이 부지는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 유명한 라 세르킬라(La Cerquilla) 구역에 위치한 2,000㎡ 규모의 주택용 대지입니다. 디에고 토발(Diego Tobal)의 설계로 건축 허가가 승인된 프로젝트가 포함되어 있으며, 페드로 페냐(Pedro Peña)의 인테리어 디자인 옵션도 선택할 수 있습니다. 총 1,210㎡의 연면적을 계획하고 있으며, 골프 밸리(Golf Valley)의 핵심 지역에 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부지는 골프 밸리 내 고급 주거 단지인 라 세르킬라에 위치합니다. 주변은 골프 코스와 녹지로 둘러싸여 있어 프라이버시가 보장되는 환경입니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 마르베야 중심부까지 차로 짧은 거리에 있어 도시 편의시설 접근성이 뛰어납니다.
대규모 부지와 맞춤형 주택 건축을 원하는 수요자에게 적합합니다. 7개의 침실을 계획하고 있어 대가족이나 손님 맞이를 위한 넓은 공간이 필요한 경우에 부합합니다. 넓은 정원과 사적인 수영장을 활용하는 야외 중심의 라이프스타일을 지원합니다.
이 부지는 현대적인 건축 설계에 대한 건축 허가를 취득한 상태입니다. 현재 완공된 주택이 아니라 건설 단계 전의 프로젝트 판매이며, 지형과 주변 자연 환경에 조화되는 현대적 스타일의 주택이 계획되어 있습니다.
이 제안은 즉시 입주가 가능한 완공된 주택을 제공하지 않습니다. 구매자는 건설 공사를 직접 진행하거나 관리해야 합니다. 현재 부지 내에는 주거용 시설이나 수영장이 조성되어 있지 않으며, 모든 시설은 새롭게 건설해야 합니다.
Ref: VL698592
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 기성 주택이 아닌 자신의 취향에 맞춰 주택을 직접 짓고자 하는 구매자에게 적합합니다. 즉시 입주가 필요한 경우보다는 장기적인 투자와 자신만의 공간을 만드는 과정을 원하는 경우에 맞습니다. 또한, 마르베야의 번잡한 중심가에서 벗어나 조용하면서도 접근성이 좋은 곳에 거주하고자 하는 대가족 또는 프라이버시를 중시하는 분들에게 적절한 선택지입니다.
계획된 설계는 고품질의 자재와 현대적인 기술을 사용하는 것을 목표로 합니다. 디자인은 자연광을 최대한 활용하고 실내외 공간을 자연스럽게 연결하는 데 중점을 두었습니다. 인테리어 디자인 옵션은 고급스러운 마감재를 제안하며, 에너지 효율성을 고려한 시스템이 포함될 것으로 예상됩니다. 건축 과정에서 구체적인 마감 등급과 세부 사항을 결정할 수 있습니다.
제시된 가격은 €3,900,000부터 시작합니다. 이 가격은 골프 밸리 내 프리미엄 위치의 부지 가치와 포함된 건축 설계를 반영한 것입니다. 누에바 안달루시아 내에서도 골프 코스와 인접한 입지 조건 때문에 가격대가 높게 형성되어 있습니다. 추가적인 건축 비용과 취득 세금은 별도로 발생합니다.
라 세르킬라 지역의 일상은 조용하고 고립된 고급 주거 환경을 중심으로 형성됩니다. 주변은 잘 정비된 골프 코스와 고급 빌라로 구성되어 있어 여름 성수기에도 비교적 평온한 분위기를 유지합니다. 푸에르토 바누스의 활기찬 상업 지역과는 거리가 있어 소음이 적은 편이며, 대부분의 이동은 차량을 이용하게 됩니다. 하지만 인근에 슈퍼마켓과 약국 등 필수 시설이 있어 기본적인 생활 편의성은 확보됩니다. 대규모 정원을 활용한 야외 활동이 주요한 라이프스타일이 될 것입니다.
주변 환경은 성숙한 고급 주거 단지의 특징을 보입니다. 인근에는 여러 개의 국제 학교와 골프 코스가 밀집해 있어 레저 활동과 교육 여건이 우수합니다. 푸에르토 바누스까지의 접근성이 좋아 고급 쇼핑과 다이닝을 즐기기 용이합니다. 도로 인프라가 잘 갖춰져 있어 말라가 공항이나 기타 주요 도시로의 이동이 원활합니다.
지도는 부지가 골프 코스와 푸에르토 바누스 항구 사이의 위치를 보여줍니다. 인근 도로망을 통해 해변과 도심으로 연결되는 접근성을 시각적으로 확인할 수 있으며, 주변의 녹지대와 함께 고급 주거 밀집 지역임을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 위치는 마르베야 서부 지역인 누에바 안달루시아 내 골프 밸리의 중심부에 해당합니다. 푸에르토 바누스와 골든 마일(Golden Mile) 사이에 위치하여 두 지역의 편의시설을 모두 활용할 수 있는 전략적인 위치입니다. 해안가에서 약간 안쪽으로 들어와 있어 해풍으로부터의 보호와 시원함을 제공합니다.
말라가 공항까지는 직선거리로 약 45km 떨어져 있습니다. 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지 약 300m 거리에 위치하여 도보로 접근이 가능합니다. 로스 나란호스(Los Naranjos) 골프 코스 등 여러 골프장이 반경 2km 이내에 있으며, 슈퍼마켓과 약국은 500m 이내의 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 10m 지점에 위치하여 평지에 가까운 지형입니다. 연중 일조량은 3,856시간으로 기후가 온화하며, 6개월 동안 수영이 가능한 수온이 유지됩니다. 연평균 기온은 19.2°C로 지중해성 기후 특성을 보여 겨울철에도 야외 생활이 비교적 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스입니다. 해변은 도보로 이동할 수 있는 거리에 있으며, 수상 스포츠와 요트 시설이 갖춰진 마리나도 근처에 있습니다. 지역 내 레저 활동의 중심은 골프이며, 주변에는 로스 나란호스를 비롯한 총 3개 이상의 골프 코스가 위치하고 있어 골프 애호가에게 적합한 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
이 위치는 마르베야 서부 지역인 누에바 안달루시아 내 골프 밸리의 중심부에 해당합니다. 푸에르토 바누스와 골든 마일(Golden Mile) 사이에 위치하여 두 지역의 편의시설을 모두 활용할 수 있는 전략적인 위치입니다. 해안가에서 약간 안쪽으로 들어와 있어 해풍으로부터의 보호와 시원함을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens) 프로젝트와 비교할 때, 이 부지는 마르베야의 중심부에 훨씬 더 가깝고 가격대가 상당히 높습니다. 누에바 안달루시아 내의 다른 부지인 세르킬라 57A(Cerquilla 57A)와 비교하면 유사한 위치적 이점을 공유하지만 가격과 설계의 차별화가 있습니다. 신개발 지역에 비해 주변 인프라가 완비되어 있어 즉시적인 생활 편의성이 높으며, 이는 부동산 가치에 반영되어 있습니다. 접근성과 프라이버시의 균형이 다른 지역보다 잘 잡혀 있는 것이 특징입니다.
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