न्यूएवा एंडालूसिया के लॉस नारान्होस क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस 149 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र के साथ एक आवासीय परियोजना है। दो शयनकक्ष और तीन स्नानागार वाला यह घर मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है जो एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और यह पूरी तरह से बनकर तैयार है। परियोजना की कीमत 650,000 यूरो से शुरू होती है और इसमें निजी टेरेस और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
न्यूएवा एंडालूसिया में स्थित यह टाउनहाउस एक आदर्श स्थान पर है जो तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। परियोजना प्लाया डी पुएर्टो बानस से मात्र 301 मीटर दूरी पर है, जिससे निवासियों को समुद्र तट के करीब रहने का लाभ मिलता है। इसके अतिरिक्त, सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर ही उपलब्ध हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं जहां सब कुछ आसानी से पहुंच में हो। दो शयनकक्ष और तीन स्नानागार के साथ, यह घर एक व्यक्ति, जोड़े या छोटे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सामुदायिक पूल और बगीचे के साथ, निवासियों को आराम और मनोरंजन के अवसर मिलते हैं।
यह टाउनहाउस परियोजना पूरी तरह से निर्मित हो चुकी है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका होने के कारण, खरीदारों को निर्माण की अनिश्चितताओं से बचने का लाभ मिलता है। इसमें पहले से ही वातानुकूलन, वाई-फाई और पूरी तरह से फर्निश्ड जैसी आधुनिक सुविधाएं स्थापित की गई हैं, जिससे तुरंत निवास की अनुमति मिलती है।
यह परियोजना कुछ सीमाओं के साथ आती है। दो शयनकक्ष होने के कारण, बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगराह सीमित हो सकती है। सामुदायिक पूल होने के बावजूद, कोई निजी पूल सुविधा उपलब्ध नहीं है। इसके अतिरिक्त, शहर के केंद्र तक पहुंच के लिए आमतौर पर एक वाहन की आवश्यकता होती है क्योंकि यह पैदल दूरी से परे है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं जहां सभी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हों। यदि आप एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जहां समुद्र तट करीब हो, लेकिन शहर की सुविधाओं से भी दूर न हो, तो यह परियोजना आपके लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। एक अवकाश घर की तलाश करने वाले उन लोगों के लिए भी यह आदर्श है जो साल के कुछ हिस्सों के लिए स्पेन में रहना चाहते हैं, क्योंकि यह पूरी तरह से फर्निश्ड है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। स्थानीय अर्थव्यवस्था में निवेश करने वाले उन लोगों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो एक स्थिर आवासीय बाजार वाले क्षेत्र में संपत्ति चाहते हैं।
इस टाउनहाउस के निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। नीले टाइल्स वाले बाथरूम और सफेद संगमरमर की मंजिल वाला वॉक-इन क्लोसेट इसके उत्कृष्ट फिनिश का प्रमाण हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करता है। आधुनिक कांच की मेज और सफेद कुर्सियों वाला डाइनिंग रूम समकालीन डिजाइन दर्शाता है, जबकि निजी टेरेस से बगीचे का दृश्य दिखता है। सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से रखरखाव किए जाते हैं, जो संपत्ति के समग्र मूल्य में योगदान देते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत 650,000 यूरो से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए एक मानक बिंदु है। कीमत में एक पूरी तरह से फर्निश्ड संपत्ति शामिल है, जिसका अर्थ है कि निवासियों को तुरंत रहने के लिए सब कुछ उपलब्ध होगा। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में एक निजी पार्किंग स्पेस और सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच शामिल है। बाजार में इसी प्रकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत इसके स्थान और आधुनिक सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है।
इस टाउनहाउस में रहने का दैनिक जीवन सुविधा और आराम से भरपूर है। सुबह में, निवासी नजदीकी कैफे में चले जा सकते हैं जो मात्र 64 मीटर दूर है, या समुद्र तट पर टहलने जा सकते हैं जो केवल 301 मीटर दूरी पर है। दिन के दौरान, सामुदायिक पूल में आराम करना या निजी टेरेस पर धूप सेंकना एक सामान्य गतिविधि है। शाम को, पुएर्टो बानस के जीवंत वातावरण का आनंद लिया जा सकता है जो पैदल चलने या 5 मिनट की ड्राइव पर है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट, बैंक और फार्मेसी सभी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाता है। रात में, शांत आवासीय क्षेत्र एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है जो आराम करने और नींद लेने के लिए आदर्श है।
इस टाउनहाउस का जीवन वातावरण आसानी और सुविधा पर केंद्रित है। प्रॉपर्टी से मात्र 7 किलोमीटर दूर मार्बेला शहर स्थित है, जहां व्यापक खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और अन्य शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। परियोजना के आसपास, कई रेस्तरां (70 रेस्तरां 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर), कैफे (10), बैंक (4) और फार्मेसी (4) हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो उन निवासियों के लिए उपयोगी है जो ड्राइव नहीं करना चाहते।
नक्शा दर्शाता है कि यह टाउनहाउस न्यूएवा एंडालूसिया के लॉस नारान्होस क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में है। प्रॉपर्टी समुद्र तट और पुएर्टो बानस के मरीना के करीब है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। नक्शे पर आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, शॉपिंग क्षेत्र और परिवहन सुविधाएं भी देख सकते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस मार्बेला शहर के पश्चिम में स्थित है, जो मार्बेला (7 किमी) और मालागा (54 किमी) के बीच एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, यह स्थान विशेष रूप से समुद्र तट के करीब होने और साथ ही गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण अलग है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डी पुएर्टो बानस मात्र 301 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्वेलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किमी की दूरी पर हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्होस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर) और अस्पताल (1.9 किमी) सभी पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा एंडालूसिया में एक समशीतोष्ण जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है और गर्मियों में यह 27°C तक पहुंच जाता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत सारी धूप मिलती है। समुद्र में तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तट तक पहुंचने के लिए आदर्श है, खासकर चूंकि ढलान 0.0% है, जिसका अर्थ है कि जमीन पूरी तरह से समतल है। यह बुजुर्ग निवासियों या गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी पुएर्टो बानस निकटतम समुद्र तट है जो केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक समुद्र तट यात्राएं संभव हैं। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्वेलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्होस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिदेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानस मरीना (0.7 किमी) भी निकट में है, जो जल क्रियाओं के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस मार्बेला शहर के पश्चिम में स्थित है, जो मार्बेला (7 किमी) और मालागा (54 किमी) के बीच एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, यह स्थान विशेष रूप से समुद्र तट के करीब होने और साथ ही गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण अलग है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL150334
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यूएवा एंडालूसिया में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य आवासीय परियोजनाओं की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। एस्तेपोना में ईथरना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (205,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति अधिक महंगी है, लेकिन इसका स्थान और सुविधाएं इसकी अधिक कीमत को औचित्य देती हैं। टोरे डेल मार में अक्वामार (269,950 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह टाउनहाउस मार्बेला और पुएर्टो बानस के करीब है, जो उच्च अंत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। न्यूएवा एंडालूसिया क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों के लिए लोकप्रिय है क्योंकि यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है। इसके अलावा, यह क्षेत्र समुद्र तट के करीब होने के कारण तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए भी आकर्षक है।
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