Tämä 2000 neliömetrin tontti sijaitsee Nueva Andalucían alueella, kuuluisassa Golf Valleynssa. Kyseessä on asuntotontti, johon sisältyy valmis rakennussuunnitelma arkkitehti Diego Tobalilta. La Cerquillan asuinalue on tunnettu rauhallisuudestaan ja suhteellisen lähellä sijaitsevista palveluista. Sijainti tarjoaa yksityisyyden samalla kun se säilyttää yhteyden Marbellan ja Puerto Banúsin tarjontaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Cerquillan yksityisalueella Nueva Andalucíassa. Alue on osa Golf Valleyta, joka on keskittynyt useiden golfkenttien ympärille. Lähimpään rantaan Playa de Puerto Banúkseen on matkaa noin 300 metriä. Lähiympäristö on urbaania, mutta rauhallista ja hoidettua.
Projekti on suunniteltu suurta perhettä tai tilaa arvostavaa käyttäjää varten. Huoneisto-ohjelma käsittää seitsemän makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta. Yksityisyys on korostettu tontin sijainnin ja suunnittelun ansiosta. Etelään suuntautuva terassi ja golf-näkymät tukevat ulkona oleskelua.
Myyntikohteena on tontti, jolla on olemassa oleva rakennuslupa ja valmis arkkitehtisuunnitelma. Projektin on suunnitellut Diego Tobal, ja sisustukseen on mahdollisuus saada myös Pedro Peñan suunnitelma. Tontti on rakennusvalmis, mikä nopeuttaa uuden asunnon rakentamisen aloittamista.
Kohde ei ole valmis asunto, vaan se vaatii rakentamisvaiheen. Hinta ei sisällä rakennuskustannuksia tai sisustusta. Vaikka palvelut ovat lähellä, alue on autokeskeinen. Tontti sijaitsee suositulla golfalueella, mikä voi tarkoittaa kausittaista vilkkautta lähiympäristössä.
Ref: VL698592
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii tilaa ja yksityisyyttä etsivälle ostajalle, joka haluaa rakentaa kodin toiveidensa mukaan. Se on vaihtoehto perheelle, joka haluaa asua suositulla Golf Valleyn alueella. Golfia harrastavat löytävät tästä hyvän lähtöpaikan useille kentille. Myös vakituiseen asumiseen Espanjaa suunnittelevat hyötyvät alueen palveluista.
Projektin on suunnitellut arkkitehti Diego Tobal, ja tyyli on moderni. Suunnitelma hyödyntää tontin muotoa ja maisemaa. Mahdollisuus käyttää sisustusarkkitehti Pedro Peñaa viittaa laadukkaisiin yksityiskohtiin. Esitetty projekti sisältää premium-materiaaleja, mutta lopulliset materiaalivalinnat ovat ostajan päätettävissä rakennusvaiheessa.
Hinta on 3 900 000 eurosta alkaen. Tämä summa kattaa 2000 neliömetrin tontin ja arkkitehtisuunnitelman. Lopullinen kokonaiskustannus muodostuu tontin hinnasta ja itse rakentamisesta. Alueen neliömetrihinta on korkea vastaamaan La Cerquillan eksklusiivisuutta ja kysyntää.
La Cerquilla on urbaani ja hoidettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Arki täällä suuntautuu ulkona olleskeluun aurinkoisen ilmaston ansiosta. Aamut voidaan viettää terassilla nauttien auringosta. Lounaan hankintaan pääsee lyhyelle kävelylle Puerto Banúsin satamaan, jossa on useita ravintoloita ja palveluita.
Nueva Andalucía on hyvin varustettu alue. Julkinen liikenne kattaa alueen kymmenellä bussilinjalla. Lähistöllä on runsaasti palveluita, kuten ravintoloita, terveyskeskuksia ja kauppoja. Infrastruktuuri on kunnossa, ja tiet ovat hyvässä kunnossa. Puerto Banúsin satama on lähellä, mikä tarjoaa ostos- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Kartta näyttää sijainnin La Cerquillan urbanisaatiossa. Golfkentät viheralueineen ympäröivät asuinaluetta. Etäisyys Puerto Banúsin satamaan ja rannalle on pieni.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, osa Nueva Andalucíaa. Se on strategisella paikalla Golf Valleyn sydämessä. Sijainti tarjoaa suoran yhteyden Marbellan keskustaan ja samalla rauhan hieman syrjemmässä.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee noin 300 metrin päässä. Málagan lentoasemalle on matkaa noin 45 kilometriä. Golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat alle kolmen kilometrin päässä. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat sijainneet alle 500 metrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2 astetta. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta. Tontti sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maasto on tasainen. Ilmasto on välimerellinen, ja leudot talvet mahdollistavat ulkona oleskelun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús. Alueella on useita rantapalveluita. Urheilumahdollisuudet ovat laajat, ja golf on keskeinen osa aluetta. Polideportivo San Pedro -urheilukeskus on lyhyen ajomatkan päässä. Meri tarjoaa mahdollisuuksia purjehtimiseen ja vesiurheiluun läheisessä satamassa.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, osa Nueva Andalucíaa. Se on strategisella paikalla Golf Valleyn sydämessä. Sijainti tarjoaa suoran yhteyden Marbellan keskustaan ja samalla rauhan hieman syrjemmässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin projekteihin alueella, Cerquilla 39B tarjoaa suuren tontin kooltaan. Cerquilla 57A on kalliimpi (4,75M), mikä viittaa siihen, että tämä kohde (3,9M) on kilpailukykyinen huomioiden tontin koko ja sijainti. Acqua Gardens Esteponassa on merkittävästi halvempi (alk. 524k), mutta se on asunto-osake eikä tontti, ja sijaitsee kauempana Marbellan keskustasta. Elegance in Nueva Andalucía on edullisempi (2,85M), mutta todennäköisesti pienempi tai valmis asunto. Cerquillan alue on pysyvästi arvokas Golf Valleyn sijainnin vuoksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID