See 970 m² krunt Nueva Andalucías, Marbellas, pakub arendusvõimalust Costa del Soli nõutud elamupiirkonnas. Krundiga kaasneb villaprojekt ja ehitusluba, võimaldades rajada 411,88 m² üldpinnaga olulise kinnisvara, mida täiendavad mahukad terrassid, bassein ja eraldatud parkimiskoht. Kujunenud naabruskonnas asuv krunt tagab vahetu ligipääsu olulistele teenustele ja golfiväljakutele ning asub rannikust lühikese vahemaa kaugusel, ühendades linnaliku mugavuse võimalusega luua privaatne ja hästi sisustatud elamu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, asub see krunt arenenud linnakeskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Rannik on vahetult lähedal, lähim rand on üle 300 meetri kaugusel. Asukoht tagab mugava ligipääsu mitmesugustele teenustele, sealhulgas poodidele, restoranidele ja tervishoiuasutustele, luues praktilise igapäevaelu kogemuse.
See krunt sobib füüsilistele või juriidilistele isikutele, kes soovivad rajada kohandatud elamu. Heakskiidetud projekt näeb ette avara kodu suurte väljas viibimise aladega, sealhulgas märkimisväärse krundi suurusega aia ja privaatse basseini jaoks. See on mõeldud neile, kes soovivad konkreetsetele vajadustele vastavat kinnisvara, võimalusega kujundada kodu, mis maksimeerib mere- ja mäevaateid esmaklassilises asukohas.
Krunt on arendamiseks valmis, sellega kaasneb olemasolev villaprojekt ja ehitusluba. Ehitusstaatus on märgitud sissekolimisvalmiks, mis näitab, et ehituse aluselemendid on olemas. Kinnisvara iseloomustab selle lõpetatud staatus maana, võimalusega uusarenduseks heakskiidetud plaanide kohaselt, pakkudes selget teed omandamisest arendamiseni.
See pakkumine kehtib maa ja arendusprojekti kohta, mitte olemasoleva valmis elamu kohta. Lõpliku ehituskvaliteedi, siseviimistluse ja täpsete ehitusaegade üksikasju lisaks krundi staatuse näidatavale lõpetamise kuupäevale 1970 ei esitata. Müügiks on krunt koos selle arenduspotentsiaaliga, mitte sissekolimisvalmis kinnisvara.
Ref: VL139997
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See arenduskrunt Nueva Andalucías sobib tulevastele omanikele, kes kujutavad ette oma konkreetsetele nõuetele vastava ainulaadse kodu loomist. See meeldib investoritele, kes otsivad maad esmaklassilises asukohas kinnitatud arenduspotentsiaaliga, või isikutele, kes planeerivad pikaajalist elukohta, kus nad saavad kujundada oma sobiva eluruumi. Maa suurus ja olemasolev projekt pakuvad alust perekondlikule kodule või luksuslikule villale. Neile, kellele on oluline lähedus golfiväljakutele (mitu 2,1 km raadiuses), randadele (Playa de Puerto Banús on 301 m kaugusel) ning Marbella ja Puerto Banúsi teenustele, pakub see krunt strateegilise baasi. Asukoht sobib ka neile, kes otsivad tasakaalu rahuliku elamukeskkonna ja mugava ligipääsu vahel linnalistele rajatistele ja transpordiühendustele.
Kuna tegemist on arendamiseks mõeldud krundiga, ei ole tulevase villa viimistluskvaliteedi üksikasjad praeguse pakkumisega veel määratletud. Heakskiidetud projekt näeb aga ette olulise ehitise 411,88 m² üldpinnaga, samuti märkimisväärseid välisalasid, sealhulgas 76,24 m² terrassid, 48,66 m² bassein ja 255 m² aiaala. Disain püüab maksimeerida loomulikku valgust ja kaasata panoraamvaateid. Tulevane ehitus järgiks tavaliselt Costa del Solis levinud kaasaegseid ehitusstandardeid, keskendudes sise- ja väliselu integreerimisele. Rõhk on võimalusel luua kvaliteetne elamu, paindlikkusega valida materjale ja spetsifikatsioone vastavalt omaniku eelistustele.
Selle 970 m² maa küsitav hind on 750 000 €. See on krundi fikseeritud hind, mis on ette nähtud uue villa rajamiseks olemasoleva projekti ja loa kohaselt. Kuna tegemist on maa müügiga arenduspotentsiaaliga, peegeldab hind asukoha atraktiivsust ja võimalust ehitada kinnisvara esmaklassilises piirkonnas. Võrreldavate kruntide hinnad Nueva Andalucías võivad suurus, asukoha ja arenduspotentsiaali põhjal oluliselt varieeruda, kuid see krunt asub selles nõutud piirkonnas arendusmaa keskmisest kõrgemas vahemikus.
Nueva Andalucía, mida nimetatakse sageli Marbella "Golfioruks", on peamiselt elamupiirkond, mida iseloomustavad lopsakad rohelised maastikud ja lähedus arvukatele golfiväljakutele. Krundi asukoht paigutab selle kujunenud linnakeskkonda, kus igapäevased vajadused on hõlpsasti kättesaadavad jalgsi või jalgrattaga, näiteks 353 meetri kaugusel asuv supermarket ja 888 meetri kaugusel asuv apteek. Piirkond on tuntud rahu ja mugavuse kombinatsiooni poolest, pakkudes eluviisi, mis tasakaalustab lõõgastunud elu ligipääsuga elavatele sotsiaalsetele stseenidele ja spordirajatistele. Krundi arenduspotentsiaal võimaldab rajada modernse elamu, mis sulandub ümbritseva keskkonnaga, võimalike panoraamvaadetega merele ja mägedele. 2 km raadiuses asuvate 69 restorani, 4 panga ja 10 kohvikuga toetab piirkond oma elanike mugavat ja sisukat eluviisi.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist elukeskkonda, mida iseloomustab lähedus olulistele teenustele ja vaba aja rajatistele. Supermarket vaid 353 meetri ja apteek 888 meetri kaugusel muudavad igapäevased asjad mugavaks. Piirkonnas on suur kontsentratsioon restorane (69 2 km raadiuses), kohvikuid ja panku, toetades elavat sotsiaalset elu. Puhkuseks on arvukad golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos 2 km raadiuses ning mitu randa, sealhulgas Playa de Puerto Banús, on hõlpsasti kättesaadavad. 50 ühistranspordi peatuse olemasolu näitab head ühenduvust, muutes piirkonna avastamise võimalikuks ilma pidevalt erasõidukile toetumata. 10 meetri kõrgus merepinnast soodustab meeldivat kliimat keskmiste temperatuuridega 12–26 °C.
See kaart tõstab esile krundi asukoha Nueva Andalucías, Marbella esmaklassilises piirkonnas Costa del Solis. See rõhutab krundi lähedust rannajoonele, peamistele randadele nagu Playa de Puerto Banús ja elavale Puerto Banúsi jahisadamale. Kaart illustreerib ka golfiväljakute ja oluliste teenuste tihedust lühikese vahemaa kaugusel, rõhutades piirkonna sobivust vabaajale ja mugavusele keskendunud eluviisile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See krunt asub strateegiliselt Nueva Andalucías, Marbella hinnatud linnaosas. See asub laiemas Costa del Soli piirkonnas, mis on globaalselt tuntud oma meeldiva kliima, ranniku kuurortide ja vaba aja rajatiste poolest. Asukoht pakub mugavat ligipääsu suurematele piirkondlikele keskustele: Marbella on vaid 7 km kaugusel, provintsi pealinn Málaga umbes 54 km kaugusel. See asend võimaldab elanikel saada kasu suuremate linnade teenustest ja vaatamisväärsustest, elades samal ajal rahulikumas elamupiirkonnas.
Ligipääsetavus on selle Nueva Andalucía krundi võtmeomadus. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, teised randad nagu Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel, hõlbustades riigisiseseid ja rahvusvahelisi reise. Golfihuvilistele on väljakud nagu Golf Los Naranjos 2,0 km raadiuses. Asukohta teenindab hästi ühistransport 50 peatusega ning see on mugav ka autosõiduks, pakkudes kiireid ühendusi Puerto Banúsi ning Marbella (7 km) ja Estepona keskustega. Olulised teenused nagu supermarket on 353 meetri jalutuskäigu kaugusel ja haigla 1,9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías on vahemereline kliima, aasta keskmine temperatuur on umbes 19,2 °C ja kuude keskmised jahedamatel kuudel 12 °C-st suvel 26 °C-ni. Piirkonnas on pikendatud ujumishooaeg, tavaliselt kestvusega 6 kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Krunt ise asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, soodustades mugavaid elutingimusi. Kliima toetab väliseluviisi, rikkaliku päikesepaistega, mis soodustab planeeritud aia- ja basseinialade nautimist. Ümbritsev maastik mere- ja mäevaadetega tugevdab veelgi asukoha looduslikku külgetõmmet.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedus rannikule on oluline eelis, Playa de Puerto Banús on krundist vaid 301 meetri kaugusel. Lähedal on ka teisi randu nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), pakkudes mitmesuguseid rannikukogemusi. Piirkond on tuntud oma golfipakkumiste poolest, mitme meistrivõistluste väljakuga, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km raadiuses. Spordihuvilistele asuvad rajatised nagu Polideportivo San Pedro 2,9 km kaugusel. Lähedal asuvad Puerto Banúsi ja Marbella jahisadamad pakuvad võimalusi veespordiks ja einestamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquimar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on see krunt Nueva Andalucías positsioneeritud erinevalt. Need projektid pakuvad tavaliselt valmis kortereid või ridamaju madalama sissemakse hinnaga. Etherna Homes 2 Esteponas, pakkudes samuti valmis kinnisvara alates 269 000 €, kujutab otsesemat võrdlust tüpoloogia poolest laiemal Costa del Soli turul. See pakkumine on siiski eristatav, kuna tegemist on krundiga arenduspotentsiaaliga esmaklassilises, kujunenud elamupiirkonnas. Kuigi 750 000 € fikseeritud hind maa eest on oluliselt kõrgem kui võrreldavate valmis ühikute alghinnad, peegeldab see krundi hõivamise kaasnevat väärtust prestiižikas asukohas nagu Nueva Andalucía, võimaldades rajada kohandatud villa pigem kui ehitusjärgus või valmiskinnisvara. See eristus rahuldab konkreetse ostja profiili, kes seab asukoha ja ainulaadse disaini esikohale võrreldes vahetu sissekolimisega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID