Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται στην επιθυμητή ιδιωτική αστικοποίηση La Cerquilla της Nueva Andalucía, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας πολυτελούς κατοικίας. Με έκταση 2.000 m², η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε premium εγκαταστάσεις. Η προϋπάρχουσα άδεια οικοδομής και το ολοκληρωμένο έργο από τον Diego Tobal παρέχουν ένα ισχυρό σημείο εκκίνησης για μια σύγχρονη μεσογειακή βίλα, καθιστώντας το ένα σημαντικό στοιχείο για όσους αναζητούν μια αποκλειστική οικιστική επένδυση στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του οικοπέδου στη Nueva Andalucía, εντός της αστικοποίησης La Cerquilla, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας, ενώ η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα Puerto Banús προσφέρει πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και εστίασης.
Το οικόπεδο έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενήσει μια ευρύχωρη βίλα με 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, καλύπτοντας υψηλές απαιτήσεις χώρου και άνεσης. Η προοπτική ανέγερσης νέας κατοικίας πληροί τις ανάγκες για σύγχρονες ανέσεις, εξατομικευμένο σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, ανταποκρινόμενη σε προσδοκίες για πολυτελή διαβίωση.
Η υφιστάμενη κατασκευή χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970, αλλά το ενσωματωμένο έργο από τον Diego Tobal αναδεικνύει ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό όραμα. Το οικόπεδο προσφέρεται έτοιμο για ανάπτυξη, με άδεια οικοδομής, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των εργασιών κατασκευής της νέας βίλας σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα.
Το οικόπεδο, αν και βρίσκεται σε προνομιακή θέση, δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από το επίπεδο του εδάφους, με την πλησιέστερη παραλία να είναι σε απόσταση περίπου 300 μέτρων. Η υπάρχουσα κατασκευή του 1970, αν και ενδεικτική, υποδηλώνει την ανάγκη για πλήρη ανακατασκευή για την επίτευξη σύγχρονων προδιαγραφών, και δεν προσφέρει έτοιμες εσωτερικές διαρρυθμίσεις.
Ref: VL698592
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν εξατομικευμένη πολυτελή κατοικία με υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας τη δυνατότητα σχεδιασμού του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη διαμονή στην καρδιά μιας κοσμοπολίτικης περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και ψυχαγωγία. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν την ανάπτυξη ακινήτου υψηλής αξίας σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η ολοκληρωμένη άδεια οικοδομής και το σχέδιο έργου επιτρέπουν την επιτάχυνση της διαδικασίας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να προχωρήσουν γρήγορα στην ανέγερση.
Ενώ το οικόπεδο έχει υφιστάμενη κατασκευή από το 1970, το προσφερόμενο έργο του Diego Tobal προτείνει υψηλά πρότυπα σχεδιασμού και υλικών, συχνά σε συνεργασία με επιλεγμένους εσωτερικούς διακοσμητές όπως ο Pedro Peña. Αυτό υποδηλώνει τη χρήση σύγχρονων, premium υλικών, καινοτόμων τεχνικών δόμησης και προσοχής στη λεπτομέρεια. Η εστίαση σε 'cutting-edge' αρχιτεκτονική και η αρμονική ενσωμάτωση με το φυσικό τοπίο υποδεικνύουν μια προσέγγιση που στοχεύει σε ανθεκτικότητα, αισθητική και λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον διαβίωσης υψηλής ποιότητας.
Το εν λόγω οικόπεδο, με την τιμή εκκίνησης στα 3.900.000 €, αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε μια υψηλής ζήτησης περιοχή της Costa del Sol. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία εντός της La Cerquilla, την έκταση και τις δυνατότητες για την ανέγερση μιας μεγάλης, πολυτελούς κατοικίας με 7 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα τέτοιων οικοπέδων με άδεια οικοδομής και έτοιμο έργο είναι περιορισμένη, ενισχύοντας την επενδυτική τους αξία. Οι τιμές στην περιοχή μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, το μέγεθος και τις προσφερόμενες εγκαταστάσεις, αλλά αυτό το project τοποθετείται στο ανώτερο εύρος της αγοράς.
Η Nueva Andalucía, συχνά αποκαλούμενη 'Κοιλάδα του Γκολφ', προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και πρακτικής ευκολίας. Για τους κατοίκους, αυτό σημαίνει καθημερινή πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα είναι εύκολα προσβάσιμες οι αγορές, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες της Puerto Banús και της Marbella. Το οικόπεδο, σε μια αστική, αλλά ιδιωτική περιοχή, παρέχει ηρεμία χωρίς απομόνωση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη μετακίνηση προς αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, καθιστώντας το ένα κέντρο για ενεργή και εκλεπτυσμένη μεσογειακή καθημερινότητα, με τις ηλιόλουστες ημέρες να ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Nueva Andalucía, και ειδικότερα στην La Cerquilla, συνδέεται στενά με την κοσμοπολίτικη lifestyle της Costa del Sol. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, σε αντίθεση με την έντονη δραστηριότητα της κοντινής Puerto Banús. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας την παροχή ποιοτικών υπηρεσιών. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει συνηθισμένη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μιας αναγνωρισμένης περιοχής στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστής για την πολυτελή διαβίωση και την εγγύτητά της σε κορυφαίες τουριστικές υποδομές. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και τη μαρίνα Puerto Banús, τονίζοντας τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για έναν άνετο και ενεργό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί προάστιο της Marbella. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής αστικοποίησης και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει μόλις 1 χλμ. από τη διάσημη μαρίνα Puerto Banús, γνωστή για την πολυτελή ζωή, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές επιλογές της. Η Marbella, με το ιστορικό της κέντρο και τις εμπορικές της περιοχές, απέχει λίγα χιλιόμετρα, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμη, καθιστώντας τη Νέα Ανδαλουσία μια στρατηγικά προνομιούχα τοποθεσία.
Η στρατηγική τοποθεσία στη Nueva Andalucía προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Σημαντικές παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, μαζί με 69 εστιατόρια εντός 2 χλμ., διασφαλίζει την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές και ψυχαγωγικές ανάγκες. Επιπλέον, η πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, προσφέροντας 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός διατηρείται για περίπου 6 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι και υπαίθριες δραστηριότητες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.2% προς τη θάλασσα, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Αυτές οι κλιματολογικές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες δυνατότητες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, ενώ άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', με πολυάριθμα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (1.0 χλμ.), που προσφέρουν ποικιλία σε θαλάσσια και άλλα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί προάστιο της Marbella. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής αστικοποίησης και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει μόλις 1 χλμ. από τη διάσημη μαρίνα Puerto Banús, γνωστή για την πολυτελή ζωή, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές επιλογές της. Η Marbella, με το ιστορικό της κέντρο και τις εμπορικές της περιοχές, απέχει λίγα χιλιόμετρα, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμη, καθιστώντας τη Νέα Ανδαλουσία μια στρατηγικά προνομιούχα τοποθεσία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Στη Νέα Ανδαλουσία, η τιμή του εν λόγω οικοπέδου στα 3.900.000 € το τοποθετεί στο ανώτερο εύρος της αγοράς, συγκρίσιμο με άλλα μεγάλα οικόπεδα σε κορυφαίες αστικοποιήσεις όπως η Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000). Σε αντίθεση, το 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000) μπορεί να προσφέρει μικρότερες εκτάσεις ή λιγότερο εκτεταμένα έργα. Η περιοχή Estepona, αν και προσφέρει πιο προσιτές επιλογές όπως το 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600), δεν διαθέτει την ίδια συγκέντρωση πολυτελών γηπέδων γκολφ και την άμεση εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Puerto Banús, που χαρακτηρίζουν τη Νέα Ανδαλουσία. Η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την ενσωματωμένη αρχιτεκτονική πρόταση και την προνομιακή τοποθεσία εντός του Golf Valley.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID