Detta är en beskrivning av en extraordinär möjlighet i Nueva Andalucía, belägen i den prestigefyllda La Cerquilla-urbanisationen. Projektet, som inkluderar en design av Diego Tobal och potential för interiörer av Pedro Peña, representerar en fusion av banbrytande arkitektur och harmoni med den omgivande naturen. Med fokus på premiummaterial och sofistikerad design är detta en sällsynt möjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin integritet och närhet till förstklassiga bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, en dynamisk miljö som erbjuder en direkt koppling till kusten och ett rikt utbud av bekvämligheter inom gångavstånd. Området präglas av sin närhet till Puerto Banús och Marbellas Golden Mile, vilket ger invånarna enkel tillgång till stadens puls samtidigt som det bibehåller en känsla av exklusivitet.
Detta projekt vänder sig till köpare som söker en bostad av högsta klass med exceptionell design och funktionalitet. Med sju sovrum och åtta badrum, samt en generös boyta, är det lämpligt för stora familjer eller de som uppskattar rymliga levnadsytor. Fokus ligger på lyx, privatliv och en livsstil nära golfbanor och Medelhavet.
Även om byggnaden har ett färdigställandedatum från 1970, är detta en unik möjlighet att förvärva en omfattande renoverings- eller ombyggnadsprojekt. Det föreligger ett genomtänkt projekt av Diego Tobal, vilket ger möjlighet att skapa en modern lyxbostad anpassad efter nutida standarder och önskemål, potentiellt med interiörer av Pedro Peña.
Denna fastighet är en tomt med ett befintligt projekt, inte en färdigbyggd bostad. Köparen ansvarar för den fortsatta byggprocessen och eventuella anpassningar av det befintliga projektet. Tillgängligheten till specifika bekvämligheter kan variera beroende på framtida utveckling och personliga preferenser. Den angivna byggnadens ursprungliga datum indikerar en historisk kontext snarare än en omedelbart beboelig struktur.
Ref: VL698592
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar utmärkt för internationella köpare som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol och har ambitionen att skapa sitt drömhem från grunden, med en befintlig designplan som utgångspunkt. Det är idealiskt för familjer som värdesätter rymd, avskildhet och närhet till golfbanor och Medelhavets bekvämligheter. Personer som uppskattar arkitektonisk excellens och har möjlighet att investera i ett premiumprojekt kommer att finna detta attraktivt. Även för investerare som ser potential i att utveckla en lyxbostad i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden, erbjuder detta en betydande möjlighet. Projektet tilltalar dem som vill ha kontroll över slutresultatet och designa varje detalj enligt personlig smak, med tillgång till professionella arkitekter och inredningsdesigners.
Även om byggnaden ursprungligen färdigställdes 1970, representerar det medföljande projektet av Diego Tobal en modern syn på lyx och design. Fokuset ligger på att integrera banbrytande arkitektoniska principer med den omgivande naturen. Möjligheten att inkludera interiörer av Pedro Peña antyder en strävan efter premiummaterial och sofistikerade designelement som skapar en ny standard för lyx. Detaljer som kan förväntas i ett sådant projekt inkluderar högkvalitativa golvmaterial, moderna badrumsanläggningar, energieffektiva fönster och dörrar, samt integrerade smarta hemsystem. Den slutliga kvaliteten på finishen kommer att bero på de val som görs under den pågående byggprocessen, med utgångspunkt i den planerade designen.
Fastigheten, en bostadstomt med ett arkitektprojekt, är prissatt till 3 900 000 euro. Denna prissättning återspeglar läget i den exklusiva La Cerquilla-urbanisationen, dess betydande tomtstorlek på 2000 m² och den planerade boytan på 1210 m² med sju sovrum och åtta badrum. Utöver själva tomten och projektet, bör potentiella köpare budgetera för byggkostnader och eventuella anpassningar av den befintliga planen. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika fastighet, vilket gör den till en unik möjlighet för köpare som söker en skräddarsydd lyxbostad i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är en dynamisk och välmående enklav som erbjuder en livsstil präglad av lyx och bekvämlighet. Området är synonymt med exklusiva bostäder, världsklass golfbanor och en livlig social scen. Dagliga rutiner kan innefatta en morgonrunda på en av de närliggande golfbanorna, följt av en promenad till en lokal café eller ett besök på den livliga hamnen Puerto Banús. Områdets urbana karaktär säkerställer att alla nödvändiga tjänster, från livsmedelsbutiker till hälsovård, finns inom bekvämt räckhåll, vilket underlättar en smidig vardag utan att kompromissa med den lugna och exklusiva atmosfären. Denna kombination av tillgänglighet och avskildhet gör Nueva Andalucía till ett attraktivt val för permanentboende.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att omges av en mängd bekvämligheter och tjänster. Inom en radie av 2 km finns 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 1 tandläkare, vilket understryker områdets servicegrad. Närheten till ett stort antal hotell (52 stycken) och en omfattande infrastruktur för turism indikerar en levande och välbesökt miljö. Dessutom finns det ett brett utbud av utbildningsinstitutioner, inklusive 41 grundskolor och 28 gymnasier, samt 5 vårdcentraler, vilket gör området lämpligt även för familjer. Den höga volymen av fastighetstransaktioner (4 743) vittnar om områdets popularitet och dynamiska marknad.
