Denna townhouse i Nueva Andalucía ligger i ett urbant område vid Costa del Sol. Med 149 m² boarea, 2 sovrum och 3 badrum erbjuder den en rymlig livsmiljö. Beläget nära Puerto Banús och med flera golfbanor inom 2 km. Byggnaden är färdigställd och har ett pris från 650 000 euro. Egenskapen kombinerar närhet till kustlivet med dagliga bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhusen ligger i Nueva Andalucía, väster om Marbella, med direkt närhet till Puerto Banús (301 meter). Placeringen erbjuder tillgång till stranden samt ett brett utbud av tjänster inom 2 kilometers radie. Området är känt för sina golfbanor med flera banor inom kort avstånd. Höjdläget på 7 meter över havet ger en flat topografi med enkel tillgång till närliggande områden.
Egendomen passar de som söker en boendemiljö där dagliga behov kan tillgodoses till fots. Med apotek, restauranger och caféer i närheten skapas en praktisk livsstil. De två sovrummen och tre badrummen ger flexibilitet för både permanent boende och semestervistelse. Den gemensamma poolen och trädgården kompletterar bostaden med utomhusutrymmen för avkoppling.
Projektet är helt färdigställt och redo för omedelbart inflytt. Byggnaden har status som klar för användning, vilket eliminerar väntetider eller osäkerhet kring byggtider. Som ett färdigt townhouse erbjuder det en konkret boendelösning utan de risker som ibland förknippas med nybyggnadsprojekt under uppbyggnad. Egenskapen är fullt möblerad och redo för bruk.
Egendomen har endast två sovrum, vilket kan vara begränsande för större familjer. Trots närheten till stranden ligger det närmaste strandområdet 2,2 km bort, vilket kräver transport för strandbesök. Som ett townhouse i ett urbant område finns begränsad privat utomhusyta utöver den privata terrassen. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till ett garageutrymme.
Detta townhouse passar personer som söker en boendemiljö med kombinationen av kustnära liv och urban tillgänglighet. För den som värdesätter närhet till golfbanor är placeringen lämplig med flera kvalitetsbanor inom kort avstånd. Paret eller den lilla familjen som söker en andra bostad i Spanje kommer att uppskatta den kombinerade livsstilen där strand, kultur och bekvämligheter finns inom räckhåll. För den som planerar ett delårsboende erbjuder närheten till internationella skolor (British International School 4,2 km) en praktisk lösning. Investerare som söker en uthyrningsbostad i ett eftertraktat område med hög efterfrågan på korttidsuthyrning kommer att dra nytta av läget nära Puerto Banús.
Townhuset är beskrivet som i utmärkt skick, vilket indikerar en hög kvalitet på både material och hantverk. Interiören är ljus och välkomnande, designad för att maximera naturligt ljusflöde. Den utvalda materialen inkluderar vita marmorgolv i badrummen och walk-in-closeten, vilket ger en känsla av lyx och hållbarhet. Kvaliteten på badrumsinredningen framhävs av de blå kaklade ytorna som skapar en distinkt estetisk profil. Köket har moderna vitvaror och ett modernt glasköksbord med vita stolar, vilket indikerar en genomtänkt design som kombinerar funktionalitet med estetik. Luftkonditioneringssystemet säkerstjer behaglig inomhustemperatur året runt, vilket är en viktig kvalitetsaspekt i det spanska klimatet.
Prisbilden för denna townhouse startar från 650 000 euro för 149 m² boarea. Detta placerar egendomen i det övre mellanskiktet jämfört med liknande egenskaper i regionen. Jämfört med andra projekt i området som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) eller Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) representerar detta en högre investering. Priset återspeglar dock lägets premiumkarakter nära Puerto Banús och de närliggande golfbanorna. Som ett färdigställt projekt finns ingen osäkerhet kring slutförandetidpunkt.
Dagliga livet i denna townhouse präglas av närhet till urbana bekvämligheter. Morgonen kan börja med ett besök på något av de närliggande caféerna inom gångavstånd. För den golintresserade erbjuder flera banor inom 2 km möjlighet till regelbunden spel. Aftern kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med en promenad till Puerto Banús, endast 5 minuter bort med bil. Kvällarna erbjuder ett rikt restaurangliv inom walking distance. Med 70 restauranger inom 2 km finns ständigt nya matupplevelser att utforska. Den lokala apoteket ligger endast 64 meter bort, vilket ger trygghet i vardagen.
