olanaklara yakınlığı ile konumlanmıştır. Denizden yaklaşık 300 metre mesafede yer alması, sahil erişimi açısından avantaj sağlamaktadır. Çevresindeki altyapı, hem günlük yaşam hem de rekreasyonel aktiviteler için uygun bir zemin sunar.
Geniş bir yaşam alanı (1210 m²) ve yedi yatak odası sunan bu proje, büyük aileler veya birden fazla konaklama birimi ihtiyacı olanlar için uygundur. Sekiz banyo, konfor ve pratiklik sunarken, 2000 m²'lik arsa, kişisel peyzaj düzenlemeleri veya ek yapılar için alan sağlar. Golf sahalarına yakınlık, spor meraklıları için önemli bir faktördür.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup mevcut bir yapıyı temsil etmektedir. Bu, yeni bir inşaat projesinden ziyade, mevcut bir yapının revizyonu veya yenilenmesi için bir temel oluşturduğu anlamına gelir. Yapının durumu, ileri bir tarihte tamamlanmış olsa da, modern standartlara uygun hale getirilmesi için potansiyel tadilat veya renovasyon gerektirebilir.
Bu proje, öncelikli olarak bir arsaya ve üzerinde mevcut bir yapıya odaklanmaktadır; bu nedenle, daha küçük veya daha az odalı konut arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, yakın çevresindeki yoğun kentsel doku ve turistik aktivite potansiyeli, tamamen izole ve sakin bir yaşam arayanlar için bir kısıtlama olabilir. Yapısal güncellemeler veya modernizasyon gerektirebilir.
Ref: VL698592
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut arsası, kapsamlı bir yaşam alanı ve mahremiyet arayan aileler için uygundur. 7 yatak odası ve 8 banyosu, kalabalık aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Ayrıca, proje tasarımında mimari ve iç tasarım beklentileri yüksek olanlar için de cazip bir seçenektir. Golf tutkunları, 'Golf Vadisi' olarak bilinen bu bölgede, dünya standartlarındaki sahalara yakınlığın keyfini çıkarabilirler. Yatırımcılar için, güçlü bir lokasyonda bulunan ve potansiyel geliştirme imkanı sunan bu mülk, cazip bir seçenek olabilir. Mevcut yapının tamamlanmış olması, hızlı bir adaptasyon veya geliştirme süreci isteyenler için avantajlıdır, ancak renovasyon gereksinimleri bu süreyi etkileyebilir.
Bu proje, mevcut bir yapıyı temsil etse de, başlangıçta belirlenen mimari vizyon, premium malzemeler ve sofistike tasarım öğeleriyle lüks standartları hedeflemiştir. 1210 m²'lik geniş yaşam alanı, geniş mekanlar ve konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlar. Yapının 1970'lerde tamamlanmış olması, günümüz standartlarına göre olası güncellemeler veya iyileştirmeler gerektirebileceği anlamına gelir. Ancak, projenin 'kesme mimari tasarım' ve 'çevreleyen doğal peyzajla uyum' gibi vurguları, temel tasarım kalitesine işaret eder. İnşaat kalitesi, binanın yaşına rağmen iyi korunmuş veya potansiyel olarak yükseltilmiş olabilir, bu da gelecekteki yaşam kalitesi için önemli bir faktördür.
Bu özel konut arsası, €3.900.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 1210 m² yaşam alanı ve 2000 m² arsa büyüklüğü ile bu fiyat, bölgenin lüks gayrimenkul segmentindeki konumunu yansıtmaktadır. Proje tamamlanmış olsa da, mevcut yapının renovasyon veya modernizasyon gerektirebileceği göz önüne alındığında, ek yatırım maliyetleri hesaba katılmalıdır. Bölgedeki gayrimenkul talebi ve turizm potansiyeli, bu tür mülklerin uzun vadeli değerini etkileyebilir. Satışa hazır olan bu proje, belirli bir bütçe ve yatırım perspektifi olan alıcılar için değerlendirilmelidir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu konut arsası, hem kentsel yaşamın canlılığını hem de özel bir mahallenin sunduğu sakinliği bir arada sunar. 7 yatak odası ve 8 banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. 2000 m²'lik arsa alanı, kişisel peyzaj tasarımları, özel havuz veya ek sosyal alanlar yaratma imkanı sunar. Golf sahalarına yakınlığı, bölgenin 'Golf Vadisi' olarak bilinen karakterini pekiştirir. Günlük yaşam, yakındaki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar ile desteklenir. Marina Banús'a olan yakınlık, deniz ve sosyal yaşam olanaklarına kolay erişim sağlar. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için denge sunar.
Nueva Andalucía'da yer alan bu mülk, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunar. 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 69 restoran ve 10 kafe bulunması, sosyal yaşam ve yeme-içme seçeneklerinin zenginliğini gösterir. 1.9 km mesafedeki hastane ve çeşitli sağlık merkezleri, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumlarının varlığı, aileler için bölgeyi çekici kılar. 10'dan fazla toplu taşıma hattı ve 50'den fazla otobüs durağı, toplu taşımaya erişimi destekler. Kısacası, bu bölge, tüm günlük ihtiyaçları ve sosyal gereksinimleri karşılayabilecek donanıma sahiptir.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Marbella'ya bağlı Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Koordinatları, zengin doğal çevre, golf sahaları ve Akdeniz kıyısına yakınlığı ile bilinen bir alanda bulunduğunu göstermektedir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim hem de bölgesel cazibe merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Golf Vadisi'nin kalbinde yer alır. Bu konum, bölgenin en prestijli golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Puerto Banús'un lüks marinaları ve mağazalarına, ayrıca Marbella'nın tarihi merkezine ve Golden Mile'ın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Bu merkezi konum, hem sakin bir yaşam alanı hem de hareketli sosyal çevreye yakınlık arayanlar için stratejik bir avantaj sunar. Bölge, uluslararası okullar ve üst düzey restoranlarla çevrilidir, bu da onu aileler ve yaşam kalitesine önem verenler için çekici kılar.
Bu konut arsası, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km mesafededir. Golf meraklıları için The Range Golf Lessons ve Golf Los Naranjos gibi sahalar 2 km'den daha yakındır. 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Ayrıca, 1.9 km'de bulunan bir hastane ve yakındaki diğer sağlık kuruluşları, acil durumlarda önemli bir güvence sunar. EV şarj istasyonlarının da yakınlığı, elektrikli araç kullanıcıları için pratiklik sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan bu bölge, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yıl boyunca 3,856 saat güneş ışığı sunar. Bu, yaklaşık 6 ay süren ve ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu anlamına gelir. Bölge, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazide yaşam anlamına gelir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde konforlu bir dış mekan yaşamına olanak tanır. Yerel tatil günlerinin fazlalığı, bölgenin kültürel yaşamına ve festival atmosferine işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, Playa de Puerto Banús'a (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (2.2 km) yakınlığı ile öne çıkar. Bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi yerler bulunur. Marina Banús'a (1.0 km) yakınlık, denizcilik ve su sporları için ek olanaklar sunar. Bu çeşitlilik, hem plaj severler hem de aktif bir yaşam tarzı sürenler için zengin rekreasyonel fırsatlar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Golf Vadisi'nin kalbinde yer alır. Bu konum, bölgenin en prestijli golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Puerto Banús'un lüks marinaları ve mağazalarına, ayrıca Marbella'nın tarihi merkezine ve Golden Mile'ın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Bu merkezi konum, hem sakin bir yaşam alanı hem de hareketli sosyal çevreye yakınlık arayanlar için stratejik bir avantaj sunar. Bölge, uluslararası okullar ve üst düzey restoranlarla çevrilidir, bu da onu aileler ve yaşam kalitesine önem verenler için çekici kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un gayrimenkul piyasasında önemli bir yere sahiptir. Bu proje, benzer büyüklükteki ve konumdaki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, €3.900.000'luk fiyatıyla lüks segmente hitap etmektedir. Örneğin, bölgedeki 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000) daha uygun bir başlangıç fiyatına sahipken, 'Cequilla 57A' (vanaf €4.750.000) daha yüksek bir fiyat noktasındadır. Estepona'daki 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) gibi projeler ise farklı bir pazar segmentini ve konumunu temsil eder. Bu proje, konumu, büyüklüğü ve mevcut yapısı ile Golf Vadisi'nin sunduğu olanakları değerlendirmek isteyen belirli bir alıcı kitlesine yöneliktir. Bölgedeki yüksek gayrimenkul işlem sayısı (4.743) ve yoğun turizm altyapısı, bu tür lüks mülkler için sürdürülebilir bir talep olduğunu göstermektedir. Yenileme potansiyeli, alıcılara mülkü kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre uyarlama fırsatı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
