Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, i det eksklusive boligområdet La Cerquilla. Objektet omfatter en tomt på 2000 m² med et godkjent prosjekt for en moderne villa. Beliggenheten er sentral i såkalte Golf-dalen, like ved Puerto Banús. Tomten tilbyr planlagt boareal på 1210 m² med 7 soverom. Det er kort vei til kysten og til sentrale fasiliteter i Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet befinner seg i et etablert boligområde med umiddelbar nærhet til golfbaner og fasiliteter. Det er kort avstand til kysten og Marbella sentrum. Nabolaget preges av store villaer og grønne områder. Urbanisasjonen er avgrenset av infrastruktur som gir enkel tilkomst til resten av regionen.
Dette alternativet retter seg mot behov for stor boareal og privatliv. Med 7 planlagte soverom er det dimensjonert for storfamilie eller mange gjester. Tomtstørrelsen tillater store utendørsarealer og privat svømmebasseng. Det passer for de som ønsker å tilpasse boligen til spesifikke behov.
Det foreligger ferdige byggetegninger for en ny bolig, men selve byggingen er ikke påbegynt. Kjøper overtar en tomt med klarert byggeprosjekt. Dette krever videre prosjektering og oppføring av nybygg. Prosjektet er utarbeidet av arkitekt Diego Tobal.
Dette er en tomt, ikke et ferdig bebodd hjem. Det kreves betydelig investering i bygging før innflytning er mulig. Beliggenheten er urban, ikke isolert i naturen. Nærmeste strand krever transport eller en kort spasertur over broer og veier.
Ref: VL698592
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for de som ønsker å realisere et skreddersydd hjem i et sentralt område. Det er relevant for kjøpere med tid til å styre en byggeprosess eller for investorer som ser muligheten i utvikling. Beliggenheten krever en interesse for et liv med tilgang på golf og uteliv. Det er også egnet for de som trenger mye plass og ønsker å bestemme materialvalg og planløsning selv.
Prosjektet omfatter design av Diego Tobal, med mulighet for interiør av Pedro Peña. Det legges opp til moderne arkitektur som blander seg med landskapet. Planene beskriver bruk av premium materialer og sofistikerte designelementer. Som nybygg vil det oppfylle dagens energikrav. Kjøper har mulighet til å påvirke materialvalg og finish i byggefasen.
Prisen er satt til €3 900 000 for tomten inkludert prosjekt. Dette er en totalkostnad for grunn og arkitektur. Kjøper må budsjettere for byggekostnader, avgifter og interiør i tillegg. Prisnivået reflekterer beliggenheten i etterspurt område i Nueva Andalucía.
La Cerquilla er et rolig og eksklusivt boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús. Her er det kort vei til butikker, restauranter og marinaen. Området er flatt, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel til lokale tjenester. Det er en blandet sone med permanente beboere og sesongbasert aktivitet. Livet her preges av tilgang på sport, uteliv og nærhet til sjøen, samtidig som det er et skjermet boligmiljø.
Omgivelsene tilbyr høy tilgjengelighet til daglige forsyninger. Innenfor 2 km finnes det et stort utvalg av restauranter, helsefasiliteter og butikker. Det er gode veiforbindelser til Marbella og til hovedveien A-7. Området er urbant, men preget av store eiendommer som gir romslighet mellom naboene.
Kartet viser tomten i forhold til golfbanene i Golf-dalen og kystlinjen ved Puerto Banús. Veier og infrastruktur er godt utbygd i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía fungerer som en bufferson mellom Marbella og San Pedro. Det er et urbant område med høy bosettingstetthet, men med store villaområder som La Cerquilla. Posisjonen gir sentral tilgang til regionens hovedattraksjoner uten å være midt i turiststrømmene.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km unna. Nærmeste strand er ca. 300 meter unna, men krever navigering over lokale veier. Golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger innen 2 km. Sykehus og internasjonale skoler er innen kort kjøreavstand. Det er flere kollektivtransportlinjer i nærområdet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklimat med over 3800 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 19 grader. Det er flatt terreng med minimal helning, noe som gir enkel tilkomst. Svømmesesongen varer i omtrent seks måneder på grunn av behagelig vanntemperatur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús marina og strand ligger i gangavstand. Golf Valley tilbyr flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Los Naranjos og Las Brisas. Det er flere muligheter for vannisport og fritidsaktiviteter langs kysten. Det nærmeste Blue Flag-strandområdet er Puerto Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía fungerer som en bufferson mellom Marbella og San Pedro. Det er et urbant område med høy bosettingstetthet, men med store villaområder som La Cerquilla. Posisjonen gir sentral tilgang til regionens hovedattraksjoner uten å være midt i turiststrømmene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som Estepona eller Fuengirola, er Nueva Andalucía betydelig dyrere, men tilbyr bedre tilgang på luksusfasiliteter og internasjonale skoler. I forhold til Sierra Blanca er terrengforholdene her flatere og mer tilgjengelig, noe som kan være en fordel for noen. Prisnivået for tomter i La Cerquilla er i toppsjiktet for regionen, drevet av nærheten til Puerto Banús og etterspørselen etter beliggenhet i Golf-dalen. Prosjekter som Cerquilla 57A ligger i et lignende prissegment, mens man får mer areal for pengene i områder lenger øst.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID