Dette townhouse i Nueva Andalucía byder på en bekvem placering kun 301 meter fra Puerto Banús strand og med dagligdags faciliteter inden for gåafstand. Med 149 m² beboelsesareal fordelt på 2 soveværelser og 3 badeværelser repræsenterer dette projekt en afslappet middelhavsstil med adgang til fælles faciliteter såsom swimmingpool og haver. Projekteets beliggenhed i et urbant område giver let adgang til både strandliv og byfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Los Naranjos-området i Nueva Andalucía, med direkte adgang til kysten og Puerto Banús inden for kort afstand. Beliggenheden giver mulighed for at nyde både kyst- og byliv uden behov for transport til daglige fornødenheder. Placeringen på kun 7 meters højde over havets overflade sikrer et fladt terræn nem adgang til omgivelserne.
Boligen henvender sig til personer, der søger et vedligeholdelsesfrit alternativ til traditionelle villaer, men med mere plads end typiske lejligheder. Med 2 soveværelser og 3 badeværelser samt mulighed for at etablere et tredje soveværelse, tilbyder projektet fleksibilitet i rumindretningen. Den fuldt møblerede stand reducerer behovet for yderligere investering i inventar ved indflytning.
Projektet er fuldt færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket eliminerer ventetid eller usikkerhed omkring byggeriets færdiggørelse. Bygningen fremstår med en stand, der beskrives som fremragende, og indeholder moderne faciliteter såsom aircondition og WiFi. Det fuldt etablerede projekt giver ejere adgang til allerede veludviklede fællesarealer inklusive swimmingpool og haver.
Projektet er ikke egnet for personer, der søger isolerede eller landlige omgivelser, da det ligger i et urbant område med begrænset privat udendørs plads. Med kun 2 soveværelser er det heller ikke velegnet til større familier, der har brug for mere indendørs kapacitet. Projektet tilbyder ikke udsigt over havet direkte fra boligen, da nærmeste strand ligger 301 meter væk i fugleflugtslinje.
Dette townhouse passer særligt godt til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundærbolig med god beliggenhed på Costa del Sol. Den afslappede livsstil med nem adgang til både strand, by og golfbaner appellerer til personer, der ønsker at kombinere rekreation med bekvemmelighed. For investorer repræsenterer projektet en mulighed for etableret ejendom i et område med konstant efterspørgsel, især i sommermånederne. Projektet er også velegnet til personer, der planlægger delvis flytning til Spanje og ønsker en bolig, der er nem at vedligeholde, mens de er til stede. Den mindre størrelse og det faktum, at det er fuldt møbleret, gør det til et praktisk valg for dem, der ønsker en 'lock-and-leave' bolig, der ikke kræver megen opmærksomhed, når de ikke er på stedet.
Townhouse fremviser en gennemført afslutning med materialer, der både er æstetisk tiltalende og holdbare. Interiøret er præget af lyse farver og moderne designelementer, såsom det glatte spisebord og de hvide stole i spiseområdet. Badeværelserne er flisebelagte med en gennemtænkt design, der kombinerer funktionalitet med et rent udtryk. Walk-in closetet i master suite er udført med hvid marmorbelægning, hvilket tilføjer en følelse af luksus og holdbarhed. Aircondition-systemet sikrer et behageligt indeklima året rundt, hvilket er afgørende i det spanske klima. Faciliteter som WiFi og moderne belysning er integreret i boligens struktur og understøtter en moderne livsstil.
Prisen for dette townhouse starter fra €650.000, hvilket afspejler dets beliggenhed i det eftertragtede Nueva Andalucía-område og nærheden til Puerto Banús. I sammenligning med lignende projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger prisen i det højere segment, hvilket primært skyldes den mere centrale placering på Costa del Sol. Prisen inkluderer en fuldt møbleret stand, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov. Projektets prispositionering gør det attraktivt for både investorer og personer, der søger en sekundærbolig i et etableret område med god udlejningspotentiale.
Dagligdagen i dette townhouse præges af en afbalanceret kombination af komfort og tilgængelighed. Mange daglige gøremål kan løses til fods, med supermarked, apotek og restauranter inden for 350 meter. Om morgenen kan man starte dagen med en kaffe på den private terrasse eller en tur til Puerto Banús, der nås på få minutter til fods eller med kort køretur. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen eller på en af de nærliggende strande, inden aftenen byder på middag på en af de 70 restauranter inden for 2 kilometers radius. For golfinteresserede er der tre golfbaner inden for 2,1 kilometers afstand, hvilket gør det nemt at kombinere bolig med interesse for sporten. Projektets beliggenhed gør det muligt at leve en aktiv hverdag med adgang til både rekreative og praktiske faciliteter uden lange transporttider.
Nueva Andalucía byder på et veludviklet infrastruktur med gode transportmuligheder og adgang til nødvendige faciliteter. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området er det let at bevæge sig uden bil. Marbella centrum ligger kun 7 km væk og nåes på omkring 10 minutter i bil, hvilket giver adgang til et bredere udbud af shopping, kultur og underholdning. Lufthavnen i Málaga er 45 km væk og tilgængelig inden for 30-40 minutters kørsel afhængig af trafik. Dagligvarer kan købes i det nærliggende supermarked kun 353 meter fra boligen, og medicinske behov dækkes af apoteket kun 64 meter væk samt hospitalerne inden for 1,9 km.
Kortet viser projektets centrale beliggenhed i Nueva Andalucía, med kort afstand til både Puerto Banús og Marbella centrum. Det tydeliggør nærheden til golfbanerne i Los Naranjos-området samt den korte afstand til kysten. Gennem den visuelle præsentation kan man let forstå, hvordan projektet er omgivet af faciliteter og attraktioner.
Nueva Andalucía er beliggende vest for Marbella og repræsenterer et veludviklet område med god adgang til både kysten og indlandet. Med kun 7 km til Marbella centrum og 54 km til Málaga, ligger projektet centralt i forhold til regionens største byer. Placeringen mellem Málaga og Gibraltar (59 km) giver nem adgang til begge lufthavne og dermed internationale forbindelser. Området er kendt som 'Golf-dalen' på grund af koncentrationen af golfbaner, herunder nogle af Spaniens mest prestigefyldte. Sammenlignet med mere isolerede boligområder på Costa del Sol giver Nueva Andalucía en balance mellem privatliv og adgang til byfaciliteter.
Adgangen til faciliteter fra dette townhouse er bemærkelsesværdig bekvem. Puerto Banús strand nås på blot 301 meter i fugleflugtslinje, hvilket gør det til en af de mest bekvemme badeferier i området. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), der alle nåes inden for kort køretur. Lufthavnen i Málaga ligger 45 km væk og kan nåes på omkring 30-40 minutter med bil, afhængigt af trafik.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og månedlige variationer mellem 12°C og 27°C, er vejret behageligt året rundt. Området nyder godt af 3.856 soltimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørsaktiviteter. Badetemperaturen i havet er over 20°C i fem måneder om året, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Placeringen på kun 7 meter over havets overflade og med en hældning på 0,0% mod strandet betyder et fladt terræn uden betydelige højdeforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Nueva Andalucía byder på flere muligheder for vandaktiviteter og rekreation. Playa de Puerto Banús, der ligger blot 301 meter fra projektet, er et kendt og populært strandområde med god tilgængelighed. For golfinteresserede er Nueva Andalucía et ideelt udgangspunkt med tre anerkendte golfbaner inden for 2,1 kilometers afstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Yderligere golfmuligheder findes på Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportslige aktiviteter kan dyrkes på Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) og CrossFit Marbella (3,5 km), der alle byder på moderne faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er beliggende vest for Marbella og repræsenterer et veludviklet område med god adgang til både kysten og indlandet. Med kun 7 km til Marbella centrum og 54 km til Málaga, ligger projektet centralt i forhold til regionens største byer. Placeringen mellem Málaga og Gibraltar (59 km) giver nem adgang til begge lufthavne og dermed internationale forbindelser. Området er kendt som 'Golf-dalen' på grund af koncentrationen af golfbaner, herunder nogle af Spaniens mest prestigefyldte. Sammenlignet med mere isolerede boligområder på Costa del Sol giver Nueva Andalucía en balance mellem privatliv og adgang til byfaciliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL150334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer dette townhouse i Nueva Andalucía en mellemposition mellem luksus og overkommelighed. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger prisen højere, hvilket afspejler den mere centrale placering og den etablerede status af Nueva Andalucía som et eftertragtet område. I modsætning til nyere udviklingsprojekter i mindre etablerede områder som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder dette projekt øjeblikkelig adgang til allerede eksisterende faciliteter og et velfungerende lokalsamfund. Mens andre områder på Costa del Sol måske tilbyder mere plads for pengene, giver Nueva Andalucías beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús en særpræget kombination af strandliv, byfaciliteter og golf, som er svær at matche i mindre centrale områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID