Проект жилого дома на продажу расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, провинция Малага. Объект представляет собой участок площадью 2000 м² с готовым проектом виллы площадью 1210 м², включающим 7 спален и 8 ванных комнат. Недвижимость сочетает в себе приватность и удобство доступа к развитой инфраструктуре. Ориентировочный год постройки объекта, 1970 год, однако проект предназначен для современной жизни, с учетом требований к дизайну и функциональности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в закрытой урбанизации Ла Серкилья, известной своей эксклюзивностью и спокойствием. Близость к гольф-полям и пляжам подчеркивает курортный характер местности. Непосредственная близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с аэропортом и другими городами региона.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих возможность строительства или завершения строительства современной виллы в уединенном, но хорошо связанном районе. Проект предусматривает высокое качество отделки и внимание к деталям, что отвечает запросам на комфортное и эстетически привлекательное жилье.
Проект готов к реализации, что позволяет будущему владельцу приступить к строительству или адаптации существующего проекта. Ориентировочная дата завершения строительства (1970 год) относится к существующему строению или к участку, но сам проект рассчитан на современный подход к строительству и дизайну.
Проект не предполагает готовой виллы в текущем состоянии; он находится на стадии участка с утвержденным проектом. Информация о конкретных ограничениях по строительству или использованию участка, связанных с местным законодательством или условиями урбанизации, требует дополнительного уточнения.
Ref: VL698592
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для тех, кто стремится создать дом своей мечты в одном из самых желанных районов Коста-дель-Соль. Покупатель, который ценит уединение и безопасность закрытой урбанизации, но при этом хочет иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре, найдет здесь оптимальное решение. Инвесторы, ищущие возможность развития элитной недвижимости в перспективном районе, также могут рассмотреть этот вариант. Проект рассчитан на тех, кто готов вложить время и средства в строительство, чтобы получить объект, полностью соответствующий их индивидуальным предпочтениям и стандартам качества, особенно если они являются ценителями гольфа и средиземноморского образа жизни.
Хотя данный объект представляет собой участок с проектом, акцент делается на использовании премиальных материалов и изысканных дизайнерских элементов, как указано в описании проекта. Проект, разработанный Диего Тобалем, предполагает современный архитектурный стиль, гармонично вписывающийся в ландшафт. Возможность интеграции интерьеров от Педро Пенья намекает на стремление к высочайшему уровню отделки, включая высококачественные напольные покрытия, сантехнику, столярные изделия и системы домашней автоматизации. Это предполагает создание пространства, отвечающего самым строгим стандартам комфорта и эстетики, где каждый элемент тщательно продуман.
Предлагаемый участок с проектом в Нуэва Андалусия имеет стартовую цену 3 900 000 евро. Стоимость отражает престижность расположения, размер участка и потенциал для строительства эксклюзивной виллы. В стоимость входит участок и разработанный проект, что дает возможность будущему владельцу контролировать процесс строительства и отделки. Наличие других, схожих по параметрам участков или проектов в данной урбанизации может варьироваться, но данный объект выделяется своими характеристиками и ценовым позиционированием в сегменте элитной недвижимости.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», представляет собой район, где спокойствие частных урбанизаций гармонично сочетается с доступностью городской жизни. Проживание здесь означает возможность наслаждаться тишиной частной территории, имея под рукой широкий спектр услуг: от ресторанов и магазинов до медицинских учреждений и образовательных центров. Близость к Пуэрто Банусу добавляет элемент гламура и развлечений, тогда как сами гольф-поля создают атмосферу умиротворения и активного отдыха. Этот район привлекателен как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, предлагая сбалансированный образ жизни.
Жизнь в Ла Серкилья, Нуэва Андалусия, характеризуется высоким уровнем комфорта и удобства. Участок расположен в непосредственной близости от Пуэрто Бануса, известного своими ресторанами, бутиками и яхтенной мариной, а также недалеко от центра Марбельи. Поблизости находятся одни из лучших полей для гольфа в Европе, что привлекает любителей этого вида спорта. Район также предлагает широкий выбор международных школ, медицинских центров и магазинов, делая повседневную жизнь максимально насыщенной и удобной. Круглосуточная охрана в урбанизации обеспечивает дополнительный уровень безопасности и спокойствия.
Карта демонстрирует расположение проекта в Нуэва Андалусия, в провинции Малага. Она показывает близость к побережью, основным транспортным магистралям, гольф-полям и городской инфраструктуре Марбельи и Пуэрто Бануса. Визуализация позволяет оценить доступность ключевых объектов и общую урбанистическую среду района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район занимает стратегическое положение между побережьем и горным массивом Сьерра-Бланка. Он граничит с престижным курортом Пуэрто Банус на юге и известен как «Долина Гольфа» благодаря концентрации элитных гольф-полей. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к историческому центру города, его культурным достопримечательностям и оживленной набережной. Позиционирование в этом районе подчеркивает эксклюзивность и близость к основным центрам активности и развлечений на побережье.
Близость к основным транспортным узлам является значительным преимуществом. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. До пляжей, таких как Плайя де Пуэрто Банус, можно добраться за несколько минут. Супермаркеты, аптеки и банки расположены в пределах пешей или велосипедной доступности, что облегчает выполнение повседневных задач. Расстояния до гольф-клубов, таких как Los Naranjos Golf Club, минимальны, что делает район идеальным для поклонников этого вида спорта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия отличается большим количеством солнечных дней в году, в среднем около 3,856 часов. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Этот субтропический средиземноморский климат способствует комфортному проживанию круглый год. Отсутствие экстремальных температур и наличие шестимесячного плавательного сезона (когда температура воды превышает 20°C) делают регион привлекательным для отдыха и проживания. Участок расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, с небольшим уклоном к пляжу (0.2%), что обеспечивает приятный микроклимат и виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости расположены пляжи, такие как Плайя де Пуэрто Банус (301 м), известный своей развитой инфраструктурой и близостью к марине. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля мирового класса, включая Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas и The Range. Также в пределах досягаемости находятся спортивные центры, предлагающие различные виды активностей, от фитнеса до скалолазания. Близость к Пуэрто Банус обеспечивает доступ к яхтингу и водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район занимает стратегическое положение между побережьем и горным массивом Сьерра-Бланка. Он граничит с престижным курортом Пуэрто Банус на юге и известен как «Долина Гольфа» благодаря концентрации элитных гольф-полей. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к историческому центру города, его культурным достопримечательностям и оживленной набережной. Позиционирование в этом районе подчеркивает эксклюзивность и близость к основным центрам активности и развлечений на побережье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Данный объект в Нуэва Андалусия позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что типично для эксклюзивных участков под застройку в этой части Коста-дель-Соль. В сравнении с «Elegance in Nueva Andalucía» (от €2,850,000), этот проект предлагает более высокую цену, вероятно, за счет большего размера участка или более амбициозного проекта виллы. «Cerquilla 57A in Nueva Andalucía» (от €4,750,000) находится в схожем ценовом диапазоне и, возможно, предлагает аналогичные характеристики престижности и уединения. Проект «Acqua Gardens in Estepona» (от €524,600) значительно ниже по стоимости и представляет собой другой тип предложения, вероятно, апартаменты или таунхаусы в более отдаленном от центра Марбельи районе. Основное отличие данного объекта заключается в его статусе участка под строительство с готовым проектом, что позволяет будущему владельцу реализовать индивидуальные архитектурные решения, в то время как другие предложения могут быть уже готовыми объектами или квартирами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
