Properti ini terletak di kawasan La Cerquilla, Nueva Andalucía, sebuah lingkungan perumahan terkenal di dekat Marbella. Ini menawarkan sebuah tanah residensial seluas 2000 m² yang disertai dengan rancangan proyek arsitektur. Dengan posisi strategis di Golf Valley, lokasi ini memberikan akses dekat ke Puerto Banús dan berbagai lapangan golf internasional. Kawasan ini dikenal karena privasinya dan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di jantung La Cerquilla, properti ini dikelilingi oleh lapangan golf premium di Nueva Andalucía. Lokasinya berjarak sangat dekat dengan Puerto Banús dan pantai. Infrastruktur jalan di area ini menghubungkan langsung ke Marbella dan San Pedro de Alcántara. Posisinya menghadap barat daya memungkinkan pemandangan golf dan alam yang luas.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hunian yang luas dengan privasi tinggi, sesuai untuk keluarga atau penggunaan sebagai liburan mewah. Luas tanah yang signifikan mendukung pembangunan vila dengan fasilitas ekstensi seperti kolam renang dan taman luas. Desain yang disertakan mengakomodasi gaya hidup modern dengan ruang tamu dan area luar yang terintegrasi.
Status properti ini adalah tanah residensial yang mencakup proyek bangunan baru. Terdapat desain arsitektur yang siap dibangun oleh Diego Tobal, dengan opsi desain interior oleh Pedro Peña. Struktur lama yang ada berasal dari tahun 1970 dan direncanakan untuk diganti atau direnovasi total sesuai proyek baru ini. Proses konstruksi memerlukan izin yang relevan.
Properti ini saat ini tidak menawarkan hunian siap huni dengan standar baru karena memerlukan pelaksanaan proyek konstruksi. Tidak termasuk dalam penawaran adalah perabotan atau pengaturan interior, yang harus dipilih secara terpisah. Akses langsung ke pantai memerlukan transportasi karena medan dan infrastruktur setempat.
Ref: VL698592
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari tanah utama untuk membangun vila sesuai preferensi pribadi di lokasi eksklusif. Mereka yang memiliki anggaran untuk investasi jangka panjang dan ingin terlibat dalam proses desain serta konstruksi akan cocok. Juga cocok untuk keluarga yang membutuhkan kedekatan dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga kelas atas. Bagi mereka yang mencari hunian siap huni tanpa waktu tunggu atau usaha manajemen proyek, properti ini mungkin tidak tepat. Lingkungan ini menarik bagi individu yang menghargai privasi tinggi dan kedekatan dengan fasilitas gaya hidup Marbella.
Proyek yang disertakan dirancang oleh arsitek Diego Tobal, menawarkan gaya kontemporer yang menyatu dengan lanskap. Terdapat opsi untuk menggunakan desain interior oleh Pedro Peña. Material yang direncanakan dalam proyek baru ini mencakup spesifikasi premium, menggantikan struktur lama tahun 1970. Standar pembangunan akan mematuhi regulasi efisiensi energi saat ini, mencakup isolasi termal yang baik dan sistem pendingin modern. Desain ini mengedepankan cahaya alami dan ruang terbuka, dengan penggunaan kaca dan batu alam untuk menciptakan transisi yang mulus antara dalam dan luar ruangan.
Harga yang ditetapkan untuk properti ini dimulai dari €3.900.000. Angka ini merefleksikan nilai pasar tanah di La Cerquilla, salah satu lokasi paling premium di Marbella. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan untuk konstruksi bangunan sesuai proyek yang ada, perizinan, dan pajak transaksi properti. Variasi harga akhir akan bergantung pada keputusan spesifik selama proses pembangunan dan pemilihan material akhir.
La Cerquilla adalah enklave perumahan yang tenang dan mapan, terkenal karena vila-vilanya yang tertata rapi dan ketenangannya. Sebagai bagian dari Golf Valley, ritme kehidupan di sini berkisar pada olahraga dan rekreasi luar ruangan. Suasana lebih privat dibandingkan area pantai yang ramai, namun tetap dekat dengan pusat hiburan. Penduduk dapat menikmati berjalan-jalan pagi di sekitar lapangan golf yang hijau, diikuti dengan sarapan di salah satu kedai kopi lokal di Nueva Andalucía. Di sore hari, Puerto Banús yang ramai dapat dicapai dalam waktu singkat untuk belanja atau makan malam, sementara kembali ke La Cerquilla memberikan ketenangan malam hari. Tradisi tapas Andalusia dapat dengan mudah dijangkau di bar lokal yang terdekat.
Lingkungan La Cerquilla dilengkapi dengan infrastruktur yang mendukung kehidupan sehari-hari yang nyaman. Terdapat 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di sekitarnya, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas penting seperti apotek berada hanya 64 meter jauhnya, dan supermarket dalam radius 350 meter. Akses ke fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan klinik tersedia dalam jarak 2 km. Untuk pengisian kendaraan listrik, tersedia stasiun pengisian daya dalam jarak pendek. Area ini menggabungkan ketenangan perumahan dengan kenyamanan fasilitas perkotaan yang sangat dekat.
Peta menunjukkan lokasi properti yang dikelilingi oleh lapangan golf di Nueva Andalucía. Jarak ke pantai Puerto Banús terlihat sangat dekat, serta akses langsung ke jaringan jalan utama. Fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan tersebar dalam radius dekat dari titik lokasi proyek.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berposisi di Nueva Andalucía, area yang terletak tepat di belakang garis pantai Marbella dan San Pedro. Ini adalah kawasan perumahan mapan yang menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat kota dan ketenangan lingkungan hunian. Dibandingkan dengan Golden Mile yang lebih komersial, La Cerquilla memberikan suasana yang lebih residensial dan tenang, namun tetap berada di jantung area paling bergengsi di Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik dengan berbagai fasilitas utama. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak sekitar 300 meter. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Las Brisas dapat dicapai dalam waktu 5 menit berkendara. Pusat hiburan dan belanja Puerto Banús juga sangat dekat. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau sekitar 35-40 menit perjalanan melalui jalan tol. Akses ke jalan raya utama AP-7 mudah dijangkau untuk perjalanan ke destinasi lain di Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Terdapat lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim panas berlangsung dari April hingga Oktober dengan suhu yang nyaman untuk aktivitas pantai dan kolam renang. Ketinggian tanah sekitar 10 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik. Orientasi barat daya memastikan paparan matahari yang optimal di sore hari, ideal untuk teras. Musim berenang di laut berlangsung selama sekitar 6 bulan dalam setahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús adalah pantai utama terdekat, menawarkan pasir berwarna gelap dan fasilitas lengkap seperti penyewaan kursi payung, restoran, dan akses ramah difabel. Area ini juga dekat dengan marina Puerto José Banus untuk aktivitas berlayar. Untuk olahraga, Nueva Andalucía dikenal sebagai "Golf Valley" dengan akses ke beberapa lapangan golf kejuaraan dalam radius 2 km. Fasilitas olahraga lain termasuk pusat olahraga San Pedro, gym CrossFit, dan fasilitas panjat tebing, semuanya dapat diakses dalam waktu singkat berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berposisi di Nueva Andalucía, area yang terletak tepat di belakang garis pantai Marbella dan San Pedro. Ini adalah kawasan perumahan mapan yang menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat kota dan ketenangan lingkungan hunian. Dibandingkan dengan Golden Mile yang lebih komersial, La Cerquilla memberikan suasana yang lebih residensial dan tenang, namun tetap berada di jantung area paling bergengsi di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai €2.850.000), properti ini berada di segmen harga yang lebih tinggi karena spesifikasi tanah dan lokasi premium di La Cerquilla. Sementara 'Cerquilla 57A' memiliki harga awal lebih tinggi (€4.750.000), perbedaan harga dapat dipengaruhi oleh detail desain atau ukuran bangunan yang direncanakan. Jika dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti 'Acqua Gardens' (€524.600), selisih harga sangat besar, mencerminkan nilai lokasi di Marbella yang jauh lebih tinggi daripada area yang sedang berkembang. La Cerquilla menawarkan stabilitas nilai jangka panjang yang lebih baik karena ketersediaan lahan yang terbatas di kawasan yang sudah mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID