Αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, στην επαρχία Μάλαγα. Με επιφάνεια 2000 m² και σχέδιο για μια πολυτελή κατοικία 1210 m² με 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει ένα πλαίσιο για υψηλή διαβίωση. Η θέση του στην ελίτ γειτονιά La Cerquilla, γνωστή για την αποκλειστικότητα και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις γκολφ, το καθιστά μια σημαντική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Η εγγύτητά του στην Playa de Puerto Banús (301μ) και σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ ενισχύει τη θέση του ως επιθυμητή τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αθλητικών δραστηριοτήτων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και πολυτέλεια, με σχέδιο για μια μεγάλη οικία. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την πρόσβαση σε premium εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενώ επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικά κέντρα.
Το έργο αφορά ένα οικόπεδο με ολοκληρωμένο έργο, έτοιμο για κατασκευή. Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970, αλλά το τρέχον σχέδιο αντιπροσωπεύει σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η δυνατότητα ενσωμάτωσης εσωτερικών χώρων από τον Pedro Peña υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα φινιρίσματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσα κατοικήσιμη οικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο με σχέδιο. Η άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία δεν σημαίνει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, η πλησιέστερη απέχει 301 μέτρα. Η περιοχή είναι αστική, πράγμα που μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα και λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL698592
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη, πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, με 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, και που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας όπως η La Cerquilla. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα έργο υψηλής αξίας σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, μαρίνες και διεθνή σχολεία. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία με υψηλή ποιότητα ζωής και δυνατότητες ενοικίασης.
Το έργο, που σχεδιάστηκε από τον Diego Tobal, υπόσχεται σύγχρονη αρχιτεκτονική με έμφαση στην ενσωμάτωση με το φυσικό περιβάλλον. Η προοπτική ενσωμάτωσης εσωτερικών χώρων από τον Pedro Peña υποδηλώνει μια προσέγγιση στην πολυτέλεια που εστιάζει στην υψηλή ποιότητα υλικών και στην εκλεπτυσμένη αισθητική. Αν και η κύρια κατασκευή του κτιρίου χρονολογείται από το 1970, το τρέχον έργο επικεντρώνεται στη δημιουργία ενός σπιτιού που ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα πολυτέλειας και άνεσης. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές δεν παρέχονται, αλλά η αναφορά σε 'premium υλικά' και 'εκλεπτυσμένα σχεδιαστικά στοιχεία' υποδηλώνει μια προσπάθεια επίτευξης ενός υψηλού επιπέδου φινιρίσματος, ευθυγραμμισμένο με την πολυτελή φύση της περιοχής La Cerquilla.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 3.900.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην ελίτ αστικοποίηση La Cerquilla, η οποία είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την υψηλή ζήτηση. Η διαθεσιμότητα ενός ολοκληρωμένου αρχιτεκτονικού έργου, σε συνδυασμό με το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2000 m²), δικαιολογεί την τιμολόγηση. Ως χώρος για την κατασκευή μιας μεγάλης οικίας (1210 m²), η επένδυση αυτή αφορά αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης ακινήτου σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, με περαιτέρω δυνατότητες για προσαρμογή της εσωτερικής διαρρύθμισης.
Η Νέα Ανδαλουσία, και ειδικότερα η περιοχή La Cerquilla, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής αστικοποίησης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό της ζωής εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, πολυτελή καταστήματα και διεθνή σχολεία. Η κοντινή απόσταση από την Puerto Banús και τη Χρυσή Μίλια της Μαρμπέγια φέρνει τη ζωντάνια των εστιατορίων, των μπαρ και των παραλιών σε κοντινή απόσταση. Η ευρεία διαθεσιμότητα υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Αυτή η τοποθεσία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η πολυτέλεια, η ευκολία και οι αθλητικές δραστηριότητες συνυπάρχουν.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία, και συγκεκριμένα στην La Cerquilla, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 353 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακείο και EV-laadπαal είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 368 μέτρων. Μια τράπεζα και ένας οδοντίατρος βρίσκονται εντός 1-2 χιλιομέτρων, όπως και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1.9 χλμ. Η παρουσία 69 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδεικνύοντας μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση της Νέας Ανδαλουσίας, μιας περιοχής που βρίσκεται ανάμεσα στην ακτογραμμή και την ενδοχώρα, κοντά στην Puerto Banús. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, χαρακτηριστικά που καθιστούν αυτή την περιοχή ιδιαίτερα επιθυμητή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια. Η θέση της την καθιστά κόμβο για πολυτελή διαβίωση, με άμεση σύνδεση με την Puerto Banús, γνωστή για την πολυτελή μαρίνα και τα καταστήματά της, και την Golden Mile της Μαρμπέγια, που φημίζεται για τα θέρετρα και τις παραλίες της. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara (2.9 χλμ. με τα πόδια) και η Μαρμπέγια (περίπου 5-6 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στην παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) και η μεγάλη προσφορά εστιατορίων (69) εντός της ευρύτερης περιοχής δείχνουν την τουριστική ζήτηση και τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.2% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 χλμ.), υποδηλώνοντας μια κυρίως επίπεδη περιοχή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας μια κοντινή επιλογή για παραλία. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.8 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες για ποικιλία αθλημάτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια. Η θέση της την καθιστά κόμβο για πολυτελή διαβίωση, με άμεση σύνδεση με την Puerto Banús, γνωστή για την πολυτελή μαρίνα και τα καταστήματά της, και την Golden Mile της Μαρμπέγια, που φημίζεται για τα θέρετρα και τις παραλίες της. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara (2.9 χλμ. με τα πόδια) και η Μαρμπέγια (περίπου 5-6 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Nueva Andalucía, αυτό το οικόπεδο στην La Cerquilla ξεχωρίζει για την προσφορά ενός σχεδίου για μεγάλη, πολυτελή κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Το 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2,850,000) μπορεί να προσφέρει έτοιμες κατοικίες, αλλά αυτό το οικόπεδο επιτρέπει πλήρη εξατομίκευση. Το 'Cerquilla 57A' (vanaf €4,750,000) είναι σε παρόμοια θέση, αλλά αυτό το ακίνητο προσφέρεται σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο έργο ανάπτυξης. Σε αντίθεση με το 'Acqua Gardens' στην Estepona (vanaf €524,600), το οποίο είναι ένα παράδειγμα πιο προσιτής ανάπτυξης με διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο εστιάζει στην αποκλειστική, ιδιωτική βίλα. Η Costa del Sol γενικά παρουσιάζει μια ποικιλία ακινήτων, αλλά η Nueva Andalucía, και ειδικά η La Cerquilla, παραμένει στην κορυφή για την προσφορά πολυτελών οικιστικών οικοπέδων και βιλών, υποστηριζόμενη από εξαιρετικές αθλητικές εγκαταστάσεις και πρόσβαση σε μαρίνες, σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Costa Blanca που μπορεί να έχουν διαφορετική εστίαση (π.χ. διαμερίσματα, παραθαλάσσια resorts).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