Närheten till Puerto Banús (0,7 km) definierar livet kring denna townhouse. Detta prestigefyllda område erbjuder ett rikt utbud av restauranger, butiker och nöjesliv. Med Marbella stad endast 7 km bort är hela stadens utbud lättillgängligt. Hälsovården är väl representerad med sjukhus på 1,9 km och flera apotek i närområdet. För familjer med barn finns internationella skolor inom kort avstånd. Det lokala transportsystemet är väl utvecklat med 10 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket möjliggör bilfria dagar. Den närliggande marinan Puerto Deportivo José Banus erbjuder möjlighet till båtliv och kustnära aktiviteter.
Kartan visar Nueva Andalucías geografiska position väster om Marbella, med nära anslutning till Puerto Banús och Medelhavet. De närliggande golfbanana syns tydligt i området, vilket framhäver områdets karaktär som golfdestination. De korta avstånden till både strand och stadskärnan illustrerar den praktiska och strategiska positionering som gör denna ort attraktiv. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära liv och tillgång till urbana bekvämligheter.
Nueva Andalucía är en prestigefylld stadsdel väster om Marbella, känd för sina golfbanor och närhet till Puerto Banús. Placeringen erbjuder en balans mellan stillsam bostadsområdeskänsla och tillgång till stadsliv. Med Marbella centrum endast 7 km bort kan man enkelt nå stadens utbud av tjänster, restauranger och kultur. Samtidigt ligger Málaga, regionens huvudstad, 54 km bort och erbjuder internationella flygförbindelser och större stadsservice. Placeringen vid Costa del Sol ger tillgång till en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner med välutvecklad infrastruktur och service.
Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket gör strandlivet tillgängligt dagligen. Marbella stad nås på 7 km och erbjuder ett komplett stadsliv. Málaga som regional stad ligger 54 km bort och är lättillgänglig för dagsturer. Luchthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 45 km bort, cirka 30-40 minuter med bil. För golfentusiaster finns det flera banor inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. EV-laddningsstation finns endast 368 meter från bostaden, vilket underlättar för elfordon. Gibraltar flygplats erbjuder ett alternativ på 52 km avstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía präglas av medelhavsklimat med genomsnittlig temperatur mellan 12-27°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3 856 soltimmar per år erbjuds ett extremt soligt klimat som lockar både turister och permanentboende. Simsäsongen varar i 5 månader när vattnet håller minst 20°C, vilket ger långa perioder för bad och vattenaktiviteter. Höjdläget på 7 meter över havet och den platta topografin (0% lutning) gör området lättillgängligt och bekvämt att röra sig i. Den långa sommaren och milda vintern skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv nästan året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, är den närmaste stranden och en central del av det kustnära livet. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Området är rikt på golfmöjligheter med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas alla inom 2,0-2,1 km. Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo klättercenter (3,2 km) och CrossFit Marbella (3,5 km). Den närliggande marinan Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder både kustnära aktiviteter och sociala möjligheter. För den som söker utsiktpunkter finns Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) med panoramavy över kusten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en prestigefylld stadsdel väster om Marbella, känd för sina golfbanor och närhet till Puerto Banús. Placeringen erbjuder en balans mellan stillsam bostadsområdeskänsla och tillgång till stadsliv. Med Marbella centrum endast 7 km bort kan man enkelt nå stadens utbud av tjänster, restauranger och kultur. Samtidigt ligger Málaga, regionens huvudstad, 54 km bort och erbjuder internationella flygförbindelser och större stadsservice. Placeringen vid Costa del Sol ger tillgång till en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner med välutvecklad infrastruktur och service.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL150334
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía erbjuder en distinkt position jämfört med andra bostadsområden längs Costa del Sol. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder lägre priser från cirka 260 000 euro, representerar Nueva Andalucías läge nära Puerto Banús en premiumposition. Områdets karaktär som golfmeksla med flera banor inom kort avstånd skiljer sig från mer generiska kustsamhällen. Jämfört med centrala Marbella erbjuder Nueva Andalucía en mer stillsam miljö med bibehållen närhet till stadens utbud. regionen har en tydlig profil som en attraktiv blandning av kustnära bekvämligheter och högklassiga rekreationsmöjligheter. Skillnaden i pris jämfört med andra projekt återspeglar denna kombination av läge, servicenivå och efterfrågan på området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID