Nueva Andalucía'da yer alan bu şehir evi, Puerto Banús'a sadece birkaç dakika mesafede lüks bir yaşam tarzı sunar. 149 m² yaşım alanına sahip olan bu tamamlanmış proje, 2 yatak odası ve 3 banyo ile donatılmıştır. Golf sahası, plajlar ve kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkan bu mülk, hem kalıcı hem de tatil ikametgahı olarak idealdir. Özenle tasarlanmış iç mekanlar ve komünal alanlar, Akdeniz yaşam tarzının tüm avantajlarını sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın Los Naranjos bölgesinde konumlanan bu şehir evi, Costa del Sol'un en aranan konumlarından birinde yer alır. Puerto Banüs marinası, plajlar ve golf sahalarına yakınlığı, bölgenin en önde gelen cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Kentsel dokunun içinde yer almasına rağmen, sakin bir mahalle atmosferi sunar.
Bu şehir evi, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. İki geniş yatak odası ve üç banyo, aile yaşamı veya misafir ağırlama için esneklik sunar. Özel teras ve aydınlık iç mekanlar, açık hava yaşamını iç mekan konforuyla birleştirir. Tamamen döşenmiş olması, hemen taşınma veya kiralama imkanı sağlar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve alıcılar için hemen teslim edilebilir. İnşaat kalitesi, bölgedeki diğer gelişmelere kıyasla yüksek standartlara sahiptir. Modern malzemeler kullanılarak inşa edilen yapı, akıllı bir şekilde tasarlanmış yaşam alanları sunar. Komünal alanlar tamamlanmış ve bakımlıdır.
Bu proje geniş bir arazi üzerinde değil, şehir evi formatında kompakt bir yaşam alanı sunar. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, bunun yerine komünal havuzdan yararlanılır. Özel bahçe alanı sınırlıdır ve geniş bir araziye sahip villaların sunduğu mahremiyet düzeyini sağlamaz. Araçlar için sadece tek garaj yeri mevcuttur.
Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını kalıcı veya dönemsel olarak deneyimlemek isteyen profesyoneller, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Golf tutkunları, Puerto Banüs'e yakınlığı veya kentsel olanaklara erişim ön planda olanlar için idealdir. İkinci bir ev arayanlar veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar için "kilitli ve bırakılmış" bir tatil evi olarak işlev görebilir. Yerel ekonomiye katkıda bulunmak isteyen emlak yatırımcıları için potansiyel kiralama imkanları sunar. Şehirde yaşayanlar ancak hafta sonları veya tatillerde deniz kıyısında zaman geçirmek isteyenler için sağlam bir kaçış noktasıdır.
Bu şehir evi, modern Akdeniz estetiğiyle kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Mermer zeminler, yüksek tavanlar ve enerji verimli pencereler gibi özellikler, hem estetik hem de işlevselliği bir araya getirir. Mutfak ve banyolarda kullanılan seramikler, hem dayanıklı hem de bakımı kolay malzemelerden seçilmiştir. Özel yürüyüşlü dolap ve ana suit banyo gibi detaylar, yaşam kalitesini artıran lüks unsurlar sunar. Komünal alanlarda kullanılan peyzaj düzenlemesi, düşük bakım gerektiren yerel bitki türlerini içerecek şekilde profesyonelce tasarlanmıştır. Tüm bu unsurlar, uzun vadeli konfor ve değer korumayı hedefleyen bir yapı kalitesini yansıtır.
Bu şehir evi için başlangıç fiyatı €650,000'dir. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelere kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Tamamen döşenmiş olması, ek mobilya maliyetlerini ortadan kaldırır. Bölgedeki emlak trendleri göz önüne alındığında, bu tip özelliklere sahip şehir evleri genellikle iyi bir yatırım değeri taşır. Fiyat, konum, kalite ve bölgedeki emlak piyasası göz önüne alındığında makul bir aralıkta değerlendirilebilir.
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'nın canlı merkezinde dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları kahve için yakındaki kafelere yürüyebilir, öğleden sonra komünal havuzda dinlenebilir ve akşamları Puerto Banüs'ün canlı atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz. Marketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam pratik ve konforludur. Golf sahalarına yakınlık, spor aktivitelerine kolay erişim sağlar. Hafta sonları Marbella merkezine sadece on dakikada ulaşabilirsiniz. Bu lokasyon, hem sosyal hem de sakin anlar arasındaki dengeyi sevenler için idealdir.
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'nın merkezinde konumlanmış olup, Marbella'ya sadece 7 km mesafededir. Temel günlük ihtiyaçlar için süpermarket 353 m, eczane 64 m mesafededir. Daha kapsamlı alışveriş ve sağlık hizmetleri için Marbella veya Puerto Banüs'ün sunduğu olanaklar yakındır. 10 farklı otobüs hattının ve 50 durakın yakınlığı, araba kullanmadan ulaşım imkanı sunar. Bölgedeki sosyal yaşam, restoranlar, kafeler ve mağazaların yoğunluğu ile karakterizedir. Yakındaki golf sahaları ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli olanaklar sunar. Tüm bu unsurlar, pratik bir kentsel yaşam ile tatil atmosferini birleştiren bir çevre oluşturur.
Harita, Nueva Andalucía'nın Los Naranjos bölgesindeki stratejik konumu göstermektedir. Puerto Banüs marinası ve plajlara sadece birkaç yüz metre mesafede yer alan bu konum, Marbella'ya 7 km ve Malaga Havalimanı'na 45 km mesafededir. Haritada ayrıca yakındaki golf sahaları, marketler ve diğer önemli olanaklar da belirtilmiştir. Bu merkezi konum, tüm temel ihtiyaçlara ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlar.
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'da stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın batısında yer alan bu bölge, Costa del Sol'un en prestijli adreslerinden biridir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, tüm şehir hizmetlerine kolay erişim sağlar. Malaga şehri ve uluslararası havalimanı 54 km mesafededir ve büyük kentsel merkezlere bağlantı sunar. Cebelitarık'ın İngiliz toprağı olan Cebelitarık 52 km mesafededir. Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banüs arasında yer almasıyla, hem sahil hem de kentsel olanakların mükemmel bir kombinasyonunu sunar.
Bu şehir evi, konumu sayesinde temel olanaklara mükemmel erişim sunar. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 m mesafededir ve birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. En yakın halk plajı olan Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km'dir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas tümü 2 km civarında yer alır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafededir ve genellikle 40-45 dakikalık bir sürüşle ulaşılır. Elektrikli araç sahipleri için 368 m mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu merkezi konum, tatil ve günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Yılda 3,856 saat güneşli gün ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olup, yazlar 27°C'ye kadar çıkarken kışlar genellikle 12°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alan bu konum, plaja doğru %0'lık bir eğime sahiptir, bu da yürüyerek kolay erişim sağlar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı beş aylık yüzme sezonu, Mayıs'tan Eylül'e kadar uzanır. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için mükemmel bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu şehir evinin yakınında birçok rekreasyon seçeneği bulunmaktadır. Playa de Puerto Banüs sadece 301 m mesafededir ve lüks yatların ve canlı atmosferin bulunduğu ünlü bir noktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) seçenekleri mevcuttur. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler yakın mesafededir. Puerto Banüs ve Marbella marinaları, yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşılabilir ve su sporları olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'da stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın batısında yer alan bu bölge, Costa del Sol'un en prestijli adreslerinden biridir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, tüm şehir hizmetlerine kolay erişim sağlar. Malaga şehri ve uluslararası havalimanı 54 km mesafededir ve büyük kentsel merkezlere bağlantı sunar. Cebelitarık'ın İngiliz toprağı olan Cebelitarık 52 km mesafededir. Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banüs arasında yer almasıyla, hem sahil hem de kentsel olanakların mükemmel bir kombinasyonunu sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL150334
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, Nueva Andalucía bölgesindeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Puerto Banüs ve Marbella'ya olan yakınlığı ve prestijli konumu açısından bu proje daha avantajlıdır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, golf sahalarına ve lüks olanaklara olan yakınlığı açısından Nueva Andalucía'daki konum daha üstündür. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) da benzer özellikler sunsa da, Marbella ve havalimanına olan mesafe açısından bu proje daha merkezi bir konuma sahiptir. Bölgedeki emlak piyasası göz önüne alındığında, Nueva Andalucía'nın sunduğu konum, prestij ve yaşam kalitesi kombinasyonu, diğer bölümlere göre daha üstün bir yatırım değeri sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID