Dette prosjektet ligger i det prestisjetunge boligområdet La Cerquilla i Nueva Andalucía, et ettertraktet område på Costa del Sol. Eiendommen er en tomt med godkjent byggeprosjekt, klar for realisering av en eksklusiv bolig. Med sitt sørlige til sydvestlige aspekt og utsikt over golfbaner og landskap, tilbyr tomten en unik mulighet for de som søker en kombinasjon av luksus, privatliv og nærhet til fasiliteter. Omgivelsene preges av et etablert boligmiljø med høy standard og god infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i hjertet av Nueva Andalucía, kjent som 'Golf Valley'. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, restauranter og fritidsaktiviteter. Samtidig sikrer den private urbanisasjonen et roligere og mer eksklusivt bomiljø, med god balanse mellom tilgjengelighet og tilbaketrukkethet.
Dette er en tomt designet for de som ønsker å bygge en skreddersydd luksusbolig. Med et godkjent prosjekt som muliggjør umiddelbar byggestart, passer tomten for kjøpere som har spesifikke krav til design, romløsning og materialvalg. Den store tomtestørrelsen og byggepotensialet gir rom for å skape en bolig med personlig preg, inkludert private hager og svømmebasseng.
Selv om selve tomten er ubebygd, inkluderer prosjektet et ferdig utarbeidet arkitektonisk design for en moderne villa. Byggestatusen er 'Gereed', noe som indikerer at tomten er klar for konstruksjon og at alle nødvendige tillatelser for selve prosjektet, som er fra 1970, er tilgjengelige. Dette reduserer ventetiden fra tomtekjøp til byggestart, gitt at eksisterende planer tilfredsstiller dagens standarder og kjøpers ønsker.
Prosjektet tilbys som en tomt med et eksisterende byggeprosjekt fra 1970. Kjøpere bør være oppmerksomme på at eksisterende byggeplaner kan kreve oppdatering eller tilpasning for å møte dagens byggeforskrifter og energikrav. Det er ingen ferdigstilt bolig på tomten; dette er en mulighet til å realisere et nytt byggeprosjekt. Tomten er en del av en etablert urbanisasjon, noe som kan medføre visse retningslinjer for bebyggelse.
Ref: VL698592
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet er velegnet for en kjøper som ser etter muligheten til å bygge en stor, skreddersydd luksusvilla i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder. Det passer for investorer som ønsker å utvikle en eiendom for videresalg eller personlig bruk, og som verdsetter privatliv og eksklusivitet. Familier som søker en permanent bolig vil finne områdets tilgjengelighet til skoler og fasiliteter attraktivt. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Kjøpere som ønsker å realisere et spesifikt arkitektonisk design og har kapasitet til å håndtere byggeprosessen, vil også finne dette prosjektet interessant, spesielt med tanke på at det foreligger et godkjent prosjekt fra 1970.
Dette prosjektet er en tomt med mulighet for å realisere en luksusbolig basert på et eksisterende arkitektonisk design. Det opprinnelige prosjektet, datert 1970, legger grunnlaget for en bolig med potensial for premium materialvalg og moderne fasiliteter. Selv om spesifikke detaljer om materialer og tekniske løsninger for det foreslåtte bygget ikke er detaljert her, er beliggenheten i La Cerquilla synonymt med høy standard og eksklusivitet. Kjøpere vil ha muligheten til å velge interiørdesign og ferdigstillinger som møter dagens krav til luksus og bærekraft, eventuelt i samarbeid med anerkjente designere som nevnt i prosjektbeskrivelsen. Tomten gir rom for å integrere moderne teknologier og energieffektive løsninger.
Prisen for denne tomten med et eksisterende byggeprosjekt er satt til €3,900,000. Dette reflekterer den eksklusive beliggenheten i La Cerquilla, Nueva Andalucía, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Tomten, med et potensial for en stor bolig på 1210 m² bygget areal på en 2000 m² stor tomt, representerer en betydelig investeringsmulighet. Prisen inkluderer ikke selve byggekostnadene for den tiltenkte villaen, men tomten og godkjent prosjekt gir et solid utgangspunkt for realisering av en luksuseiendom. Tilgjengeligheten er umiddelbar for en kjøper som er klar til å starte byggeprosessen.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golf Valley', tilbyr en livsstil som kombinerer det beste fra strandliv og fjellandskap. Området er etablert og velutstyrt, med en overvekt av luksusvillaer og velholdte fellesområder. Daglige gjøremål som innkjøp av dagligvarer og apotekbesøk kan gjøres til fots, noe som understreker områdets tilgjengelighet. Samtidig er man kun en kort kjøretur unna Marbella sentrum og den livlige Puerto Banús, kjent for sine restauranter, butikker og marina. Området tiltrekker seg et internasjonalt klientell, og det er et levende miljø året rundt, spesielt for de som setter pris på golf, fritid og en aktiv livsstil. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler bidrar til områdets attraktivitet for familier.
Å bo i Nueva Andalucía, spesielt i La Cerquilla, innebærer en livsstil preget av tilgjengelighet og bekvemmelighet. Med supermarkeder, apotek og diverse servicetilbud kun en kort spasertur unna, er hverdagen praktisk. Området er velfungerende med god infrastruktur, inkludert flere busslinjer og et stort antall holdeplasser, som gir gode forbindelser til omkringliggende områder. Nærheten til internasjonale skoler gjør det attraktivt for familier. Den høye tettheten av restauranter (69 innen 2 km) og hoteller (52) indikerer et dynamisk og serviceorientert miljø, som også betyr at området er levende utenfor de tradisjonelle ferieperiodene.
Dette kartet viser plasseringen av tomten i Nueva Andalucía, Marbella. Området er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, nærhet til stranden og Puerto Banús. Kartet illustrerer den urbane naturen, med en blanding av boliger, grøntområder og lett tilgjengelige fasiliteter. Visualiseringen understreker stedets tilgjengelighet og sentrale beliggenhet innenfor Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en kommune innenfor Marbella. Området ligger strategisk plassert mellom fjellene Sierra Blanca og Middelhavet, og drar nytte av nærheten til både den eksklusive marinaen Puerto Banús og det sjarmerende sentrum av Marbella. Denne plasseringen gir en perfekt balanse mellom rolig boligliv og tilgang til et pulserende sosialt og kulturelt liv. Mens nærliggende Estepona utvikler seg med nye boligprosjekter, representerer Nueva Andalucía et mer etablert og luksuriøst marked, spesielt kjent for sine golfbaner og villaområder.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er omtrent 45 km unna med bil, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reiser. Innenfor en radius på 2 km finner man flere golfbaner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, samt et bredt utvalg av restauranter (69), apotek (3), banker (4) og tannleger (1). Nærheten til supermarkeder (353 m) og et sykehus (1.9 km) sikrer at alle daglige behov blir dekket effektivt.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter godt av et middelhavsklima med rundt 3,856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Dette gir et behagelig klima året rundt, med et svømmesesong som strekker seg over seks måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Prosjektet ligger på 10 meters høyde over havet, med en svært svak helning mot stranden, noe som bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig miljø. Omgivelsene i Nueva Andalucía er preget av et landskap med etablerte hager og nærhet til golfbaner, som gir grønne lunger i det urbane området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt eiendommen er rikt på fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og innen 2.6 km finner man Playa Canina Ventura del Mar, som er en av de mer populære strendene. For golfentusiaster er beliggenheten ideell, med flere anerkjente golfbaner innenfor en 2.1 km radius, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) for de som ønsker en aktiv livsstil. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger også i nærheten (1.0 km).
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en kommune innenfor Marbella. Området ligger strategisk plassert mellom fjellene Sierra Blanca og Middelhavet, og drar nytte av nærheten til både den eksklusive marinaen Puerto Banús og det sjarmerende sentrum av Marbella. Denne plasseringen gir en perfekt balanse mellom rolig boligliv og tilgang til et pulserende sosialt og kulturelt liv. Mens nærliggende Estepona utvikler seg med nye boligprosjekter, representerer Nueva Andalucía et mer etablert og luksuriøst marked, spesielt kjent for sine golfbaner og villaområder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2,850,000) og 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (fra €4,750,000), plasserer dette prosjektet seg prismessig midt imellom, til €3,900,000 for en tomt med godkjent byggeprosjekt. 'Elegance' og 'Cerquilla 57A' antyder ferdige eller nesten ferdige boliger i lignende prestisjetunge områder, mens 'Acqua Gardens in Estepona' (fra €524,600) representerer et betydelig lavere prisnivå og en annen type eiendom, sannsynligvis leiligheter i et nyere prosjekt i et annet område. Denne tomten tilbyr en mulighet til å bygge en stor villa på et unikt sted, noe som forklarer den høye prisen. Mens andre prosjekter i Nueva Andalucía kan være ferdige luksusboliger, er dette en mulighet for tilpasning fra grunnen av, med et historisk prosjekt som utgangspunkt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
