Projekt Residencial Plot v Nueva Andalucía, Málaga, predstavlja ekskluzivno priložnost za gradnjo na zemljišču s skupno površino 2000 m². S 7 spalnicami in 8 kopalnicami ponuja potencial za obsežno bivalno enoto s 1210 m² bivalne površine. Objekt, dokončan leta 1970, je bil skrbno zasnovan z možnostjo vključitve notranje opreme priznanih oblikovalcev, kar zagotavlja visoko raven luksuza in sodobnega oblikovanja, ki se harmonično zlije z naravnim okoljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v elitni soseski La Cerquilla v Nueva Andalucía, znanem po svoji zasebnosti in ekskluzivnosti. Lokacija nudi neposreden dostop do vrhunskih golf igrišč ter je le streljaj oddaljena od obale in mestnih dobrin, kar zagotavlja privilegiran položaj v prestižnem Golf Valley.
Ta projekt je namenjen tistim, ki iščejo grajenje doma po meri z veliko prostora in vrhunskimi zaključki. Z velikim zemljiščem in obsežnim predvidenim bivalnim prostorom je zasnovan za udobno bivanje, zabavo in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu, z možnostjo prilagoditve notranje opreme po najvišjih standardih.
Čeprav je obstoječa struktura dokončana leta 1970, ta ponudba vključuje sodoben projekt, ki omogoča gradnjo nove, vrhunske vile. Projekt je zasnovan z mislijo na sodobno arhitekturo in luksuzne materiale, kar predstavlja priložnost za ustvarjanje nove, visoko kakovostne nepremičnine v uveljavljeni lokaciji.
Projekt ne vključuje neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Obstoječa struktura iz leta 1970 morda ne ustreza najnovejšim standardom energetske učinkovitosti brez dodatnih prilagoditev. Nepremičnina je del zasebne urbanizacije, kar pomeni določena pravila in možne omejitve glede gradnje ali uporabe.
Ref: VL698592
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi luksuzno vilo po svojih merah v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in bližino vrhunskih golf igrišč ter drugih vrhunskih dobrin. Primerno za investitorje, ki iščejo priložnost za razvoj nepremičnine visoke vrednosti v prestižni lokaciji. Tudi za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo ustvariti dom, ki odraža njihov življenjski slog, z enostavnim dostopom do mednarodnih šol in letališča Malaga za pogosta potovanja. Tisti, ki iščejo kombinacijo mirnega življenja v naravi in hkrati želijo biti blizu živahnih mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús, bodo v tem projektu našli idealen kompromis.
Projekt vključuje vizijo sodobne arhitekture z možnostjo vključitve notranje opreme priznanih oblikovalcev, kot je Pedro Peña. To nakazuje uporabo vrhunskih materialov in sofisticiranih oblikovalskih elementov, ki bodo dvignili standarde luksuza. Osredotočenost na sodobno zasnovo pomeni uporabo najnovejših trendov v gradnji, s poudarkom na integraciji notranjih in zunanjih prostorov, uporabi naravne svetlobe in ustvarjanju elegantnega ter funkcionalnega doma. Predvidena je uporaba visokokakovostnih zaključkov, ki bodo ustvarili trajno in estetsko privlačno bivalno okolje, odražajoč prestiž lokacije.
Cena za ta projekt zemljišča z zasnovo, ki je postavljena v ekskluzivni soseski La Cerquilla v Nueva Andalucía, znaša 3.900.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo, območje z visokim povpraševanjem in obseg predvidenega projekta, ki vključuje 7 spalnic in 8 kopalnic na 1210 m² bivalne površine. Zemljišče meri 2000 m² in je pripravljeno za gradnjo. Projekt je naveden kot dokončan leta 1970, kar se nanaša na obstoječo ali prejšnjo strukturo, vendar se sedanja ponudba osredotoča na možnost gradnje nove, sodobne vile. Razpoložljivost je omejena, kar je značilno za vrhunske nepremičnine v tej visoko cenjeni regiji Costa del Sol.
Nueva Andalucía, znana kot Golf Valley, je območje, ki ponuja edinstveno kombinacijo živahne mestne okolice in mirnega, luksuznega bivalnega okolja. Ta lokacija omogoča vsakdanje življenje, kjer so vrhunska golf igrišča, restavracije, trgovine in mednarodne šole lahko dostopni peš ali s kratko vožnjo. Bližina Puerto Banús ponuja dostop do prestižnih jaht, butikov in živahnega nočnega življenja, medtem ko je center Marbelle oddaljen le nekaj minut vožnje. Območje je priljubljeno med mednarodnimi kupci, kar zagotavlja dinamično in mednarodno skupnost, hkrati pa ohranja mir in zasebnost v zasebnih soseskah, kot je La Cerquilla.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno mešanico razkošja in udobja. Soseska La Cerquilla je znana po svoji mirnosti in zasebnosti, obdana z bujno zelenjavo in vrhunskimi golf igrišči. Kljub mirni naravi je vse na dosegu roke: prestižni Puerto Banús z luksuznimi trgovinami in restavracijami je le kratek sprehod stran, center Marbelle pa ponuja še več možnosti za kulturo, nakupovanje in zabavo. Bližina mednarodnih šol, zdravstvenih ustanov in športnih centrov zagotavlja, da vsi vidiki sodobnega življenja izpolnjeni. To območje je idealno za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog, z možnostjo uživanja v golfu, vodnih športih in sprehodih ob obali, vse v neposredni bližini doma.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, Málagi, na območju, znanem kot Golf Valley. Ta lokacija ga strateško postavlja med prestižno Marbelo in živahnim Puerto Banús, kar zagotavlja bližino plaž, igrišč za golf in drugih vrhunskih dobrin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v osrčju Costa del Sol, med Mijasom in Estepono. Je zahodno od Marbelle in vzhodno od San Pedro de Alcántara. Območje je strateško locirano med gorami Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike razglede in okolja. Bližina živahnega Puerto Banús in elegantne Marbelle ga postavlja v središče dogajanja, medtem ko ga bližina drugih obalnih mest, kot je Estepona, povezuje z razvijajočimi se območji na zahodu.
Lokacija v Nueva Andalucía omogoča izjemno dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar olajša mednarodna potovanja. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je tudi vrsta storitev: supermarket je oddaljen 353 m, lekarna 64 m, zdravstveni center pa 1,9 km. Za ljubitelje golfa so prestižna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Več kot 50 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem klimi z povprečno letno temperaturo 19,2°C in med 12°C do 26°C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami na leto je idealno za aktivnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na samo 10 metrih nadmorske višine in skoraj ravna lega proti plaži (0,2% naklon) prispevata k prijetnemu in dostopnemu okolju. Ta kombinacija omogoča uživanje v zunanjem življenjskem slogu, od golfa do plažnih aktivnosti, v večini delov leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližje plaže so Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ki ponujajo možnosti za sončenje in vodne športe. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kar potrjuje status območja kot 'Golf Valley'. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter privelegiran dostop do marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v osrčju Costa del Sol, med Mijasom in Estepono. Je zahodno od Marbelle in vzhodno od San Pedro de Alcántara. Območje je strateško locirano med gorami Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike razglede in okolja. Bližina živahnega Puerto Banús in elegantne Marbelle ga postavlja v središče dogajanja, medtem ko ga bližina drugih obalnih mest, kot je Estepona, povezuje z razvijajočimi se območji na zahodu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Nueva Andalucía, kot je 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €), ta ponudba s ceno 3.900.000 € predstavlja zemljišče za ambicioznejši projekt z večjim obsegom (7 spalnic). Projekt 'Cerquilla 57A' v isti soseski je dražji (od 4.750.000 €), kar nakazuje, da je ta ponudba cenovno pozicionirana v zgornjem srednjem razredu luksuznih zemljišč v La Cerquilla. Na drugi strani je 'Acqua Gardens v Esteponi' (od 524.600 €) bistveno bolj dostopen, vendar ponuja stanovanja v večjem kompleksu, ne pa samostojnega gradbenega zemljišča v tako elitni lokaciji. Ta projekt izstopa s svojo velikostjo, potencialom za gradnjo obsežne vile in prestižno lokacijo v Golf Valley, ki je zelo iskana zaradi bližine golf igrišč in ekskluzivnih storitev v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji, kot je morda deležen Estepona na zahodu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
