See linnamaja asub Nueva Andalucía's, kõige jõukamal elamupiirkonnas Marbella lähistel. Kinnisvara asub 149 m² suuruse elamispinnaga, 2 magamistoaga ja 3 vannitoaga. Krunt asub otseses rannikualal, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad Puerto Banús, mitmed golfiväljakud ja rannad. Kinnisvara asub ainult 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 45 km kaugusel Málaga lennujaamast. See on täielikult valmis ehitatud ja kõrgklassiliselt sisustatud, pakkudes mugavust ja ligipääsu kõigile Costa del Soli võimalustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucía's on Marbella lääneosas, tuntud kui 'Golfi org'. Piirkond paikneb Puerto Banús' ja Marbella vahel, pakues kergesti ligipääsu mõlemale. Asukoha geograafilised tunnused on tasane kõrgusik (7 m üle merepinna) ja lõunapoolne asend, mis tagab aastaringselt sooja kliima. Kinnisvara asub kõikide oluliste teenuste keskmes.
See linnamaja sobib neile, kes otsivad hooldusvaba elamispinda kõrge elukvaliteediga piirkonnas. Kaks magamistuba ja kolm vannituba pakuvad piisavalt ruumi paarile või väiksele perekonnale. Ühine bassein ja aiad vähendavad hoolduskoormust, samas kui eraldi terrass võimaldab privaatset välistelu. Kuna kinnisvara on täielikult sisustatud, on see valmis kohalule asumiseks kohe pärast omandamist.
Projekt on täielikult valmis ja koheselt saadav. Ehitusfakt on lõpetatud, mis tähendab, et ostjatel pole ootamisaega ega ehitusega seotud riske. Kõik ühised alad, sealhulgas bassein ja aiad, on täielikult töökorras ja hooldatud. Kinnisvara on nüüdseks täielikult sisustatud ja varustatud, mis muudab selle kergesti kasutatavaks puhkusekoduks või püsivaks elukohaks.
Projektil on piiratud arv eramisparklakohti, mis võib olla kitsaskohaiks peredele, kellel on mitu sõidukit. Magamisruume on ainult kaks, mis võib olla piiravaks suurematele peredele või neile, kes vajavad lisaruumid kontoriteks või külalistetubadeks. Kinnisvara asub linnapiirkonnas, mis tähendab, et privaatsust ja vaikust on vähem kui eeslinnades või maapiirkondades.
See kinnisvara sobib eriti hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad põhilist eluasemu või teist kodu Hispaanias. Kuna tegemist on täielikult sisustatud ja valmis ehitatud linnamajaga, sobib see hästi neile, kes soovivad kohal viia aega kohe pärast ostmist. Kõrgklassiline asukoht ja ligipääs golfiväljakutele teevad sellest ideaalse valiku golfientusiastidele. Investorid võivad leida sellest kinnisvarast atraktiivse võimaluse, kuna Nueva Andalucía on stabiilse nõudlusega piirkond. Kaks magamistuba koos võimalusega kolmanda loomiseks pakuvad paindlikkust kasutamiseks nii eramiselamuna kui ka rendikinnisvarana. Puhkusele keskendunud elustiili otsijad leiavad siit kõik vajaliku - lähedal olevad rannad, restoranid ja meelelahutusvõimalused. Samal ajal pakub asukoht piisavalt rahustatud õhkkonda igapäevaseks elamiseks väljaspool turismihooaega.
See linnamaja on ehitatud kõrgeima kvaliteedistandardite järgi, mis on näha nii ehitusmaterjalides kui ka lõpetustöödes. Välisilme on kaasaegne ja stiilne, valdavalt valge värvitoonides, mis on iseloomulik Vahemere arhitektuurile. Siseruumides on kasutatud kvaliteetseid puit- ja keraamilisi pinne, mis tagavad vastupidavuse ja esteetiliselt meeldiva ilme. Magamistoad on ruumikad ja hästi korraldatud, peamist magamistuba eristub eraldi riietusruumiga ja privaatse terrassiga. Vannitoad on kaasaegsed, kasutades kvaliteetseid sanitaarseadmeid ja veekindlaid pindasid. Köök on varustatud moodsa klaasist laua ja valgete toolidega, mis loovad elegantse söögitoa atmosfääri. Kinnisvaral on täielik kliimaseadmed, mis tagavad mugavust aastaringselt. Ühised alad, sealhulgas bassein ja aiad, on professionaalselt kujundatud ja hooldatud, kasutades vastupidavaid pinnaseid ja Vahemere taimestikku.
Selle linnamaja hind algab 650 000 eurost, mis on vastavuses Nueva Andalucía premiumkinnisvara turuseisuga. Hind kajastab asukoha eeliseid, kinnisvara suurust, kvaliteeti ja täielikku sisustust. Võrreldes lähedalasuvate projektidega on see hinnaklass märkimisväärne - näiteks Torre del Maris asuv Aquamar algab 269 950 eurost, Mijase Lantana Residencial 205 000 eurost ja Estepona Etherna Homes 2 alates 259 000 eurost. Hind võib kerkida täiendavate võimaluste, näiteks katusega autovarjualuse ehitamisega. Kinnisvara hind sõltub ka turu nõudlusest, eriti põhilistel turismihooaegadel.
Igapäevane elu Nueva Andalucía's kombineerib mugavust ja ligipääsu mitmesugustele vaba aja tegevustele. Hommikul võite kohvikus koha võtta vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel asuvas Puerto Banús' sadamas. Pärast lõunat on võimalik kasutada ühist basseini või sõita lähedalasuvatele rannadele, mis asuvad kõigest mõne kilomeetri kaugusel. Õhtul saab nautida kohalikke restorane, millest on piirkonnas üle 70. Kuna kinnisvara asub golfiväljakute läheduses, on golfientusiastidel võimalik mängida lähedalasuvatel kuulsatel väljakutel nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Nendele väljakutele on jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel. Poe ja apteegini on vaid mõnesaja meetri kaugusel, mistõttu igapäevased toidu- ja esmaabivajadused on kergesti kättesaadavad. Elu Nueva Andalucía's on dünaamiline, kuid samal ajal lõõgastuv, pakuvat võimalust nautida nii linnaelu kui ka rahulikku mereäärt elu.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli südames, pakkudes võimalust nautida nii linnaelu kui ka rannikupuhkust. Kinnisvara asub vaid 301 meetri kaugusel kuulsast Puerto Banús' sadamast, kus on võimalik nautida luksuslikke poode, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Marbella kesklinn jääb 7 km kaugusele, kus leidub laia valikut kultuuri- ja ostuvõimalusi. Piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud, arvukad bussiliinid (10 liini) ja peatused (50) tagavad head ühendusvõimalused lähilinnadesse. Autoga sõitjad hindavad lähedust peamiste teeühendustega, mis võimaldavad kergesti jõuda nii Málaga (54 km) kui ka Gibraltarini (52 km). Igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad - lähim supermarket asub 353 meetri, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Nueva Andalucía's, Marbella lääneosas. Paiknedes vaid mõne meetri kaugusel Puerto Banús' kuulsast sadamast, on see kinnisvara täielikult ümbritsetud kõikide vajalike teenustega. Piirkond on tuntud kui 'Golfi org', kus arvukad rohelised väljakud moodustavad loodusliku ja elava keskkonna. Kaart illustreerib ka lähedust rannale, golfiväljakutele ja Marbella kesklinnale, mis kõik on kergesti jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, moodustades olulise osa Costa del Soli kuldsest kolmnurgast. See piirkond paikneb otse Puerto Banús' ja Marbella vahel, mis tagab ligipääsu mõlema linna võimalustele. Kuna Nueva Andalucía asub vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast, on see tegelikult Marbella laiendus, kus on keskendutud elamamugavustele ja rahulikule elule. Piirkond on osa suuremast 'Golfi oru' alast, mis on tuntud oma arvukate golfiväljakute ja kõrgklassiliste elamispindade poolest. Läheduses asuvad ka teised olulised Costa del Soli sihtpunktid, nagu Estepona lõunas ja Fuengirola idas. Málaga, Andaluusia pealinn, asub 54 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurematele kultuuri- ja ärivõimalustele.
Selle kinnisvara asukoha suurim eelis on erakordne ligipääs kõigile olulistele teenustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, mis teeb rannapäevadest igapäevase võimaluse. Teised populaarsed rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti kergesti kättesaadavad. Marbella kesklinn jääb 7 km kaugusele, kus saab nautida laia valikut poode, restorane ja kultuurielule. Golfientusiastidele on see paradiis - Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped ja Real Club de Golf Las Brisas asuvad kõik 2-2,1 km raadiuses. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudib Vahemere kliimatooted, mis on iseloomulik Costa del Solile. Aastane keskmine temperatuur on 19,1°C, koos suviste soojuseni kuni 27°C ja talviste kergete temperatuurideni umbes 12°C. See tagab aastaringselt mugava elamise ilma ekstreemsete ilmastikutingimusteta. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikesepaistet, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus merevee temperatuur tõuseb üle 20°C, tehes rannakülastustest meeldiva tegevuse suurema osa aastast. Asukoht on vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast ja täielikult tasane (0% kalle), mis tagab kergesti ligipääsetavuse ja mereõhu vaba voolamise. Madal kõrgusik merepinnast ja lähedus rannikule moodustavad mikrokliima, kus talved on pehmed ja suved ei ole eriti kuumad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía asub otse ranniku lähedal, pakkudes ligipääsu mõnedele Costa del Soli parimatele randadele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, kus saab nautida kuldset liiva ja kristallselge vett. Kuulus Puerto Banús' sadam on samuti lähedal, kus saab imetellada luksusjahte ja kohvikute elavat atmosfääri. Teised populaarsed rannad hõlmavad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakuvad rahulikumat ja looduslikumat atmosfääri. Golfientusiastid hindavad lähedust mitmetele kuulsatele golfiväljakutele, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpped (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportvõimalused on piirkonnas mitmekesised - läheduses asuvad Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,5 km), ronimisjäätis Rocodromo (3,2 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Veelüksi saab nautida lähedalasuvates vaateplatvormides, näiteks Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, moodustades olulise osa Costa del Soli kuldsest kolmnurgast. See piirkond paikneb otse Puerto Banús' ja Marbella vahel, mis tagab ligipääsu mõlema linna võimalustele. Kuna Nueva Andalucía asub vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast, on see tegelikult Marbella laiendus, kus on keskendutud elamamugavustele ja rahulikule elule. Piirkond on osa suuremast 'Golfi oru' alast, mis on tuntud oma arvukate golfiväljakute ja kõrgklassiliste elamispindade poolest. Läheduses asuvad ka teised olulised Costa del Soli sihtpunktid, nagu Estepona lõunas ja Fuengirola idas. Málaga, Andaluusia pealinn, asub 54 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurematele kultuuri- ja ärivõimalustele.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL150334
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía pakub Costa del Solil ühte prestiižikaimat elamisvõimalust, kuid hinnad on vastavalt kõrgemad kui teistes piirkondades. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari (alates 269 950 €), Mijase Lantana Residentialiga (alates 205 000 €) ja Estepona Etherna Homes 2-ga (alates 259 000 €) on selle linnamaja hind 650 000 € märkimisväärselt kõrgem. Erinevus tuleneb aga peamiselt asukohast ja piirkonna prestiižist. Nueva Andalucía on tuntud kui rahvusvaheliste kuulsuste ja jõukate inimeste lemmikpiirkond, mis kajastub ka kinnisvaraturul. Samas pakub piirkond võimalust investeerida stabiilsesse ja püsivalt väärtuslikkusse tõusvasse turusse. Võrreldes teiste piirkondadega on Nueva Andalucías suurem nõudlus premiumkinnisvara järele, mis tagab paremad investeerimisväljavaated. Puuduseks võib pidada asjaolu, et Nueva Andalucía on turistide poolt rohkem külastatud kui näiteks rahulikumad Estepona või Fuengirola piirkonnad. See võib tähendada, et põhiliste turismihooaegadel on piirkond rahvam. Samas on see ka eelis, kui soovite oma kinnisvara turismisel ajal rendile panna.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID