누에바 안달루시아의 라 세르킬라(La Cerquilla)라는 유명한 사설 단지에 위치한 이 특별한 주거용 토지는 7개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 1210m² 규모의 현대식 빌라 건축 프로젝트가 포함되어 있습니다. 1970년에 완공되었으며(표시적) 2000m²의 넓은 부지를 자랑합니다. 이 프로젝트는 디에고 토발(Diego Tobal)이 설계했으며, 프리미엄 자재와 세련된 디자인 요소를 사용하여 고급스러움의 새로운 기준을 제시합니다. 개인 정보 보호와 독점성을 제공하며, 골프 밸리의 중심부에 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 명망 높은 라 세르킬라(La Cerquilla) 사설 단지 내에 위치하며, 유명 골프 코스와 명품 쇼핑 시설, 국제 학교와 같은 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 마르베야의 상징적인 골든 마일(Golden Mile), 활기찬 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 및 매력적인 시내 중심가로 빠르게 이동할 수 있는 이점을 제공합니다.
고급 주택 건축 프로젝트를 위한 대규모 부지를 찾는 개인에게 적합합니다. 7개의 침실과 8개의 욕실을 포함하는 넓은 공간은 대가족이나 엔터테인먼트를 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 골프, 해변, 쇼핑 및 다이닝 등 다양한 활동을 즐길 수 있는 위치는 편안하고 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 부합합니다.
이 토지는 1970년에 완공된 기존 구조물을 특징으로 하며, 이는 재건축 또는 리모델링을 위한 기반을 제공합니다. 디에고 토발(Diego Tobal)의 현대적인 건축 프로젝트가 포함되어 있어, 맞춤형 디자인과 고급 마감재를 통합할 수 있는 기회를 제공합니다. 프로젝트는 현재 건축 단계에 있으며, 잠재적 구매자는 내부 디자인에 페드로 페냐(Pedro Peña)의 참여를 고려할 수 있습니다.
이 프로젝트는 이미 건축된 기존 건물이 존재하며, 이는 신축 건물보다는 기존 구조물의 리모델링 또는 재개발에 중점을 둡니다. 또한, 토지는 2000m²로 제한되어 있어 대규모 건설 프로젝트의 확장성을 고려할 때 제약이 될 수 있습니다. 이 프로젝트는 주거용 토지이므로 상업적 또는 산업적 용도로는 사용할 수 없습니다.
Ref: VL698592
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 마르베야의 명망 높은 지역에 고급 주택을 짓고자 하는 개인 또는 투자자에게 적합합니다. 1970년에 지어진 기존 건물을 활용하여 현대적인 디자인과 고급 마감재를 갖춘 대규모 주택을 건축하려는 경우에 이상적입니다. 골프, 해변, 쇼핑, 레스토랑 등 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치는 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 국제 학교와의 근접성은 자녀가 있는 가족에게 이점을 제공합니다. 3,900,000유로의 가격대는 예산이 충분하고 럭셔리한 부동산에 투자하려는 구매자에게 맞춰져 있습니다. 토지의 넓이와 기존 구조물은 개인 맞춤형 디자인 및 건축의 유연성을 제공합니다.
디에고 토발(Diego Tobal)의 현대적인 건축 프로젝트는 이 토지에 계획되어 있으며, 페드로 페냐(Pedro Peña)의 인테리어 디자인 참여 옵션도 있습니다. 이 프로젝트는 최첨단 건축 디자인을 선보이며, 주변 자연 경관과 조화롭게 어우러집니다. 최고급 자재와 세련된 디자인 요소가 사용되어 럭셔리의 새로운 기준을 제시할 것으로 예상됩니다. 상세한 마감재 목록은 건축 도면 및 계약 세부 정보를 참조해야 하지만, 언급된 디자인 팀은 고급스럽고 현대적인 미학을 강조하는 것으로 알려져 있습니다. 바닥재, 욕실 설비, 주방 용품 및 전반적인 내부 마감은 높은 품질 기준을 충족할 것으로 기대됩니다.
이 고급 주거용 토지는 3,900,000유로에 판매되고 있으며, 7개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 1210m² 규모의 건축 프로젝트를 포함합니다. 2000m²의 넓은 대지는 1970년에 건축된 기존 구조물을 특징으로 하며, 이는 개발을 위한 잠재력을 제공합니다. 이 가격은 토지, 기존 건물, 그리고 승인된 건축 프로젝트를 모두 포함합니다. 현재 사용 가능한 유일한 매물이며, 시장의 특정 틈새를 겨냥한 고가 매물입니다. 가격 변동은 프로젝트의 특정 디테일과 잠재적인 맞춤화 옵션에 따라 달라질 수 있습니다.
이곳은 마르베야의 유명한 골프 밸리(Golf Valley) 중심부에 자리한 라 세르킬라(La Cerquilla)의 엘리트 주거 지역에 위치합니다. 2000m²의 넓은 토지는 1210m² 규모의 7개 침실, 8개 욕실을 갖춘 고급 주택 건축 프로젝트를 수용합니다. 1970년에 건축된 이 구조물은 현대적인 재개발을 위한 캔버스를 제공합니다. 주변 환경은 높은 수준의 프라이버시와 독점성을 자랑하며, 세계적 수준의 골프 코스, 고급 쇼핑가, 유명 레스토랑, 그리고 국제 학교가 근처에 있습니다. 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치하여 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 마르베야(Marbella)의 활기찬 중심지로의 접근성이 뛰어납니다. 매일 아침 테라스에서 골프 코스 또는 주변 풍경의 고요한 전망을 감상하며 하루를 시작하고, 오후에는 해변이나 도시의 다채로운 활동을 즐길 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 라 세르킬라(La Cerquilla)는 마르베야에서 가장 탐나는 주거 지역 중 하나로, 일상 생활에 있어 높은 수준의 프라이버시와 독점성을 제공합니다. 이 지역은 유명 골프 코스, 고급 쇼핑 시설, 최고급 국제 학교와 같은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치하여 마르베야의 상징적인 골든 마일(Golden Mile), 활기찬 푸에르토 바누스(Puerto Banús), 그리고 매력적인 마르베야 시내 중심가로 빠르게 이동할 수 있습니다. 353m 거리에 슈퍼마켓이 있고 64m 거리에 약국이 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 1.9km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 좋습니다. 10m 높이의 고도는 주변 지역과 비슷한 수준이며, 0.2%의 완만한 경사는 평탄한 지형을 나타냅니다.
이 토지는 스페인 남부 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급 주택, 유명 골프 코스, 그리고 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 항구로 유명합니다. 지리적 위치는 지중해의 아름다움과 산악 경관의 매력을 결합한 곳입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 마르베야(Marbella) 시의 서쪽에 위치하며, 특히 골프 밸리(Golf Valley)로 알려진 지역입니다. 이 지역은 세계적으로 유명한 골프 코스, 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 그리고 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 마리나와 가까운 거리에 있습니다. 마르베야 중심부 및 골든 마일(Golden Mile)과는 자동차로 짧은 거리에 있어 도시의 편의 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있습니다. 에스테포나(Estepona)와 같은 다른 해안 마을도 접근 가능하며, 북쪽으로는 산악 지형의 아름다운 풍경을 즐길 수 있습니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km의 직선 거리로 접근 가능하며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 52km 떨어져 있습니다. 이 프로젝트는 2.0km 거리에 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos), 2.0km 거리에 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons), 2.1km 거리에 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas) 등 세계적인 골프장과 인접해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 301m이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 2.2km, 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)는 3.1km 거리에 있습니다. 368m 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 64m 거리에는 약국이 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연평균 3,856시간의 일조량을 기록합니다. 이는 6개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 긴 수영 시즌으로 이어집니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 이는 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 해발 10m의 낮은 고도와 해변으로의 0.2%의 완만한 경사는 접근성이 좋고 편안한 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활과 다양한 레크리에이션 활동을 즐기기에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 단 301m 거리에 있습니다. 그 외에도 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)가 2.2km, 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)가 3.1km 거리에 있어 다양한 해변 옵션을 제공합니다. 이 지역은 골프 애호가들에게도 천국으로, 2.0km 내에 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 예를 들어, 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas) 등이 있습니다. 또한, 1.0km 거리에는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banús) 마리나가 있어 수상 스포츠 및 요트 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 마르베야(Marbella) 시의 서쪽에 위치하며, 특히 골프 밸리(Golf Valley)로 알려진 지역입니다. 이 지역은 세계적으로 유명한 골프 코스, 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 그리고 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 마리나와 가까운 거리에 있습니다. 마르베야 중심부 및 골든 마일(Golden Mile)과는 자동차로 짧은 거리에 있어 도시의 편의 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있습니다. 에스테포나(Estepona)와 같은 다른 해안 마을도 접근 가능하며, 북쪽으로는 산악 지형의 아름다운 풍경을 즐길 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 프로젝트는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역의 고급 부동산 시장 내에서 독특한 위치를 차지합니다. 비슷한 가격대의 에스따포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)과 같은 새로운 건설 프로젝트는 종종 더 높은 밀도를 제공하지만, 이 토지는 2000m²의 넓은 대지와 1210m²의 건축 면적을 제공하여 개인 정보 보호와 공간의 자유를 강조합니다. 엘레강스 인 누에바 안달루시아(Elegance in Nueva Andalucía, €2,850,000부터)와 같은 프로젝트는 상대적으로 더 낮은 가격으로 유사한 위치를 제공할 수 있으나, 건축 프로젝트의 규모나 기존 구조물의 재개발 잠재력 측면에서는 차이가 있을 수 있습니다. 세르킬라 57A(Cerquilla 57A, €4,750,000부터)는 이 프로젝트와 유사한 지역에 위치하며 더 높은 가격대를 형성하고 있어, 이 프로젝트가 제공하는 가치 제안을 더욱 돋보이게 합니다. 이 프로젝트의 특징인 1970년 건축된 기존 구조물은 현대적인 재개발을 위한 기회를 제공하며, 이는 단순한 신규 건설 프로젝트와는 차별화되는 요소입니다. 골프 코스와의 근접성, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와의 접근성은 누에바 안달루시아 지역의 전반적인 매력을 더하며, 투자 관점에서도 매력적인 요소로 작용합니다.
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