Šiame projekte siūlomas gyvenamasis sklypas prestižinėje Nueva Andalusijos La Cerquilla urbanizacijoje, Malagoje. Suplanuotas architektūrinis projektas, apimantis 1210 m² ploto gyvenamąjį plotą ant 2000 m² sklypo, siūlo išskirtinę galimybę sukurti prabangią rezidenciją. Objekto vieta užtikrina ramybę ir privatumą, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono patogumų ir lankytinų vietų. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina kokybę, dizainą ir strateginę lokaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra La Cerquilla, žinomoje kaip „Golf Valley“, širdyje. Tai užtikrina ramią aplinką su prieiga prie daugelio golfo aikštynų, tuo pačiu išlaikant netoliese esančių paplūdimių ir Puerto Banús jachtų prieplaukos prieinamumą. Miesto infrastruktūra ir lankytinos vietos yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione.
Šis projektas skirtas tiems, kurie ieško išskirtinės rezidencijos su galimybe personalizuoti interjerą. Jis atitinka poreikius, norint įsikurti privačiame, saugiame rajone, turint lengvą prieigą prie aukščiausios klasės golfo, prekybos ir laisvalaikio zonų. Dydelis gyvenamasis plotas leidžia įgyvendinti įvairius erdvių išplanavimo sprendimus.
Nors sklypas yra paruoštas statyboms, pats projektas yra baigtas, o pagrindinis pastatas statytas 1970 m. Tai reiškia, kad bet kokios naujos statybos ar renovacijos turės atitikti dabartinius statybos standartus ir galimai pareikalaus papildomų leidimų. Projektas apima modernią architektūrą, kurią galima pritaikyti pagal šiuolaikinius poreikius.
Nors sklypas yra „Gana leidimus statyti“ kategorijoje, jame esantis 1970 m. pastatas gali apriboti naujų statybų mastą ar stilių. Projektas orientuotas į prabangų segmentą ir golfo mėgėjų poreikius, todėl gali būti neoptimalus tiems, kurie ieško kitokio tipo nekilnojamojo turto ar mažesnio biudžeto sprendimų. Kai kurios nuotraukos gali rodyti suplanuotus interjerus, kurie nėra įtraukti į pagrindinę kainą.
Ref: VL698592
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vieta idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems aukščiausios klasės gyvenimo būdą ir ieškantiems ramybės bei privatumo. Jei svajojate apie prabangią rezidenciją su plačiu vaizdu į golfo laukus, netoli jūros ir prestižinių kurortų, šis projektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Jis taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems turto sparčiai besivystančioje ir patrauklioje rinkoje, kurios populiarumas nuolat auga. Tiems, kurie domisi golfo sportu, tai puiki galimybė gyventi šalia kelių garsiausių golfo aikštynų regione, o tai palengvina kasdienius sportinius užsiėmimus. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas ieškant antro būsto Viduržemio jūros regione.
Nors tiksli apdailos medžiagų ir techninių sprendimų detalė nėra pateikta, projektas La Cerquilla, kuriame yra šis sklypas, paprastai siejamas su aukštos kokybės statybomis ir prabangia apdaila. Nurodoma, kad projektą sukūrė Diego Tobal, o interjerams siūloma bendradarbiauti su Pedro Peña, tai rodo dėmesį detalėms ir moderniam dizainui. Tikėtina, kad naudojamos medžiagos atitiks aukštus prabangaus nekilnojamojo turto standartus, atspindinčius regiono tendencijas. Nors pats pastatas statytas 1970 m., numatytas projektas ir galimybė pritaikyti interjerą leidžia sukurti šiuolaikišką ir funkcionalią gyvenamąją erdvę, atitinkančią naujausius kokybės ir dizaino reikalavimus.
Šis gyvenamasis sklypas su projektu Nueva Andalusijoje, Malagoje, yra siūlomas už pradinę €3,900,000 kainą. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją La Cerquilla urbanizacijoje, golfo slėnio širdyje, ir didelį potencialą suplanuotam 1210 m² ploto namui. Buvimas „Gana leidimus statyti“ kategorijoje ir ankstesnė statybų data (1970 m.) gali turėti įtakos galutinei investicijai, priklausomai nuo pasirinktų statybos ar renovacijos darbų. Nurodoma kaina yra už sklypą ir projektą, todėl bendra investicija gali svyruoti priklausomai nuo pasirinktų interjero sprendimų ir statybos eigos.
Nueva Andalusija, dar vadinama „Golf Valley“, yra viena geidžiamiausių vietovių Costa del Sol. Šis sklypas, esantis La Cerquilla urbanizacijoje, siūlo ramią ir privačią aplinką, apsuptą golfo aikštynų. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ryto pasivaikščiojimo golfo laukais ar link artimiausio paplūdimio, iki popietės poilsio prie baseino ar lankymosi netoliese esančiuose restoranuose ir parduotuvėse. Vakare galima mėgautis kultūriniais renginiais Marbella ar Puerto Banús. Dėl arti esančių tarptautinių mokyklų ir aukštos kokybės paslaugų, ši vieta patraukli tiek šeimoms, tiek investuotojams.