Denna karta visar läget för fastigheten i Nueva Andalucía, ett område som är centralt beläget på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till viktiga platser som Puerto Banús, golfbanor och stränder, samt den övergripande urbana strukturen i regionen. Kartan ger en visuell förståelse för områdets tillgänglighet och dess förhållande till omgivande städer och landmärken.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna fastighet är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett distrikt som utgör en del av Marbella kommun på Costa del Sol. Denna position placerar den mitt i 'Golfdalen', en region känd för sina förstklassiga golfanläggningar. Den ligger nära den exklusiva hamnen Puerto Banús, berömd för sina lyxyachter, designerbutiker och livliga nattliv. Samtidigt ger den snabb tillgång till Marbellas historiska stadskärna och den prestigefyllda Golden Mile. Dessutom är fastigheten relativt nära andra kuststäder som Estepona och Benahavís, vilket ger möjligheter till utforskning av regionens mångfald.
Fastighetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger snabb förbindelse till internationella destinationer. Nödvändiga bekvämligheter som en supermarket och en laddstation för elfordon finns inom 350-400 meters radie, och ett apotek ligger bara 64 meter bort. För golfentusiaster ligger flera prestigefyllda golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, inom 2 km. Avståndet till stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ger enkel tillgång till kustlivet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och upp till 3 856 soltimmar per år. Detta skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året, med ett bekvämt badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Området ligger på cirka 10 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0,2%) mot havet, vilket bidrar till dess behagliga mikroklimat. Genomsnittstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket erbjuder en mild och solig miljö året runt. Närheten till naturen kompletteras av de välskötta golfbanorna som utgör en grönskande miljö i landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), som båda erbjuder sol och bad under stora delar av året. Dessutom finns det ett flertal golfbanor inom kort avstånd, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), vilket positionerar platsen som ett centrum för golfentusiaster. För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2,9 km) och olika sportcenter inom några kilometers radie. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) bidrar till områdets nautiska dragningskraft.
Källa: OpenStreetMap
Denna fastighet är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett distrikt som utgör en del av Marbella kommun på Costa del Sol. Denna position placerar den mitt i 'Golfdalen', en region känd för sina förstklassiga golfanläggningar. Den ligger nära den exklusiva hamnen Puerto Banús, berömd för sina lyxyachter, designerbutiker och livliga nattliv. Samtidigt ger den snabb tillgång till Marbellas historiska stadskärna och den prestigefyllda Golden Mile. Dessutom är fastigheten relativt nära andra kuststäder som Estepona och Benahavís, vilket ger möjligheter till utforskning av regionens mångfald.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Nueva Andalucía och dess omgivningar, som Elegance in Nueva Andalucía (från €2,850,000) och Cerquilla 57A (från €4,750,000), erbjuder detta projekt en unik kombination av en etablerad, prestigefylld adress i La Cerquilla med ett konkret arkitektprojekt. Medan Acqua Gardens i Estepona representerar ett betydligt lägre prisintervall (€524,600), fokuserar det på lägenhetskomplex snarare än individuella lyxbostäder på stora tomter. Den angivna prisnivån på €3,900,000 för Cerquilla 39B placerar den i det övre segmentet av marknaden, jämförbart med andra exklusiva villor eller tomter i Golfdalen. Dess värde ligger inte bara i tomten utan också i det medföljande projektet, som ger en tydlig vision för en lyxig och modern bostad, potentiellt med skräddarsydda interiörer. Detta skiljer det från enbart markförsäljning och erbjuder en mer färdigställd väg mot en exklusiv fastighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
