See kinnistu asub Nueva Andalucía piirkonnas, tuntud kui Golf Valley, kuulsas La Cerquilla naabruskonnas. Tegu on 2000 m² suuruse elamukrundiga, millel on olemas üksikasjalik ehitusprojekt. Arhitekt Diego Tobali loodud disain pakub võimalust ehitada kaasaegne villa vaadetega golfiväljakutele ja rohelustele. Asukoht on strateegiliselt valitud, pakkudes vaikust ja privaatsust, jäädes samas vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele Puerto Banúsi elavast sadamast ja teenustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Golf Valley südames, mis on tuntud oma rohkete rohelusalade ja mitmekeltide golfiväljakute poolest. La Cerquilla on eksklusiivne residentne piirkond, kus domineerivad eramud ja villad. Ümbrus on kujunenud stabiilseks ja hinnatud elupiirkonnaks, mis asub otse Marbella "Kuldse Miili" kõrval. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuid krunt ise on pakitud kaitstud ja vaiksesse keskkonda.
Projekt on loodud rahuldama vajadust suure eluruumi ja eraklikkuse järele. Eeldatav elamispind on 1210 m² koos seitsme magamistoaga, mis sobib suure perele või neile, kes vajavad mitmeid külalistemaju. Kava hõlmab ka laiapindalasi sisehoove ja basseini, rõhutades väljas veedetud aja olulisust. Kinnistu suurus võimaldab luua täieliku privaatsuse pakkuvad aiapiirkonnad.
Praegu on kinnistul olemas ehitusluba ja valmis arhitektuurne projekt. See tähendab, et ostja saab kohe alustada ehitusprotsessi, vältides pikki planeerimisfaase. Projekt on disainitud koostöös tuntud arhitektidega, võimaldades kaasajastatud lahendusi. Ehitusfaasi saab kontrollida ja materjalide valikut kohandada vastavalt isiklikele eelistustele.
Kuna tegemist on krundiga ehitusprojektiga, ei ole valmis elamispinda kohe saadaval. Ehitamine nõuab aastatepikkust investeeringut ja aktiivset juhtimist. Samuti jääb omanikule vastutus kogu ehitusprotsessi logistika ja lubade eest. Piirkonna populaarsuse tõttu võivad ehitustööd tekitada mõningast mürataset naabruskonnas, kuigi see on ajutine.
Ref: VL698592
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib kõige paremini ostjatele, kes otsivad võimalust luua täiesti kohandatud kodu ühes Hispaania kõige nõudlikumast piirkonnast. Samuti neile, kes väärtustavad golfi ja kes soovivad elada lähestikku Marbella luksuskeskustega, kuid ilma otse kuurordi mürata. Vajalik on valmisolek investeerida nii krundi ostmisse kui ka ehitusprotsessi.
Arhitektuurnes projektis on rõhutatud tänapäevaste mugavuste ja kvaliteetsete materjalide kasutamist. Disainis on planeeritud suured aknepinnad loomuliku valguse maksimeerimiseks ja vaate tagamiseks. Võimalus kasutada Pedro Peña sisekujundust viitab soovile luua kõrgeltasemeline viimistlus. Ehituslaused eeldavad tugevate konstruktsioonide ja kaasaegsete lahenduste kasutuselevõttu.
Hinnanguliselt maksumus alates 3 900 000 eurot. See positsioneerib kinnistu kõrgeklassilise luksuse segmenti, kus hinnakujundus põhineb peamiselt krundi suurusel ja asukoha eksklusiivsusel. Projekti olemasolu lisab väärtust, vähendades ostja riske planeerimisetapis. See on investeering, mida turul pakutakse väga harva, eriti antud naabruskonnas.
Igapäevaelu selles kohas kujuneb golfi ja looduse ümber. Hommikused tunnid võidaksid veetada terrassil, imetledes päikesetõusu üle golfiväljaku. Päeva jooksul on lihtne liikuda Puerto Banúsi, kus asuvad rannad, butiigid ja restoranid. Õhtuti naaseb aga vaiksesse La Cerquillasse, mis pakub eraldatust turismide põrustusest. Auto kasutamine on valikuline paljudeks vajadusteks, kuna poed ja ravimipoodid on jalutuskäigu kaugusel.
Ümbrus on rikas teenustega. 2 km raadiuses leidub 69 restorani, 10 kohvikut ja mitu panka. Tervishoiusüsteem on hästi esindatud lähedal asuvate tervisekeskuste ja haiglatega. Puerto Banús vahetus läheduses tagab ligipääsu kõrgklassile ostuvõimalustele ja meelelahutusele. Piirkond on rahvusvaheline, kus kohtuvad mitmesugused kultuurid.
Kaart kujutab kinnistu asukohta La Cerquilla naabruskonnas, mis on osa suuremast Golf Valley piirkonnast. Nähtavad on läheduses asuvad golfiväljakud ja Puerto Banúsi sadam, mis illustreerivad asukoha keskset positsiooni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, otse San Pedro de Alcántara kohal. See positsioneerib kinnistu ideaalselt kõikide omavaheliste nõuete vahele: Marbella kesklinna glamour on kergesti kättesaadav, samas kui San Pedro pakub põhilikku eluteenust. See on lüli ranniku ja mäestiku vahel, pakkudes kauneid vaateid mõlemale poole.
Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelise reisimise mugavaks. Lähimad golfiväljakud, nagu Los Naranjos ja Las Brisas, on 2 km raadiuses, võimaldades hõlpsasti liikuda golfiväljakute vahel. Rand on leituna vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúsist. EV-laadimisjaamad on samuti läheduses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on tüüpiliselt vahemereline, aastane keskmine temperatuur 19,2 °C. Kõrgeimad temperatuurid ulatuvad keskmiselt 26 °C ja madalaimad 12 °C. Piirkond on üks päikeselisemaid Euroopas, ligikaudu 3856 päikesetunniga aastas. Ujumishooaeg kestab ligikaudu kuus kuud. Krunt asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on hästi arenenud. Puerto Banúsi rand asub vaid paari sajandi meetri kaugusel, kus saab nautida mereelu ja veespordi. Piirkonnas on mitu Blue Flag statusega randu. Golfiarmastajatele on kättesaadavad mitu tippklassi golfiväljakut, nagu Real Club de Golf Las Brisas ja Golf Los Naranjos, mis kõik asuvad lühikese sõidu kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, otse San Pedro de Alcántara kohal. See positsioneerib kinnistu ideaalselt kõikide omavaheliste nõuete vahele: Marbella kesklinna glamour on kergesti kättesaadav, samas kui San Pedro pakub põhilikku eluteenust. See on lüli ranniku ja mäestiku vahel, pakkudes kauneid vaateid mõlemale poole.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste projektidega nagu "Elegance in Nueva Andalucía" (alates 2,85 miljonit) ja "Cerquilla 57A" (alates 4,75 miljonit), pakub see kinnistu konkurentsvõimelist hinda, arvestades, et kuulub samasse prestiižsesse piirkonda. Samas on see madalam hinnaga kui "Cerquilla 57A", mis viitab suuremale võimalusele kohandamiseks või erinevatele krundi suurustele. Võrreldes "Acqua Gardensiga" Esteponas on see palju kallim, kuid peegeldab Nueva Andalucía kõrgemat turupositsiooni ja Golf Valley erakordsust. See kinnistu eristub konkurentidest oma valmis arhitektuurse projektiga, mis vähendab ostja plaanimisriske võrreldes tühjate kruntidega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID