Prezentowana nieruchomość to działka budowlana o powierzchni 2000 m² w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga. Projekt zakłada budowę rezydencji o powierzchni 1210 m² z 7 sypialniami i 8 łazienkami. Projekt architektoniczny został opracowany przez Diego Tobala, z możliwością uwzględnienia projektów wnętrz autorstwa Pedro Peña. Lokalizacja w prestiżowej urbanizacji La Cerquilla oferuje bliskość pól golfowych i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w sercu prestiżowej, prywatnej urbanizacji La Cerquilla w Nueva Andalucía. Ta lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując spokój i prywatność. Bliskość pól golfowych i innych obiektów rekreacyjnych stanowi o charakterze tej okolicy.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących luksusowej rezydencji z możliwością spersonalizowanego projektu architektonicznego i wnętrz. Oferuje przestronność, prywatność i dostęp do ekskluzywnych udogodnień, takich jak pola golfowe, restauracje i plaże, co odpowiada na potrzeby wymagających klientów.
Projekt zakłada budowę willi o powierzchni 1210 m², która została już ukończona w 1970 roku, co należy traktować jako orientacyjną datę. Działka oferuje przestrzeń do stworzenia nowoczesnej rezydencji, zgodnie z projektem Diego Tobala, z możliwością uwzględnienia wnętrz Pedro Peña.
Obiekt nie oferuje natychmiastowej gotowości do zamieszkania w postaci istniejącej willi, lecz działkę budowlaną z projektem. Nie zapewnia widoku na morze z poziomu gruntu, a bezpośredni dostęp do plaży jest ograniczony ze względu na odległość około 300 metrów. Projekt zakłada budowę, a nie zakup istniejącej nieruchomości.
Ref: VL698592
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest odpowiedni dla inwestorów i osób prywatnych poszukujących możliwości budowy luksusowej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie bliskość pól golfowych, prywatność oraz dostęp do wysokiej jakości infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. Projekt przewiduje stworzenie domu z 7 sypialniami i 8 łazienkami, co sugeruje przeznaczenie dla dużych rodzin lub jako posiadłość o charakterze reprezentacyjnym. Lokalizacja w Nueva Andalucía, niedaleko Puerto Banús i Marbelli, przemawia do osób szukających połączenia spokoju z życiem towarzyskim i dostępem do rozrywek. Osoby zainteresowane budową spersonalizowanej nieruchomości, z możliwością wyboru materiałów wykończeniowych i układu pomieszczeń, znajdą tu idealne warunki.
Projekt zakłada wykorzystanie materiałów premium oraz wyrafinowanych elementów projektowych, co ma zapewnić wysoki standard wykończenia. Architektura autorstwa Diego Tobala, z potencjalnym wkładem Pedro Peña w projektowanie wnętrz, sugeruje nowoczesne rozwiązania stylistyczne i funkcjonalne. Koncentracja na detalu i estetyce jest kluczowa dla stworzenia luksusowej przestrzeni mieszkalnej. Szczegółowe informacje dotyczące konkretnych materiałów użytych w budowie i wykończeniu, takich jak rodzaje kamienia, drewna czy systemy instalacyjne, nie są dostępne w prezentowanym opisie. Orientacyjna data ukończenia budowy to rok 1970, co może sugerować konieczność modernizacji lub adaptacji istniejącej struktury, jeśli dotyczy projektu renowacji.
Cena prezentowanej działki budowlanej w Nueva Andalucía wynosi 3.900.000 €. Cena ta obejmuje działkę o powierzchni 2000 m² oraz projekt architektoniczny rezydencji o powierzchni 1210 m². Dostępność projektu jest ograniczona, gdyż jest to pojedyncza oferta. W promieniu 2 km znajdują się trzy pola golfowe: Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). W okolicy dostępne są również inne nieruchomości, takie jak Elegance in Nueva Andalucía (od 2.850.000 €) czy Cerquilla 57A (od 4.750.000 €), co pozwala na porównanie ofert w tej prestiżowej lokalizacji.
Nueva Andalucía, znana jako "Dolina Golfowa", to obszar oferujący wysoki standard życia, charakteryzujący się bliskością renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, Las Brisas i Aloha Golf. Lokalizacja działki w urbanizacji La Cerquilla zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury, w tym licznych restauracji (69 w promieniu 2 km), sklepów, banków i placówek medycznych. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi około 300 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a okres pływania w morzu trwa około 6 miesięcy, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Infrastruktura transportowa obejmuje 50 przystanków komunikacji publicznej, a odległość do lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie.
Nueva Andalucía, zlokalizowana pomiędzy Marbellą a San Pedro de Alcántara, oferuje mieszkańcom zróżnicowane środowisko. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz bogata oferta rekreacyjna, w tym liczne pola golfowe, stanowią o atrakcyjności tego miejsca. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 1 dentysta, co zapewnia wygodę codziennego życia. Urbanizacja La Cerquilla, w której znajduje się działka, słynie z ekskluzywności i prywatności. Lokalizacja ta jest również korzystna pod względem edukacyjnym, z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w pobliżu. Infrastruktura transportowa, obejmująca 50 przystanków komunikacji publicznej, ułatwia poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, plasuje projekt w sercu Costa del Sol. Ta dynamiczna okolica oferuje unikalne połączenie luksusowych rezydencji, światowej klasy pól golfowych i bliskości do plaż oraz popularnych ośrodków takich jak Marbella i Puerto Banús.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, często określana jako "Dolina Golfowa", stanowi kluczowy element aglomeracji Marbelli. Położona strategicznie między dynamicznym Puerto Banús na południu a spokojniejszymi obszarami na północ od autostrady AP-7, oferuje zrównoważony dostęp do miejskich atrakcji i nadmorskiego wypoczynku. Bliskość do Marbelli (w zasięgu kilku minut jazdy) zapewnia dostęp do jej historycznego centrum, luksusowych sklepów i restauracji. Jednocześnie, łatwość dojazdu do innych miejscowości Costa del Sol, takich jak Estepona czy Benalmádena, czyni ją dogodnym punktem wypadowym do eksploracji regionu.
Działka w Nueva Andalucía oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co pozwala na szybki dostęp do wybrzeża. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą prostoliniową, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. W promieniu kilkuset metrów znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak apteka (64 m), sklep spożywczy (353 m) i punkt ładowania pojazdów elektrycznych (368 m). Okolica jest również rajem dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w odległości około 2 km, w tym Los Naranjos i The Range.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19.2°C i dużą ilością słońca, historycznie odnotowano 3856 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, z potencjalnym okresem pływania w morzu trwającym około 6 miesięcy (temperatura wody powyżej 20°C). Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu (0.2% do plaży), sprzyja komfortowemu przebywaniu na zewnątrz. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co czyni region atrakcyjnym przez cały rok. Bliskość do natury jest podkreślona przez malownicze widoki krajobrazowe z ogrodu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja działki w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W promieniu kilku kilometrów dostępne są inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica jest również centrum aktywności golfowej, z prestiżowymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dodatkowo, w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, często określana jako "Dolina Golfowa", stanowi kluczowy element aglomeracji Marbelli. Położona strategicznie między dynamicznym Puerto Banús na południu a spokojniejszymi obszarami na północ od autostrady AP-7, oferuje zrównoważony dostęp do miejskich atrakcji i nadmorskiego wypoczynku. Bliskość do Marbelli (w zasięgu kilku minut jazdy) zapewnia dostęp do jej historycznego centrum, luksusowych sklepów i restauracji. Jednocześnie, łatwość dojazdu do innych miejscowości Costa del Sol, takich jak Estepona czy Benalmádena, czyni ją dogodnym punktem wypadowym do eksploracji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía, ze szczególnym uwzględnieniem prestiżowych urbanizacji jak La Cerquilla, charakteryzuje się wysokimi cenami i popytem na luksusowe rezydencje. Prezentowana działka z projektem, wyceniona na 3.900.000 €, wpisuje się w ten segment, oferując potencjał stworzenia nieruchomości o powierzchni 1210 m². W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak Elegance in Nueva Andalucía (od 2.850.000 €) czy Cerquilla 57A (od 4.750.000 €), cena ta plasuje ją w środkowym przedziale dla projektów o podobnej skali i lokalizacji. Położenie w "Dolinie Golfowej" oraz bliskość Marbelli i Puerto Banús stanowią znaczące atuty, które uzasadniają tę wycenę. Projekt architektoniczny autorstwa uznanych twórców dodatkowo podnosi wartość oferty, wyróżniając ją na tle standardowych działek budowlanych. W regionie Estepona, przykładowo projekt Acqua Gardens, oferuje nieruchomości o znacznie niższym progu wejścia (od 524.600 €), co podkreśla ekskluzywność Nueva Andalucía.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
