Este proyecto representa una oportunidad excepcional en Nueva Andalucía, Málaga, ubicado en la prestigiosa urbanización La Cerquilla. Con un diseño arquitectónico moderno y la posibilidad de interiores de Pedro Peña, esta villa proyectada ofrece un estándar de lujo y confort. Su emplazamiento privilegiado combina privacidad exclusiva con acceso a servicios de primer nivel, ideal para quienes buscan una residencia de alta calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Cerquilla, Nueva Andalucía, este proyecto goza de una ubicación privilegiada. La proximidad a servicios esenciales, como supermercados y farmacias, se complementa con su cercanía a campos de golf de renombre y playas. La orientación sur-oeste promete aprovechamiento solar y vistas agradables.
El diseño de la villa, con 7 dormitorios y 8 baños, responde a amplias necesidades residenciales y de representación. El espacioso terreno de 2000 m² permite un diseño paisajístico privado. La propuesta arquitectónica se alinea con expectativas de vivienda de lujo contemporáneo, integrando espacios interiores y exteriores.
El proyecto, con licencia de construcción y listo para ser ejecutado, se encuentra en estado de construcción completada, con una fecha indicativa de finalización en 1970. Esto implica que la estructura y planificación ya existen, permitiendo una visión concreta de la edificación propuesta y su integración en el terreno.
Este proyecto se enfoca en la construcción de una residencia de lujo, y no ofrece características como apartamentos, locales comerciales o instalaciones orientadas a un público masivo. La naturaleza del terreno y la propuesta arquitectónica se centran en una experiencia residencial exclusiva y privada.
Ref: VL698592
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se adecúa a compradores que buscan una residencia de alto standing en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Es idóneo para familias que valoran la privacidad, la seguridad y el acceso a servicios de calidad, incluyendo colegios internacionales y centros médicos. También resulta atractivo para inversores que buscan un activo inmobiliario en una ubicación con probada demanda y potencial de crecimiento. La posibilidad de ejecutar un proyecto arquitectónico de renombre, con acabados de lujo, se alinea con las expectativas de quienes desean personalizar su hogar sin renunciar a un diseño contemporáneo y funcional, aprovechando un clima favorable durante la mayor parte del año.
Aunque los detalles específicos de acabados dependerán de la fase final de diseño de interiores, el proyecto se concibe con materiales de primera calidad y un diseño sofisticado, como sugiere la mención de Pedro Peña. Se espera que la construcción incorpore soluciones modernas para el confort y la eficiencia, como sistemas de climatización avanzados y aislamiento adecuado. La orientación sur-oeste permitirá maximizar la luz natural y las vistas, integrando el diseño interior con el entorno. La calidad se manifestará en la elección de materiales duraderos, acabados cuidados y una distribución pensada para la vida contemporánea de lujo.
El precio de este proyecto se sitúa en €3,900,000, reflejando su ubicación premium, el tamaño del terreno y el proyecto arquitectónico de alta gama. Dada la naturaleza del proyecto y su estado de 'Gereed' para construcción, la disponibilidad se refiere a la posibilidad de iniciar la edificación según el plan existente. La inversión se justifica por la exclusividad de la zona, la calidad del diseño y el potencial de revalorización en un mercado demandado como el de Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, conocida como el 'Valle del Golf', ofrece un estilo de vida sofisticado en un entorno urbano consolidado. La urbanización La Cerquilla, en particular, se distingue por su exclusividad y privacidad. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener servicios a poca distancia, desde supermercados y farmacias hasta una amplia oferta de restaurantes y centros de salud. La presencia de múltiples campos de golf y la cercanía a Puerto Banús y Marbella enriquecen la experiencia diaria con opciones de ocio, compras y restauración de alto nivel. La vida aquí se caracteriza por un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a actividades sociales y deportivas.
Vivir en La Cerquilla, Nueva Andalucía, significa disfrutar de un entorno residencial de élite, rodeado de campos de golf de prestigio y a corta distancia de Puerto Banús y Marbella. La vida diaria se beneficia de la proximidad a servicios esenciales: supermercados a 353 metros, farmacias a 64 metros y centros de salud a 1.9 km. La oferta educativa incluye numerosas escuelas primarias y secundarias en un radio de 2 km. La atmósfera es de exclusividad y tranquilidad, contrastando con la vibrante actividad de las zonas costeras cercanas. El acceso a la autovía AP-7 facilita los desplazamientos por la región.
Este plano muestra la ubicación estratégica del proyecto en Nueva Andalucía, destacando su proximidad a campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y la línea costera. Se visualiza la integración en una zona residencial consolidada y la accesibilidad a servicios clave en un radio reducido.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente entre Marbella y San Pedro de Alcántara, en la provincia de Málaga. Esta localización la posiciona en el corazón de la Costa del Sol, un corredor de desarrollo turístico y residencial de alta gama. Está conectada a través de la AP-7 con las principales ciudades de la costa, permitiendo un fácil acceso a Málaga capital y su aeropuerto internacional, así como a otras localidades como Estepona y Benalmádena.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, mientras que Gibraltar está a 52 km. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a 301 metros, y otras como Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Los aficionados al golf tienen acceso inmediato a campos como Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). La presencia de 50 paradas de transporte público y 10 líneas refuerza la accesibilidad, complementada por la cercanía de puntos de recarga para vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, con máximas que raramente superan los 26°C en verano y mínimas que descienden hasta los 12°C en invierno. Se registran históricamente 3,856 horas de sol al año, permitiendo un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El período de buen tiempo, con temperaturas de agua del mar superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 6 meses. La urbanización se encuentra a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, en una zona mayormente llana con una ligera pendiente hacia la costa, lo que facilita el acceso a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja significativa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) y Playa de Nagüeles (2.7 km) son de fácil acceso. La zona es un paraíso para los golfistas, con múltiples campos de renombre a menos de 3 km, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas. Para los amantes del deporte, existen centros como el Polideportivo San Pedro (2.9 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús (1.0 km) y Marbella ofrecen opciones náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente entre Marbella y San Pedro de Alcántara, en la provincia de Málaga. Esta localización la posiciona en el corazón de la Costa del Sol, un corredor de desarrollo turístico y residencial de alta gama. Está conectada a través de la AP-7 con las principales ciudades de la costa, permitiendo un fácil acceso a Málaga capital y su aeropuerto internacional, así como a otras localidades como Estepona y Benalmádena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este desarrollo en Nueva Andalucía destaca por su emplazamiento dentro de la exclusiva urbanización La Cerquilla, un área conocida por su privacidad y alto nivel de vida. Mientras que proyectos como 'Elegance in Nueva Andalucía' (desde €2,850,000) pueden ofrecer propiedades similares en la misma zona, este proyecto se diferencia por su precio de €3,900,000 y un proyecto arquitectónico específico, con la opción de acabados de Pedro Peña. 'Cerquilla 57A' (desde €4,750,000) representa una opción de mayor valor en la misma urbanización, sugiriendo un rango de precios elevado para propiedades de esta categoría y ubicación. En contraste, 'Acqua Gardens in Estepona' (desde €524,600) se dirige a un segmento de mercado diferente, ofreciendo apartamentos en una ubicación costera distinta y a un precio considerablemente inferior, lo que subraya la especialización y exclusividad de la oferta en La Cerquilla.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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