Gyvenimas Nueva Andalusijoje, ypač prestižinėje La Cerquilla urbanizacijoje, siūlo ramią ir išskirtinę aplinką. Sklypas yra „Golf Valley“ centre, apsuptas žalumos ir golfo aikštynų. Nors tai suteikia privatumo ir ramybės, svarbu paminėti, kad daugelis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Artimiausia prekyvietė yra už 353 metrų, o vaistinė, vos už 64 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai yra lengvai patenkinami. Regionas garsėja aukštos kokybės restoranais, parduotuvėmis ir tarptautinėmis mokyklomis, todėl užtikrinamas patogus ir turiningas gyvenimas.
Šiame žemėlapyje parodyta sklypo vieta Nueva Andalusijoje, Malagoje, „Golf Valley“ širdyje. Pavaizduoti artimiausi svarbūs objektai: paplūdimiai, golfo aikštynai, prekybos centrai, jachtų prieplaukos ir tarptautinės mokyklos. Žemėlapis padeda suprasti regiono išsidėstymą ir atstumus iki pagrindinių lankytinų vietų bei paslaugų, pabrėžiant vietovės patogumą ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalusija yra strateginėje vietoje, tarp Marbellos ir San Pedro de Alcántara. Ji garsėja kaip „Golf Valley“ ir yra žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir aukštos kokybės paslaugų. Ši vieta siūlo lengvą priėjimą prie Marbellos centro su jo istoriniu senamiesčiu, elegantiškaauksine mylia (Golden Mile) ir gyvybinga Puerto Banús jachtų prieplauka. Taip pat netoliese yra kitos Costa del Sol pakrantės gyvenvietės, tokios kaip Estepona ir Benahavis, kurios siūlo savo unikalius patrauklumus, tačiau Nueva Andalusija išlieka centrine ir patogia gyvenimo vieta.
Ši vieta pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra nutolęs apie 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Miesto centras ir jo teikiamos paslaugos, tokios kaip parduotuvės (353 m), vaistinės (64 m) ir bankai (4), yra lengvai pasiekiamos. Taip pat netoliese yra svarbios sveikatos priežiūros įstaigos (1.9 km). Mėgstantiems golfą, svarbiausi golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. Viešojo transporto stotelės ir linijos yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant mobilumą be nuosavo automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione, kuriai priklauso Nueva Andalusija, vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Čia vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu maudymosi sezonu, kuris trunka maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ne žemiau 20°C. Sklypas yra apie 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), todėl tai leidžia lengvai pasiekti krantą. Švelnios žiemos ir karštos vasaros su dideliu saulės kiekiu sudaro puikias sąlygas gyventi lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra ideali ne tik golfo entuziastams, bet ir paplūdimio mėgėjams. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti garsūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), pasiekiami trumpa kelione. Regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių: netoliese yra daugybė pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.9 km), bei vandens sporto pramogos. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), suteikia papildomų laisvalaikio pasirinkimų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalusija yra strateginėje vietoje, tarp Marbellos ir San Pedro de Alcántara. Ji garsėja kaip „Golf Valley“ ir yra žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir aukštos kokybės paslaugų. Ši vieta siūlo lengvą priėjimą prie Marbellos centro su jo istoriniu senamiesčiu, elegantiškaauksine mylia (Golden Mile) ir gyvybinga Puerto Banús jachtų prieplauka. Taip pat netoliese yra kitos Costa del Sol pakrantės gyvenvietės, tokios kaip Estepona ir Benahavis, kurios siūlo savo unikalius patrauklumus, tačiau Nueva Andalusija išlieka centrine ir patogia gyvenimo vieta.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Nueva Andalusija yra viena prabangiausių Costa del Sol zonų, žinoma dėl savo golfo objektų ir aukštos kokybės gyvenimo. Šis sklypas, esantis La Cerquilla, atspindi šį prestižą, siūlydamas didelį potencialą statyti erdvią rezidenciją. Palyginus su „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo €2,850,000), šis projektas yra aukštesnės kainos kategorijoje, tikėtina, dėl didesnio sklypo ir numatyto ploto. „Cequilla 57A in Nueva Andalucía“ (nuo €4,750,000) yra panašios kainos ir lokacijos, kas rodo, jog La Cerquilla sklypai yra vertinami tarp €3-5 milijonų. Tai skiriasi nuo „Acqua Gardens in Estepona“ (nuo €524,600), kuris yra daug mažesnio biudžeto projektas, orientuotas į apartamentus ir esantis kitoje Costa del Sol dalyje. Šis konkretus sklypas išsiskiria savo dydžiu, lokacija „Golf Valley“ ir suprojektuota erdve, suteikiančia dideles personalizavimo galimybes, tačiau kartu ir reikalaujančia didesnės pradinės investicijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
