Ez a kivételes, 1210 m²-es lakóépítési telek Nueva Andalucía szívében, a keresett La Cerquilla exkluzív negyedében található. A jelenleg kiváló állapotban lévő, 1970-ben épült ingatlan 2000 m²-es telken fekszik, és lehetőséget kínál egy nagyszabású, 7 hálószobás, 8 fürdőszobás villára. A projekt már elkészült, így azonnali birtokbavétel lehetséges, tökéletes választás azok számára, akik luxus otthonra vágynak Marbella egyik legelismertebb helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Cerquilla elhelyezkedése a golfpályák és a Földközi-tenger közelségét ötvözi. A telek a golfvölgy részeként ismert, kiváló összeköttetéssel Marbella városközpontjával és Puerto Banús-szal, miközben megőrzi a magánélet és nyugalom érzetét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nagyvonalú, tágas életteret keresnek, elegáns környezetben. A 7 hálószoba és 8 fürdőszoba lehetővé teszi nagy családok vagy vendégek fogadását. Az 1210 m²-es lakóterület és a 2000 m²-es telek rengeteg helyet biztosít személyes kialakításokhoz és kikapcsolódáshoz.
Bár az épület 1970-ben készült el, a projekt maga már teljes, és a leendő tulajdonosok a kész ingatlanra számíthatnak. Ez egy kulcsrakész lehetőség, amely nem igényel további építkezést, de rugalmasságot kínál a belsőépítészeti elemek, például a Pedro Peña által tervezett enteriőrök integrálásához.
Ez a projekt elsősorban azoknak szól, akik már rendelkeznek tervekkel egy nagy méretű, luxus villára, és nem keresnek kisebb, azonnal költözhető lakást. A telek mérete és az épület megléte miatt nem ideális azok számára, akik egy egyszerűbb, kisebb telken lévő ingatlant részesítenének először.
Ref: VL698592
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy már meglévő, nagyszabású projektet keresnek egy kiemelt helyszínen, és azonnal birtokba vehető luxusotthonra vágynak. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akik bőséges életteret és privát szférát igényelnek, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golf szerelmeseinek különösen vonzó lehet a közeli golfpályák miatt. Befektetők számára is kiváló lehetőség, akik Marbella egyik legexkluzívabb negyedében keresnek értéktartó ingatlant. Azoknak ajánlott, akik értékelik a nyugalmat, a biztonságot és a magas szintű kényelmet, ugyanakkor közel szeretnének maradni a nyüzsgő Puerto Banús-hoz és Marbella központjához.
Az ingatlan, bár 1970-ben épült, egy komplett projektet képvisel, mely a luxusra és a minőségre összpontosít. A Diego Tobal által tervezett építészeti koncepció modern és harmonikus, amely illeszkedik a környező tájba. A prémium minőségű anyagok és a kifinomult designelemek kiemelik az ingatlan értékét. A belsőépítészeti lehetőségek, mint például a Pedro Peña által tervezett enteriőrök, tovább növelik az egyedi és magas színvonalú kivitelezés iránti vonzerőt. A cél egy olyan lakóhely létrehozása, amely a legmagasabb esztétikai és funkcionális követelményeknek is megfelel.
Az ingatlan 3.900.000 eurós vételárral kerül forgalomba. Ez az ár a 2000 m²-es telekre épült, 1210 m²-es lakóterülettel rendelkező, 7 hálószobás és 8 fürdőszobás villára vonatkozik, amely 1970-ben épült, de teljes projektként van jelen. A „kész” építési állapot és a projekt megléte magasabb árat indokol, különösen a La Cerquilla exkluzív elhelyezkedése miatt. Ez az ár a prémium kategóriába sorolja az ingatlant, és elsősorban befektetőknek vagy olyan vásárlóknak szól, akik a legmagasabb minőséget és exkluzivitást keresik a Costa del Solon.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik előkelő területe, amely a „Golf-völgy” néven is ismert. A La Cerquilla urbanizáció pedig ennek a negyednek a csúcsa, amely exkluzivitásáról és magánéletéről híres. Itt a mindennapi élet a nyugalom és a kényelem keveréke. A közvetlen közelben található luxus golfklubok, éttermek és üzletek biztosítják, hogy minden kéznél legyen, miközben a környező zöld területek és a tenger közelsége mediterrán életérzést nyújt. A napos éghajlat és a magas életminőség vonzóvá teszi ezt a helyszínt.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, különösen a La Cerquilla negyed. Ez a helyszín a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyát kínálja. A mindennapi élet itt a luxus golfklubok, elegáns éttermek és exkluzív üzletek közelségét jelenti. A strandok és Puerto Banús kikötője is könnyen elérhető, ami pezsgő társasági életet és kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális azok számára, akik értékelik a privát szférát és a magas életminőséget.
Ez a telek Marbella „Golf-völgyének” elit részén, La Cerquilla-ban található, amely Nueva Andalucía egyik legexkluzívabb területe. A térkép jól mutatja a golfklubok, a Puerto Banús kikötő és a Földközi-tenger közelségét, kiemelve az ingatlan stratégiai és vonzó elhelyezkedését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Marbella nyugati részén, a híres Puerto Banús és a Sierra Blanca hegyvonulat között. Ez a pozíció tökéletes egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a hegyek közelsége között. A terület könnyen megközelíthető a Costa del Sol autópályán keresztül, és kiváló összeköttetést biztosít Malaga és más fontos városok felé. A luxusüzletek, éttermek és kulturális látnivalók közelsége hozzájárul a régió népszerűségéhez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, 301 méterre vannak. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és egészségügyi központok (1.9 km), karnyújtásnyira találhatók. A golf szerelmeseinek örömére több neves golfklub is található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 vonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális az egész éves tartózkodáshoz, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és 3.856 napsütéses órával évente. A klíma mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal. A „zöld terület” (Golf Valley) és a Földközi-tenger közelsége kellemes mikroklímát teremt. A telek 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 0.2%-os lejtéssel a strand felé, ami ideális a vízi tevékenységekhez és a tengerparti sétákhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok és a vízi rekreáció közelsége jelentős vonzerőt jelent. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re fekszik. A környék golfpályái, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a The Range golf lessons (2.0 km), páratlan lehetőségeket kínálnak a sport kedvelőinek. Emellett számos sportközpont, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km), és egyéb szabadidős létesítmények állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Marbella nyugati részén, a híres Puerto Banús és a Sierra Blanca hegyvonulat között. Ez a pozíció tökéletes egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a hegyek közelsége között. A terület könnyen megközelíthető a Costa del Sol autópályán keresztül, és kiváló összeköttetést biztosít Malaga és más fontos városok felé. A luxusüzletek, éttermek és kulturális látnivalók közelsége hozzájárul a régió népszerűségéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A projekt, mint építési telek, egyedülálló pozíciót foglal el a Nueva Andalucía-i ingatlanpiacon, különösen a La Cerquilla exkluzív negyedében. Míg az 'Elegance in Nueva Andalucía' (kb. 2,85 millió eurótól) és a 'Cerquilla 57A' (kb. 4,75 millió eurótól) hasonló luxusjellemzőket kínálhatnak, ez az ingatlan a meglévő projekt és a 'kész' állapot révén nyújt eltérő értéket. Ellentétben az Estepona-i 'Acqua Gardens'-szel (kb. 524.600 eurótól), amely egy általánosabb, új építésű lakópark, ez a projekt a rendkívüli méretű telekkel és a már kidolgozott, nagyszabású lakóépülettel tűnik ki. A 3,9 millió eurós ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a telek méretét és a meglévő, magas színvonalú projektet, ami magasabb kategóriába sorolja, mint a tipikus új építésű projektek a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
