Tento pozemok, nachádzajúci sa v prestížnej a vyhľadávanej súkromnej urbanizácii La Cerquilla v Nueva Andalucía, predstavuje jedinečnú príležitosť na výstavbu luxusnej rezidencie. Projekt, ktorý navrhol Diego Tobal, spája modernú architektúru s prirodzeným prostredím a ponúka možnosť integrácie interiérov od Pedra Peñu. S rozlohou pozemku 2000 m² a plánovanou obytnou plochou 1210 m² je tento projekt určený pre náročných klientov hľadajúcich exkluzivitu a prvotriednu lokalitu v srdci Zlatého golfového údolia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v prestížnej štruktúre La Cerquilla, známej svojou exkluzivitou a bezpečnosťou. Je situovaný v tesnej blízkosti známych golfových ihrísk a luxusných destinácií ako Puerto Banús, čo zaručuje vysoký štandard bývania a komfortný prístup k rekreačným a nákupným možnostiam.
Tento projekt je určený pre kupujúcich s vysokými nárokmi na kvalitu bývania, dizajn a exkluzivitu. Ide o možnosť vytvoriť si sídlo podľa vlastných predstáv, ktoré bude reflektovať moderné architektonické trendy a zároveň poskytne maximálne súkromie a pohodlie v prestížnej lokalite.
Predmetný pozemok je určený na výstavbu moderného domu podľa existujúceho projektu. Hoci je stavba momentálne vo fáze projektu, dokončenie v roku 1970 naznačuje možnosť obnovy alebo prestavby existujúcej štruktúry, čo umožňuje flexibilitu v pláne výstavby.
Projekt neponúka okamžité nasťahovanie do dokončeného domu; ide o pozemok s projektom na výstavbu. Nevyhovuje kupujúcim hľadajúcim hotovú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií do výstavby. Lokalita, hoci prestížna, môže znamenať vyššie náklady na výstavbu a údržbu.
Ref: VL698592
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok s projektom je vhodný pre investora alebo súkromného klienta, ktorý hľadá možnosť vybudovať si vlastnú rezidenciu na mieru v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú exkluzivitu, súkromie a blízkosť k prvotriednym golfovým ihriskám a medzinárodným školám. Kupujúci by mali mať na pamäti potrebu ďalších investícií do výstavby a sú pripravení na proces realizácie projektu. Lokalita Nueva Andalucía zaručuje vysokú kvalitu života a potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti, čo robí z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť pre dlhodobé vlastníctvo.
Hoci konkrétne detaily o dokončovacích prácach zatiaľ nie sú definované, projekt navrhnutý Diegom Tobalom a možnosťou interiérov od Pedra Peñu naznačujú dôraz na prémiové materiály a sofistikovaný dizajn. Očakáva sa použitie moderných technológií a vysoko kvalitných povrchových úprav, ktoré budú zodpovedať luxusnému charakteru rezidencie a jej okolia. Dizajn bude pravdepodobne reflektovať súčasné architektonické trendy, s dôrazom na integráciu interiéru s exteriérom a využitie prirodzeného svetla.
Cena pozemku vrátane projektu je stanovená na 3 900 000 EUR. Táto cena odráža prestížnu lokalitu v La Cerquilla, rozlohu pozemku 2000 m² a rozsah navrhovanej výstavby s obytnou plochou 1210 m². Vzhľadom na charakter projektu a jeho umiestnenie v luxusnom segmente trhu je cena nastavená ako „od“ a môže sa líšiť v závislosti od konečného rozsahu výstavby a použitých materiálov. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá pre účely začatia projektových a stavebných prác.
Nueva Andalucía, nazývané aj „Údolie golfu“, je synonymom luxusného života na pobreží Costa del Sol. Tento pozemok sa nachádza v exkluzívnej časti La Cerquilla, ktorá poskytuje maximálne súkromie a pokoj. V okolí sa nachádza množstvo prvotriednych golfových ihrísk, ako aj kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl. Blízkosť Marbelly a Puerto Banús zaisťuje ľahký prístup k pulzujúcemu spoločenskému životu, luxusnému nakupovaniu a nádherným plážam. Denne sa tu snúbi pokojné bývanie s možnosťami aktívneho oddychu a kultúrneho vyžitia, čo vytvára ideálne prostredie pre náročných rezidentov.
Život v Nueva Andalucía, obzvlášť v urbanizácii La Cerquilla, je charakterizovaný luxusom, súkromím a exkluzivitou. Obyvatelia majú na dosah ruky všetko potrebné pre pohodlný život: svetové golfové ihriská, reštaurácie s medzinárodnou kuchyňou, luxusné nákupné centrá v Puerto Banús a pláže. Vďaka blízkosti Marbelly je zabezpečený aj prístup k kultúrnym podujatiam a špičkovým zdravotníckym zariadeniam. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu.
Tento pozemok sa nachádza v srdci prestížnej urbanizácie La Cerquilla v Nueva Andalucía, známej ako Zlaté golfové údolie. Vďaka svojej polohe v blízkosti Marbelly a Puerto Banús ponúka ideálnu kombináciu súkromia a ľahkého prístupu k luxusným službám, reštauráciám a medzinárodným golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi prominentnými destináciami ako Marbella na východe a Estepona na západe. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Malagy, ktorá ponúka vynikajúce dopravné spojenie a prístup k medzinárodnému letisku. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokojnejšie prostredie zatiaľ čo majú na dosah ruky všetky výhody pulzujúceho mestského života a turistických atrakcií regiónu.
Lokalita v Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu dostupnosť k širokej škále vybavenia. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a viac ako 3856 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje dlhé obdobie aktívneho pobytu vonku, pričom plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov vďaka vode s teplotou minimálne 20°C. Okolité prostredie je charakteristické miernym terénom s nadmorskou výškou 10 m, čo prispieva k príjemnej klíme a pohodlnému prístupu k plážam. Tento klímatický komfort podporuje celoročný životný štýl a rekreačné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na každodenné kúpanie a vodné športy. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívne trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi prominentnými destináciami ako Marbella na východe a Estepona na západe. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Malagy, ktorá ponúka vynikajúce dopravné spojenie a prístup k medzinárodnému letisku. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokojnejšie prostredie zatiaľ čo majú na dosah ruky všetky výhody pulzujúceho mestského života a turistických atrakcií regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2,850,000 EUR) a 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (od 4,750,000 EUR) sa tento pozemok s projektom nachádza v strede cenového spektra pre luxusné nehnuteľnosti v tejto prestížnej lokalite. Zatiaľ čo 'Acqua Gardens in Estepona' (od 524,600 EUR) predstavuje dostupnejšiu možnosť v inej lokalite, tento projekt v La Cerquilla cieli na segment trhu, kde sú kľúčové exkluzivita, priestor a potenciál na vytvorenie jedinečného bývania. Cena reflektuje nielen polohu, ale aj rozsah navrhovaného projektu, ktorý umožňuje budúcim majiteľom realizovať ich víziu luxusného domu v srdci Zlatého golfového údolia, s priamym prístupom k svetovým golfovým ihriskám a luxusným službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
