Cerquilla 39B er en boliggrund beliggende i La Cerquilla, en del af Nueva Andalucía. Grunden er på 2000 m² og inkluderer et byggeprojekt tegnet af arkitekten Diego Tobal. Projektet omfatter en planlagt bolig på 1210 m² med syv soveværelser og otte badeværelser. Beliggenheden i Golf Valley tilbyder udsigt til golfbaner og den omkringliggende natur. Ejendommen har byggetilladelse, hvilket muliggør opførelse af en moderne residens tæt på Puerto Banús og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i La Cerquilla-urbanisationen i Nueva Andalucía, der er kendt som Golf Valley. Området er geografisk tæt på kysten og Puerto Banús. Faciliteter såsom supermarkeder og restauranter ligger inden for gangafstand. Beliggenheden kombinerer boligområdets ro med nærhed til Marbellas puls.
Projektet retter sig mod behovet for skræddersyet boligbyggeri. Det store byggeri på 1210 m² med syv soveværelser imødekommer krav om plads til store familier eller gæstekvarter. Den sydvestlige orientering sikrer optimale lysforhold på ejendommen. Designet fokuserer på moderne beboelseskomfort.
Ejendommen leveres som en byggegrund med en eksisterende byggetilladelse. Det færdige projekt er designet af Diego Tobal og er klar til opførelse. Køber har mulighed for at igangsætte byggeriet efter eget tidsplan. Det indebærer, at den endelige bolig vil være ny og opført efter moderne standarder.
Det er vigtigt at bemærke, at købet vedrører en grund med projekt, ikke et færdigt byggeri. Køberen skal selv styre byggeprocessen. Selvom beliggenheden er tæt på havet, er udsigten mod golfbaner og landskab snarere end direkte havudsigt. Ejendommen kræver investering i selve konstruktionen.
Ref: VL698592
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer til købere, der ønsker fuld kontrol over design og materialvalg i deres nye hjem. Det er en oplagt mulighed for dem, der ikke kan finde et eksisterende hus, der opfylder deres specifikke krav til plads og layout. Beliggenheden er egnet for golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på flere baner, eller for dem der ønsker en livsstil tæt på Puerto Banús uden at være midt i larmen. Familier vil værdsætte nærheden til internationale skoler og de trygge, lukkede omgivelser. Det er også relevant for investorer, der ønsker at opføre en ejendom til udlejning eller videresalg i et attraktivt område. Købere skal have økonomisk overblik og tålmodighed til at gennemføre et byggeprojekt fra start. Det kræver, at man er aktivt involveret i processen og ikke søger en 'flytte ind'-løsning. En der værdsætter La Cerquillas eksklusive karakter og rolige atmosfære vil finde dette projekt attraktivt.
Projektet er udarbejdet af den anerkendte arkitekt Diego Tobal, hvilket sikrer en høj arkitektonisk standard. Designet fokuserer på moderne linjer og en naturlig integration med det omkringliggende landskab. Planlægningen indebærer brug af førsteklasses materialer i både konstruktion og indvendig finish. Der er lagt vægt på åbne planløsninger og store vinduespartier for at maksimere lysindfaldet og udsigten over golfbanerne. Interiøret kan tilpasses i samarbejde med specialister, hvilket garanterer en personlig og eksklusiv stemning i hjemmet. Tekniske installationer er planlagt efter moderne standarder for at sikre både komfort og energieffektivitet i det daglige. Fokus på detaljer i konstruktionen, fra fundament til tag, sikrer en solid og holdbar bygning, der kan modstå det lokale klima. Det samlede udtryk sigter mod en contemporary stil med respekt for den andalusiske arkitekturtradition.
Prisen for grunden er fastsat til 3.900.000 euro. Dette beløb dækker købet af 2000 m² grund samt arkitekttegningerne af Diego Tobal. Det er vigtigt at bemærke, at yderligere omkostninger til selve byggeriet skal lægges til denne pris. Den samlede investering vil afhænge af valg af byggematerialer og eventuelle ændringer i det godkendte projekt. Prisen afspejler den centrale placering i et af områdets mest efterspurgte kvarterer. Variation i tilsvarende grunde afhænger ofte af nøjagtig udsigt og afstand til golfbanen. Markedet for eksklusive byggegrunde i dette område er begrænset, hvilket bevarer værdien højt.
La Cerquilla er en eksklusiv urbanisation præget af store villaer og velplejede haver. Hverdagen i dette område er præget af ro og privatliv, hvilket gør det velegnet til permanent bolig eller længerevarende ophold. Naturen omkring Golf Valley inviterer til vandreture og udendørs aktiviteter i det tørre klima. Puerto Banús ligger i gåafstand, hvilket giver adgang til luksuriøse restauranter, butikker og et pulserende natliv, når man ønsker det. Området har et stærkt internationalt fællesskab med gode skoler tæt på, hvilket gør det attraktivt for familier. Kysten og strandene er let tilgængelige for badning og vandsport, blot en kort køretur eller gåtur væk. Det milde klimat tillader udendørs liv på terrasser og i haver året rundt takket være de mange soltimer. Infrastrukturen er veludviklet, hvilket gør dagligdagen praktisk og bekvem.
Nueva Andalucía tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for en radius af to kilometer. Der er 69 restauranter, hvilket giver rig mulighed for forskellige spiseoplevelser fra casual til fine dining. Infrastrukturen er veludviklet med banker, apoteker og dagligvarebutikker tæt på, hvilket gør hverdagen praktisk. Området er kendt som 'Golf Valley' på grund af de mange førsteklasses baner, der ligger i nærheden af hinanden. Det sociale liv er ofte koncentreret omkring Puerto Banús, hvor man finder et stort udvalg af luksusbutikker, caféer og lystbådehavnen. Der er fremragende muligheder for sport og motion med fitnesscentre, tennisklubber og sportsbaner inden for kort afstand. Området er præget af en international atmosfære, hvilket afspejles i det store udbud af internationale skoler og specialiserede sundhedstilbud. Det er et aktivt og levende område med en betydelig tilstrømning af turister, især i sommermånederne. Alligevel formår boligområder som La Cerquilla at bevare en rolig og eksklusiv atmosfære.
Kortet viser grundens placering i La Cerquilla-urbanisationen, der er beliggende i Nueva Andalucía. Det er tydeligt at se nærheden til de omkringliggende golfbaner og havnen i Puerto Banús mod syd. De viste veje indikerer nem adgang til hovedfærdselsåren N-340/A-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella centrum og fungerer som en naturlig forlængelse af den berømte Golden Mile. Det grænser op til byen San Pedro de Alcántara mod vest og Marbella mod øst. Denne placering gør det til en strategisk base på Costa del Sol med nem adgang til både øst og vest via motorvejen A-7. Det betragtes som en af de mest prestigefyldte og efterspurgte adresser på Solkysten. Urbanisationen La Cerquilla ligger specifikt i hjertet af Nueva Andalucía, hvilket giver en central position i forhold til regionale seværdigheder.
Stranden ved Puerto Banús ligger kun 300 meter fra grunden, hvilket gør det muligt at nå kysten til fods på få minutter. Der er adgang til flere strande, herunder Playa de Nagüelles og Playa Canina Ventura del Mar, som alle ligger inden for en radius af 3,5 kilometer. Golfentusiaster har gode muligheder med anerkendte baner som Los Naranjos, Las Brisas og Magna Marbella Golf inden for kort køreafstand. Daglige fornødenheder kan hentes i det nærmeste supermarked, der ligger kun 350 meter væk. Malaga lufthavn er placeret 45 kilometer væk, hvilket normalt svarer til ca. 40 minutter i bil via motorvejen. Der er apotek og sundhedsklinikker inden for kort afstand. For elbilister er der flere ladestationer tilgængelige i nærområdet. Lufthavnen i Gibraltar er også en mulighed, da den ligger ca. 52 km væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er karakteriseret ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2 grader celsius. Området nyder godt af ca. 3.856 soltimer om året, hvilket sikrer masser af dagslys og udendørs aktiviteter året rundt. Badessesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen i Middelhavet er behagelig over 20 grader. Grunden ligger kun 10 meter over havets overflade på et næsten fladt terræn. Den lave højde og nærheden til havet bidrager til et behageligt klimat med en konstant brise fra havet. Vegetationen i området består primært af tørketålende middelhavsplanter og palmer. Landskabet omkring Golf Valley er grønt året rundt på grund af vandingen af golfbanerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Costa del Sol tilbyder adskillige højt rangerede strande inden for kort afstand fra ejendommen. Playa de Puerto Banús er den nærmeste strand, kendt for sine gode faciliteter og livlige atmosfære. For dem, der foretrækker mere ro, findes strande som Playa de Nagüeles inden for en kort køretur. Golfmulighederne i området er i verdensklasse, da det er hjemsted for flere elite baner i Golf Valley. Baner som Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos ligger inden for en radius på to kilometer. Der er også muligheder for andre sportsgrene, herunder tennis og fitness i lokale sportscentre. Marinaerne i området, især Puerto Banús, tilbyder mulighed for sejlads og yacht-livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella centrum og fungerer som en naturlig forlængelse af den berømte Golden Mile. Det grænser op til byen San Pedro de Alcántara mod vest og Marbella mod øst. Denne placering gør det til en strategisk base på Costa del Sol med nem adgang til både øst og vest via motorvejen A-7. Det betragtes som en af de mest prestigefyldte og efterspurgte adresser på Solkysten. Urbanisationen La Cerquilla ligger specifikt i hjertet af Nueva Andalucía, hvilket giver en central position i forhold til regionale seværdigheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, ligger Cerquilla 39B i et mere etableret og tættere bebygget område med bedre infrastruktur og højere status. Mens Estepona tilbyder lavere indgangspriser, giver Nueva Andalucía en mere central position tættere på Marbella. Cerquilla 57A er et lignende projekt i samme urbanisering, men priserne kan variere. Cerquilla-området generelt har en højere markedspris end mere perifere boligområder på grund af den ekstremt korte afstand til havet og golfbanerne. I modsætning til ejendomme i bjergene, der tilbyder panoramaudsigt, tilbyder denne grund et mere plant og landligt miljø. Det er et konkurrencedygtigt tilbud for dem, der søger en grund i et prestigefyldt kvarter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID