यह परियोजना नुएवा अंडालूसिया के ला सेरक्विला क्षेत्र में स्थित एक आवासीय प्लॉट है, जो गोल्फ वैली का हिस्सा है। प्लॉट का कुल क्षेत्रफल 2000 वर्ग मीटर है और इसमें एक विस्तृत आवासीय परियोजना शामिल है। यह स्थान प्यूर्टो बैनस और समुद्र तट के प्रमुख स्थानों के बहुत करीब है। परियोजना का डिजाइन आधुनिक है और इसमें 7 शयनकक्ष और 8 स्नानागार बनने की योजना है, जो एक बड़े निवास के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला सेरक्विला के एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो प्रतिष्ठित गोल्फ वैली के भीतर आता है। यह प्यूर्टो बैनस के मनोरंजक क्षेत्र और कई गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुंच इस स्थान को परिभाषित करती है।
परियोजना उन खरीदारों की आवश्यकताओं को पूरा करती है जो एक बड़े, विशाल घर की तलाश कर रहे हैं। 1210 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र और 7 शयनकक्ष बड़े परिवारों या अतिथि आवास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी उद्यान और पूल की सुविधा बाहरी रहने की जरूरतों को पूरा करती है।
यह एक भूखंड की बिक्री है जिसमें एक पूर्व-अनुमोदित परियोजना शामिल है। डिज़ाइन आर्किटेक्ट डिएगो टोबल द्वारा तैयार किया गया है, जिसमें इंटीरियर डिजाइनर पेड्रो पेना के डिजाइन को शामिल करने का विकल्प है। यह एक समकालीन निर्माण परियोजना है जो आधुनिक तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग करती है।
यह एक तैयार आवास नहीं है; खरीदार को निर्माण प्रक्रिया पूरी करनी होगी। चूंकि यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में है, पूर्ण ग्रामीण एकांत की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। प्लॉट की ढलान न्यूनतम है, लेकिन यह एक समतल जमीन नहीं है।
Ref: VL698592
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना सपनों का घर बनाना चाहते हैं लेकिन डिजाइन की शुरुआती जटिलताओं से बचना चाहते हैं। यह गंभीर गोल्फ खिलाड़ियों और उन परिवारों के लिए आदर्श है जो मार्बेला के जीवंत जीवन के करीब रहना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो प्रीमियम रियल एस्टेट में रुचि रखते हैं और निर्माण प्रक्रिया में संलग्न होने के लिए तैयार हैं।
परियोजना का डिज़ाइन आधुनिक सौंदर्यशास्त्र पर केंद्रित है जो आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के साथ सामंजस्य स्थापित करता है। निर्माण के लिए प्रीमियम सामग्री और परिष्कार का प्रस्ताव है। इंटीरियर डिज़ाइन पेड्रो पेना द्वारा किया जा सकता है, जो एक उच्च स्तरीय अंदरूनी सजावट सुनिश्चित करता है। तकनीकी पहलुओं में आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को शामिल किया गया है।
परियोजना की कीमत €3,900,000 से शुरू होती है। गोल्फ वैली में इस आकार के भूखंड और उच्च-गुणवत्ता वाली परियोजना के लिए यह एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता है। मूल्य में केवल जमीन शामिल नहीं है, बल्कि एक पूर्व-डिज़ाइन की गई विलासिता परियोजना भी शामिल है। बाजार के संदर्भ में, यह कीमत स्थान और परियोजना के दायरे के अनुसार है।
यहाँ का दैनिक जीवन सुविधा और गतिविधि से भरा है। निवासी पैदल या साइकिल द्वारा निकटतम सुपरमार्केट और रेस्तरां तक जा सकते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, कोर्स की दूरी मात्र एक छोटी ड्राइव है। समुद्र तट पर दिन बिताना या प्यूर्टो बैनस में खरीदारी करना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और कैफे निकटतम सामाजिक स्थल हैं। यह एक ऐसा स्थान है जहाँ शहरी जीवन और आराम का संगम होता है।
नुएवा अंडालूसिया एक व्यस्त क्षेत्र है जो सुविधाओं से भरपूर है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 बैंक हैं। स्वास्थ्य सेवा पहुंच के भीतर है, जिसमें 1.9 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। शिक्षा के लिए कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल निकटतम हैं, जो परिवारों के लिए इसे एक व्यावहारिक स्थान बनाते हैं। क्षेत्र जीवंत है, लेकिन परियोजना स्वयं एक निजी सड़क पर स्थित है।
यह मानचित्र दर्शाता है कि भूखंड ला सेरक्विला शहरीकरण के भीतर कैसे स्थित है, जो प्यूर्टो बैनस और प्रमुख गोल्फ कोर्स के निकट है। यह समुद्र तट और मुख्य सड़कों की निकटता को भी उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मार्बेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ वैली के रूप में जाना जाता है। यह मार्बेला के शहर केंद्र और गोल्डन मील तक आसान पहुंच प्रदान करता है, लेकिन अधिक आवासीय और हरे-भरे वातावरण का लाभ उठाता है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लेा डे प्यूर्टो बैनस केवल 300 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे प्रतिष्ठित कोर्स 2 किमी के भीतर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी में 10 बस लाइनें शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए अनुकूल है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो मध्यम जलवायु का संकेत देता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है। भूखंड समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे एक समशीतोष्ण माइक्रोक्लाइमेट मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लेा डे प्यूर्टो बैनस निकटतम समुद्र तट है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। मनोरंजन गतिविधियों में गोल्फ प्रमुख है, जिसमें कई शीर्ष स्तरीय कोर्स पास ही स्थित हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो और क्रॉसफिट मार्बेला शामिल हैं। पानी के खेलों और नौका विहार के लिए मरीना भी निकटतम स्थान पर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मार्बेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ वैली के रूप में जाना जाता है। यह मार्बेला के शहर केंद्र और गोल्डन मील तक आसान पहुंच प्रदान करता है, लेकिन अधिक आवासीय और हरे-भरे वातावरण का लाभ उठाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालूसिया मार्बेला के गोल्डन मील और एस्तेपोना जैसे अन्य क्षेत्रों के बीच एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है। गोल्डन मील की तुलना में, यहाँ प्रति वर्ग मीटर की कीमत कम है और वातावरण अधिक आवासीय है, जबकि एस्तेपोना की तुलना में यह मार्बेला के मुख्य आकर्षणों के काफी करीब है। गोल्फ वैली के भीतर, यह परियोजना अपनी बड़ी प्लॉट साइज और स्थापित परियोजना के कारण अलग खड़ी है, जो केवल जमीन खरीदने वालों को एक लाभ प्रदान करती है।
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