Terletak di Nueva Andalucía, wilayah residensial yang bergengsi di sebelah barat Marbella, townhouse ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang mudah dijangkau. Dengan hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, properti ini berada di lokasi prima di Costa del Sol. Dua kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas 149 meter persegi memberikan ruang yang cukup untuk hunian yang nyaman. Bangunan yang sudah selesai ini siap untuk ditempati, dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, lapangan golf, dan pantai, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Townhouse ini terletak di Los Naranjos, Nueva Andalucía, dengan posisi strategis hanya beberapa menit dari Puerto Banús. Lingkungannya bersifat perkotaan dengan semua fasilitas dasar dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Properti ini berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dengan medan yang datar menuju pantai, memudahkan akses ke berbagai lokasi penting di sekitarnya.
Dengan dua kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian nyaman di lingkungan internasional. Luas 149 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk kebutuhan sehari-hari, sementara fasilitas kolam renang komunal dan taman menambah kualitas hidup. Lokasinya yang dekat dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati segera. Dalam kondisi bangunan yang sangat baik, townhouse ini tidak memerlukan renovasi besar-besaran. Konstruksinya mengikuti standar bangunan Spanyol modern dengan efisiensi energi yang memadai. Furnitur yang lengkap dan fasilitas seperti pendingin udara dan WiFi sudah terpasang, sehingga penghuni baru dapat langsung menempati properti ini.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya yang sedikit ke pedalaman dari garis pantai. Dengan hanya dua kamar tidur, properti ini mungkin kurang cocok untuk keluarga besar yang memerlukan lebih banyak ruang tidur. Tidak ada fasilitas khusus seperti spa atau pusat kebugaran pribadi di lokasi, dan parkir terbatas untuk satu mobil di garasi plus ruang tambahan di jalan masuk.
Properti ini sangat cocok untuk pasangan profesional atau pensiunan yang mencari hunian kedua di Spanyol dengan kualitas hidup yang tinggi. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf menjadikannya sesuai bagi para penggemar olahraga ini, sementara akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan memenuhi kebutuhan gaya hidup Mediterania. Untuk investor, properti ini menawarkan potensi sewa yang baik karena lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús, salah satu tujuan wisata paling populer di Costa del Sol. Bagi yang mencari tempat tinggal permanen, properti ini juga layak dipertimbangkan karena dekat dengan fasilitas kesehatan (rumah sakit 1,9 km) dan sekolah internasional (British International School 4,2 km). Kondisi bangunan yang sudah siap huni dan furnitur yang lengkap membuat proses kepindahan menjadi lebih mudah bagi pembeli yang ingin segera menempati properti.
Townhouse ini dibangun dengan standar kualitas tinggi yang tercermin dari kondisi bangunan yang sangat baik. Material yang digunakan mencerminkan estetika Mediterania dengan sentuhan modern. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin biru yang mencolok yang menambah karakter ruangan, sementara lantai marmer putih di walk-in closet memberikan kesan mewah dan mudah dibersihkan. Ruang makan dilengkapi dengan meja kaca modern dan kursi putih yang menciptakan suasana elegan namun bersahabat. Sistem pendingin udara memastikan kenyamanan selama bulan-bulan panas di Spanyol, sementara jaringan WiFi yang tersedia memenuhi kebutuhan konektivitas modern. Taman komunal yang terawat dengan baik dan kolam renang bersama menunjukkan perhatian terhadap detail dan kualitas hidup penghuni. Parkir pribadi dengan garasi untuk satu mobil ditambah ruang tambahan di jalan masuk memberikan solusi parkir yang memadai, suatu keuntungan di area perkotaan yang padat seperti Nueva Andalucía.
Dengan harga mulai dari €650.000, townhouse ini berada di segmen menengah-atas pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan lokasinya yang prima, kondisi bangunan yang sangat baik, serta kelengkapan furnitur dan fasilitas. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), harga ini lebih tinggi namun sebanding dengan lokasi yang lebih strategis di dekat Marbella dan Puerto Banús. Ketersediaan unit di area ini terbatas karena permintaan yang tinggi untuk properti siap huni di lokasi premium.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini dicirikan oleh kenyamanan dan kemudahan akses. Dengan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 kilometer, penghuninya memiliki banyak pilihan untuk bersantap. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke salah satu kafe terdekat untuk sarapan, diikuti oleh hari yang santai di kolam renang komunal atau di pantai yang hanya berjarak 301 meter. Sore hari bisa dihabiskan bermain golf di salah satu dari beberapa lapangan terdekat atau berbelanja di Puerto Banús. Malam hari menawarkan pilihan antara menikmati makan malam di salah satu restoran lokal atau bersantai di teras pribadi. Lokasinya yang dekat dengan Marbella (7 km) memungkinkan akses mudah ke kehidupan perkotaan yang lebih dinamis sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan perumahan.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh keseimbangan antara ketenangan perumahan dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di wilayah tersebut, mobilitas menjadi mudah tanpa selalu memerlukan kendaraan pribadi. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (353 meter) dan apotek (64 meter) dapat dijangkau dengan berjalan kaki, memudahkan kebutuhan rutin. Untuk kesehatan, rumah sakit terdekat berjarak 1,9 km, memberikan ketenangan dalam situasi darurat. Kehidupan sosial dan rekreasi juga terjamin dengan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, termasuk pilihan di dekat Puerto Banús yang hanya 0,7 km. Komunitas internasional di Nueva Andalucía menciptakan lingkungan yang kosmopolitan dengan berbagai acara dan aktivitas sosial sepanjang tahun, didukung oleh 32 hari libur lokal yang dirayakan di wilayah tersebut.
Peta ini menunjukkan posisi strategis townhouse di Nueva Andalucía, dengan jarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan tiga lapangan golf utama. Lokasi ini berada di persimpangan antara kehidupan pantai yang aktif dan ketenangan perumahan, dengan akses mudah ke Marbella (7 km) dan berbagai fasilitas penting dalam radius 2 km.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di wilayah Costa del Sol, terletak di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Lokasinya yang berada di bagian barat Marbella menjadikannya sebagai gerbang menuju pinggiran kota yang lebih tenang sambil tetap dekat dengan pusat kota utama. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol seperti Torre del Mar atau Estepona, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara ketenangan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan kelas atas. Posisinya yang hanya 45 km dari bandara internasional Málaga dan 52 km dari Gibraltar membuatnya mudah dijangkau bagi wisatawan internasional dan penduduk yang sering bepergian.
Properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai hanya dengan berjalan kaki 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2,1 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kota Marbella dengan semua fasilitasnya dapat dicapai dalam 10 menit berkendara (7 km), sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km atau sekitar 30-40 menit perjalanan. Pelabuhan Puerto Banús yang terkenal hanya 0,7 km, menawarkan berbagai opsi hiburan, belanja, dan bersantap kelas atas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 27°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang menyenangkan dari bulan Mei hingga Oktober. Properti ini terletak pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dengan medan yang datar (0% kemiringan) menuju pantai, membuat akses ke laut menjadi mudah. Kombinasi antara iklim yang sejuk, sinar matahari yang melimpah, dan lokasi yang dekat dengan laut menciptakan lingkungan hidup yang sehat dan nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan berbagai opsi rekreasi berkualitas tinggi. Playa de Puerto Banús yang hanya 301 meter dari properti adalah salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol, dikenal dengan fasilitas lengkap dan lingkungan yang bergengsi. Pantai lainnya dalam jarak mudah termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía adalah surga dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km), dan CrossFit Marbella (3,5 km). Mariner Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menawarkan berbagai aktivitas kelautan dan tempat bersantap dengan pemandangan kapal-kapal mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di wilayah Costa del Sol, terletak di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Lokasinya yang berada di bagian barat Marbella menjadikannya sebagai gerbang menuju pinggiran kota yang lebih tenang sambil tetap dekat dengan pusat kota utama. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol seperti Torre del Mar atau Estepona, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara ketenangan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan kelas atas. Posisinya yang hanya 45 km dari bandara internasional Málaga dan 52 km dari Gibraltar membuatnya mudah dijangkau bagi wisatawan internasional dan penduduk yang sering bepergian.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL150334
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía menawarkan posisi khas di pasar properti Costa del Sol. Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), harga townhouse ini (€650.000) memang lebih tinggi, namun mencerminkan lokasinya yang lebih premium di dekat Marbella dan Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) juga menawarkan harga yang lebih terjangkau, tetapi tidak dapat menyamai aksesibilitas dan fasilitas yang tersedia di Nueva Andalucía. Wilayah ini terkenal dengan konsentrasi lapangan golf kelas dunia yang tidak dimiliki oleh banyak lokasi lain di Costa del Sol, menjadikannya pilihan utama bagi penggemar olahraga ini. Selain itu, Nueva Andalucía memiliki komunitas internasional yang lebih mapan dibandingkan dengan area yang lebih baru, menciptakan lingkungan yang stabil dengan fasilitas yang telah teruji waktu. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih ramai, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara ketenangan perumahan dan akses ke hiburan kelas atas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID